№ 890
гр. Варна, 25.05.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
при участието на секретаря Галина Сл. Стефанова
Сложи за разглеждане докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело
№ 20213100101952 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 15:49 часа се явиха:
Ищците В. Г. В., В. Г. Б., СТ. Г. Б. И В. В. СТ., редовно призовани, не
се явяват лично, представляват се от АДВ. Н.Ж., редовно упълномощен и
приет от съда от днес.
Ответниците ИЛ. В. СТ. И Г. МЛ. СТ. , редовно призовани, не се
явяват лично, представляват се от АДВ. И.З., редовно упълномощен и приет
от съда от днес.
Ответникът ИВ. ХР. ИВ., редовно призован, не се явява лично,
представлява се от АДВ. Г.Н., редовно упълномощена и приета от съда от
днес.
Ответникът ИВ. Щ. ЦВ., редовно призован, не се явява лично,
представлява се от АДВ. Е.К., редовно упълномощена и приета от съда от
днес.
Ответникът ТД НА НАП ВАРНА, редовно призована, не изпраща
представител.
Ответникът „СОФ.АМ.ЛИЗИНГ“ ООД, редовно призовано,
представлява се от АДВ. Г.М., редовно упълномощен и приет от съда от днес.
Ответникът „ЕРА-5“ ООД , редовно призовано, не изпраща
представител.
АДВ. Ж.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. З.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Н.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. К.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. М.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не съществуват процесуални пречки по хода на
1
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
Съобразно мотивите на Определение № 1133/21.03.2022 г.
АДВ. Ж.: Поддържам иска. Уточнявам, че може би аз съм допуснал
техническа грешка, но В. Г. В. е придобил собствеността върху ид. част от
сградата в североизточната част на дворното място, а В. В. СТ. върху ид. част
от сградата в югозападната част и съответно владението, описано в исковата
молба е осъществявано от двамата върху съответните сгради.
АДВ. З.: Поддържам отговора на исковата молба.
АДВ. Н.: Поддържам отговора на исковата молба.
АДВ. К.: Поддържам отговора на исковата молба.
АДВ. М.: Поддържам отговора на исковата молба.
Моля да имате предвид, че призовката за принудително изпълнение от
ЧСИ З.Д. през 2015 г., адресирана до И. и Г. С.и, са получени лично от Г. Б. и
с това действие е било прекъснато владението. Освен това, след тези
призовки самият И.С. очевидно е бил уведомен за делото, защото е пуснал
молба да се запознае с преписката по делото, както и по време на извършване
на описа на 02.12.2015 г. от З.Д., същия не е бил заварен в обекта.
АДВ. Ж.: Ние твърдим, че правото на собственост е придобито още
през 2014 г., така че прекъсванията през 2015 г. и 2018 г. нямат значение.
АДВ. М.: Заявявам, че в този нот. акт, категорично в неговия предмет
не са включени сградите като самостоятелни обекти и като приращение.
Освен това заявявам, че този нот. акт според нас е и нищожен, тъй като, ако е
вярно твърдението на ищеца, че сградите са построени през 2003 г. – 2004 г. в
общ съсобствен парцел, съгласно съдебната практика този парцел е станал
подобно на етажната собственост несамостоятелен обект и не би могъл да
бъде предмет на самостоятелна сделка. Правим възражение за нищожност на
договора за покупко-продажба.
АДВ. Ж.: Нямам възражения по частичния доклад. Моля да приемете
представените с исковата молба писмени доказателства. Нямам други
доказателствени искания освен разпита на допуснатите свидетели.
Ответниците заявиха, че нямат възражения по проекта за доклад
на делото.
СЪДЪТ обявява проекта за доклад за окончателен с уточнението на
сградите в днешното заседание.
АДВ. З.: Нямам други доказателствени искания.
2
АДВ. К.: Нямам доказателствени искания.
АДВ. Н.: Моля да ни допуснете двама души свидетели. Мога да посоча
данните на един свидетел и до края на изтичане на срока ще посочим другите
двама свидетели.
АДВ. Ж.: Ние водим нашите свидетели, но държим на едновременен
разпит.
АДВ. М.: Представям и моля да приемете възбрана изх. №
28460/15.07.2015 г.
АДВ. Ж.: Не се противопоставям да се приеме.
СЪДЪТ по доказателствата
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
исковата молба заверени копия от документи, както следва: разрешение за
строеж № 27/20.05.2003 г.; разрешение за строеж № 28/26.05.2003 г.;
удостоверение за наследници № 192821.10.2020 г.; детайл на водомерна
шахта;
С молба вх. № 17067/27.08.2021 г. – скица № 863/1285 от 19.08.2021 г.;
удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/09.08.2021 г.;
С молба вх. № 5389/04.03.2022 г. – нот. акт за покупко-продажба № 75,
том ІІ, рег. № 7552, дело № 217 от 2015 г.;
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените с
отговора на исковата молба заверени копия от документи, както следва:
С писмен отговор вх. № 1524/20.01.2022 г. от ответника ИД на НАП –
копие от данъчно осигурителна сметка на И.С. и Г. Костова; писмо изх. №
ФС1103-584/06.12.2021 г.;
С отговор на исковата молба вх. № 5340/04.03.2022 г. – молба вх. №
027550/22.06.2015 г.; изпълнителен лист № 5956/09.06.2015 г.; молба вх. Рег.
№ 16862/21.07.2015 г.;
С писмо вх. № 5931/11.03.2022 г. – оригиналът на изп. д. №
20187120400409 и изп. д. № 20158080400324.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото, представените в
днешното съдебно заседание заверени копия от документи, както следва:
От представителя на „Соф.Ам.Лизинг“ ООД – писмо изх. №
38460/15.07.2015 г.;
ЗАДЪЛЖАВА Главния архитект на Община Аксаково в едноседмичен
срок от получаване на съобщеинето да представи заверени копия от
проектите, въз основа на които са издадени разрешения за строеж №№ 27 и
28, двете от 20.05.2003 г., за извършване на строителство в село Игнатиево,
както и заверени преписи от протоколи за определяне на строителна линия и
ниво за същите строежи, както и всички документи, съставени във връзка с
примането или регистрирането на извършеното строителство, евентуално в
3
същия срок длъжностното лице писмено да посочи причините за
неизпълнението изцяло или отчасти.
С оглед допуснатото в днешното съдебно заседание доказателствено
искане, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И :
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в
съдебно заседание на 02.06.2022 година от 10:30 часа, за която дата и час
страните са уведомени.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 16:35
часа.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
Секретар: _______________________
4