№ 15468
гр. София, 10.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:АНДРЕЙ КР. Г.
като разгледа докладваното от АНДРЕЙ КР. Г. Гражданско дело №
20231110106592 по описа за 2023 година
Производството е по чл. 195 ГПК.
С протоколно определение от 27.03.2024 г. съдът е дал възможност на
страните да конкретизират въпроси към техническа експертиза за уместност и
стойност на строително-монтажни работи (СМР), извършени по поръчка на
ответника в етажната собственост.
В дадения срок ищците са представили списък с въпроси с молба с вх. №
108637/02.04.2024 г., като съдът намира, че повечето от въпросите са
относими към предмета на спора, но от тях вторият и осмият въпрос са
правни, а въпроси трети, четвърти, пети и шести съдържат уточнения, които
предполагат отговор в самия текст на въпроса, което е недопустимо. Поради
това съдът следва да преформулира въпросите, като изключи от тях правните
елементи и даването на указания към вещото лице как да отговори. Петият
въпрос е изцяло правен - дали има „излишни“ (не е ясно и с оглед на какво)
работи, и не следва да се задава.
Следва и да се определи вещо лице, както и да се определи депозит за
извършване на експертизата след оглед, като тежестта за установяване на
влагане на пари на етажната собственост е на ответника и той дължи
депозита.
По искането на ответника за определяне на пазарна стойност на ремонти,
съдът намира, че не е необходима отделна счетоводна експертиза, а вещото
лице по техническата може да оцени извършата работа, като му се задава и
такъв въпрос. Искането за допълнителна счетоводна експертиза следва да се
1
отхвърли.
Така мотивиран, Софийският районен съд, 28. състав,
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника за назначаване
на СЧЕТОВОДНА експертиза за цени на строителни работи.
ДОПСУКА на основание чл. 195 ГПК СТРОИТЕЛНОТЕХНИЧЕСКА
ЕКСПЕРТИЗА, при която вещото лице, след оглед на място в етажната
собственост, съгласуван със страните (телефони за ищците - 088 855 4476; за
ответника - 02 988 00 88), да даде отговор на следните въпроси:
1. Извършените на място оспорени СМР (ремонти на прозорци и
топлоизолация) съответстват ли на представени по делото количествено-
стойностни сметки?
2. Могат ли да се квалифицират извършените ремонтни работи като
неотложни и необходими за опазване на сградата?
3. Съответстват ли констатираните на място СМР с някое решение на общото
събрание за извършване на ремонти, което се намира по делото?
4. Констатира ли се при извършване на СМР нарушаване на добрата
строителна практика и за кои конкретни работи?
5. Има ли строителни работи, които не водят до увеличаване на стойността на
сградата?
6. Каква е стойността на извършените работи по средни пазарни цени към
датата на извършването им?
7. Има ли документи за приемане на извършените СМР по делото и кои са те?
ОПРЕДЕЛЯ депозит за извършване на експертизата в размер на 700 лева,
платими от ответника в едноседмичен срок.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Н. Ц. К., която да се призове незабавно, а ако
откаже да поеме експертизата, като резервно вещо лице - Л. И. М..
ПРИ НЕВНАСЯНЕ на депозит от ответника, възнаграждението на вещите
лица ще се поеме от бюджета на съда, а ответникът ще бъде осъден да
заплаща с лихви за забава.
Определението не може да се обжалва.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3