№ 4938
гр. София, 06.02.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело
№ 20221110159541 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
06.02.2023 г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание,
проведено на 06.02.2023г., в следния
състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №59541 по
описа за 2022г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпил е в съда иск по чл.233, ал.1 от ЗЗД от наемодателя И. Т.,
срещу наемателя И. Д., за заплащането на месечни неами и други задължения.
Твърди се, че задълженията на наемателя не са изпълнени коректно, както и е
причинил вреди на наетия имот. Претендират се разноски.
В срок е постъпил отговор на искова молба от ответника, чрез адв.Д. Б.
от САК, с който се оспорва предявения иск като неоснователен, по
съображения, че наемателят надлежно е изпълнявал задълженията си.
На основание чл.140, ал.1 от ГПК, съдът
1
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА предявен осъдителен иск от И. Т., срещу И. Д., за сумата от
общо 600 лв., с правна квалификация по чл.232, ал.2 от ЗЗД, за сумата от
общо 925,62 лв., с правна квалификация по чл.232, ал.2 от ЗЗД и сума от 116
лв., с правна квалификация по чл.233, ал.1, изр.II от ЗЗД.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже
валидното сключване и съответно прекратяване на горния договор за наем на
недвижим имот и че е изправната страна по него.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже
причинените от наемателя вреди на наетия имот, тяхното отстраняване и
стойността на ремонтните, както и заплащането на консумативните разходи
от наемодателя, за което УКАЗВА, че не сочи доказателства.
УКАЗВА на ищеца най- късно в първото открито съдебно заседание да
отстрани следните нередовности на исковата молба:
Да представи четлив препис на приложеното завещание;
Да посочи периода, за който се търси заплащането на наемно
възнаграждение;
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да установи,
че е изправната страна по правоотношението, респ., че вредите са причинени
от причина, която не може да му се вмени във в негова вина, за което
УКАЗВА на ответника, че не сочи доказателства.
ПРИЕМА представените по делото писмени доказателства.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 16.03.2023г. от
15:00 часа, за която дата и час да се призоват страните.
Да се връчат преписи от настоящото определение на страните, ведно с
отговор на искова молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2