Р Е Ш Е Н И Е
Номер 261738 Година 17.12.2020 Град
Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На деветнадесети ноември две хиляди и двадесета
година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 6576
по описа за 2019 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във фазата
на извършването ѝ.
С
влязло в сила Решение №4866 от 18.12.2019 г., постановено по гр. дело № 6576/2019
г. по описа на ХІІІ граждански състав, е допуснато извършването на съдебна
делба на съсобствен недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
56784.511.901.2.11, намиращ се в град П..., община П..., област П..., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № *****на *****на
Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение със заповед:
няма издадена заповед за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, адрес на имота: град П..., Район „*****", улица„*****" № …,
блок ***, вход …, етаж … апартамент № ***, който самостоятелен обект се намира
в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.511.901, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта:
1, с посочена в документа площ 66,01 кв.м, състоящ се от три стаи и кухня,
прилежащи части: изба № II със застроена площ 3,71 кв. м, при граници: изба №
10 и коридор, и 1,334% идеални части от общите части на сградата и от правото
на строеж върху мястото, ниво 1, при
съеедни самостоятелни обекти
в сградата: на
същия етаж -
56784.511.901.2.10 и 56784.511.901.2.12, под обекта - 56784.511.901.2.8
и над обекта - 56784.511.901.2.14, стар идентификатор: няма, ПРИ КВОТИ: 1/2(една втора)идеални части за Е.С.К. и 1/2(една втора)идеални части за Д.И.А..
Съдът,
след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и
в тяхната съвкупност намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
I.По извършване на делбата:
От страните не са представени надлежни
писмени доказателства, за образуване от допуснатия до делба недвижим имот на
отделни самостоятелни дялове за всеки от съделителите. Не са налице
предпоставки за възлагане на имота, нито възможност за разпределяне между
съделителите, а и такова искане не е направено от съделителите. Ето защо и с
оглед установената неподеляемост, имота следва да бъде изнесен на публична
продан, като получените суми бъдат разпределени между съделителите съобразно
квотите им.
Определената пазарна цена на имота съобразно
заключението на съдебно-техническата експертиза от… е както следва 77 300,00 лева. Същата следва да се има
предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355,
изр. първо от ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на
ПРС, или по 1 546,00 лева за Е.С.К. и Д.И.А..
II.По
отношение на претенциите по сметки:
Съделителят Д.И.А. в първо съдебно заседание по извършване на делбата е предявил
претенция по сметки против Е.С.К., с която е поискал същата да му заплати направени
и заплатени от него необходими разноски за процесното жилище в общ размер на
3 180,00 лева за периода 01.01.2015 г. до 31.12.2019 г., или претендира
заплащането на 1 590,00 лева.
Заявява, че е заплатил за процесния периода данък сгради и
такса смет за жилището в размер на 500,00 лева; такса за монтирано ел. табло на
жилищния вход през 2016 г. в размер на 600,00 лева; такса за закупуване на нов
общ водомер и кран за общи части през 2016 г. в размер на 200,00 лева; такса за
ремонт на подпокривното пространство на входа през 2017 г. в размер на 380,00
лева; такса за боядисване на общи части на входа през 2017 г. в размер на
300,00 лева; такса за поставяне на стъкла на междуетажните пространства във
входа през 2018 г. в размер на 300,00 лева; такси за почистване и ел. енергия
за ансьор и осветление за процесния
период в общ размер на 900,00 лева.
Ответната страна е оспорила предявените
претенции по сметки с твърдението, че след смъртта на общите наследодатели на
страните съответно през 2006 г. и 2011 г. съделителте и техни наследници са
декларирали идеалните си части от имота пред данъчната служба и всеки от тях е
заплащал дължимите си данъци само за неговата идеална част. Заявява, че с
представената Приходна квитанция от … се
установява плащането на днъци само за идеалните части собственост на Д. А….
С оглед направените от ищеца по претенцията твърдения и
представените писмени доказателства, съдът намира, че се касае за претенция за
подобрения, която следва да се квалифицира по чл.30 ал.3 от ЗС/претенция за
необходими разноски, направни от единия съделител със съгласието и без
противопоставянето на другия./
По делото от ищеца не са представени доказателства за
извършено плащане на претендираните необходими разноски, въпреки твърденията и
оспорването на ответната страна, а в негова тежест беше да стори това. Ето защо съдът намира, че
следва да отхвърли претенцията като неоснователна и недоказана.
III. По разноските.
По
отношение на претенциите по сметки предявени във втора фаза на делбата, с оглед
изхода на спора, следва да бъде осъден Д.А.
да заплати по сметка на ПРС в полза на бюджета на Съдебната власт държавна
такса в размер на 4% по предявената претенция с правно основание чл.30 ал.3 от
ЗС, или 63,60 лв.
Страните
не са претендирали разноски във връзка с претенцията по сметки, затова такива
не се присъждат.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56784.511.901.2.11, намиращ
се в град П..., община П..., област П..., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № *****на *****на Агенция по
геодезия, картография и кадастър, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, адрес на
имота: град П..., Район „*****", улица„*****" № … блок ***, вход …,
етаж …, апартамент № ***, който самостоятелен обект се намира в сграда №. ,
разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.511.901, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1,с посочена в
документа площ 66,01 кв.м, съетоящ се от три стаи и кухня, прилежащи части:
изба № II със застроена площ 3,71 кв. м, при граници: изба № 10 и коридор, и
1,334% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
мястото, ниво 1, при
съеедни самостоятелни обекти
в сградата: на
същия етаж -
56784.511.901.2.10 и 56784.511.901.2.12, под обекта - 56784.511.901.2.8
и над обекта - 56784.511.901.2.14, стар идентификатор: няма, при първоначална цена 77 300,00
лева, като след проданта сумите се разпределят както следва: 1/2(една втора)идеални
части за Е.С.К. и 1/2(една втора)идеални
части за Д.И.А..
ОСЪЖДА Е.С.К. ЕГН **********,***,
чрез ..С.М., съдебен адрес:***, да
заплати по сметка на ПРС в полза на бюджета на Съдебната власт, държавна такса
4% върху стойността на дяловете си в делбения имот, в размер на 1 546,00 (хиляда петстотин четиридесет и шест) лева.
ОСЪЖДА Д.И.А. ЕГН **********,***,
чрез .. И.К.,***, офис ---…, да заплати по сметка на ПРС в полза на бюджета на
Съдебната власт, държавна такса 4% върху стойността на дяловете си в делбения
имот, в размер на 1 546,00 (хиляда петстотин четиридесет и шест) лева.
ОТХЪВРЛЯ иска за претенция
по сметки с правно оснвание чл.30 ал.3 от ЗС, предявен от Д.И.А. ЕГН **********,***,
чрез .. И.К.,***, офис … против Е.С.К. ЕГН **********,***, чрез…С.М., съдебен
адрес:***, с който е поискано да бъде осъден, да му заплати сумата от 1 590,00 лева, за направени необходими
разноски, като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
ОСЪЖДА Д.И.А. ЕГН **********,***, чрез … И.К.,***,
офис …, да заплати по сметка на ПРС в полза на бюджета на Съдебната власт,
държавна такса върху отхвърления размер на претенцията по сметки с правно
основание чл.30 ал.3 от ЗС, в размер на 63,60(шестдесет и
три лева и 60 ст.) лева.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от съобщаване
на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно с
оригинала.
М.Х.