ПРОТОКОЛ
ОТ СЪБРАНИЕ НА КРЕДИТОРИТЕ
на
„БУЛМИНЕРАЛ" АД по търговско дело № 1271/2016 г. по описа на Окръжен съд -
Варна, Търговско отделение, в изпълнение на съдебно определение №
260646/25.11.2022 г.
Днес 08.12.2022 година в 09.00 часа, в Търговската зала на Окръжен съд - Варна, започва
провеждането на събрание на кредиторите на
„БУЛМИНЕРАЛ" АД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. Варна, Район „Одесос", бул."Сливница",
№ 28.
Кредиторите са редовно поканени, поканата е обявена в Търговски
регистър воден от Агенция по вписванията на 29.11.2022 година, на основание
определение № 260646 от 25.11.2022 година на Окръжен съд - Варна, Търговско отделение, по
търговско дело № 1271/2016 г.
Събранието се ръководи от окръжен съдия ДЕНИЦА ДОБРЕВА, съдия -
докладчик по делото, а протоколчик на събранието е Мая П. - съдебен секретар при Окръжен съд - Варна.
Провеждането на събранието е подготвено от постоянният
синдик, в
изпълнение на задълженията му по чл. 658, ал. 1, т. 11 от ТЗ.
При открИ.е на събранието се явяват за участие
следните кредитори:
КРЕДИТОРЪТ НАЦИОНАЛНА АГЕНЦИЯ ЗА ПРИХОДИТЕ, с 26,45% от размера на приетите вземанията,
явява се главен юрисконсулт Ц. К., с изрично пълномощно за участие в
събрание на кредиторите.
КРЕДИТОРЪТ „СПС ТАУЪР“ ООД, с 63,58 %
от размера на приетите вземанията, представлява се от В. Й.А., с изрично
пълномощно за участие в събрание на кредиторите.
КРЕДИТОРЪТ „БОН МАРИН ЛОДЖИСТИК“, с
0,68% от размера на приетите вземанията, представлява се адвокат Л.Ф.,
с
изрично пълномощно за участие в събрание на кредиторите, приложено с изрично
пълномощно (л.13 от
настоящия том) в том 6-ти от делото.
За длъжника по несъстоятелността „БУЛМИНЕРАЛ" АД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление
гр.Варна, Район „Одесос", бул."Сливница", № 28, не се явява
представител.
Явява се лично постоянният синдик Я.Н.С..
СЪДЪТ констатира явяване за
участие на кредитори с размер на приети вземания в размер на 23 065 669.69 (двадесет и три милиона шестдесет и пет хиляди шестстотин
шестдесет и девет лева и шестдесет и девет стотинки) – 90.71 % от приетите
вземания, легитимирали се лично или представили
надлежни пълномощни съгласно чл. 676, ал. 4, вр. чл. 670, ал. 1 ТЗ.
СЪДЪТ по несъстоятелността обявява на присъстващите представители на
кредиторите процент, с който имат право на глас при вземане на решенията,
съгласно чл. 676, ал. 3, вр. ал. 2 от ТЗ, като указва на същите, че
гласуването следва да бъде с изявление „За” или ”Против”, като изявление
„Въздържа се” се приравнява на „Против”.
С оглед предложението, съдията по несъстоятелността приема, че
събранието е ЗАКОННО, съгласно изискванията на чл. 670, ал.
1 от ТЗ, вр. чл. 669, ал. 2, вр. чл. 668 от ТЗ и може да бъде проведено.
Съгласно обявлението и чл. 672, ал.1, т. 1 и ал. 2 ТЗ, събранието на
кредиторите ще протече при следния ДНЕВЕН
РЕД:
1 . Вземане на решение относно начина на продължаване
осребряването по реда на чл. 718 от ТЗ на имущество по обявени и нестанали
публични продани както следва:
1.1. Имот № 12396.303.4 в землището на с.
Въглевци, община Велико
Търново, област Велико Търново, с площ 11997 кв.м. съгласно скица № 15-
919286-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр. Велико Търново. Разположен е в
горска територия;
1.2. Имот № 12396.306.10 в
землището на с. Въглевци, община Велико
Търново, област Велико Търново, с площ 11896 кв.м. съгласно скица № 15-
919285-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр. Велико Търново. Разположен е в
горска територия;
1.3. Имот № 12396.308.11 в
землището на с. Въглевци, община Велико
Търново, област Велико Търново, с площ 11093 кв.м. съгласно скица № 15-
310600-24.03.2022 г. изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр. Велико Търново. Разположен е в
горска територия;
1.4. Имот
№ 32915.67.10 в землището на с. Ичера, община Сливен,
област Сливен, с площ 154978 кв.м. съгласно скица № 15-919299-19.08.2021 г.
изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. Сливен.
Разположен е в горска територия;
1. 5. Имот № 36854.166.25 в землището на с.
Кипилово, община Котел, област Сливен, с площ 140978 кв.м. съгласно скица
№ 15-919294-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Сливен. Разположен е в горска територия;
1.6.
Имот №
36854.167.25 в землището на с. Кипилово, община Котел, област
Сливен, с площ 17297 кв.м. съгласно скица № 15-919296-19.08.2021 г.
изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. Сливен.
Разположен е в горска територия,;
1.7.
Имот №
36854.168.3 в землището на с. Кипилово, община Котел, област
Сливен, с площ 152974 кв.м. съгласно скица № 15-919295-19.08.2021 г.
изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. Сливен. Разположен
е в горска територия;
1.8.
Имот №
65036.901.61 в землището на с. Савино, община Тунджа, облает Ямбол,
с площ
3800 кв.м. съгласно скица № 15-915522-18.08.2021 г. изготвена
от
Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. Ямбол.
Разположен е в горска територия;
1.9.
Имот №
65036.902.26 в землището на с. Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ
25798 кв.м. съгласно скица № 15-919269-19.08.2021 г. изготвена от Служба по
геодезия, картография и кадастьр - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1.10.
Имот №
65036.902.65 в землището на с. Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ 8398
кв.м. съгласно скица № 15-919265-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1.11.
Имот №
65036.902.66 в землището на с. Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ 8400
кв.м. съгласно скица № 15-919266-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1.12.
Имот №
65036.902.67 в землището на с. Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ 8399
кв.м. съгласно скица № 15-919266-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия,
картография и кадастьр - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1.13.
Имот №
65036.902.68 в землището на с. Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ 8399
кв.м. съгласно скица № 15-919270-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1.14.
Имот №
65036.902.69 в землището на с. Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ 8400
кв.м. съгласно скица № 15-919268-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1.15.
Имот №
65036.902.70 в землището на с. Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ 8599
кв.м. съгласно скица № 15-915523-18.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия,
картография и кадастър - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1. 16. Имот № 65036.902.97 в землището на с.
Савино, община Тунджа, област Ямбол, с площ 3864 кв.м. съгласно скица №
15-915523-18.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1.17. Имот № 69523.520.183 в землището на с.
Радювене, община Ловеч, област Ловеч, с площ 148214 кв.м. съгласно скица
№ 15-915514-18.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия, картография и
кадастър - гр. Ямбол. Разположен е в горска територия;
1. 18. Имот № 69821.44.371 в землището на с.
Стрелци, община Котел, област Сливен, с площ 47990 кв.м. съгласно скица №
15-919297-19.08.2021 г. изготвена от Служба по геодезия, картография и кадастър
- гр. Сливен. Разположен е в горска територия,
1.19 Имот № 69821.48.136 в землището на с.
Стрелци, община Котел, област Сливен, с площ 31997 кв.м. съгласно скица № 15-919298-19.08.2021 г. изготвена от Служба
по геодезия, картография и кадастър - гр. Сливен. Разположен е в горска
територия;
1.20. Имот № 72607.827.3 в
землището на с. Тодювци, община Елена, област Велико Търново, с площ 7199
кв.м. съгласно 23.03.2022 г. изготвена
от
Служба по геодезия, картография и кадастър - гр. Велико Търново.
Разположен е в горска територия;
1.21.Поземлен
имот 37705.56.6, област Пазарджик, община
Брацигово, с. Козарско, м. ГАРАТА, вид собств. Частна обществени организации
територия Земеделска, категория 5, НТП НИ., площ 2559 кв. м, стар
номер 056006, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-322/16.05.2019 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, съгласно скица №15- 309938/23.03.2022 г.;
1.22. Поземлен имот
37705.56.7, област Пазарджик, община Брацигово,
с. Козарско, м. ГАРАТА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория
5, НТП НИ., площ 446 кв. м, стар номер 056007, Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-322/16.05.2019 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК,
съгласно скица №15-342344/31.03.2022 г.;
1.23. Поземлен имот 61577.75.2, област Перник, община
Радомир, гр. Радомир, м. БЕГЛИКА, вид собств. Частна обществени организации,
вид територия Земеделска, категория 3, НТП Друг вид нИ., площ 7599 кв. м, стар
номер 075002, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-75/10.11.2015 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, съгласно скица № 15-915513/18.08.2021 г.;
1.24. Поземлен имот 27190.501.1600, област Велико Търново,
община Елена, гр. Елена, п.к. 5070, ул. -, вид собств. Частна, вид
територия Урбанизирана, НТП За складова база, площ 6118 кв. м, квартал 98,
парцел XII, Заповед за одобрение на КККР № РД-18-1265/22.06.2018 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, съгласно скица №15-366774/06.04.2021 г. ;
1.25. Имот пл.№4, кв. 1 по регулационния план на с.
Козарско, общ. Брацигово, обл. Пазарджик, одобрен със
заповед №305/08.12.1995 г., с площ по документ за собственост 2600 кв.м., съгласно
скица №12/17.05.2021 г.;
2. Вземане на решение относно промяна размера на текущото
възнаграждение на синдика.
По т. 1-ва от дневния ред:
ГЛ. ЮРИСК. К.: От името на Национална
агенция за приходите по т. 1-ва от дневния ред, предлагам недвижимите имоти, посочени в определение
№ 260646 от 25.11.2022 г. да бъдат продавани двукратно чрез пряко договаряне по
реда на чл. 718 от ТЗ чрез обявяване по чл. 717а, ал.
1 от ТЗ,
като първата продажба по реда на чл. 718 от ТЗ да започне при цена равна на 60%
от оценката извършена в съответствие с взетите решения от събранието
на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал.
1, т. 8 от
ТЗ, а втората при цена равна на 50% от оценката, извършена в съответствие с
взетите
решения от събранието на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал.
1, т. 8 от
ТЗ. В случай, че двете продажби по чл. 718 от ТЗ са неуспешно проведени, да се
актуализира оценката, извършена в съответствие с
взетите
решения от събранието на кредиторите с дневен ред по чл. 677, ал.
1, т. 8 от
ТЗ.
В. А.: От името на „СПС
Трауър“ ООД предлагам, недвижимите имоти
да се обявят за продажба като съвкупност, обособена част от предприятието на
длъжника, чрез преки преговори по реда на чл. 718 от ТЗ, като се проведат до
четири последователни продажби с обявления, като първата да бъде при
първоначална цена, представляваща 80 % (осемдесет на сто) от началната цена на
последната неуспешна продажба на имотите, като при липса на купувачи всяка
следваща продажба да бъде обявявана с начална цена, представляваща 80%
от предходната неуспешна продажба. При всички продажби с обявления
кандидат-купувачите следва да внесат депозит от 10% (десет на сто) от обявената
начална цена за преговори. Срокът за плащане на пълния размер на съответната
продажна цена да бъде до 30 (тридесет) дни от датата на избора на купувач.
Договорът за продажба да се сключи след пълното плащане на цената.
АДВ. Ф.: От името на „Бон Марин
Лоджистик“ ООД, заявявам, че няма да правя предложения по т. 1-ва дневния ред,
като се присъединявам към предложението на „СПС Трауър“ ООД.
СЪДЪТ констатира, че по т.
1-ва от дневния ред се формираха две предложения.
СЪДЪТ подлага на гласуване
предложението на Национална агенция за приходите по т. 1-ва от дневния ред.
„За“ предложението на Национална агенция за
приходите по т. 1-ва от дневния ред гласуваха кредитори с 26.45 % от общия
размер на вземанията.
„Против“ предложението на
Национална агенция за приходите по т. 1-ва от дневния ред гласуваха кредитори с
64.26 % от общия размер на вземанията.
СЪДЪТ подлага на гласуване
предложението на „СПС Трауър“ ООД по т.1-ва от дневния ред.
„За“ предложението на „СПС Трауър“ ООД по т.1-ва от
дневния ред гласуваха кредитори с 64.26 % от общия размер на вземанията.
„Против“ „СПС Трауър“ ООД по
т.1-ва от дневния ред гласуваха кредитори с 26.45 % от общия размер на
вземанията.
По т. 1-ва от дневния ред, събрание
с 64.26 % от размера на приетите
вземания на гласовете на кредиторите
РЕШИ:
Недвижимите имоти да се
обявят за продажба като съвкупност, обособена част от предприятието на
длъжника, чрез преки преговори по реда на чл. 718 от ТЗ, като се проведат до
четири последователни продажби с обявления, като първата да бъде при
първоначална цена, представляваща 80 % (осемдесет на сто) от началната цена на
последната неуспешна продажба на имотите, като при липса на купувачи всяка
следваща продажба да бъде обявявана с начална цена, представляваща 80%
от предходната неуспешна продажба. При всички продажби с обявления
кандидат-купувачите следва да внесат депозит от 10% (десет на сто) от обявената
начална цена за преговори. Срокът за плащане на пълния размер на съответната
продажна цена да бъде до 30 (тридесет) дни от датата на избора на купувач.
Договорът за продажба да се сключи след пълното плащане на цената.
По т. 2-ра от дневния ред:
ГЛ. ЮРИСК. К.: От името на Национална
агенция за приходите по т. 2-ра от дневния ред, не правя предложение за
определяне на текущо възнаграждение на синдика, като ще гласувам против
определяне на нов размер на текущото възнаграждение на синдика.
В. А.: От името на „СПС
Трауър“ ООД предлагам, нов размер на текущото
месечно възнаграждение на синдика в брутен размер на 2
400 лв.
(две хиляди и четиристотин) лева.
АДВ. Ф.: От името на „Бон Марин Лоджистик“ ООД, заявявам, че няма да правя
предложения по т. 2-ра дневния ред, като се присъединявам към становището на
Национална агенция за приходите.
СЪДЪТ подлага на гласуване предложението на „СПС Трауър“ ООД по т.
2-ра от дневния ред.
„За“ предложението на „СПС Трауър“ ООД по т. 2-ра
от дневния ред гласуваха кредитори с 63.58 % от общия размер на вземанията.
„Против“ „СПС Трауър“ ООД по т.
2-ра от дневния ред гласуваха кредитори с 27.13 % от общия размер на
вземанията.
По т. 2-ра от дневния ред, събрание с
63.58 % от размера на приетите вземания на гласовете на кредиторите
РЕШИ:
ОПРЕДЕЛЯ Месечно текущо възнаграждение на
синдика в брутен размер от 2 400.00 лева (две хиляди и
четиристотин) лева.
Поради изчерпване на дневния ред,
събранието беше закрито в 09.26 часа.
ГЛ.
ЮРИСК. К.: Моля, копие от протокола да бъде изпратено на посочения
електронен адрес в представеното в днешно съдебно заседание пълномощно.
ДА
СЕ ИЗПРАТИ копие от протокола на посочения в представеното в днешно съдебно
заседание електронен адрес.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09.25 часа.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
СЕКРЕТАР: