№ 1283
гр. Благоевград, 08.12.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на осми декември през две
хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Катя Бельова
Членове:Лилия Масева
Анета Илинска
като разгледа докладваното от Анета Илинска Въззивно гражданско дело №
20211200500939 по описа за 2021 година
И за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е образувано по частна жалба вх.№6114/28.06.2021 г.,
подадена от М. К. М.,ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“...‘№15,
ет.1, ап.1 и Ц.К. О., с ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ул.“...
„Ст.И.“№15, ет.1,ап.1 чрез адв. Г.Ю., против действия по извършен въвод във
владение на 24.06.2021 г. по изп. дело № 292/2014 г. по описа на ЧСИ А.Ц.
рег.№701, с район на действие ОС – Благоевград.
Иска се отмяна на действията и на осн. чл. 524 ГПК спиране на въвода
във владение.
Постъпили са мотиви от ЧСИ.
Съдът констатира по допустимостта на жалбата следното от фактическа
и правна страна:
От материалите по изпълнителното дело се установява, че атакуваното
действие - въвод във владение, е въз основа на проведена публична продан на
недвижим имот и въз основа на влязло в сила постановление за възлагане на
недвижим имот №2409/08.10.20г., влязло в сила на 10.03.21 г./л.667 от
изп.дело/, предмет на въвода. Според чл.496, ал.3 от ГПК, ако възлагането не
бъде обжалвано, действителността на продажбата може да бъде оспорена
само по исков ред и то само на посочените две основания /нарушаване на
чл.490 и при невнасяне на цената/. В тази хипотеза, третото лице /каквито се
явяват жалбоподателите М.М. и Ц.О./, могат да се бранят само с иск за
собственост. Влизането в сила на постановлението за възлагане и неговото
вписване, представляват отделно, самостоятелно и пряко изпълнително
основание за предаване владението върху имота в полза на купувача по
публичната продан, което се осъществява чрез въвод, без да се издава отделен
изпълнителен лист. Следва да се отбележи, че хипотезата на обжалваемост на
1
въвод във владение, уредена в чл.435, ал.5 от ГПК не е приложима към
случая, когато въводът във владение на недвижим имот се осъществява въз
основа на постановление за възлагане след проведена публична продан.
Постановлението за възлагане се ползва с особена изпълнителна сила, която
има действие спрямо всички, поради което въводът може да бъде осъществен
не само срещу длъжника, но и срещу всяко лице, което се намира във
владение на имота. Единствената защита, която процесуалния закон
предоставя на третото лице в този случай е исковата защита – чрез иск за
собственост /арг. от чл.498, ал.2 от ГПК, която е специална спрямо чл.435, ал.
5 от ГПК/, тъй като в процесния случай се касае за въвод в недвижим имот на
купувач и жалбоподателят няма право на защита по чл. 523 от ГПК.
С оглед така изложеното, следва да се приеме, че жалбата е насочена
против действие на съдебния изпълнител, което не подлежи на обжалване по
реда на чл.435 и сл. ГПК и е процесуално недопустима, поради което не
подлежи на разглеждане в о.с.з.
С оглед недопустимостта на подадената жалба неоснователно се явява и
направеното искане за спиране по чл. 524 ГПК, защото спирането на въвода
предполага допустима жалба, каквато не е настоящата.
Водим от горното, Благоевградският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ като процесуално НЕДОПУСТИМА
частна жалба вх.№6114/28.06.2021 г., подадена от М. К. М.,ЕГН **********,
с адрес: гр. Благоевград, ул.“...‘№15, ет.1, ап.1 и Ц.К. О., с ЕГН **********, с
адрес: гр. Благоевград, ул.“... „Ст.И.“№15, ет.1,ап.1 чрез адв. Г.Ю., против
действия по извършен въвод във владение на 24.06.2021 г. по изп. дело №
292/2014 г. по описа на ЧСИ А.Ц. рег.№701, с район на действие ОС –
Благоевград.
ПРЕКРАТЯВА производството по в.ч.гр.д. 939 по описа на БлОС за
2021 г.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на М. К. М.,ЕГН **********, с
адрес: гр. Благоевград, ул.“...‘№15, ет.1, ап.1 и Ц.К. О., с ЕГН **********, с
адрес: гр. Благоевград, ул.“... „Ст.И.“№15, ет.1,ап.1 чрез адв. Г.Ю. за спиране
действията по въвод във владение по изп. дело № 292/2014 г. - на ЧСИ А.Ц.
рег.№701, с район на действие ОС – Благоевград.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен
съд гр.София в едноседмичен срок от връчването му на страните.
Председател: _______________________
Членове:
2
1._______________________
2._______________________
3