№ 128
гр. К., 17.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осемнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря Мария Г. Гергинова
като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело №
20211850100523 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския
процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването.
Ищецът Л.В. Захариев, ЕГН **********, в качеството си на управител,
който представлява „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : *********, със седалище и адрес
на управление : гр. София, бул. „Константин Величков“ № 157 – 159, ет.1, ап.
1, чрез адв. Т. - САК е предявил против ответниците М. СЛ. Н.,
ЕГН ********** от с. П., ул. „К.П.В.“ № 85, Д. Н. Р., ЕГН ********** от гр.
К., ул. „С.“ № 3, В. Н. Х., ЕГН ********** от гр. К., ул. „С.“ № 3 и ЕМ. Д.
ГР., ЕГН ********** от гр. К., ул. „С.“ № 1 иск за делба с правно основание
чл. 341 ал. 1 от ГПК.
В исковата молба ищецът сочи, че съгласно нотариален акт № 156, том
II, рег. № 3205, дело № 282 / 2021 г. на нотариус с район на действие КРС е
собственик на 157 / 168 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
38978.410.62, находящ се в землището на гр. К., адрес на ПИ, съгласно скица :
гр. К., местност „Герман“, с площ на целия имот по актуална скица от 15 033
кв. м., трайно предназначение на територия : земеделска, начин на трайно
ползване : НИВА, категория на земята : 4 категория, номер по предходен план
: 410062, съседи на имота, съгласно актуална скица : ПИ с идентификатор
1
38978.410.61, ПИ с идентификатор 38978. 900.6656, ПИ с идентификатор
38978. 900.6687, ПИ с идентификатор 38978. 410.51, ПИ с идентификатор
38978.410.122, ПИ с идентификатор 38978.410.121 и ПИ с идентификатор
38978.410.110.
Ищецът твърди още, че до момента не е прекратена съсобствеността
между страните на друго основание и посочва притежаваните идеални части
от страните.
С оглед на гореизложеното ищецът моли съдът да постанови решение,
с което да извърши делба на подробно описания по – горе недвижим имот,
находящ се в землището на гр. К., при следните квоти : 157 / 168 ид. ч. за
ищеца – „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : *********, 3 / 168 ид. ч. за ответника – М.
СЛ. Н., ЕГН **********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - Д. Н. Р., ЕГН
**********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - В. Н. Х., ЕГН ********** и 4 / 168
ид. ч. за ответника - ЕМ. Д. ГР., ЕГН **********.
С отговора по чл. 131 от ГПК ответниците Д. Н. Р. и ЕМ. Д. ГР., чрез
адв. Л. - САК считат, че искът е допустим и основателен. Изразяват своето
съгласие за подялба на имота и сключване на споразумение.
В съдебно заседание ищецът редовно призован не се явява, вместо нея
се явява упълномощеният му защитник – адв. Т. - САК, която поддържа така
предявения иск.
Ответниците Д. Н. Р., В. Н. Х. и ЕМ. Д. ГР., редовно призовани пред
настоящата инстанция не се явяват, вместо тях се явява адв. Л. – САК.
За ответницата М. СЛ. Н. се явява назначеният й
особен представител адв. Митова – САК, която не оспорва
така предявения иск.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка
с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна :
От приложения по делото нотариален акт № 156, том II, рег. № 3205,
дело № 282 / 2021 г. е видно, че ищецът „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК : ********* е
признат за собственик на 157 / 168 ид. ч. от процесния имот, подробно описан
по – горе.
Към делото е приложена Скица на ПИ с идентификатор 38978.410.62 №
2
15 – 550725 – 25.05.2021 г. издадена от Агенция по геодезия, както и данъчна
оценка изх. № ********** / 03.06.2021 г.
От приложеното по делото удостоверение за наследници изх. № 797 /
01.07.2020 г. издадено от община К. е видно, че Д.И.Ж. е починал на
13.02.1933 г., акт за смърт № 2 / 13.02.1933 г. и е оставила посочените
наследници, които са страни в производството.
От приложеното по делото удостоверение за наследници изх. № 762 /
24.06.2020 г. издадено от община К. е видно, че И.Д.И. е починал на
05.11.1975 г., акт за смърт № 75 / 05.11.1975 г. и е оставил посочените
наследници, които са страни в производството.
От приложеното като доказателство по делото Решение № 91 /
28.10.1994 г. за възстановяване правото на собственост на земеделски земи в
съществуващи или възстановими стари реални граници се установява, че
Поземлена комисия – гр. К. е възстановила правото на собственост на
наследниците на Д.И. върху посочените недвижими имоти, между които и
нива с площ от 15.035 дка, находяща се в землището на гр. К., местност
„Герман“.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
изводи от правна страна :
Съдът намира, че предявеният иск за делба е допустим и разгледан по
същество е основателен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки
противната уговорка, може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите
за делба на наследство, важат съответно и за делба на съсобствен имот.
От събраните по делото писмени доказателства е установено по
безспорен начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на
процесния имот. Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се придобива
чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени от закона. В
конкретния случай правото на собственост върху подробно описания в
исковата молба поземлен имот е придобито с нотариален акт № 156, том II,
рег. № 3205, дело № 282 / 2021 г. и решение на ПК – К., както и по
наследство.
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на съсобствениците са
равни до доказване на противното. От събраните по делото доказателства
3
съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за описания по – горе
поземлен имот с идентификатор 38978.410.62, находящ се в гр. К., местността
„Герман“, при следните квоти : 157 / 168 ид. ч. за ищеца – „СДБ 08“ ЕООД,
ЕИК : *********, 3 / 168 ид. ч. за ответника – М. СЛ. Н., ЕГН
**********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - Д. Н. Р., ЕГН **********, 2 / 168
ид. ч. за ответника - В. Н. Х., ЕГН ********** и 4 / 168 ид. ч. за ответника
- ЕМ. Д. ГР., ЕГН **********.
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за делба на
недвижим имот във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от ЗС и
чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е, че
страните са съсобственици на процесния имот. Налице са предпоставките
визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока, поради което съдът намира и
предявеният иск за основателен и доказан, като същият следва да бъде уважен
и се допусне делба на процесния имот.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищецът Л.В. Захариев, ЕГН **********, в
качеството си на управител, който представлява „СДБ 08“ ЕООД, ЕИК :
*********, със седалище и адрес на управление : гр. София, бул.
„Константин Величков“ № 157 – 159, ет.1, ап. 1, чрез адв. Т. - САК и
ответниците М. СЛ. Н., ЕГН ********** от с. П., ул. „К.П.В.“ № 85, Д.
Н. Р., ЕГН ********** от гр. К., ул. „С.“ № 3, В. Н. Х., ЕГН ********** от гр.
К., ул. „С.“ № 3 и ЕМ. Д. ГР., ЕГН ********** от гр. К., ул. „С.“ № 1 на
следния недвижим имот, а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
38978.410.62, находящ се в землището на гр. К., адрес на ПИ, съгласно скица :
гр. К., местност „Герман“, с площ на целия имот по актуална скица от 15 033
кв. м., трайно предназначение на територия : земеделска, начин на трайно
ползване : НИВА, категория на земята : 4 категория, номер по предходен план
: 410062, съседи на имота, съгласно актуална скица : ПИ с идентификатор
38978.410.61, ПИ с идентификатор 38978. 900.6656, ПИ с идентификатор
38978. 900.6687, ПИ с идентификатор 38978. 410.51, ПИ с идентификатор
38978.410.122, ПИ с идентификатор 38978.410.121 и ПИ с идентификатор
38978.410.110, при следните квоти : 157 / 168 ид. ч. за ищеца – „СДБ 08“
ЕООД, ЕИК : *********, 3 / 168 ид. ч. за ответника – М. СЛ. Н., ЕГН
4
**********, 2 / 168 ид. ч. за ответника - Д. Н. Р., ЕГН **********, 2 / 168
ид. ч. за ответника - В. Н. Х., ЕГН ********** и 4 / 168 ид. ч. за ответника
- ЕМ. Д. ГР., ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр.
София в двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
5