Р Е Ш Е Н И Е
|
Номер |
|
Година |
24.02.2017г. |
Град |
Кърджали |
|||||||||||||||
|
В
ИМЕТО НА НАРОДА |
||||||||||||||||||||
|
Кърджалийски
районен |
съд |
|
състав |
|||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
На |
01.02. |
Година |
2017 |
|||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
В
публично заседание и следния състав: |
||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Председател |
Мариана
Гунчева |
|||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Членове |
|
|||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Съдебни заседатели |
|
|||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Секретар |
Р.Д. |
|
||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Прокурор |
|
|
||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
като
разгледа докладваното от |
Съдия
Гунчева |
|
||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
|
Гр.д.
|
дело номер |
1066 |
по
описа за |
2014 |
година. |
|||||||||||||||
|
|
||||||||||||||||||||
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК и е във фазата по извършването на делбата.
С влязло в сила решение №21/08.04.2016г., постановено по гр.д. № 1066/2014г. по описа на КРС съдът допусна да се извърши делба на следните недвижими имоти:
1/НИВА в м.“Кору кенар“ с площ 1.695 дка, осма категория, съставляваща имот № 000540, при граници и съседи: 000541 нива , собственост на А.М.А., 000497 нива , собственост на А.М.А., 000539 нива , собственост на М.М.М. и 000501 полски път , собственост на Община с.Черноочене;
2/НИВА в м.“Кору Кенар“ с площ 0.779 дка, осма категория, съставляваща имот № 000488 по плана за землището, при граници и съседи: 000487, нива , собственост на К. М.А., 000486 нива , собственост на А. Х.Б., 000485 нива , собственост на А. М.А., 000699 нива , собственост на наследниците на А.Б.А. и 000489 нива , собственост на Община Кърджали;
3/НИВА в м.“Боджар“ с площ 2.500 дка, осма категория, съставляваща имот № 000129 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000738 – пасище-мера на общ.остатък, имот № 000133-нива на Е.А.Е. и имот №000130-пасище-мера на общ.остатък;
4/НИВА в м. „Харман Авлу“ с площ 0.308 дка, осма категория, съставляващ имот № 000674 по плана на землището, при граници и съседи: имот №000175-нива на К. М.А., имот №000285-пасище-мера общ.остатък и имот № 000668 – нива на Х.М.А.;
5/НИВА в местността „Харман Алтъ“ с площ 5.460 дка, осма категория, съставляваща имот № 000074 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000285-пасище , мера на общ.остатък, имот №000035-нива на Н.А.Б., имот № 000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000736-пасище-мера на общ.остатък , имот № 00078-нива на А. Х.Б. и имот № 000668-нива на Х.М.А.;
6/НИВА в местността „Бахчалък“ с площ 0.913 дка, осма категория, съставляваща имот № 000058 по плана на землището , при граници и съседи : имот № 000052-дере на общ.с.Черноочене, имот № 000057-др. тр. Насаждения на общ.остатък, имот № 000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000060 нива на Б.Х.М. и имот № 71-нива на М.С.М.;
7/НИВА в местността „Ени Чешме Янъ“ с площ от 2.058 дка, осма категория, съставляваща имот № 000581 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000572-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000725 пасище мера на общ.остатък и имот № 000577-пасище-мера на общ.остатък;
8/НИВА в местността „Токат Янъ“ с площ от 3.671 дка, осма категория, съставляваща имот № 000536 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000519 – нива на общ.остатък , имот № 000484 полски път – на общ. с.Черноочене, имот № 000520 нива на А.М.А., №000521 нива на А.М.А., имот № 000524 нива на К. М.А., имот № 000501 полски път на общ.с.Черноочене и имот № 000537-нива на общ.остатък;
9/НИВА в местността „Деде Бол“ с площ от 2.196 дка, осма категория, съставляваща имот № 000544 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000466-нива на Д.Р.А., имот № 000468 нива на Х.Х.Р., имот № 000493-нива на общ.остатък , имот № 000543 нива на К. М.А. и имот № 000501-полски път на общ.Черноочене;
10/НИВА в м.“Казак дере“ в землището на с.Каблешково, общ.Черноочене с площ 0.500 дка, осма категория, съставляваща имот №000377 по плана на землището при граници и съседи: имот № 000302 нива на А.М.А. , имот №000412 пасище-мера – на остатъчен ОБПФ землищна граница и имот № 000376-нива на остатъчен ОБПФ.
която делба да се извърши МЕЖДУ съделителите: Р.М.А. с ЕГН ********** ***, А.А.А. с ЕГН ********** ***, А.А.С. /А.А.М./ с ЕГН ********** *** , и Г.Р.Ф. с ЕГН ********** ***, Ф.Р.А. с ЕГН ********** ***, А.Р.О. с ЕГН ********** ***, Х.Р.М. с ЕГН ********** ***, Ш.Р.М. с ЕГН ********** ***,
при КВОТИ: ¼ идеална част за Р.М.А. с ЕГН ********** ***; ¼ идеална част за А.А.А. с ЕГН ********** ***; ¼ идеална част за А.А.С. /А.А.М./ с ЕГН ********** ***; ¼ идеална част в ОБЩ дял за Г.Р.Ф. с ЕГН ********** ***, Ф.Р.А. с ЕГН ********** ***, А.Р.О. с ЕГН ********** ***, Х.Р.М. с ЕГН ********** ***, Ш.Р.М. с ЕГН ********** ***.
От назначената СТЕ и от разпита на вещото лице в съдебно заседание се установи, че процесните имоти са земеделски – ниви. Предвид императивната разпоредба на чл. 7 от ЗСПЗЗ при делба земеделските имоти не могат да се обособяват на части с размери, по-малки от размерите, определени в чл. 72 от ЗН, в който е предвидена минимална площ за ниви от 3 дка, и всеки от имотите, предмет на делбата по настоящото дело е неподеляем. Установява се също така, че процесните имоти могат да се групират в четири дяла, които се образуват от самостоятелни, но неподеляеми обекти на собственост. Вещото лице предлага за образуване на четири дяла при квота на всеки по ¼ идеална част съгласно решението за допускане на делбата , както следва:
I ДЯЛ, който включва следните имоти: НИВА в местността „Харман Алтъ“ с площ 5.460 дка, осма категория, съставляваща имот № 000074 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000285-пасище , мера на общ.остатък, имот №000035-нива на Н.А.Б., имот № 000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000736-пасище-мера на общ.остатък , имот № 00078-нива на А. Х.Б. и имот № 000668-нива на Х.М.А., с пазарна стойност 1 770.41 лева.
II ДЯЛ ,
който включва следните имоти: 1/НИВА
в м.“Кору кенар“ с площ 1.695 дка, осма категория, съставляваща имот № 000540,
при граници и съседи: 000541 нива , собственост на А.М.А., 000497 нива ,
собственост на А.М.А., 000539 нива , собственост на М.М.М. и 000501 полски път
, собственост на Община с.Черноочене , с пазарна стойност 535.62 лева; 2/НИВА в м.“Кору Кенар“ с площ 0.779 дка, осма
категория, съставляваща имот № 000488 по плана за землището, при граници и
съседи: 000487, нива , собственост на К. М.А., 000486 нива , собственост на А. Х.Б.,
000485 нива , собственост на А. М.А., 000699 нива , собственост на наследниците
на А.Б.А. и 000489 нива , собственост на Община Кърджали с пазарна стойност 246.17 лева; 3/НИВА в м.“Боджар“ с площ 2.500
дка, осма категория, съставляваща имот № 000129 по плана на землището, при
граници и съседи: имот № 000738 – пасище-мера на общ.остатък, имот №
000133-нива на Е.А.Е. и имот №000130-пасище-мера на общ.остатък с пазарна стойност 790.00 лева ; Или обща стойност на този дял – 1 571.79 лева.
III ДЯЛ,
който включва следните имоти: 1/ НИВА
в м. „Харман Авлу“ с площ 0.308 дка, осма категория, съставляващ имот №
000674 по плана на землището, при граници и съседи: имот №000175-нива на К.
М.А., имот №000285-пасище-мера общ.остатък и имот № 000668 – нива на Х.М.А. с пазарна стойност 97.33 лева; 2/НИВА в
местността „Бахчалък“ с площ 0.913 дка, осма категория, съставляваща имот №
000058 по плана на землището , при граници и съседи : имот № 000052-дере на
общ.с.Черноочене, имот № 000057-др. тр. Насаждения на общ.остатък, имот №
000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000060 нива на Б.Х.М. и имот №
71-нива на М.С.М. с пазарна стойност 288.51
лева; 3/НИВА в местността „Токат Янъ“ с площ от 3.671 дка, осма категория,
съставляваща имот № 000536 по плана на землището, при граници и
съседи: имот № 000519 – нива на
общ.остатък , имот № 000484 полски път – на общ. с.Черноочене, имот № 000520
нива на А.М.А., №000521 нива на А.М.А., имот № 000524 нива на К. М.А., имот № 000501 полски път на общ.с.Черноочене
и имот № 000537-нива на общ.остатък с пазарна стойност 1 180.23 лева; Или обща стойност на този дял 1 566.07 лева.
IV ДЯЛ,
който включва следните имоти: 1/ НИВА в местността „Ени Чешме Янъ“ с площ
от 2.058 дка, осма категория, съставляваща имот № 000581 по плана на
землището, при граници и съседи: имот № 000572-пасище-мера на общ.остатък, имот
№ 000725 пасище мера на общ.остатък и имот № 000577-пасище-мера на общ.остатък
с пазарна стойност 650.33 лева; 2/ НИВА
в местността „Деде Бол“ с площ от 2.196 дка, осма категория,
съставляваща имот № 000544 по плана на землището, при граници и съседи:
имот № 000466-нива на Д.Р.А., имот № 000468 нива на Х.Х.Р., имот № 000493-нива
на общ.остатък , имот № 000543 нива на К. М.А. и имот № 000501-полски път на
общ.Черноочене с пазарна стойност 693.94
лева; 3/ НИВА в м.“Казак дере“ в землището на с.Каблешково,
общ.Черноочене с площ 0.500 дка, осма категория, съставляваща имот №000377
по плана на землището при граници и съседи: имот № 000302 нива на А.М.А. , имот
№000412 пасище-мера – на остатъчен ОБПФ землищна граница и имот № 000376-нива
на остатъчен ОБПФ с пазарна стойност 158.00
лева. Или обща пазарна стойност на този дял 1 502.27 лева.
От заключението на вещото лице се установява, че общата стойност на делбените имоти възлиза на 6 410.54 лева или паричната стойност на дела от ¼ идеална част възлиза на 1 602.64 лева.
Така представеното заключение бе прието от съда без възражение на страните и същото бе вписано в проект за разделителен протокол в проведеното на 28.12.2016г. съдебно заседание , който бе предявен на страните и същите не направиха възражение по същия. В хода по същество страните молят съда да постанови решение , с което да обяви за окончателен проекта за разделителен протокол. Ето защо и на основание чл. 350 от ГПК следва да се постанови решение, с което да се обяви за окончателен проекта за разделителен протокол. Следва да се посочи, че в настоящото решение не следва да се посочват сумите за уравняване , тъй като това ще се извърши при тегленето на жребие и разпределянето на дяловете.
Водим от изложеното, съдът
Р
Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проект за разделителен протокол на допуснатите до делба имоти:
1/НИВА в м.“Кору кенар“ с площ 1.695 дка, осма категория, съставляваща имот № 000540, при граници и съседи: 000541 нива , собственост на А.М.А., 000497 нива , собственост на А.М.А., 000539 нива , собственост на М.М.М. и 000501 полски път , собственост на Община с.Черноочене;
2/НИВА в м.“Кору Кенар“ с площ 0.779 дка, осма категория, съставляваща имот № 000488 по плана за землището, при граници и съседи: 000487, нива , собственост на К. М.А., 000486 нива , собственост на А. Х.Б., 000485 нива , собственост на А. М.А., 000699 нива , собственост на наследниците на А.Б.А. и 000489 нива , собственост на Община Кърджали;
3/НИВА в м.“Боджар“ с площ 2.500 дка, осма категория, съставляваща имот № 000129 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000738 – пасище-мера на общ.остатък, имот № 000133-нива на Е.А.Е. и имот №000130-пасище-мера на общ.остатък;
4/НИВА в м. „Харман Авлу“ с площ 0.308 дка, осма категория, съставляващ имот № 000674 по плана на землището, при граници и съседи: имот №000175-нива на К. М.А., имот №000285-пасище-мера общ.остатък и имот № 000668 – нива на Х.М.А.;
5/НИВА в местността „Харман Алтъ“ с площ 5.460 дка, осма категория, съставляваща имот № 000074 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000285-пасище , мера на общ.остатък, имот №000035-нива на Н.А.Б., имот № 000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000736-пасище-мера на общ.остатък , имот № 00078-нива на А. Х.Б. и имот № 000668-нива на Х.М.А.;
6/НИВА в местността „Бахчалък“ с площ 0.913 дка, осма категория, съставляваща имот № 000058 по плана на землището , при граници и съседи : имот № 000052-дере на общ.с.Черноочене, имот № 000057-др. тр. Насаждения на общ.остатък, имот № 000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000060 нива на Б.Х.М. и имот № 71-нива на М.С.М.;
7/НИВА в местността „Ени Чешме Янъ“ с площ от 2.058 дка, осма категория, съставляваща имот № 000581 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000572-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000725 пасище мера на общ.остатък и имот № 000577-пасище-мера на общ.остатък;
8/НИВА в местността „Токат Янъ“ с площ от 3.671 дка, осма категория, съставляваща имот № 000536 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000519 – нива на общ.остатък , имот № 000484 полски път – на общ. с.Черноочене, имот № 000520 нива на А.М.А., №000521 нива на А.М.А., имот № 000524 нива на К. М.А., имот № 000501 полски път на общ.с.Черноочене и имот № 000537-нива на общ.остатък;
9/НИВА в местността „Деде Бол“ с площ от 2.196 дка, осма категория, съставляваща имот № 000544 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000466-нива на Д.Р.А., имот № 000468 нива на Х.Х.Р., имот № 000493-нива на общ.остатък , имот № 000543 нива на К. М.А. и имот № 000501-полски път на общ.Черноочене;
10/НИВА в м.“Казак дере“ в землището на с.Каблешково, общ.Черноочене с площ 0.500 дка, осма категория, съставляваща имот №000377 по плана на землището при граници и съседи: имот № 000302 нива на А.М.А. , имот №000412 пасище-мера – на остатъчен ОБПФ землищна граница и имот № 000376-нива на остатъчен ОБПФ,
по силата на който разпределя имотите в четири
реални дяла, както следва:
I ДЯЛ на обща стойност 1 770.41 лева, който включва следните имоти: НИВА в местността „Харман Алтъ“ с площ 5.460 дка, осма категория, съставляваща имот № 000074 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000285-пасище , мера на общ.остатък, имот №000035-нива на Н.А.Б., имот № 000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000736-пасище-мера на общ.остатък , имот № 00078-нива на А. Х.Б. и имот № 000668-нива на Х.М.А..
II ДЯЛ на обща стойност 1 571.79 лева , който включва следните имоти: 1/НИВА в м.“Кору кенар“ с площ 1.695 дка, осма категория, съставляваща имот № 000540, при граници и съседи: 000541 нива , собственост на А.М.А., 000497 нива , собственост на А.М.А., 000539 нива , собственост на М.М.М. и 000501 полски път , собственост на Община с.Черноочене , с пазарна стойност 535.62 лева; 2/НИВА в м.“Кору Кенар“ с площ 0.779 дка, осма категория, съставляваща имот № 000488 по плана за землището, при граници и съседи: 000487, нива , собственост на К. М.А., 000486 нива , собственост на А. Х.Б., 000485 нива , собственост на А. М.А., 000699 нива , собственост на наследниците на А.Б.А. и 000489 нива , собственост на Община Кърджали с пазарна стойност 246.17 лева; 3/НИВА в м.“Боджар“ с площ 2.500 дка, осма категория, съставляваща имот № 000129 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000738 – пасище-мера на общ.остатък, имот № 000133-нива на Е.А.Е. и имот №000130-пасище-мера на общ.остатък с пазарна стойност 790.00 лева ;
III ДЯЛ на обща стойност 1 566.07 лева, който включва следните имоти: 1/ НИВА в м. „Харман Авлу“ с площ 0.308 дка, осма категория, съставляващ имот № 000674 по плана на землището, при граници и съседи: имот №000175-нива на К. М.А., имот №000285-пасище-мера общ.остатък и имот № 000668 – нива на Х.М.А. с пазарна стойност 97.33 лева; 2/НИВА в местността „Бахчалък“ с площ 0.913 дка, осма категория, съставляваща имот № 000058 по плана на землището , при граници и съседи : имот № 000052-дере на общ.с.Черноочене, имот № 000057-др. тр. Насаждения на общ.остатък, имот № 000034-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000060 нива на Б.Х.М. и имот № 71-нива на М.С.М. с пазарна стойност 288.51 лева; 3/НИВА в местността „Токат Янъ“ с площ от 3.671 дка, осма категория, съставляваща имот № 000536 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000519 – нива на общ.остатък , имот № 000484 полски път – на общ. с.Черноочене, имот № 000520 нива на А.М.А., №000521 нива на А.М.А., имот № 000524 нива на К. М.А., имот № 000501 полски път на общ.с.Черноочене и имот № 000537-нива на общ.остатък с пазарна стойност 1 180.23 лева;
IV ДЯЛ на обща стойност 1 502.27 лева., който включва следните имоти: 1/ НИВА в местността „Ени Чешме Янъ“ с площ от 2.058 дка, осма категория, съставляваща имот № 000581 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000572-пасище-мера на общ.остатък, имот № 000725 пасище мера на общ.остатък и имот № 000577-пасище-мера на общ.остатък с пазарна стойност 650.33 лева; 2/ НИВА в местността „Деде Бол“ с площ от 2.196 дка, осма категория, съставляваща имот № 000544 по плана на землището, при граници и съседи: имот № 000466-нива на Д.Р.А., имот № 000468 нива на Х.Х.Р., имот № 000493-нива на общ.остатък , имот № 000543 нива на К. М.А. и имот № 000501-полски път на общ.Черноочене с пазарна стойност 693.94 лева; 3/ НИВА в м.“Казак дере“ в землището на с.Каблешково, общ.Черноочене с площ 0.500 дка, осма категория, съставляваща имот №000377 по плана на землището при граници и съседи: имот № 000302 нива на А.М.А. , имот №000412 пасище-мера – на остатъчен ОБПФ землищна граница и имот № 000376-нива на остатъчен ОБПФ с пазарна стойност 158.00 лева.
Решението подлежи на обжалване пред КОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен
съдия: