№ 5392
гр. София, 26.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 71 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА
при участието на секретаря КАЛИНА Д. АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от КАТЯ Н. ВЕЛИСЕЕВА Гражданско дело №
20241110137451 по описа за 2024 година
Производството е по иск за делба във фазата по допускането й.
Производството е образувано по предявен от В. Н. Д. против И. Н. Д. иск за делба на
недвижим имот, представляващ самостоятелен обект с идентификатор =====.10, намиращ
се в сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор ==.13 и представляващ ===, с
площ 65,57 кв.м., находящ се в гр. ====== ведно с прилежащи части : мазе ===== с площ
4,27 кв.м. и 4.483 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от
правото на строеж върху мястото, в което е изградена сградата.
Ищцата заявява, че с ответника са брат и сестра като съсобствеността върху делбения
имот са придобили на основание наследствено правоприемство от своя баща, респ. неговите
родители. Посочва, че === е придобит от И Н Д. и Р С Д. на основание Заповед №РД-41-
2369/08.12.1989 г. на председателя на ИК на СНС по чл. 100 ЗТСУ. След смъртта на от И Н
Д. на 02.04.2000 г. притежаваното от него право на собственост е придобито от преживялата
му съпруга Р С Д. и синът му Н И Д.. Р С Д. е починала на 15.03.2007 г. като е оставила за
свои единствени наследници своите внуци – страните по делото, деца на починалия преди
нея син Н И Д.. При тези данни претендира прекратяване на съсобствеността между нея и
ответника И. Н. Д. при равни квоти.
Ответната страна И. Н. Д. в срока по чл. 131 ГПК, а и след това не е депозирала
отговор на исковата молба. В съдебно заседание се явява лично като не оспорва
съсобствеността на имота с ищцата при равни квоти.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на доказателствата по
делото, приема следното от фактическа страна:
От представената по делото Заповед №РД-41-2369/08.12.1989 г. на председателя на ИК
на СНС , издадена по реда на чл. 100 ЗТСУ (отм.) се установява, че на И Н. Д. и Р С Д. е
предоставен като обезщетение недвижим имот, представляващ ===, находящ се в гр. С........,
състоящ се от две стаи и кухня, с площ 65,57 кв.м. при съседи: ..., двор, ап. 11, коридор
заедно с мазе ===== с площ 4,27 кв. м. при съседи: абонатна станция, двор, .... и коридор
ведно с 4,483 % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото, в което е изградена сградата.
Съгласно представената схема на самостоятелен обект в сграда №15-451177-30.04.2024
1
г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.София, за територията, в чиито район
се намира жилището, чиято делба се иска, са одобрени кадастрална карта и регистър със
Заповед №РД-18-4/09.03.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, като жилището е с
идентификатор =====.10, находящо се в сграда с идентификатор =====, разположена в
поземлен имот с идентификатор 67134.619.13, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж =====.9, =====.11, под обекта =====.7, над обекта =====.13.
Не е спорно между страните, а и от представените по делото удостоверения за
наследници на ........, се установява, че И Н Д. е починал на 02.04.200 г. е оставил за свои
законни наследници съпругата си Р С Д. и синът им Н И Д.. Р С Д. е починала на 15.03.2007
г. като е оставила за свои единствени наследници своите внуци – И. Н. Д. и В. Н. Д., деца на
починалия преди нея на 06.06.2023 г. син Н И Д..
При така приетото за установено, съдът достигна до следните правни изводи:
Искът за делба има за предмет прекратяването на съществуваща между страните
съсобственост, като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл. ГПК.
По този иск ищцата следва да докаже, твърденията си относно придобИе правото на
собственост върху 1/2 ид. част от имота, както и че имотът, чиято делба се иска е съсобствен
между нея и ответника, като докаже фактите, от които произтича съсобствеността.
По делото не се спори, а и от представените доказателства се установява, че делбеният
имот – ===, ведно с мазе, находящ се в гр. С........ е бил собственост на наследодателите на
страните И Н Д. и Р С Д. придобит по време на брака им в режим на съпружеска
имуществена общност с оглед разпоредбата на чл. 13 СК (отм.). Със смъртта на И Н Д. на
02.04.2000 г. е прекратена съпружеската имуществена общност върху имота при хипотезата
на чл. 26, ал. 1 СК (отм.) като по силата на чл. 27 СК (отм.) дяловете на съпрузите са равни,
поради което и Р С Д. е придобила 1/2 идеална част от имота по силата на прекратяването.
Останалата 1/2 идеална част е включена в наследството на И Н Д. и е придобита по
наследство при равни квоти от съпругата и синът му Н И Д. при приложението на чл. 5, ал. 1
и чл. 9, ал. 1 от приложимия закон за наследството като всеки от тях е придобил по
наследство по 1/4 идеални части.
След смъртта на Р С Д. на 15.03.2007 г. притежаваните от нея 3/4 идеални части от
жилището са наследени от децата на сина й Н И Д., починал преди нея на 06.06.2003 г., при
равни квоти на основание чл. 5, ал. 1 и чл. 10, ал. 1 ЗН. Притежаваната от Н И Д. 1/4
идеална част от имота след смъртта му също се наследява от неговите деца при равни квоти
на основание чл. 5, ал. 1 ЗН в качеството им на единствени наследници по закон, съгласно
удостоверение за наследници с изх. №РСЦ24-УГ01-2257/09.04.2024 г., издадено от ...... При
това положение И. Н. Д. и В. Н. Д. стават съсобственици на делбения имот при равни квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването съдебна делба между В. Н. Д. ЕГН ********** с адрес: гр.
.......... и И. Н. Д. ЕГН ********** с адрес: гр. ...... на следния недвижим имот: === с
идентификатор =====.10 по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-4/09.03.2016 г. на изп.
директор на АГКК, с площ 65,57 кв.м., находящ се в гр. ======, намиращ се в жилищна
сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор ==.13, и състоящ се от две стаи и
кухня ведно с прилежащи части мазе ===== с площ 4,27 кв.м. и 4.483 % идеални части от
общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, в
което е изградена сградата при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
=====.9, =====.11, под обекта =====.7, над обекта =====.13. при следните квоти:
1/2 идеални части за В. Н. Д.;
1/2 идеални части за И. Н. Д.;
2
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за насрочването му във
втората фаза на съдебната делба.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3