ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№
18.06.2021 г., град Перник
Пернишкият окръжен съд в закрито съдебно заседание на 18.06.2021г. като
разгледа докладваното от съдията Татяна Тодорова търговско дело по
несъстоятелност № 79 по описа за 2016 г., за да се произнесе взе предвид следното:
С определение № 260050 от 17.03.2021 г. на основание
чл.717ж от ТЗ е разрешено на Синдика да извърши продажба заедно като обособена
част от имуществото на длъжника, а именно:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Р.,
община К., област Добрич, одобрени със Заповед ***. на Изпълнителния директор
на АГКК, адрес на имота: с.Р., община К., ПК ***, с площ 13 195.00 кв.м, с
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
за стопански двор, стар идентификатор ***, номер по предходен план: ***, ведно
с изградената в същия имот СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 69
кв.м, брой етаж: 1, с предназначение: административна, делова сграда,
представляваща съгласно документа за собственост склад за пазачи /полевъди/ със
застроена площ 67.05 кв.м, която сграда съгласно Разрешение за строеж № ***.,
одобрени проекти и Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 48/13.11.2007 г.
е реконструирана и преустроена в административна сграда, заедно с подобренията
и приращенията в имота,
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Р., община
К., област Добрич, одобрени със Заповед ***. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на имота: с.Р., община К., ПК **** с площ от 12 534.00 кв.м по скица, а
по документ за собственост 12 533.00 кв.м с трайно предназначение на
територията-урбанизирана, начин на трайно ползване: за стопански двор, стар
идентификатор ***, номер по предходен план: ***, ведно с изградените в същия
имот: 1. СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 976.00 кв.м по скица, а
по документ за собственост - 957.00 кв.м, брой етажи: 1, предназначение:
стопанска сграда, описана в документа за собственост като закрит навес със
зърномеханични площадки; 2/ СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 1
414.00 кв.м по скица, а по документ за собственост с площ от 1 428.00 кв.м,
като са обособени няколко обекта: открит навес със застроена площ 380.00 кв.м,
ремонтна работилница със застроена площ 150.00 кв.м, електроженно със застроена
площ 78.00 кв.м, открит навес със застроена площ от 820.00 кв.м, която сграда
съгласно Разрешение за строеж № ***., одобрени проекти и Удостоверение за
въвеждане в експлоатация № 47/13.11,2007 г. е преустроена в складове за семена
- първи етап. 3/ СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 385.00 кв.м по
скица, брой етажи: 1, предназначение: складова база, склад, а по документ за
собственост представляваща склад за зърно с площ от 372.00 кв.м, на един етаж и
4/ СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 18.00 кв.м, брой етажи: 1 ,
предназначение: селскостопанска сграда, а по документ за собственост
представляваща сграда-кантар с площ от 17.00 кв.м, която съгласно Разрешение за
строеж № 11/08,07.2005 г., одобрени проекти и Удостоверение за въвеждане в
експлоатация № 55/04.12.2007 г. е преустроена в противопожарен водоем, заедно с
подобренията и приращенията в имота и
ДВИЖИМИ
ВЕЩИ:
1. Автовезна /60 т./ с метална платформа – инв. № ***;
2. Бункер метален – инв. № ***;
3. Гранулираща преса Е ***, Модел ***-инв. № ***;
4. елеватор – инв. № ***;
5. Елеватори 2 бр., редлери 4 бр., шнек 1 бр. – всички
с инв. № ***;
6. Зърносушилня „Мекмар“, модел *** Т, фабр. № *** –
инв. № ***;
7. Зърнопочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв. № ***;
8. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. № ***
– инв. № ***;
9. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. № ***
– инв. № ***;
10. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв.№ ***;
11. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв. № ***;
12. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв. № ****;
13. Семепочистваща машина „Петкус“, модел *** – инв. №
*** и
14. Челен товарач AMKODOR, модел ****, фабр. № *** – инв. № ***,
при минимална тръжна цена на имуществото от 424 516.80
лева, определена в размер на 80 % от оценката на имуществото - 530 646.00
лева.
В обявения от синдика търг е участвал като наддавач
единствено кредиторът „***“ АД, който е предложил цена от 424 516.80 лева,
внасяйки задатък за участие в търга в размер на 42651.68 лева.
С протокол от 23.04.2021 г. „***“ АД е обявена за
купувач на обявеното за продажба имущество на несъстоятелното дружество.
След проведената продан, синдика е изготвил сметка за
разпределение по чл.717д, ал.2 от ТЗ, съобразявайки, че купувачът е обезпечен
кредитор с прието вземане, обезпечено с ипотека и особен залог върху
продадените вещи.
Сметката е обявена по партидата на длъжника в
Търговския регистър на 21.05.2021 г. и е поставена на определеното за целта
място в Пернишкия окръжен съд на 19.05.2021 г.
В срока по чл.728 от ТЗ срещу изготвената от синдика
частична сметка за разпределение не са постъпили възражения, поради което с
определение № 260121 от 08.06.2021 г., частичната сметка за разпределение е
одобрена.
В срока по чл.729, ал.3 от ТЗ, жалби срещу одобрената
частична сметка за разпределение не са постъпили.
Предвид изложеното, и с оглед на обстоятелството, че
цената на продаденото в производството по несъстоятелност имущество е платена
чрез прихващане срещу вземането на кредитора-купувач в производството по
несъстоятелност, то са налице предпоставките на чл.717з от ТЗ за неговото
възлагане.
Доколкото предмет на продажбата е недвижимо имущество,
то за да са спазени законовите изисквания, купувачът следва да представи доказателства
за заплащането на дължимите местни данъци за придобиване на собствеността-
чл.44 от ЗМДТ, както доказателства за заплащане на дължимата се съгласно чл.50
от Тарифа за държавните такси,които се събират от съдилищата по ГПК.
Съгласно чл.37, ал.2, т.2 от Наредба № 3 за
определянето и администрирането на местните данъци, такси и цени на услуги на
територията на община К., дължащият се местен данък за придобиване на недвижим
имот е в размер на 12735.50 лева (3 % върху продажната цена от 424516.80 лева),
а държавната такса съгласно чл.50 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата е в размер на 3000.00 лева.
Воден от горното, Съдът
О
П Р Е
Д Е Л И:
ДАВА на купувача „***“ АД 3-дневен срок от
съобщаването за внасяне на сумата от 12735.50 лева, представляваща местен данък
за придобиване на недвижим имот, предмет на проведената по делото публична
продан, на основание чл.44 от ЗМДТ и чл.37, ал.2, т.2 от Наредба № 3 за
определянето и администрирането на местните данъци, такси и цени на услуги на
територията на община К., както и за внасяне на сумата от 3000.00 лева –
държавна такса по сметка на Пернишкия окръжен съд на основание чл.50 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и за
представяне в същия срок на доказателства за тяхното внасяне.
Определението ДА СЕ СЪОБЩИ на Синдика и „***“ АД.
Определението ДА СЕ ОБЯВИ в Търговския регистър и ДА
СЕ ВПИШЕ в книгата по чл.634в от Търговския закон.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия: