Решение по дело №1218/2019 на Районен съд - Видин

Р Е Ш Е Н И Е № 546

гр. Видин, 21.08.2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Видинският районен съд, гражданска колегия, в публичното заседание на двадесет и трети юли две хиляди и двадесета година в състав:

Председател: Даниел Димитров

при секретаря Оля Велизарова и в присъствието на прокурора......................, като разгледа докладваното от съдия Димитров гр. дело № 1218 по описа за 2019 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е във фаза по извършване на делбата.

С влязло в законна сила решение № 481 от 18.10.2019 г. съдът е допуснал да бъде извършена съдебна делба С.В.К. от гр. София, ж-к „Дружба“ бл. 501, вх. Б, ет. 1, ап. 1, ЕГН ********** и К.М.К. ***, ЕГН **********, В.К.В. ***, ЕГН **********, М.П.В. ***, ЕГН ********** и К. П.В. ***, ЕГН **********, на следните недвижими имоти, притежавани от съделителите на основание наследяване по закон от общия им наследодател В. К.В.,***, а именно:

1/. Поземлен имот с идентификатор 12557.12.260 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Билото, площ 10 502 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план 012260, при съседи: 12557.12.251, 12557.12.252, 12557.12.230, 12557.12.210,12557.12.270,12557.12.288,

2/. Поземлен имот с идентификатор 12557.14.160 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Падината, площ 16 824 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план 014160, при съседи: 12557.14.420, 12557.14.410, 12557.14.174, 12557.14.13,12557.14.150,12557.14.434,

3/. Поземлен имот с идентификатор 12557.41.500 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Чизми Орници, площ 8 001 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 2, с номер по предходен план 041500, при съседи: 12557.41.111,12557.41.101,12557.41.90,12557.41.80, 12557.41.510,

4/. Поземлен имот с идентификатор 12557.43.70 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Попадия, площ: 2 000 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план 043070, при съседи: 12557.43.80, 12557.104.51, 12557.43.278, 12557.43.8, 12557.42.118,

5/. Поземлен имот с идентификатор 12557.60.221 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Полето, площ: 10 002 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план 060221, при съседи: 12557.60.270, 12557.60.260, 12557.60.250, 12557.60.240, 12557.60.222, 12557,60.1, 12557.60.220,

6/. Поземлен имот с идентификатор 12557.62.230 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Нинков Кладенец, площ: 5183 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план 062230, при съседи: 12557.61.6, 12557.60.1, 12557.62.240, 12557.62.220,

7/. Поземлен имот с идентификатор 12557.13.310 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Падината, площ: 8 902 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план 013310, при съседи: 12557.13.300, 12557.13.170, 12557.13.160, 12557.13.150,12557.13.320,12557.12.11,

8/. Поземлен имот с идентификатор 12557.14.173 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Падината, площ: 7 102 кв.м., предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория 3, с номер по предходен план 014173, при съседи: 12557.14.391, 12557.14.392, 12557.14.380, 12557.14.172,12557.14.13,12557.14.174,

9/. Поземлен имот с идентификатор 12557.85.37 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Лозището, площ: 16 004 кв.м., предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводствена гора, отдел/подотдел: 320/д, вид на подотдела: превръщане, с номер по предходен план 085037, при съседи: 12557.85.36, 12557.85.38, 12557.85.18, 12557.85.19, 12557.85.17, 12557.84.50, 12557.84.49, 12557.84.48,12557.84.47,

10/. Поземлен имот с идентификатор 12557.86.25 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Лозището, площ: 5 001 кв.м., предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводствена гора, отдел/подотдел: 320/и, вид на подотдела: превръщане, с номер по предходен план 086025, при съседи: 12557.87.19,12557.86.26,12557.40.10,12557.86.24,

11/. Поземлен имот с идентификатор 12557.84.23 по кадастралната карта и кадастралните регистри, в м. Водиците, площ: 3 001 кв.м., предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводствена гора, отдел/подотдел: 319/д, вид на подотдела: превръщане, с номер по предходен план 084023, при съседи: 12557.32.1,12557.32.10,12557.84.25,12557.84.1, при следните права на съделителите:

-6/12 ид.ч. за С.В.К.

-2/12 ид.ч. за К.М.К.

-2/12 ид.ч. за В.К.В.

-1/12 ид.ч. за М.П.В.

-1/12 ид.ч. за К.П.В.

В съдебно заседание на 23.07.2020 г., след предявяването на проекта за разделителния протокол за делба на недвижимия имот съобразно дяловете на участието им в съсобствеността, ищцата, чрез пълномощника си излага, че няма възражения,като в предходно заседание изразява становище за теглене на жребии .

Ответниците,чрез процесуалния си представител,в нарочна молба излагат,че желаят дяловете да се разпределят чрез теглене на жребии,като в предходно заседание са изразили становище са поставяне в общ дял на тяхната прилежащата част,съобразно квотите им.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства, намира за установено следното:

По делото са назначени съдебно-технически експертизи и допълнителна такава, по които вещите лица са изготвили заключение относно пазарната стойност на процесните имоти и поделяемостта им,като в това отношение и съобразявайки волята на ответниците прилежащите им квоти са поставени и формират общ дял.

Съобразно определените части на съделителите по допълнителното заключение,изготвено въз основа на искане на страните по делото,което съдът приема за обективно , е предложен вариант на разпределение на дяловете, като имотите са реално делими на два дяла, съответстващи на квотите на страните, с необходимост от изравняване и доплащане на сумата от 152.63 лв. на втори дял. С протоколно определение от съдебно заседание на 23.07.2020 г. съдът е предявил на страните съставения, въз основа на заключението на вещото лице по допълнителната техническа експертиза, проект за разделителен протокол за разпределянето на недвижимите имоти,а именно:

I-ви дял - за ½ ид.ч. – земеделски земи и гори

Имот № 014160 от 16.820 дка на стойност 16820.00 лв. с идентификатор № 12557.14.160

Имот № 012260 от 10.500 дка на стойност 9450.00 лв. с идентификатор № 12557.12.260

Имот № 041500 от 7.999 дка на стойост 7599.05 лв. с идентификатор № 12557.41.500

ОБЩА СТОЙНОСТ – 33869.05 лева.

II-ри дял - за ½ ид.ч. – земеделски земи и гори

Имот № 043070 от 2.00 дка на стойност 1600.00 лв. с идентификатор № 12557.43.070

Имот № 060221 от 10.00 дка на стойност 9000.00 лв. с идентификатор № 12557.60.221

Имот № 062230 от 5.182 дка на стойност 4153.60 лв. с идентификатор № 12557.62.230

Имот № 013310 от 8.899 дка на стойност 7119.20 лв. с идентификатор № 12557.13.310

Имот № 014173 от 7.100 дка на стойност 5680.00 лв. с идентификатор № 12557.14.173

Имот № 085037 от 16.004 дка на стойност 4161.00 лв. с идентификатор № 12557.85.037

Имот № 086025 от 5.001 дка на стойност 1175.00 лв. с идентификатор № 12557.86.25

Имот № 084023 от 3.001 дка на стойност 675.00 лв. с идентификатор № 12557.85.037

ОБЩА СТОЙНОСТ - 33563.80 лв.

За изравняване на дяловете първи дял следва да заплати на втори дял сумата от 152.63 лв.

Предвид така установеното от фактическа страна, съдът намира следното от правна страна:

Относно способа, по който следва да бъде извършена делбата:

Не се спори между страните, че делбата следва да бъде извършена съобразно предложения от вещото лице,в допълнителното заключение , вариант за реално разделяне на имотите.

В тази връзка съдът счита, че делбата на имотите следва да се извърши чрез съставяне на окончателен разделителен протокол по реда на чл.350 ГПК и теглене на жребий по чл. 352 от ГПК.

Съгласно чл. 353 от ГПК съдът може да извърши делбата, като разпредели имотите без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Невъзможността е налице, когато не е възможно да се съставят толкова дялове, колкото са съделителите, за да се тегли жребий. Неудобство съществува, когато частите на страните са неравни и при теглене на жребий имотите следва да се раздробят твърде много. Съдът счита, че в конкретния случай цитираните предпоставки не са налице. Предвид обстоятелството, че дяловете на страните са изравнени по начина предложен и описан по-горе, и съобразявайки волята им, единствено тегленето на жребий би осигурило спазването на принципа за равноправие на съделителите.

Предвид гореизложеното съдът намира, че предявеният проект за разделителен протокол следва да бъде обявен за окончателен.

На основание чл. 115, ал. 2 от ЗС, на съделителите, предявили иска за делба, следва да бъде даден шестмесечен срок, считано от влизане в сила на настоящото решение, да извършат отбелязването му в Служба по вписванията гр. Видин.

Водим от горното, Съдът

Р Е Ш И :

На основание чл. 350 от ГПК, ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения и предявен на С.В.К. от гр. София, ж-к „Дружба“ бл. 501, вх. Б, ет. 1, ап. 1, ЕГН ********** и К.М.К. ***, ЕГН **********, В.К.В. ***, ЕГН **********, М.П.В. ***, ЕГН ********** и Криситян П.В. ***, ЕГН **********, ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ от 23.07.2020 г., както следва: