Р Е
Ш Е Н
И Е
№126 11.07.2018 година гр.Н
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Нският районен съд
граждански състав
на единадесети април две хиляди и осемнадесета година
в публично заседание в следния
състав:
Председател: Евгени Узунов
при секретаря Красимира Любенова
като разгледа докладваното от съдията
Е.Узунов
гражданско дело № 929 по описа за 2011 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск за делба, втора фаза на
делбеното производство.
Производството е по чл.341 и следв. от ГПК и е
образувано по искова молба на Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба
на ЕТ”Е.....”, седалище и адрес на управление ***, представлявана от Ж.М.М.
против Д.Г.П. с ЕГН-********** и Л.С.П. с ЕГН-**********,***.
С влязло в сила на 26.01.2015г. решение по
в.гр.д. 2398/2013г. по описа на Бургаския окръжен съд /въззивно производство по
спора за делба, предмет на гр.д. 929/2011г. на Нския районен съд/ е допуснат до
делба съсобствения между страните недвижим имот, представляващ Базар „***”,
к.к. Слънчев бряг, при квоти за всяка страна –
½ - една втора идеална част за ЕТ”Е.....” с ЕИК *** и ½ -
една втора идеална част за Д.Г.П. и Л.С.П. като съпрузи при условията на
съпружеска имуществена общност, на следните съсобствени между страните
недвижими имоти:
1.магазин № 2 със застроена площ от 19.95
кв.м., 2.магазин № 3 със застроена площ
от 68 кв.м., 3.магазин № 4 със застроена
площ от 49.56 кв.м., 4.магазин №1 със застроена площ 17.15 кв.м., 5.склад №4 със застроена площ от 42.50 кв.м.,
6.офис- със застроена площ 24.50 кв.м., 7.битовка, състояща се от две стаи и
тоалетна със застроена площ 29.75 кв.м., 8.складове № 2 и № 3 –преходни с обща
застроена площ 45.96 кв.м., 9.склад № 1 към ресторант-със застроена площ 16.80
кв.м., 10.магазин за хранителни стоки със застроена площ 294 кв.м.,
11.ресторант, склад, мокър бюфет, кухня и тоалетна- със застроена площ 339.85
кв.м.,
като всички обекти са с обща застроена площ
948.02 кв.м. и съставляват базар „***“, целият със застроена площ 1017.25
кв.м., изграден в УПИ II, кв.33 по действащия ПУП на к.к. “Слънчев бряг“, при
граници: изток-алея, север УПИ I, кв.33, запад - улица Седма и юг-улица Осма,
идентичен с поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и
кадастралния регистър на к.к. “Слънчев бряг“, ВЕДНО с правото на строеж върху
застроената площ от 992 кв.м., от която 922.22 кв.м. застроена с гореописаните
обекти /без части от магазин № 4 и склад № 4 с площ 25.80 кв.м./, а 69.23 кв.м.
- общи части към търговския комплекс - вътрешен двор /открита тераса/ и проходи
между отделните обекти.
Съдът, след като съобрази събраните по
делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила на 26.01.2015г.
решение по в.гр.д. 2398/2013г. по описа на Бургаския окръжен съд /въззивно
производство по спора за делба, предмет на гр.д. 929/2011г. на Нския районен
съд/ е допуснат до делба съсобствения между страните недвижим имот,
представляващ Базар „***”, к.к. Слънчев бряг, при квоти за всяка страна – ½ - една втора идеална част за ЕТ”Е.....”
с ЕИК *** и ½ - една втора идеална част за Д.Г.П. и Л.С.П. като съпрузи
при условията на съпружеска имуществена общност, на следните съсобствени между
страните недвижими имоти:
1.магазин № 2 със застроена площ
от 19.95 кв.м., 2.магазин № 3 със
застроена площ от 68 кв.м., 3.магазин №
4 със застроена площ от 49.56 кв.м., 4.магазин №1 със застроена площ 17.15
кв.м., 5.склад №4 със застроена площ от
42.50 кв.м., 6.офис- със застроена площ 24.50 кв.м., 7.битовка, състояща се от
две стаи и тоалетна със застроена площ 29.75 кв.м., 8.складове № 2 и № 3
–преходни с обща застроена площ 45.96 кв.м., 9.склад № 1 към ресторант-със
застроена площ 16.80 кв.м., 10.магазин за хранителни стоки със застроена площ
294 кв.м., 11.ресторант, склад, мокър бюфет, кухня и тоалетна- със застроена
площ 339.85 кв.м.,като всички обекти са с обща застроена площ 948.02 кв.м. и
съставляват базар „***“, целият със застроена площ 1017.25 кв.м., изграден в
УПИ II, кв.33 по действащия ПУП на к.к. “Слънчев бряг“, при граници:
изток-алея, север УПИ I, кв.33, запад - улица Седма и юг-улица Осма, идентичен с
поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралния
регистър на к.к. “Слънчев бряг“, ВЕДНО с правото на строеж върху застроената
площ от 992 кв.м., от която 922.22 кв.м. застроена с гореописаните обекти /без
части от магазин № 4 и склад № 4 с площ 25.80 кв.м./, а 69.23 кв.м. - общи
части към търговския комплекс - вътрешен двор /открита тераса/ и проходи между
отделните обекти.
С Договор за прехвърляне на
търговско предприятие от 22.12.2011г. с нотариална заверка на подписите на
22.12.2011г. – рег.№ 8135/22.12.2011г. на нот. Виктория Дралчева с рег.№ 491 на
Нотариалната камара, с район на действие
- Районен съд – Бургас, вписан в Службата по вписванията – гр.Н - № 41,
т.1, рег. 533 от 08.02.2012г., търговското предприятие на ЕТ „Е.....” с ЕИК ***,
с адрес на управление *** със собственик Ж.М.М. е прехвърлено на „В.” ЕООД с
ЕИК ***. Дружеството не е встъпило като страна по делото.
С влязлата в сила Заповед №
18-8918/23.11.2017г. на Началника на СГКК -гр.Бургас е одобрено изменение в
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н, ЕКАТТЕ 51500, общ. Н,
одобрена със Заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на Директора на АК, състоящо се в
заличаване на обектите: сграда с идентификатор *** на площ 107кв.м. с предназначение – за
обществено хранене, сграда с идентификатор ***
на площ 107кв.м. с предназначение – за търговия, сграда с идентификатор *** на площ 241кв.м. с предназначение – за
търговия и сграда с идентификатор *** на
площ 128кв.м. с предназначение – за търговия,КАТО е нанесен нов обект в КККР, а именно:
Сграда с идентификатор ***.7, с
площ 1005 кв.м., предназначение: сграда
за търговия, собственост на Д.Г.П. и Л.С.П., и на „В.” ЕООД.
СГКК – гр.Бургас е издала
Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри № 25-113520- 20.12.2017г. за обект сграда ***.7,
придружено със Скица – проект № 15-646718-20.12.2017г. за разделяне (делба) на
сграда с идентификатор ***.7, съгласно който проект се посочват две
новообразувани сгради: сграда с проектен идентификатор ***.5, проектна площ –
502кв.м. и сграда с проектен идентификатор ***.6, проектна площ – 502кв.м.,
като в документа са посочени проектните координати.
С Решение по Протокол №
13/03.10.2017г. на Общински експертен
съвет – гр.Н е одобрен инвестиционния проект за съдена делба на Базар „***“,
изработен от колектив с водещ проектант арх. К.Якубович, съгласно който:
А/. Магазин № 1 за промишлени
стоки с площ от 20.03 кв.м.,
Магазин № 2 за промишлени стоки с
площ от 20.03 кв.м.,
Магазин № 3 за промишлени стоки с
площ от 60.27 кв.м.,
Магазин № 4 за промишлени стоки с
площ от 34.76 кв.м.,
Заведение за хранене – ресторант
с обща площ от 359.60 кв.м., състоящо се от зала-ресторант с площ от 159.08
кв.м., мокър бюфет с площ от 37.60 кв.м., склад напитки с площ от 9.84 кв.м.,
келнерски офис с площ от 5.88 кв.м., умивалня зала с площ от 4.77 кв.м., кухня
с площ от 21.39 кв.м., подготвително с площ от 8.79 кв.м., хладилен склад с
площ от 7.18 кв.м., склад сухи продукти и зеленчуци с площ от 15.43 кв.м.,
склад амбалаж с площ от 5.50 кв.м., склад инвентар с площ от 5.50 кв.м., стая
за персонала с площ от 6.99 кв.м. и коридор с площ от 23.66 кв.м. ,
попадат във II-ри дял по
одобрения инвестиционен проект и съгласно Скица – проект № 15-646718-20.12.2017
г. за разделяне (делба) на сграда с идентификатор ***.7 горните обекти са част
от новообразуваната сграда с проектен идентификатор ***.5, с проектна площ –
502 кв.м.
Б/. Магазин № 5 – за пакетирани
хранителни стоки, с обща площ от 295.64 кв.м., състоящ се от: търговска площ от
156.19 кв.м., офис-управител с площ от 9.88 кв.м., склад с площ от 39.19 кв.м.,
склад с площ от 20.50 кв.м.и санитарен възел с площ и 3.66кв.м., склад с площ
от 19.38 кв.м. и антре от 2.60кв.м. и санитарен възел от 1.87кв.м.
Магазин № 6 – за промишлени
стоки, с обща площ от 206,80 кв.м., състоящ се от: търговска площ от 151.16
кв.м., склад с площ от 10.98 кв.м., склад с площ от 8.92 кв.м. и битовка с площ
от 10.67 кв.м.,
попадат в I-ви дял по одобрения
инвестиционен проект и съгласно Скица – проект № 15-646718-20.12.2017г. за
разделяне (делба) на сграда с идентификатор ***.7 горните обекти са част от
новообразуваната сграда с проектен идентификатор ***.6, с проектна площ – 502
кв.м.
По делото са приети: Удостоверение изх.№
ДО001991/15.03.2018г. на Община-гр.Н, Заповед № 18-8918/23.11.2017г. на СГКК
-гр.Бургас, Удостоверение за приемане на проект
за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри № 25-113520-
20.12.2017г. за обект сграда ***.7, придружено със Скица – проект №
15-646718-20.12.2017г. за разделяне (делба) на сграда с идентификатор ***.7, Препис-извлечение
от Протокол № 13/03.10.2017г. на Общински експертен съвет по устройство на
територията- О.Н. с решение по т.39.
В хода на делото се извършха
СТЕ.Вещото лице представи общо шест варианта за делба на процесните имоти.
Страните се обединиха около вариант №4а, като възоснова на това се извърши проект
за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри и се изготви проект № 15-646718-20.12.2017г. за разделяне
(делба) на сграда с идентификатор ***.7, съгласно който проект се посочват две
новообразувани сгради: сграда с проектен идентификатор ***.5, проектна площ –
502кв.м. и сграда с проектен идентификатор ***.6, проектна площ – 502кв.м.
При така установеното от фактическа страна,
от правна страна съдът намира следното:
Относно способа за приключване на съдебната делба:
Видно от становището на Главния архитект на
О.Н. дадено на основание чл.210, ал.1 от ЗУТ, допуснатите до съдебна делба имоти са реално неподеляеми. Допустимите преустойства, така, че да обособят
единствено два дяла ликвидира по окончателен начин съсобствеността, а
предложеният от вещото
лице вариант 4а е
удовлетворителен за страните, като възоснова на него е изготвен и одобрен
проект №
15-646718-20.12.2017г. за разделяне (делба) на сграда с идентификатор ***.7,
съгласно който проект се посочват две новообразувани сгради: сграда с проектен
идентификатор ***.5, проектна площ – 502кв.м. и сграда с проектен идентификатор
***.6, проектна площ – 502кв.м.
Построените в имота сгради са реално поделяеми, без значителни преустройства и
неудобства, по-големи от обикновените, по смисъла на чл.203, ал.1 от ЗУТ, като същите са индивидуализирани с отделни идентификационни
номера.
Съдът намира, че следва да
извърши разпределине на имотите по реда на чл.353 от ГПК, предвид заявеното
становище и от двете страни, по смисъла на който жребий се явава неудобен,
предвид текущото ползване на съществуващите имоти в режим на съсобственост и
съгласно договореното между страните.
Поради горното, съдът намира, че
следва да постави в дял на ищеца ЕТ „Е.....” с ЕИК ***, с адрес на управление ***
със собственик Ж.М.М. / с правоприемник „В.” ООД с ЕИК *** със седалище и адрес
на управление ***, 8230, ***********************и с управители Д.Б.Й.и А.Б.Й.СГРАДА
С ПРОЕКТЕН ИДЕНТИФИКАТОР ***.5 /***********************/ по КККР на гр.Н,
ЕКАТТЕ 51500, общ. Н, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на Директора
на АК, последно изменение – със Заповед № 18-8918/23.11.2017г. на Началника на
СГКК -гр.Бургас, с проектна площ – 502кв.м. /петстотин и два кв.м./, адрес на
сградата – гр.Н, п.к. 8230, Базар ***, предназначение – сграда за търговия, при
съседи: изток – сграда с проектен идентификатор ***.6, запад – външен зид,
север – външен зид, юг – външен зид към ул. „Осма“, находяща се в поземлен имот
с идентификатор *** /***********************/, бивш УПИ ІІ /втори/ в кв.33
/тридесет и три/ по действащия ПУП на к.к.”Слънчев бряг” – изток, при граници:
изток-алея, север- УПИ І кв.33, запад – улица „Седма” и юг – улица „Осма“,
поземленият имот – собственост на „В.” ООД с ЕИК *** поради извършеното
прехвърляне на предприятието на ищеца ЕТ „Е.....” с ЕИК *** на „В.” ЕООД с ЕИК ***,
която сграда с проектен идентификатор ***.5 съгласно одобрения инвестиционен
проект се състои от Магазин № 1 за промишлени стоки с площ от 20.03 кв.м.,
Магазин № 2 за промишлени стоки с площ от 20.03 кв.м., Магазин № 3 за
промишлени стоки с площ от 60.27 кв.м., Магазин № 4 за промишлени стоки с площ
от 34.76 кв.м., Заведение за хранене – ресторант с обща площ от 359.60 кв.м.,
състоящо се от: зала-ресторант с площ от 159.08 кв.м., мокър бюфет с площ от
37.60 кв.м., склад напитки с площ от 9.84 кв.м., келнерски офис с площ от 5.88
кв.м., умивалня зала с площ от 4.77 кв.м., кухня с площ от 21.39 кв.м.,
подготвително с площ от 8.79 кв.м., хладилен склад с площ от 7.18 кв.м., склад
сухи продукти и зеленчуци с площ от 15.43 кв.м., склад амбалаж с площ от 5.50
кв.м., склад инвентар с площ от 5.50 кв.м., стая за персонала с площ от 6.99
кв.м. и коридор с площ от 23.66 кв.м.
В дял на ответниците Д.Г.П. с ЕГН
********** и Л.С.П. с ЕГН **********,***, следва да се постави в дял СГРАДА С
ПРОЕКТЕН ИДЕНТИФИКАТОР ***.6 /***********************/ по КККР на гр.Н, ЕКАТТЕ
51500, общ. Н, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на Директора на АК,
последно изменение – със Заповед № 18-8918/23.11.2017г. на Началника на СГКК
-гр.Бургас, с проектна площ – 502кв.м. /петстотин и два кв.м./, адрес на
сградата – гр.Н, п.к. 8230, базар ***, предназначение – сграда за търговия, при
съседи: изток – външен зид, запад – сграда с проектен идентификатор ***.5,
север – външен зид, юг – външен зид към ул.“Осма“, находяща се в поземлен имот
с идентификатор *** /***********************/, бивш УПИ ІІ /втори/ в кв.33
/тридесет и три/ по действащия ПУП на к.к.”Слънчев бряг” – изток, при граници:
изток-алея, север- УПИ І кв.33, запад – улица „Седма” и юг – улица, поземленият
имот – собственост на „В.” ООД с ЕИК *** поради извършеното прехвърляне на
предприятието на ищеца ЕТ „Е.....” с ЕИК *** на „В.” ЕООД с ЕИК ***, която
сграда с идентификатор ***.6 съгласно одобрения инвестиционен проект се състои
от Магазин № 5 – за пакетирани хранителни стоки, с обща площ от 295.64 кв.м.,
състоящ се от: търговска площ от 156.19 кв.м., офис-управител с площ от 9.88
кв.м., склад с площ от 39.19 кв.м., склад с площ от 20.50 кв.м. и склад с площ
от 19.38 кв.м., и Магазин № 6 – за промишлени стоки, с обща площ от 206,80
кв.м., състоящ се от: търговска площ от 151.16 кв.м., склад с площ от 10.98 кв.м.,
склад с площ от 8.92 кв.м. и битовка с площ от 10.67 кв.м.
Относно действителната пазарна
оценка на делбените имоти:
Съдът намира, че следва да
възприеме заключението на съдебно-техническата експертиза досежно стойността на
дяловете по вариант 4 на ексепртизата, допълнена със стойността на разноските
за обособяване на самостоятелните сгради, съгласно одобрения инвестиционен проект
за като компетентно и обосновано.
Заключението е изготвено след извършен оглед на място, отчитане на конктретните
характеристики на процесните имоти и местност, в която се намират, както и
обследване на пазара на недвижими имоти за цялата местност. С оглед изложеното
съдът приема, че действителната пазарна стойност на делбените имоти е както следва:Пазарната стойност на СГРАДА С
ПРОЕКТЕН ИДЕНТИФИКАТОР ***.5 по КККР на гр.Н, ЕКАТТЕ 51500, общ. Н, одобрена
със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на Директора на АК, последно изменение –
със Заповед № 18-8918/23.11.2017г. на Началника на СГКК -гр.Бургас, с проектна
площ – 502кв.м. /петстотин и два кв.м./, адрес на сградата – гр.Н, п.к. 8230,
Базар ***, предназначение – сграда за търговия, находяща се в поземлен имот с
идентификатор *** /***********************/, бивш УПИ ІІ /втори/ в кв.33
/тридесет и три/ по действащия ПУП на к.к.”Слънчев бряг” – изток и която
съгласно одобрения инвестиционен проект се състои от Магазин № 1 за промишлени
стоки с площ от 20.03 кв.м., Магазин № 2 за промишлени стоки с площ от 20.03
кв.м., Магазин № 3 за промишлени стоки с площ от 60.27 кв.м., Магазин № 4 за
промишлени стоки с площ от 34.76 кв.м., Заведение за хранене – ресторант с обща
площ от 359.60 кв.м е на обща стойност 831 110.45
лв./осемстотин тридесет и една хилади сто и десет лева и четиридесет и пет ст.//
лева, формирана от сбора на стойностите – 824700 /определена от вещото лице по
дял четвърти стр.612-633 от том ІІ по делото/ и половината от разходите за
преустройството, предвидени в инвестиционния проект, а именно: 6410.45 лева/.
Данъчната оценка на дяла е
119 709.50 лева.
Стойността на СГРАДА С ПРОЕКТЕН ИДЕНТИФИКАТОР ***.6
/***********************/ по КККР на гр.Н, ЕКАТТЕ 51500, общ. Н, одобрена със
заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на Директора на АК, последно изменение – със
Заповед № 18-8918/23.11.2017г. на Началника на СГКК -гр.Бургас, с проектна площ
– 502кв.м. /петстотин и два кв.м./, адрес на сградата – гр.Н, п.к. 8230, базар ***,
предназначение – сграда за търговия,
находяща се в поземлен имот с идентификатор ***, бивш УПИ ІІ /втори/ в
кв.33 /тридесет и три/ по действащия ПУП на к.к.”Слънчев бряг” – изток, която
сграда с идентификатор ***.6 съгласно одобрения инвестиционен проект се състои
от Магазин № 5 – за пакетирани хранителни стоки, с обща площ от 295.64 кв.м.,
състоящ се от: търговска площ от 156.19 кв.м., офис-управител с площ от 9.88
кв.м., склад с площ от 39.19 кв.м., склад с площ от 20.50 кв.м. и склад с площ
от 19.38 кв.м., и Магазин № 6 – за промишлени стоки, с обща площ от 206,80
кв.м., състоящ се от: търговска площ от 151.16 кв.м., склад с площ от 10.98
кв.м., склад с площ от 8.92 кв.м. и битовка с площ от 10.67 кв.м. е 993 410.75 лв./деветстотин деветдесет и
три хиляди четиристотин и десет лева и седемдесет и пет ст./ лева формирана от сбора на стойностите – 987 000
/определена от вещото лице по дял четвърти стр.612-633 от том ІІ по делото/ и
половината от разходите за преустройството, предвидени в инвестиционния проект,
а именно: 6410.45 лева/.
Данъчната оценка на дяла е 177 930.60
лева.
Всеки от съделителите дължи заплащане на
държавна такса за извършената делба на недвижимите имоти в размер
на 4% върху стойността на дела, т.е. ищеца ЕТ „Е.....” с ЕИК ***, с
адрес на управление *** със собственик Ж.М.М. / справоприемник „В.” ООД с ЕИК ***
със седалище и адрес на управление ***, 8230, ***********************и с
управители Д.Б.Й.и А.Б.Й., дължи 33 244.42
лева /тридесет и три
хиляди лева двеста четиридесет и четири лева и четиридесет и две стотинки/, както и по 5.00 лева държавна такса
в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране на вземането.
Ответниците Д.Г.П. с ЕГН **********
и Л.С.П. с ЕГН ********** дължат сума в размер на 39 736.43 лева /тридесет
и девет хиляди седемстотин тридесет и шест лева и четиридесет и три ст./ както
и по 5.00 лева държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен
лист за събиране на вземането.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ВЪЗЛАГА в дял и изключителна собственост на ЕТ „Е.....”
с ЕИК ***, с адрес на управление *** със собственик Ж.М.М. / с правоприемник „В.”
ООД с ЕИК *** със седалище и адрес на управление ***, 8230, ***********************и
с управители Д.Б.Й.и А.Б.Й./ СГРАДА С ПРОЕКТЕН
ИДЕНТИФИКАТОР ***.5 /***********************/ по КККР на гр.Н, ЕКАТТЕ 51500,
общ. Н, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на Директора на АК,
последно изменение – със Заповед № 18-8918/23.11.2017г. на Началника на СГКК
-гр.Бургас, с проектна площ – 502кв.м. /петстотин и два кв.м./, адрес на
сградата – гр.Н, п.к. 8230, Базар ***, предназначение – сграда за търговия, при
съседи: изток – сграда с проектен идентификатор ***.6, запад – външен зид,
север – външен зид, юг – външен зид към ул. „Осма“, находяща се в поземлен имот
с идентификатор *** /***********************/, бивш УПИ ІІ /втори/ в кв.33
/тридесет и три/ по действащия ПУП на к.к.”Слънчев бряг” – изток, при граници:
изток-алея, север- УПИ І кв.33, запад – улица „Седма” и юг – улица „Осма“,
поземленият имот – собственост на „В.” ООД с ЕИК *** поради извършеното
прехвърляне на предприятието на ищеца ЕТ „Е.....” с ЕИК *** на „В.” ЕООД с ЕИК ***,
която сграда с проектен идентификатор ***.5 съгласно одобрения инвестиционен
проект се състои от Магазин № 1 за промишлени стоки с площ от 20.03 кв.м.,
Магазин № 2 за промишлени стоки с площ от 20.03 кв.м., Магазин № 3 за
промишлени стоки с площ от 60.27 кв.м., Магазин № 4 за промишлени стоки с площ
от 34.76 кв.м., Заведение за хранене – ресторант с обща площ от 359.60 кв.м.,
състоящо се от: зала-ресторант с площ от 159.08 кв.м., мокър бюфет с площ от
37.60 кв.м., склад напитки с площ от 9.84 кв.м., келнерски офис с площ от 5.88
кв.м., умивалня зала с площ от 4.77 кв.м., кухня с площ от 21.39 кв.м.,
подготвително с площ от 8.79 кв.м., хладилен склад с площ от 7.18 кв.м., склад
сухи продукти и зеленчуци с площ от 15.43 кв.м., склад амбалаж с площ от 5.50
кв.м., склад инвентар с площ от 5.50 кв.м., стая за персонала с площ от 6.99
кв.м. и коридор с площ от 23.66 кв.м., който имот е с пазарна стойност 831 110.45 лв./осемстотин тридесет и една
хилади сто и десет лева и четиридесет и пет ст.// лева
Скица проект № 15-646718-20.12.2017г. за разделяне (делба) на сграда с
идентификатор ***.7, съгласно който проект се посочват две новообразувани
сгради: сграда с проектен идентификатор ***.5, проектна площ – 502кв.м. и
сграда с проектен идентификатор ***.6, проектна площ – 502кв.м.,ведно с и одобрен проект № 15-646718-20.12.2017г.
за разделяне (делба) на сграда с идентификатор ***.7 приложени към
делото е неразделна част от настоящото решение.
ВЪЗЛАГА в дял и изключителна собственост на Д.Г.П. с ЕГН ********** и Л.С.П.
с ЕГН **********,***, следва да се постави в дял СГРАДА С ПРОЕКТЕН
ИДЕНТИФИКАТОР ***.6 /***********************/ по КККР на гр.Н, ЕКАТТЕ 51500,
общ. Н, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на Директора на АК,
последно изменение – със Заповед № 18-8918/23.11.2017г. на Началника на СГКК
-гр.Бургас, с проектна площ – 502кв.м. /петстотин и два кв.м./, адрес на
сградата – гр.Н, п.к. 8230, базар ***, предназначение – сграда за търговия, при
съседи: изток – външен зид, запад – сграда с проектен идентификатор ***.5,
север – външен зид, юг – външен зид към ул.“Осма“, находяща се в поземлен имот
с идентификатор *** /***********************/, бивш УПИ ІІ /втори/ в кв.33
/тридесет и три/ по действащия ПУП на к.к.”Слънчев бряг” – изток, при граници:
изток-алея, север- УПИ І кв.33, запад – улица „Седма” и юг – улица, поземленият
имот – собственост на „В.” ООД с ЕИК *** поради извършеното прехвърляне на
предприятието на ищеца ЕТ „Е.....” с ЕИК *** на „В.” ЕООД с ЕИК ***, която
сграда с идентификатор ***.6 съгласно одобрения инвестиционен проект се състои
от Магазин № 5 – за пакетирани хранителни стоки, с обща площ от 295.64 кв.м.,
състоящ се от: търговска площ от 156.19 кв.м., офис-управител с площ от 9.88
кв.м., склад с площ от 39.19 кв.м., склад с площ от 20.50 кв.м. и склад с площ
от 19.38 кв.м., и Магазин № 6 – за промишлени стоки, с обща площ от 206,80
кв.м., състоящ се от: търговска площ от 151.16 кв.м., склад с площ от 10.98
кв.м., склад с площ от 8.92 кв.м. и битовка с площ от 10.67 кв.м., който имот е с пазарна 993 410.75
лв./деветстотин деветдесет и три хиляди четиристотин и десет лева и седемдесет
и пет ст./ лева
Скица проект № 15-646718-20.12.2017г. за
разделяне (делба) на сграда с идентификатор ***.7, съгласно който проект се
посочват две новообразувани сгради: сграда с проектен идентификатор ***.5,
проектна площ – 502кв.м. и сграда с проектен идентификатор ***.6, проектна площ
– 502кв.м.,ведно с и одобрен проект № 15-646718-20.12.2017г. за разделяне
(делба) на сграда с идентификатор ***.7 приложени към делото е неразделна част
от настоящото решение.
ОСЪЖДА ЕТ „Е.....” с ЕИК ***, с адрес на управление *** със
собственик Ж.М.М. / с правоприемник „В.” ООД с ЕИК *** със седалище и адрес на
управление ***, 8230, и с управители Д.Б.Й.и А.Б.Й.ДА ЗАПЛАТИ по сметка на НСКИЯ РАЙОНЕН СЪД: сумата 33 244.42 лева /тридесет и три
хиляди лева двеста четиридесет и четири лева и четиридесет и две стотинки/, представляваща държавна такса върху стойността на дела по Тарифа за ДТССГПК както и сумата 5.00лв./пет лева/,
представляваща държавна
такса за служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Д.Г.П. с ЕГН ********** и Л.С.П. с
ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на НСКИЯ
РАЙОНЕН СЪД: сумата 39 736.43 лева /тридесет и девет хиляди седемстотин
тридесет и шест лева и четиридесет и три ст./, представляваща държавна
такса върху стойността на дела по Тарифа
за ДТССГПК както и сумата 5.00лв./пет
лева/, представляваща държавна такса за служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок, считано от
датата на получаване на съобщението, че е изготвено и обявено.
Да
се изпрати препис от решението на страните.
Районен съдия: