№ 10148
гр. София, 07.03.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско дело
№ 20231110160434 по описа за 2023 година
Производството е образувано по предявен от *********** ************,
находяща се на адрес: ************, представлявани от управителя **************
срещу ************, с адрес: ************, ****, осъдителни искове за осъждане на
ответника да заплати сумата 500 лв., представляваща неплатени вноски за фонд
„Ремонт и обновяване“ за периода от 01.10.2021 г. до 31.10.2023 г. и сумата 100 лв.,
представляваща неплатени такси за управление на ** – такса касиер за периода от
01.10.2021 г. до 31.10.2023 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на
исковата молба – 03.11.2023 г. до окончателното плащане.
Ищците е представил писмени доказателства, които са допустими, относими и
необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради
което следва да бъдат допуснати като доказателства по делото.
Съдът намира, че исковата молба е редовна и допустима и след размяна на
книжата по делото, на основание чл. 140, ал. 3 ГПК, делото следва да бъде насрочено
за разглеждане в открито заседание.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА представените към исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 15.04.2024 г. – 09,50 часа, за които
дата и час да се призоват страните като им се връчи препис от настоящото
определение, на ищеца и препис от отговора на исковата молба.
СЪОБЩАВА НА СТРАНИТЕ ПРОЕКТА СИ ЗА ДОКЛАД:
На основание чл. 140, ал. 2 от ГПК, съдът
1
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищците извеждат съдебно предявените субективни права при твърдения, че
ответникът е собственик на самостоятелен обект – *******, находящ се на трети етаж в
сградата в режим на етажна собственост, находяща се адрес: ************. Твърдят,
че въз основа на решение на общото събрание на етажната собственост, взето на
21.11.2018 г. *********** са определили размера на дължимите вноски от собственици
на обекти, находящи се от 3-ти до 7-ми етаж, а именно: за почистване, осветление и
асансьор по 7 лв. на човек; за фонд „Ремонт и обновяване“ по 10 лв. на апартамент и за
обслужване от касиер по 4 лв. на апартамент. На общо събрание, проведено на
15.09.2021 г. *********** взели решение за увеличаване на вноските за фонд „Ремонт
и обновяване“ от 10 на 20 лв. на апартамент, считано от 01.10.2021 г. Сочат, че
ответникът не живее в притежавания от него имот, но в качеството си на собственик
дължи вноските за фонд „Ремонт и обновяване“, както и таксата за обслужване от
касиер. Поддържат, че ответникът дължи и не е заплатил сумата от 500 лв.,
представляваща вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от 01.10.2021 г. до
31.10.2023 г., както и сумата 100 лв., представляваща такса за обслужване за касиер за
периода от 01.10.2021 г. до 31.10.2023 г., поради което ги претендират. Претендират и
законната лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателното плащане,
както и разноските по делото.
В срока за отговор на исковата молба по чл. 131 от ГПК ответникът не е подал
отговор на исковата молба.
Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца, на насрещните
права и на възраженията на ответника:
Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 38, ал. 1 от ЗУЕС.
Права и обстоятелства, които се признават и които не се нуждаят от
доказване:
Липсват права и обстоятелства, които съдът на основание чл. 146, ал. 1, т. 3 и т.
4 ГПК да обяви за безспорни и ненуждаещи се от доказване.
В предмета на настоящото дело няма правнорелевантни факти, които да са
общоизвестни или служебно известни на съда по смисъла на чл.155 ГПК, нито факти,
за които да съществуват законови презумпции (чл. 154, ал. 2 ГПК).
Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти:
УКАЗВА на ищците, че на основание чл. 154 от ГПК в негова тежест при
условията на пълно и главно доказване е да установи: 1) че ответникът е собственик на
2
обект в сграда режим на ЕС; 2) Приемането на решение на ОС на ЕС, с което са
определени размерите на дължимите такси за управление и вноски за фонд „Ремонт“ и
такса за обслужване от касиер, в това число от собственика на процесния обект.
УКАЗВА на ищците, че не сочат доказателства ответникът да е собственик на
обект в процесната сграда режим на ЕС.
В тежест на ответника е да докаже, че е погасил претендираните суми.
УКАЗВА на страните, че:
- най-късно в първото по делото заседание могат да изложат становището си във
връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните
процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да направят
това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се
връчват съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република
България, като същото задължение имат законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 в случай, че не бъде посочен съдебен
адресат, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от
адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е било връчено съобщение,
е длъжна да уведоми съда за новия си адрес, като същото задължение имат и законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото
и ще се смятат за редовно връчени.
- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на
юридическо лице, което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в
регистъра адрес, а ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият
му адрес, всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
- съгласно чл. 238, ал. 1 ГПК, ако ответникът не е представил в срок отговор на
исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане за
разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на
неприсъствено решение срещу ответника или да оттегли иска, а съгласно ал. 2
ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или
постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото
заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
3
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на
делото със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично
упълномощен за целта процесуален представител, за който следва да се представи
надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните
желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или
медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на доклада
по делото, да се връчи на страните, а на ищеца да се връчи и препис от отговора на
исковата молба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4