Определение по дело №159/2016 на Окръжен съд - Бургас

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 664

 

 

Бургаският окръжен съд                                                    гражданска колегия

в закрито заседание на двадесет и девети май

през две хиляди и деветнадесета година                                           в състав:

                                                                              Председател: Симеон М.

                                                                                        Членове:

като разгледа докладваното от

            съдия М.                       дело по несъстоятелност №    159   по описа    за   2016   година.

 

        С решение от 20.11.2018г., на основание чл.632 ал.2 от ТЗ,  съдът е възобновил производството по несъстоятелност спрямо длъжника „Тотем-1“ ООД (н), със седалище и адрес на управление: гр.Св.Влас, Община Несебър, област Бургас, ул.Чайка № 37, с ЕИК *********,  представлявано от управителя Татяна К. Тенева, със съдебен адрес за връчване на призовки и ***, офис 1, адв.Х.М. ***, назначен е за временен синдик И.Т.Л..

Постъпи молба вх.№ 8059/ 23.05.2019г. от синдика И.Т.Л., на основание чл.711 ал.1, т.3 от ТЗ съдът да постанови решение, с което да прекрати правомощията на органите на длъжника и конкретно на неговия управител, с изложени мотиви.

 

Бургаският окръжен съд като взе предвид извършените процесуални действия, представените по делото доказателства и като съобрази разпоредбите на закона, приема следното.

Според синдика, съдът следва да постанови решение включващо диспозитив за прекратяване правомощията на органите на дружеството – длъжник съобразно чл.711 ал.1, т.3 от ТЗ. Обаче съдът не е постановявал решение по чл.710 от ТЗ, тъй като не е налице нито една от изброените предпоставки. Постановеното и влязло в сила решение № 356/ 30.04.2018г. е на основание чл.632 ал.1 от ТЗ, в която разпоредба липсва съдържанието на чл.711 ал.1, т.3 от ТЗ. Поради това и молбата следва да бъде квалифицирана като такава по чл.635 ал.2 от ТЗ. Същата е допустима, като подадена от лице, определено от съда за синдик на дружеството.

Разгледана по същество, молбата е основателна.

Според И.Т.Л., въпреки постановеното решение № 356/ 30.04.2018г. за обявяване на „Тотем 1“ ООД в неплатежоспособност с първоначална дата 22.07.2015г., откриване производство по несъстоятелност, допускане на обезпечение чрез налагане на запор върху движимите вещи и вземанията, съответно възбрана по отношение на недвижимите имоти на дружеството, прекратяване дейността на предприятието на „Тотем 1“ ООД и обявяването му в несъстоятелност, съществува реална възможност  управителят Т. Т.със своите действия да увреди масата на несъстоятелността и конкретно основния актив на дружеството – „Хотел Роял Централ“ в КК Слънчев бряг.

Служебно известно е на съда, извършването на действия от страна на управителя, които не са били съгласувани със синдика. По повод такива действия беше постановено определение от 04.02.2019г., с което съдът наложи по молба на синдика обезпечителни мерки в производството по несъстоятелност, чрез: запечатване на следното имущество от масата на несъстоятелността: Недвижим имот представляващ хотелски комплекс „Хотел роял централ“, построен в поземлен имот с идентификатор 51500.505.143 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Несебър, одобрена със заповеди на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в гр.Несебър 8230, Слънчев бряг 1, целият с площ по скица от 1423 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за търговски обект, комплекс; идентичен с бившия урегулиран поземлен имот Х в бивш квартал 27, зона „изток“ по плана на КК Слънчев бряг, при съседи на поземления имот по скица: 51500.505.144; 51500.505.323; 51500.505.413; 51500.505.316, ведно с всички самостоятелни обекти в хотелския комплекс, собственост на „Тотем 1“ ООД (н).  Това се наложи предвид установеното, че управителят на „Тотем 1“ ООД Татяна Тенева, продължава да сключва договори от името на дружеството с дати 18.11.2018г., като преотдава под наем хотелския комплекс на друго юридическо лице, въпреки, че на основание чл.644 от ТЗ синдикът е изпратил предизвестия.

В тази връзка следва да се има предвид и полученото в съда изложение от Г. Н.– съдружник в „Тотем 1“ ООД с 50 % дялове, че в дружеството от създаването му са били свикани само две общи събрания на съдружниците, като второто е било на 28.04.2016г. за изключване на съдружник, а на предното ОС – 20.03.2013г., се е взело решение (нотариално заверено) всички документи, касаещи дейността му, да се подписват от двамата съдружници. Това се потвърждава от справка в ТРРЮЛНЦ. Новият дружествен договор макар и вписан на 19.05.2014г., е бил атакуван в съда поради нередности (липса на ОС) при приемането му. Извършената служебна справка установи, че в ОС-Бургас е било образувано т.д.№ 59/2019г. с ищец „Надя 62“ ЕООД и ответници „Инвестбанк“ АД, „Тотем – 1“ ООД и Т. К. Т.с петитум, на основание чл.647 ал.1, т.2 от ТЗ да бъдат обявени за недействителни по отношение кредиторите на длъжника безвъзмездни сделки, обективирани в 3 бр. договори за встъпване в дълг от 30.01.2015г. между „Инвестбанк“ АД и солидарните длъжници „Тотем 1“ ООД (н) и Татяна К. Тенева, а ако съда счете тези искове за неоснователни, да приеме за установено, че същите сделки са безвъзмездни. Тези договори са били сключени от Т.Тенева в качеството й на управител на длъжника и лично. Приложеният по делото констативен протокол съставен от служители на „Слънчев бряг“ АД сочи, че на 31.01.2019г. е било установено провеждането на СМР по хотелския комплекс без да са предприети действия по уведомление, внасяне на депозит и получаване на съгласие от „Слънчев бряг“ АД като собственик на имот с идентификатор 51500.505.136, в който се работи. Според приложения договор от 18.11.2018г., „МР Сивил уъркс“ ЕООД с ЕИК ********* посочено като наемодател, е преотдало на „МПМ хотелс“ ООД с ЕИК ********* описания хотелски комплекс „Хотел роял централ“ за срок от 5 години или до 30.10.2023 г., с уговорена наемна цена от 255 000 без ДДС за първата и по 285 000 лв. за следващите години, увеличена със сумата от 110 670 лв. без ДДС за извършен ремонт. Приложена е и молба изх.№ 484/ 01.02.2019г. до Служба по вписванията от ЧСИ Тр.Димитров с район на действие ОС-Бургас, да бъде вписана възбрана върху собствените на „Тотем 1“ ООД недвижими имоти, представляващи имоти с идентификатори 51500.505.143, 51500.505.143.1 като обезпечение в полза на „Инвестбанк“ АД на вземане в размер на 1 960 301.62 лв. Или въпреки постановеното решение на съда № 356/ 30.04.2018г., вписаният управител на дружеството Т. Т.извършва действия по управлението на дружеството и продължава да го обременява със задължения, без да е взела предварително съгласие затова от назначения синдик съобразно чл.635 ал.1 от ТЗ.

При така установените обстоятелства, съдът следва да лиши длъжника от правото да управлява и да се разпорежда с имуществото, като предостави това право на синдика. Това е единственият начин да бъде запазено имуществото на „Тотем – 1“ ООД с оглед провеждането на производството по несъстоятелност.  

Предвид изложеното, Бургаският окръжен съд

 

 

                          О    П    Р    Е    Д    Е    Л    И :

 

 

ПОСТАНОВЯВА на основание чл.635 ал.2 от ТЗ по молба на И.Т.Л. в качеството му на синдик на „Тотем-1“ ООД, със седалище и адрес на управление: гр.Св.Влас, Община Несебър, област Бургас, ул.Чайка № 37, с ЕИК *********,  представлявано от управителя Татяна К. Тенева, със съдебен адрес за връчване на призовки и ***, офис 1, адв.Х.М. ***,  лишаване на длъжника „Тотем-1“ ООД (н) от правото да управлява и да се разпорежда с имуществото, като предоставя това право на синдика И.Т.Л..   

Определението подлежи на незабавно изпълнение. Обжалването не спира изпълнението му.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд – Бургас в 7-дневен срок от получаване на съобщението от длъжника.

 

 

                                                        ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: