О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 664
Бургаският
окръжен съд
гражданска колегия
в
закрито заседание на двадесет и девети май
през
две хиляди и деветнадесета година в
състав:
Председател: Симеон М.
Членове:
като
разгледа докладваното от
съдия М. дело по несъстоятелност
№ 159
по описа за 2016 година.
С
решение от 20.11.2018г., на основание чл.632 ал.2 от ТЗ, съдът е възобновил производството по несъстоятелност
спрямо длъжника „Тотем-1“ ООД (н), със седалище и адрес на управление:
гр.Св.Влас, Община Несебър, област Бургас, ул.Чайка № 37, с ЕИК *********, представлявано от управителя Татяна К.
Тенева, със съдебен адрес за връчване на призовки и ***, офис 1, адв.Х.М. ***,
назначен е за временен синдик И.Т.Л..
Постъпи молба вх.№ 8059/ 23.05.2019г. от
синдика И.Т.Л., на основание чл.711 ал.1, т.3 от ТЗ съдът да постанови решение,
с което да прекрати правомощията на органите на длъжника и конкретно на неговия
управител, с изложени мотиви.
Бургаският
окръжен съд като взе предвид извършените процесуални действия, представените по
делото доказателства и като съобрази разпоредбите на закона, приема следното.
Според
синдика, съдът следва да постанови решение включващо диспозитив за прекратяване
правомощията на органите на дружеството – длъжник съобразно чл.711 ал.1, т.3 от ТЗ. Обаче съдът не е постановявал решение по чл.710 от ТЗ, тъй като не е налице
нито една от изброените предпоставки. Постановеното и влязло в сила решение №
356/ 30.04.2018г. е на основание чл.632 ал.1 от ТЗ, в която разпоредба липсва
съдържанието на чл.711 ал.1, т.3 от ТЗ. Поради това и молбата следва да бъде
квалифицирана като такава по чл.635 ал.2 от ТЗ. Същата е допустима, като
подадена от лице, определено от съда за синдик на дружеството.
Разгледана
по същество, молбата е основателна.
Според
И.Т.Л., въпреки постановеното решение № 356/ 30.04.2018г. за обявяване на
„Тотем 1“ ООД в неплатежоспособност с първоначална дата 22.07.2015г., откриване
производство по несъстоятелност, допускане на обезпечение чрез налагане на
запор върху движимите вещи и вземанията, съответно възбрана по отношение на
недвижимите имоти на дружеството, прекратяване дейността на предприятието на
„Тотем 1“ ООД и обявяването му в несъстоятелност, съществува реална
възможност управителят Т. Т.със своите
действия да увреди масата на несъстоятелността и конкретно основния актив на
дружеството – „Хотел Роял Централ“ в КК Слънчев бряг.
Служебно
известно е на съда, извършването на действия от страна на управителя, които не
са били съгласувани със синдика. По повод такива действия беше постановено
определение от 04.02.2019г., с което съдът наложи по молба на синдика обезпечителни
мерки в производството по несъстоятелност, чрез: запечатване на следното имущество от масата на несъстоятелността:
Недвижим имот представляващ хотелски комплекс „Хотел роял централ“, построен в
поземлен имот с идентификатор 51500.505.143 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Несебър, одобрена със заповеди на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот в гр.Несебър 8230, Слънчев бряг 1,
целият с площ по скица от 1423 кв.м., с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: за търговски обект, комплекс; идентичен
с бившия урегулиран поземлен имот Х в бивш квартал 27, зона „изток“ по плана на
КК Слънчев бряг, при съседи на поземления имот по скица: 51500.505.144;
51500.505.323; 51500.505.413; 51500.505.316, ведно с всички самостоятелни
обекти в хотелския комплекс, собственост на „Тотем 1“ ООД (н). Това се наложи предвид установеното, че управителят
на „Тотем 1“ ООД Татяна Тенева, продължава да сключва договори от името на
дружеството с дати 18.11.2018г., като преотдава под наем хотелския комплекс на
друго юридическо лице, въпреки, че на основание чл.644 от ТЗ синдикът е
изпратил предизвестия.
В тази
връзка следва да се има предвид и полученото в съда изложение от Г. Н.–
съдружник в „Тотем 1“ ООД с 50 % дялове, че в дружеството от създаването му са
били свикани само две общи събрания на съдружниците, като второто е било на
28.04.2016г. за изключване на съдружник, а на предното ОС – 20.03.2013г., се е
взело решение (нотариално заверено) всички документи, касаещи дейността му, да
се подписват от двамата съдружници. Това се потвърждава от справка в ТРРЮЛНЦ. Новият
дружествен договор макар и вписан на 19.05.2014г., е бил атакуван в съда поради
нередности (липса на ОС) при приемането му. Извършената служебна справка установи,
че в ОС-Бургас е било образувано т.д.№ 59/2019г. с ищец „Надя 62“ ЕООД и
ответници „Инвестбанк“ АД, „Тотем – 1“ ООД и Т. К. Т.с петитум, на основание
чл.647 ал.1, т.2 от ТЗ да бъдат обявени за недействителни по отношение
кредиторите на длъжника безвъзмездни сделки, обективирани в 3 бр. договори за
встъпване в дълг от 30.01.2015г. между „Инвестбанк“ АД и солидарните длъжници
„Тотем 1“ ООД (н) и Татяна К. Тенева, а ако съда счете тези искове за
неоснователни, да приеме за установено, че същите сделки са безвъзмездни. Тези
договори са били сключени от Т.Тенева в качеството й на управител на длъжника и
лично. Приложеният по делото констативен протокол съставен от служители на
„Слънчев бряг“ АД сочи, че на 31.01.2019г. е било установено провеждането на
СМР по хотелския комплекс без да са предприети действия по уведомление, внасяне
на депозит и получаване на съгласие от „Слънчев бряг“ АД като собственик на
имот с идентификатор 51500.505.136, в който се работи. Според приложения
договор от 18.11.2018г., „МР Сивил уъркс“ ЕООД с ЕИК ********* посочено като
наемодател, е преотдало на „МПМ хотелс“ ООД с ЕИК ********* описания хотелски
комплекс „Хотел роял централ“ за срок от 5 години или до 30.10.2023 г., с
уговорена наемна цена от 255 000 без ДДС за първата и по 285 000 лв.
за следващите години, увеличена със сумата от 110 670 лв. без ДДС за
извършен ремонт. Приложена е и молба изх.№ 484/ 01.02.2019г. до Служба по
вписванията от ЧСИ Тр.Димитров с район на действие ОС-Бургас, да бъде вписана
възбрана върху собствените на „Тотем 1“ ООД недвижими имоти, представляващи
имоти с идентификатори 51500.505.143, 51500.505.143.1 като обезпечение в полза
на „Инвестбанк“ АД на вземане в размер на 1 960 301.62 лв. Или въпреки
постановеното решение на съда № 356/ 30.04.2018г., вписаният управител на
дружеството Т. Т.извършва действия по управлението на дружеството и продължава да
го обременява със задължения, без да е взела предварително съгласие затова от
назначения синдик съобразно чл.635 ал.1 от ТЗ.
При така
установените обстоятелства, съдът следва да лиши длъжника от правото да
управлява и да се разпорежда с имуществото, като предостави това право на
синдика. Това е единственият начин да бъде запазено имуществото на „Тотем – 1“
ООД с оглед провеждането на производството по несъстоятелност.
Предвид
изложеното, Бургаският окръжен съд
О П
Р Е Д
Е Л И :
ПОСТАНОВЯВА на
основание чл.635 ал.2 от ТЗ по молба на И.Т.Л. в качеството му на синдик на „Тотем-1“
ООД, със седалище и адрес на управление: гр.Св.Влас, Община Несебър, област
Бургас, ул.Чайка № 37, с ЕИК *********,
представлявано от управителя Татяна К. Тенева, със съдебен адрес за
връчване на призовки и ***, офис 1, адв.Х.М. ***, лишаване на длъжника „Тотем-1“ ООД (н) от
правото да управлява и да се разпорежда с имуществото, като предоставя това
право на синдика И.Т.Л..
Определението
подлежи на незабавно изпълнение. Обжалването не спира изпълнението му.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд – Бургас в 7-дневен
срок от получаване на съобщението от длъжника.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: