Р Е Ш Е Н И Е
№ …
гр.Козлодуй, 28 юли 2022г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйският
районен съд, пети състав в публично заседание на 21.01.2022г. /двадесет и първи
януари две хиляди двадесет и втора година/ в състав:
Районен съдия: Жаклин Димитрова -
Алексиева
при секретаря Капка
Качева, като разгледа докладваното от съдията Жаклин Димитрова - Алексиева
гражданско дело № 1427 по описа за 2019 г. на Козлодуйския районен съд и
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание чл.69,
ал.1 от ЗН вр.чл.341 от ГПК с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.69, ал.1 от ЗН вр. с чл.341 от ГПК от М.П.Х., ЕГН **********,***,
чрез пълномощника си адвокат М.С., съдебен адрес *** сграда на АПК етаж 2 против К. Иваночова Т., ЕГН **********, постоянен адрес: ***;
М.И.Т., ЕГН **********, постоянен адрес: ***; В.И.Т., ЕГН **********, постоянен
адрес: ***.
Производството по делбата е във втората фазата
по нейното извършване.
С влязло в сила Решение № 260024/28.01.2021г.
постановено по настоящото дело са
допуснати до делба между съделителите:
1. М.И.Т., ЕГН **********, постоянен адрес:
***
следните недвижими имоти, находящи се в
землището на село Бутан, община Козлодуй, област Враца:
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.163.9. /седем хиляди сто и шестнадесет точка сто шестдесет и
три точка девет/ по кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със
Заповед № РД-18- 21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР с адрес:
местността ’’ТУРСКИ ДОЛ КВ.163”, с площ от 4
514кв.м. /четири хиляди петстотин и четиринадесет квадратни метра/,
четвърта категория земя, с трайно предназначение на територията - Земеделска и
начин на трайно ползване - Нива,
стар идентификатор - няма, номер по предходен план 163009 /едно шест три нула
нула девет/, при съседи на имота: 07116.166.220; 07116.163.8; 07116.163.6;
07116.163.230 и 07116.166.230;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.177.1
/седем хиляди сто и шестнадесет точка сто седемдесет и седем точка едно/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-
18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: местността
’’БРЕСТОВЕЦ 177”, с площ от 3 715кв.м.
/три хиляди седемстотин и петнадесет квадратни метра/, четвърта категория земя,
с трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване
- Нива, стар идентификатор - няма,
номер по предходен план 177001 /едно седем седем нула нула едно/, при съседи на
имота: 07116.182.356; 07116.177.2; 07116.177.364 и 07116.193.359;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.191.10 /седем
хиляди сто и шестнадесет точка сто деветдесет и едно точка десет/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-
18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: местността
’’БРЕСТОВЕЦ КВ.191”, с площ от 3
130кв.м. /три хиляди сто и тридесет квадратни метра/, четвърта категория земя,
с трайно предназначение на територията- Земеделска и начин на трайно ползване -
Нива, стар идентификатор - няма,
номер по предходен план 191010 /едно девет едно нула едно нула/, при съседи на
имота: 07116.191.31; 07116.191.32; 07116.191.9; 07116.182.356 и 07116.191.11;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.97.11 /седем
хиляди сто и шестнадесет точка деветдесет и седем точка единадесет/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-
18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: местността
’’ПАСИЩЕТО 97”, с площ от 1 631кв.м.
/хиляда шестстотин тридесет и един квадратни метра/, четвърта категория земя, с
трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване - Нива, стар идентификатор - няма, номер
по предходен план 097011 /нула девет седем нула едно едно/, при съседи на
имота: 07116.97.20; 07116.97.5 и 07116.72.433;
5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.191.11 /седем хиляди
сто и шестнадесет точка сто деветдесет и едно точка единадесет/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-
18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: местността
’’БРЕСТОВЕЦ КВ.191”, с площ от 2
859кв.м. /две хиляди осемстотин петдесет и девет квадратни метра/, четвърта
категория земя, с трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на
трайно ползване - Нива, стар идентификатор
- няма, номер по предходен план 191011 /едно девет едно нула едно едно/, при
съседи на имота: 07116.191.31; 07116.191.10, 07116.182.356 и 07116.191.35 ПРИ ДЯЛОВЕ:
1. За М.П. Хуленова - 29/30 ид.части или 12,990 дка;
2. За М.И.Т. – 1/30 ид.части или 2,859
дка;
Съдът,
като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства,
намира за установено следното:
Основен принцип при извършването на
делбата е по възможност всеки от съделителите да получи своя дял в натура,
доколкото това е възможно /чл.69, ал.2 от ЗН/. При преценката дали това е
възможно от съществено значение е обстоятелството колко реални дяла могат да
бъдат обособени от имотите, включени в делбената маса, при спазване на
особените правила за тяхната поделяемост. Така площта на земеделските имоти
допуснати до делба е, както следва:
-4,514 дка. за имот с
идентификатор 07116.163.9;
-3,715 дка. за имот с
идентификатор 07116.177.1;
-3,130
дка. за имот с идентификатор 07116.191.10;
-1,631
дка. за имот с идентификатор 07116.97.11;
-2,859
дка. за имот с идентификатор 07116.191.11.
Според заключението на вещото лице не се
предвижда делба на имотите и обособяването на нови имоти.
Нивата
от 4,514 дка. за имот с идентификатор 07116.163.9 цялата е
определена като дял на М.П.Х. и стойност 4966,00 лева.
Нивата
от 3,715 дка. за имот с идентификатор 07116.177.1 цялата е
определена като дял на М.П.Х. и стойност 4087,00 лева.
Нивата
от 3,130 дка. за имот с идентификатор
07116.191.10 цялата е определена като дял на М.П.Х. и стойност 626,00 лева.
Нивата
от 1,631 дка. за имот с идентификатор
07116.97.11 цялата е определена като дял на М.П.Х. и стойност 1794,00 лева.
Нивата
от 2,859 дка. за имот с идентификатор
07116.191.11 цялата е определена като дял на М.И.Т. и стойност 572,00 лева.
Съделителят М.П.Х. следва да получи
уравнение на дяловете, като му бъде изплатена паричната им равностойност.
Съгласно заключението на вещото лице,
разпределението между дяловете на полагащите се суми за парично уравнение е,
както следва:
Дял
първи на М.П.Х. получава от дял втори
на М.И.Т. 170,00 лева.
Дял
втори на М.И.Т. дава на дял първи на М.П.Х.
8,00 лева.
Съдът е приел писмени доказателства –
становище от ОС Земеделие, гр.Козлодуй досежно поделяемостта на допуснатите до
делба земеделски имоти съобразно решението в първата фаза по допускане на
делбата. Приел е и заключение на вещото лице инж.Л.А., досежно пазарната цена
на делбените имоти и стойността на дела на всеки съделител.
Според експерта и становището на ОСЗ -
Козлодуй при така обособените дванадесет дяла за реално ползване са спазени
изискванията на чл.7, ал.1 от ЗСПЗЗ и чл.10,
ал.1 от ППЗСПЗЗ.
Съгласно чл.355 от ГПК и чл.8 от Тарифата
за държавните такси събирани от съдилищата по ГПК /ТДТССГПК/ съделителите
дължат държавна такса върху стойността на дяловете си.
Ищецът М.П.Х. претендира направени в
процеса разноски и представя списък за сторените такива в размер на 1910,00
лева, от които съдът следва да присъди в тежест на другия съделител съобразно
дяловете им в размер 63,67 лева, тъй като 1846,33 лева са разноски дължими от
нея, съобразно поставения й дял.
Ответникът М.И.Т. не е направил разноски
в процеса и такива не следва да му се присъждат.
Съделителите следва да платят по сметка
на Районен съд град Козлодуй и държавни такси върху възложения дял.
Ето защо, Козлодуйският районен съд,
пети състав
Р Е Ш И
:
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на М.П.Х., ЕГН ********** следните недвижими имоти:
ДЯЛ
I:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.163.9.
/седем хиляди сто и шестнадесет точка сто шестдесет и три точка девет/ по
кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-18-
21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР с адрес: местността ’’ТУРСКИ
ДОЛ КВ.163”, с площ от 4 514кв.м.
/четири хиляди петстотин и четиринадесет квадратни метра/, четвърта категория
земя, с трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно
ползване - Нива, стар идентификатор
- няма, номер по предходен план 163009 /едно шест три нула нула девет/, при
съседи на имота: 07116.166.220; 07116.163.8; 07116.163.6; 07116.163.230 и
07116.166.230;
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.177.1 /седем хиляди
сто и шестнадесет точка сто седемдесет и седем точка
едно/ по кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-
18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: местността
’’БРЕСТОВЕЦ 177”, с площ от 3 715кв.м.
/три хиляди седемстотин и петнадесет квадратни метра/, четвърта категория земя,
с трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване
- Нива, стар идентификатор - няма,
номер по предходен план 177001 /едно седем седем нула нула едно/, при съседи на
имота: 07116.182.356; 07116.177.2; 07116.177.364 и 07116.193.359;
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.191.10 /седем
хиляди
сто и шестнадесет точка сто деветдесет и едно точка
десет/ по кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед № РД-
18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: местността
’’БРЕСТОВЕЦ КВ.191”, с площ от 3
130кв.м. /три хиляди сто и тридесет квадратни метра/, четвърта категория
земя, с трайно предназначение на територията- Земеделска и начин на трайно
ползване - Нива, стар идентификатор
- няма, номер по предходен план 191010 /едно девет едно нула едно нула/, при
съседи на имота: 07116.191.31; 07116.191.32; 07116.191.9; 07116.182.356 и
07116.191.11;
4.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.97.11 /седем
хиляди
сто и шестнадесет точка деветдесет и седем точка
единадесет/ по кадастралната карта и кадастрални регистри одобрени със Заповед
№ РД- 18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес: местността
’’ПАСИЩЕТО 97”, с площ от 1 631кв.м.
/хиляда шестстотин тридесет и един квадратни метра/, четвърта категория земя, с
трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване - Нива, стар идентификатор - няма, номер
по предходен план 097011 /нула девет седем нула едно едно/, при съседи на
имота: 07116.97.20; 07116.97.5 и 07116.72.433
Пазарната
стойност на Дял І-ви е 11,473 лева.
Осъжда М.П.Х., ЕГН **********,*** да
заплати по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на основание чл.355 от ГПК сумата
в размер на 458,92 лева, представляваща
4% държавна такса върху стойността на поставените й в дял имоти.
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на М.И.Т., ЕГН **********, следният
недвижим имот:
ДЯЛ
II:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07116.191.11 /седем хиляди сто и шестнадесет точка
сто деветдесет и едно точка единадесет/ по кадастралната карта и кадастрални
регистри одобрени със Заповед № РД- 18-21/16.01.2019г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за
изменение в КККР, с адрес: местността ’’БРЕСТОВЕЦ КВ.191”, с площ от 2 859кв.м. /две хиляди осемстотин
петдесет и девет квадратни метра/, четвърта категория земя, с трайно
предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване - Нива, стар идентификатор - няма, номер
по предходен план 191011 /едно девет едно нула едно едно/, при съседи на имота:
07116.191.31; 07116.191.10, 07116.182.356 и 07116.191.35.
Пазарната
стойност на Дял ІI-ри е 572,00
лева.
Осъжда М.И.Т., ЕГН **********, постоянен
адрес: *** да заплати по сметка на Районен съд гр.Козлодуй на основание чл.355
от ГПК сумата в размер на 22,88 лева,
представляваща 4% държавна такса върху стойността на поставените й в дял имоти.
ЗА
УРАВНЕНИЕ НА ДЯЛОВЕТЕ:
ОСЪЖДА М.П.Х.,
ЕГН **********,*** да заплати на ДЯЛ I
на М.И.Т., ЕГН **********, постоянен
адрес: *** сумата от 170,00 лева за
уравнение на дяловете, в 6-месечен срок, на основание чл.349, ал.5 от ГПК,
заедно със законната лихва до окончателното изплащане, начиная от влизане в
сила на решението за възлагане.
ПО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИТЕ:
ОСЪЖДА
М.И.Т., ЕГН **********, постоянен адрес: *** да заплати на М.П.Х., ЕГН **********,***
сумата от 63,67 лева направени
съдебни и деловодни разноски за първа инстанция.
УКАЗВА на
съделителя М.П.Х.,
че правото на собственост върху поставените й в дял недвижими имоти преминават
върху нея след изплащането на сумата за уравнение. При неизплащане на същата в
6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, същото се обезсилва
по право.
Решението може да се обжалва пред
Врачански окръжен съд от страните в двуседмичен срок от датата на връчването му
на страните.
Да се
публикува съгласно чл.4, ал.2, т.2 ВПОПСА в КРС.
Районен съдия:
/Жаклин
Димитрова - Алексиева/