Р Е Ш Е
Н И Е
Номер 42 08.07.2021 г. гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р ОД А
Разградският районен съд състав
на седми юли две
хиляди и двадесет и първа година
в публично заседание в състав:
Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА
секретар Сребрена
Русева
прокурор
като
разгледа докладваното от съдията гр.д.№436 по описа за 2020 г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК
във вр. със ЗНасл.
Депозирана е искова молба от М.С.Ю.,
с която е предявен иск срещу Х.С.А., С.Х.С.,
Ш.С.Х., С.С.Х., Ш.С.Х. и Б.С.Ю., С.А.М. и Я.А.М. за делба на недвижим имот,
представляващ дворно място с
идентификатор 70860.507.327 по кадастралната карта на с. С., общ.Разград с
административен адрес ул. **, целият с
полщ 432 кв.м., ведно със сграда с идентификатор 70860.507.327.1 със
застроена площ 84 кв.м., второстепенна постройка с идентификатор 70860.507.327.2 със застроена площ 74 кв.м. и
сграда с идентификатор 70860.507.327.3 със застроена площ 6 кв.м. Сочи, че тези
зем. земи са оставени в наследство от С.Ю. О..
Ответницата Х.С.А., С.А.М. и Я.А.М. считат иска за делба за допустим. Считат, че
имотът следва да бъде допуснат до делба при права 12/120 части за ищеца, 68/120
ид.ч. за Х.С.А., по 38120 идеални части за втория, третия, четвъртия и петия
ответници и по 148120 ид.ч. за С.А.М. и Я.А.М.. Сочат, че Х.С.А. по време на
брака си с А. М.А. са закупили 7/10 ид.ч. от процесния имот, че съпругът е
починал и е оставил като законни наследници С.А.М. и Я.А.М..
С решение, влязло в сила на
16.02.2021 г. съдът е допуснал до делба процесния имот между следните лица при
съответните права: за М.С.Ю., - 12/120
идеални части /дванадесет сто и двадесети идеални части/, за Х.С.А., – 68/120
/шестдесет и осем сто и двадесети/ идеални части, за С.А.М.,– 14/120
/четиринадесет сто и двадесети/ идеални части, за Я.А.М.,– 14/120
/четиринадесет сто и двадесети/ идеални части, за С.Х.С., – 3/120 /три сто и двадесети/ идеални части,
за Ш.С.Х., – 3/120 /три сто и двадесети/ идеални части, за С.С.Х., – 3/120 /три сто и двадесети/ идеални части и
Ш.С. Х.,– 3/120 /три сто и двадесети/
идеални части.
В първото по делото о.с.з. след
влизане в сила на решението Х.С.А. е заявила претенция за възлагане неа имота
по реда на чл.349, ал.2 от ГПК. Видно от
представения нотариален акт Х.С.А. и А.М.А. са придобили и друг недвижим имот с
нотариален акт от 05.01.1973 г. Не са представени доказателства за това дали
тази съделителка е живяла в имота към момента на откриване на наследството на
общия наследодател С.Ю. Османов. Представените по делото документи сочат друга
адресна регистрация – с.С., ул**
Според заключението на
назначената съдебно-техническа и оценъчна експертиза имотът е жилищен, същият
не е реално поделяем в съответствие с правата на страните и пазарната му оценка
е 49 100 лв.
При така установените
обстоятелства, Съдът намира, че не са налице предпоставките на чл.349, ал.2 от ГПК за възлагане на имота на съделителката Х.С.А., поради което съсобствеността
следва да бъде ликвидирана по основания за това способ, регламентиран в чл.348
от ГПК и този имот следва да бъде изнесен на публична продан.
Всеки от съделителите следва да
заплати д.т. върху размера на дела си в съсобствеността в съответствие с
разпоредбата на чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по
ГПК. Така всеки от съделителите следва
дължи част от държавната такса, която е в размер на 4% от 49100 лв., а именно
196 лв. , съответна на идеалната му част в съсобствеността, а именно М.С.Ю.,
- 12/120 идеални части – 196,40 лв. за Х.С.А.,
– 68/120 идеални части – 1112,92 лв., за
С.А.М.,– 14/120 идеални части – 229,13
лв. , за Я.А.М.,– 14/120 идеални части –
229,13 лв., за С.Х.С., – 3/120 идеални части – 49,10 лв., за Ш.С.Х., – 3/120 идеални части – 49,10 лв., за С.С.Х., – 3/120 идеални части – 49,10 лв. и Ш.С. Х.,– 3/120 идеални части – 49,10 лв.
Воден от гореизложеното, Съдът
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 70860.507.327 /седемдесет хиляди
осемстотин и шестдесет, точка, петстотин и седем, точка, триста двадесет и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.С., общ.Разград,
одобрени със Заповед №РД-18-71/07.11.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с административен адрес на имота: село С., п.к.7200, улица** с площ 432 кв.м.
/четиристотин тридесет и два квадратни метра/, с трайно предназначение на
територията : урбанизирана, с начин на трайно застрояване: ниско застрояване/ до
10 метра/ при съседи на имота: имоти с идентификатори 70860.507.623,
70860.507.329, 70860.507.330, 70860.507.328, 70860.507.326, 70860.507.325,
ведно с построените в имота сгради с
идентификатор 70860.507.327.1 /седемдесет
хиляди осемстотин и шестдесет, точка, петстотин и седем, точка, триста двадесет
и седем, точка, едно/ със застроена площ 84 кв.м. /осемдесет и четири квадратни
метра/, брой етажи- 1 /един/, предназначение - жилищна сграда еднофамилна;
сграда 70860.507.327.2 /седемдесет
хиляди осемстотин и шестдесет, точка, петстотин и седем, точка, триста двадесет
и седем, точка, две/ със застроена площ 74 кв.м. /седемдесет и четири квадратни
метра/, брой етажи – 1 /един/, предназначение – селскостопанска сграда; 70860.507.327.3 /седемдесет хиляди осемстотин
и шестдесет, точка, петстотин и седем, точка, триста двадесет и седем, три/ със
застроена площ 6 кв.м. /шест квадратни метра/, брой етажи – 1 /един/,
предназначение – друг вид сграда за обитаване
Пазарната стойност на имота е
49 100 лв.
Получените при публичната продан
суми да бъдат разпределени между следните лица: за М.С.Ю., ЕГН ********** с
адрес *** - 12/120 части /дванадесет сто
и двадесети части/, за Х.С.А., ЕГН ********** *** – 68/120 /шестдесет и осем
сто и двадесети/ части, за С.А.М., ЕГН ********** с адрес *** – 14/120
/четиринадесет сто и двадесети/ части, за Я.А.М., ЕГН ********** с адрес *** –
14/120 /четиринадесет сто и двадесети/ части, за С.Х.С., ЕГН **********, адрес ***
– 3/120 /три сто и двадесети/ части, за Ш.С.Х.,
ЕГН ********** адрес *** – 3/120 /три
сто и двадесети/ части, за С.С.Х., ЕГН **********, адрес *** – 3/120 /три сто и двадесети/ части и за Ш.С.
Х., ЕГН **********, адрес *** – 3/120 /три сто и двадесети/ части.
ОСЪЖДА М.С.Ю., ЕГН ********** с
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер
на 196,40 лв. /сто деветдесет и шест лева и четиридесет стотинки/.
ОСЪЖДА Х.С.А., ЕГН ********** ***
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Разград РС Разград държавна такса в
размер на 1112,92 лв. / хиляда сто и дванадесет лева и деветдесет и две
стотинки/.
ОСЪЖДА С.А.М., ЕГН ********** с
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер
на 229,13 лв. / двеста двадесет и девет
лева и тринадесет стотинки/.
ОСЪЖДА Я.А.М., ЕГН ********** с
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Разград държавна такса в размер
на 229,13 лв. / двеста двадесет и девет
лева и тринадесет стотинки/.
ОСЪЖДА С.Х.С., ЕГН **********,
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен
съд - Разград държавна такса в размер на 49,10 лв. / четиридесет и девет лева и
десет стотинки/.
ОСЪЖДА Ш.С.Х., ЕГН **********
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен
съд - Разград държавна такса в размер на 49,10 лв. / четиридесет и девет лева и
десет стотинки/.
ОСЪЖДА С.С.Х., ЕГН **********,
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен
съд - Разград държавна такса в размер на 49,10 лв. / четиридесет и девет лева и
десет стотинки/.
ОСЪЖДА Ш.С. Х., ЕГН **********, адрес *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Разград
държавна такса в размер на 49,10 лв. / четиридесет и девет лева и десет стотинки/.
Решението подлежи на обжалване
пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен срок от връчването на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: