РЕШЕНИЕ
№ 16.05.2022 г.
гр.Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
БУРГАСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ХХІ-ви граждански състав
На
двадесет и девети април две хиляди двадесет и втора година
В
публично заседание, в следния състав:
Председател:
Моника Яханаджиян
Секретар:Жасмина
Славова,
като
разгледа докладваното от съдия М.Яханаджиян
гражданско
дело №8431 по описа за 2020 година,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено, във фазата по извършване на
делбата.
С влязло в законна сила на
02.11.2021 г. Решение №261110/01.10.2021 г., постановено в първата фаза от настоящото производство, е
допуснато извършването на съдебна делба между К.Г.Б., Б.К.К., Т.М.К.-Щ. и И.Г.К.-З. по отношение на съсобствените им земеделски недвижими имоти, находящи се в землището на с. В.,
Б. област, при квоти, както следва:
- за К.Г.Б. - 1/5 ид.ч.,
- за Б.К.К. – ½ ид.ч.,
- за Т.М.К. – Щ. – 1/5 ид.ч.
- за И.Г.К.-З. – 1/10 ид.ч.
В хода на втората делбена фаза страните изразиха общата си воля
относно начина за извършване на делбата,
а именно чрез разпределение на земеделските имоти по чл.353 от ГПК.
В случая, предмет на делба са четири поземлени имота,
всички земеделски.
По делото е изготвено експертно заключение по съдебно-техническа експертиза,
неоспорено от съделителите, което съдът цени като обективно и безпристрастно. Според същото, процесните имоти са поделяеми, а
делбената маса е на обща стойност 20 500 лева, от която 4900 лева е пазарната
стойност на поземлен имот с идентификатор ........................, 2700 лева е
пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор ........................,
10 600 лева е пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор ........................и
2300 лева е пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор .........................
Предвид еднаквата категоризация на земята, вещото лице е предложило два
варианта за делба на поземлени имоти с
идентификатор ........................ и ........................, и по два
варианта за всеки един от поземлени имоти с идентификатор ........................
и .........................
Съдът, след запознаване с данните по делото и с изявленията
на страните, при съвкупна преценка на събрания по делото доказателствен
материал, като съобрази приложимите нормативни разпоредби, счита, че по
отношение на земеделските имоти делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК. В тази насока
съдът основава решението си на изготвеното и неоспорено от страните експертно
заключение и проект за изменение на
кадастралната карта.
С оглед избрания от съда способ за извършване на делбата, с оглед броя на съделителите и различните им квоти и предвид броя на
новообразуваните имоти, които са на различна стойност, разпределението следва да бъде извършено по следния начин, за който страните изразиха съгласие, а именно:
-в дял на съделителя К.Г.Б. да бъдат поставени поземлен
имот с проектен идентификатор ........................, жълт цвят по вариант
първи от заключението на в.л., поземлен имот с проектен идентификатор ……………..,
розов цвят по вариант втори от заключението на в.л. и поземлен имот с проектен
идентификатор …………….., жълт цвят по вариант втори от заключението на в.л.;
-в дял на съделителя Б.К.К. да бъдат поставени поземлен
имот с проектен идентификатор ……………, син цвят по вариант първи от заключението
на в.л., поземлен имот с идентификатор ........................ съгласно
заключението на в.л, поземлен имот с проектен идентификатор ………….., син цвят по
вариант втори от заключението на в.л. и поземлен имот с проектен идентификатор ……….,
лилав цвят по вариант втори от заключението на в.л.;
-в дял на Т.М.К. – Щ. да бъдат поставени поземлен имот с
проектен идентификатор …………….., зелен цвят по вариант първи от заключението на
в.л. и поземлен имот с проектен идентификатор ………….., зелен цвят по вариант
втори от заключението на в.л.;
в дял на съделителя И.Г.К. – З. да бъдат поставени
поземлен имот с проектен идентификатор ……………, оранжев цвят по вариант първи от
заключението на в.л. и поземлен имот с проектен идентификатор ……………., оранжев
цвят по вариант втори от заключението на в.л.
По отношение на имот с идентификатор ........................
и за уравнение дела на съделителите Т.М.К.-Щ. и И.Г.К.-З., съделителят К.Г.Б.
следва да им заплати сумата от 540,00 лева на съделителя Щ. и сумата от 270,00
лева на съделителя З..
С оглед извършването на делбата, в тежест на всеки от четиримата съделители
следва да бъде възложена държавна такса в
размер на 4% върху пазарната стойност на собствения му дял.
Съгласно разпоредбата
на чл.355 от ГПК, страните заплащат разноските
съобразно стойността на дяловете им. Съдебната практика стои на становището, че разпоредбата на чл.355 от ГПК има предвид разноските, направени по повод признаване и ликвидиране на
съществуващата съсобственост - за назначаване на експертизи, за извършване на
оглед и други. Когато не се оспорват правата на съделителите или способа за
извършване на делбата, какъвто е настоящият случай, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално
представителство от адвокат. В случая между страните не е имало спор относно
квотите в съсобствеността и способа за извършване на делбата, поради което като
разноски по смисъла на чл.355 от ГПК следва да бъдат разпределени всички
разноски за извършване на делбата, без платеното адвокатско възнаграждение. В настоящия случай ищцата Б.К. е направила разноски в общ размер на 4545,00 лева,
съгласно приложения на л.181 списък по чл.80 от ГПК. По делото няма данни другите съделители да са извършвали плащания на каквито
и да е разноски по делото.
Ето защо и в
съответствие с правилото на чл.355 от ГПК, съделителят К.Б. дължи на Б.К.
разноски в размер на 909 лева, съделителят Т.К.-Щ. дължи на Б.К. разноски в
размер на 909 лева, съделителят И.К.-З. дължи на Б.К. разноски в размер на
454,50 лева.
Мотивиран от изложеното, на основание чл.353 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ допуснатите до делба земеделски недвижими имоти, представляващи ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ........................,
находящ се в землището на с. В., Б. област, м.“К.“ с площ от 17 798 кв.м., трайно предназначение на
територията:земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята: 9, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ........................,
находящ се в с. В., Б. област, м.“Б.“ с площ от 6801 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване-изоставена орна земя, категория на земята:
5,
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ........................, находящ се в с. В., Б. област, м.“Р.“, площ от 25 535 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване – изоставена орна земя,
категория на земята: 7 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ........................,
находящ се в землището на с. В., Б. област, м.“Д.“, с площ от 8494 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна нива,
категория на земята: 9, между съделителите К.Г.Б.,
Б.К.К., Т.М.К.-Щ. и И.Г.К.-З. по реда на
чл.353 от ГПК, като:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя К.Г.Б., ЕГН **********, адрес ***, следните
земеделски недвижими имота:
-ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с
проектен идентификатор ........................, с проектна площ от 5258 кв.м.,
находящ се в м.“К.“, землището на с. В., Б. област, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи: ………………, ……………
и ……………., съгласно проект за делба и скица-проект №15-362142/04.04.2022 г. на
СГКК Бургас, образуван от поземлен имот с идентификатор ........................,
жълт цвят по вариант първи от заключението на в.л.
-ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор ……………., с проектна площ от 3401 кв.м., находящ се
в м.“Б.“, землището на с. В., Б. област, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване – изоставена нива, съседи: ………….., ……………..,
……………., ……………. и ………………, съгласно проект за делба и скица-проект
№15-362156/04.04.2022 г. на СГКК Бургас, образуван от поземлен имот с идентификатор
........................, розов цвят по вариант втори от заключението на в.л. и
-ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор ……………, с проектна площ от 5107 кв.м., находящ се
в м.“Р.“, землището на с. В., Б. област, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване –изоставена нива, съседи: ……………, ……………., ……………
и ……………, съгласно проект за делба и скица-проект №15-362129/04.04.2022 г.,
образуван от поземлен имот с идентификатор ........................, жълт цвят
по вариант втори от заключението на в.л.;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя Б.К.К., **********, адрес ***, следните
земеделски недвижими имота:
–ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор
……………., с проектна площ от 4281 кв.м., находящ се в м.“К.“, землището на с. В.,
Б. област, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване – нива, съседи:……………, ........................, ……………….., ………….., съгласно
проект за делба и скица-проект №15-362142/04.04.2022 г., образуван от поземлен
имот с идентификатор ........................, син цвят по вариант първи от
заключението на в.л.
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ........................
съгласно скица на поземлен имот №15-673865/27.07.2020 г., находящ се в м.“Д.“,
землището на с. В., Б. област, с площ от 8494 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване-изоставена нива, категория на
земята: 9, съседи: …………., ……………, ……………., …………….., ……………….,
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ……………, с
проектна площ от 3400 кв.м., находящ се в м.“Б.“, землището на с. В., Б. област,
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –
изоставена нива, съседи: …………, ……………, …………., ……………, съгласно проект за делба и
скица-проект №15-362156/04.04.2022 г., образуван от поземлен имот с
идентификатор ........................, син цвят по вариант втори от заключението
на в.л. и
-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ……………., с
проектна площ от 12322 кв.м., находящ се в м.“Р.“, землището на с. В., Б.
област, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно
ползване – изоставена нива, съседи: ……………., ………………, ……………., …………., съгласно
проект за делба и скица-проект №15-362129/04.04.2022 г., образуван от поземлен
имот с идентификатор ........................, лилав цвят по вариант втори от
заключението на в.л.;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя Т.М.К. – Щ., ЕГН **********, адрес ***, следните земеделски недвижими имота:
-ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор ……………., с проектна площ 5258 кв.м., находящ се в
м.“К.“, землището на с. В., Б. област, трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи: ……………, …………….., ……………, ……………..,
........................, съгласно проект за делба и скица – проект
№15-362142/04.04.2022 г., образуван от поземлен имот с идентификатор ........................,
зелен цвят по вариант първи от заключението на в.л. и
-ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор ……………., с
проектна площ 12322 кв.м., находящ се в м.“Р.“, землището на с. В., Б. област,
трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване –
изоставена нива, съседи: ……………., ………………., ……………, ……………, съгласно проект за
делба и скица проект №15-362129/04.04.2022 г., образуван от поземлен имот с
идентификатор ........................, зелен цвят по вариант втори от
заключението на в.л.;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя
И.Г.К.-З., ЕГН **********, адрес в …………………, следните земеделски недвижими
имота:
-ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор ……………, с проектна площ 3000 кв.м., находящ се в
м.“К.“, землището на с. В., Б. област, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване – нива, съседи: ……………, …………….., ……………., …………….,
съгласно проект за делба и скица-проект №15-362142/04.04.2022 г., образуван от
поземлен имот с идентификатор ........................, оранжев цвят по вариант
първи от заключението на в.л. и
-ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор ………………, с проектна площ от 3000 кв.м., находящ се
в м.“Р.“, землището на с. В., Б. област, трайно предназначение на
територията:земеделска, начин на трайно ползване-изоставена нива, съседи: …………,
……………., ……………, ……………., образуван от поземлен имот с идентификатор ........................,
оранжев цвят по вариант втори от заключението на в.л.
ОСЪЖДА К.Г.Б., ЕГН **********, адрес ***, да заплати на Т.М.К. – Щ., ЕГН **********, адрес ***,
сумата от 540,00 лева за уравнение на
дела й.
ОСЪЖДА К.Г.Б., ЕГН **********, адрес ***, да заплати на И.Г.К.-З., ЕГН **********, адрес в ……………., сумата от 270,00 лева за уравнение на
дела й.
ОСЪЖДА К.Г.Б., ЕГН **********, адрес ***, да заплати на
Бургаския районен съд държавна такса за извършване на делбата в размер от 242,60 лева.
ОСЪЖДА Т.М.К. – Щ., ЕГН **********, адрес ***, да
заплати на Бургаския районен съд държавна такса за извършване на делбата в
размер от 242,60 лева.
ОСЪЖДА Б.К.К., ЕГН
**********, адрес ***, да заплати на Бургаския районен съд
държавна такса за извършване на делбата в размер от 403,79 лева.
ОСЪЖДА И.Г.К.-З., ЕГН **********, адрес в …………….., да заплати на Бургаския
районен съд държавна такса за извършване на делбата в размер от 100,00 лева.
ОСЪЖДА К.Г.Б., ЕГН **********, адрес ***, да заплати на Б.К.К., ЕГН **********, адрес ***,
сумата от 909,00 лева, разноски по
делото.
ОСЪЖДА Т.М.К. – Щ., ЕГН **********, адрес ***, да заплати на Б.К.К., ЕГН **********, адрес ***,
сумата от 909,00 лева, разноски по
делото.
ОСЪЖДА И.Г.К.-З., ЕГН **********, адрес в ……………, да заплати на Б.К.К., ЕГН **********, адрес ***, сумата от
454,50 лева, разноски по делото.
Решението може да бъде обжалвано от страните по въззивен
ред пред БОС в 2-седмичен срок от връчване на препис от съдебния акт.
След влизане на решението в законна сила заверен препис от
него да се изпрати на АГКК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: / п /