***1807
гр. ***, 12.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 161 СЪСТАВ, в закрито заседание на
дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ Гражданско дело
***0241110116988 по описа за 2024 година
Производството е по реда на глава тринадесета ГПК.
Предявена е искова молба от етажни собственици в жилищна сграда, находяща се в
гр. ***, ж.к. ***, ул. *** ***, ***, против ***. Препис от исковата молба и приложенията
към нея са редовно връчени на ответника, като в указания срок е постъпил писмен отговор
на исковата молба.
Съдът, след като констатира, че исковата молба е редовна, на основание чл. 146, ал. 1
вр. чл. 140 ГПК, намира, че следва да изготви проект за доклад на делото.
Доказателствените искания на страните за приемане на писмени доказателства са
допустими и относими за изясняването на спора и следва да бъдат уважени.
По искането за допускане на ССчЕ съдът ще се произнесе в съдебно заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищците да представят доказателства за представителна власт на
управителя *** в срок до съдебно заседание.
СЪСТАВЯ, на основание чл. 140 ГПК вр. чл. 146 ГПК, проект на доклад на делото:
Ищците етажни собственици в жилищна сграда, находяща се в гр. ***, ж.к. ***, ул.
*** ***, ***, твърдят, че ответникът *** им дължи сумата от 1639,20 лв., месечни вноски за
управление и поддръжка, поддръжка на зелени площи, снегопочистване, иконом и
консумативи за периода *** г. по решение *** и *** от протокол от *** г. и решение по
протокол от *** г., сумата от 1252,90 лв., месечни вноски за управление и поддръжка,
поддръжка на зелени площи, снегопочистване, иконом и консумативи за периода *** по
решение *** от протокол от *** г. и решение по ***, сумата от 290,30 лв., вноска за Фонд
ремонт и обновяване за *** г., по решение *** от протокол *** г., решение *** от протокол
от *** г., сумата от 52,87 лв., сума за подмяна на осветлението в общите части по решение
*** от *** г., ведно със законната лихва върху посочените суми от исковата молба *** г. до
окончателното изплащане. Твърдят, че посочените суми са вноски по Фонд ремонт и
обновяване и за поддържа на общите части в затворения комплекс ***, респ. етажната
собственост, където ответникът е собственик на апартамент. Ответникът не ги бил заплатил,
а не плащал и други свои задължения, установени с влязло в сила съдебно решение в полза
на ищците. Молят съда да осъди ответника да заплати главниците, ведно със законната
1
лихва от датата на исковата молба *** г. Претендират разноски.
Ответникът *** в подадения отговор оспорва исковете като неоснователни. Твърди,
че за пълни път вижда решение на общото събрание от *** г. и оспорва взетите решения по
това общо събрание. Оспорва решение на общото събрание от *** г. и *** г. Оспорва по
основание и размер останалите вземания на ищците. Моли за отхвърляне на исковете.
Претендира разноски.
Съдът намира, че е сезиран с иск с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 и т. 10 ЗУЕС.
УКАЗВА на ищеца, че негова е тежестта на доказване възникването на задължение за
заплащане на процесните суми за разходи за ремонт на общи части и за поддържа на общи
части, приемане на решения на общото събрание на етажната собственост, с които се
одобряват разходите/таксите.
УКАЗВА на ответника, че негова е тежестта на доказване отмяна на решенията на
общото събрание на етажната собственост, с които се одобряват разходите/таксите, по
съдебен ред или спиране изпълнението на решенията по чл. 40, ал. 2 ЗУЕС.
ПРИЕМА приложените към исковата молба и отговора на същата писмени
доказателства, като ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищците да изразят становище по писмените
доказателства, представени от ответника.
НАПЪТВА страните към спогодба, като им УКАЗВА, че доброволното
(извънсъдебно) уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора.
НАСРОЧВА делото за 30.04.2025 г. от 13:30 часа, за която дата и час да се призоват
страните с препис от настоящото определение, а ищците – и с препис от отговора на
исковата молба и доказателствата.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2