№ 6880
гр. София, 20.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20221110159021 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
20.02.2023 г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
20.02.2023г., в следния състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №59021 по описа за
2022г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
В съда е постъпила искова молба от В. К. и Д. ......, чрез адв.Г. А. от САК, срещу Д. С.,
с която се иска да се извършват съответни СМР за хидроизлолация в имота на ответната
страна, намиращ се на горния етаж в съответната жилищна сграда с цел преустановяване на
теч от открити тераси в имота на ищците, както и за осъждане на ответницата да заплати
сторени имуществени вреди на ищците в тази връзка. Претендират се сторените разноски.
В законен срок по делото е постъпил отговор на искова молба от ответника, чрез адв.Ц.
М. от АК- гр.Варна, с който се оспорва предявения иск. Посочва се, че терасата се поддържа,
като счита, че влагата в помещенията на ищците има различен източник. Претендира
1
разноски.
На основание чл.140, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА предявен негаторен иск от В. К. и Д. ......, срещу Д. С., за извършване на
СМР за хидроизолация на северна и на южна тераси, на Апартамент №.. находящ се в гр.....
№...
Правната квалификация на иска е по чл.109 от ЗС.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже следните
обстоятелства: 1.наличие на право на собственост върху долния имот, 2.предизвикано от
ответната страна неправомерно създаване на различно състояние в този имот, чрез
въздействие, съставляващо строеж, изграден в отклонение от действащите разпоредби и
3.създаване на пречки по- големи от обичайните от това.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докаже поддържането на
терасите си в имота в изрядно състояние, недопускащо теч в долния имот.
ДОКЛАДАВА предявен осъдителен иск по чл.45 от ЗЗД от ищците срещу ответницата,
за сумата от 2 507 лв., представляваща обезщетение за имуществени вреди по ап.46 по
отстраняването на щетите по стените и таваните от течове и за възстановяването им.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже причинена вреда в
имота си от теч от горния имот, както и некачествено изпълнение на подовата настилка на
терасите на ответника.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да докаже основание за
освобождаване от отговорност за възникналия теч в долния имот.
ПРИЕМА като безспорни между страните следните обстоятелства: ищците се явяват
собственици на Апартамент №... находящ се в гр..... №...., а ответницата- на Апартамент №..
находящ се в гр..... №...
Не са налице обстоятелства, които не се нуждаят от доказване.
ДОПУСКА по един свидетел на всяка от страните при довеждане за установяване на
обстоятелствата във връзка с наличието на теч в имота на ищците и причините за него.
ПРИЕМА представените писмени доказателства.
УКАЗВА на ответника в едноседмичен срок от съобщението и най- късно в първото
открито съдебно заседание по делото да посочи датата, на която ответникът е изгради
процесната ограда, респ. датата, ня която е разбрал за това.
ДОПУСКА извършването на съдебна инженерно- техническа експертиза, по въпроси,
посочени от ищеца в исковата молба.
УКАЗВА на вещото лице служебно, на осн. чл.70, ал.3 от ГПК, при извършването на
2
експертизата, да даде изрично отговор относно средната пазарна стойност към м.10.2022г.
на СМР по терасите в горния имот, нужни за отстраняването на твърдяния теч.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице инж. В. П. М., при депозит от 350 /триста и петдесет/ лв.,
платим от ищеца в едноседмичен срок от съобщението.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице по телефона, след представянето на доказателства за
внасянето по сметка на съда на определения депозит.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 05.04.2023г. от 13:45 часа, за която
дата и час да се призоват страните.
Да се връчат преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор на
искова молба на ищеца.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3