Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер

Година

02.03.2020

Град

Кърджали

В    И М Е Т О    Н А    Н А Р О Д А

Кърджалийският районен

съд

Трети

състав

На

Тридесети януари

Година

2020

В публично заседание и следния състав:

Председател

Дарина Байданова

Секретар

Марияна Суркова

Прокурор

като разгледа докладваното от

Съдията

Гражданско

дело номер

1664

По описа за

2019

година

и за да се произнесе,взе предвид следното :

Предявен е иск с пр.осн. чл.34 от ЗС за допускане на делба по реда на  чл.341 и сл. от ГПК.

Постъпила е искова молба от Р.С.Б. срещу С.М.М., в която се твърди, че страните са съсобственици по силата на покупко-продажба с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №67, т.1, д.№64/2013г. на Нотариус Д.Г., на следния недвижим имот: имот с идентификатор № 40909.113.205.1.18 по КК и КР на гр.Кърджали, представляващ друг вид самостоятелен обект в сграда №18 -апартамент, със застроена площ 77,30 кв.м., състоящ се от  дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса и антре, при съседи: на същия етаж - имот с идентификатор №40909.113.205.1.17; под обекта - имот с идентификатор №40909.113. 205.1.13; над обекта - имот с идентификатор № 40909.113.205.1.20, който апартамент се намира на трети етаж /мансарден/ в масивна сграда с идентификатор №40909.113.205.1, находяща се в ***, построена в поземлен имот с идентификатор № 40909.113.205, ведно с избено помещение №18, разположено на първия етаж на сградата, с полезна площ 5.19 кв.м, при граници: изток - избено помещение № 17; запад - избено помещение № 19; север - коридор; както и 4,97% ид. ч. от общите части на сградата и 4,781% ид. ч., в размер на 30,63 кв.м от поземлен имот с идентификатор № 40909.113.205 по КК КР на ***, целият с площ 616 кв.м, при граници : имот с идентификатор № 40909.113.24, имот с идентификатор № 40909.113.204, имот с идентификатор № 40909.113.203, имот с идентификатор № 40909.113.16, имот с идентификатор № 40909.113.170, със стар идентификатор УПИ IV- 6440, кв.179 по плана на гр. Кърджали, ***. Сочи, че описаният недвижим имот е неподеляем на два реални дяла и предвид обстоятелството, че съсобствениците не могат да простинат доброволна делба, за ищеца възниква правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба. Моли да бъде допусната делба на посочения жилищен имот при квоти по 1/2  ид.ч. идеална част за всеки един от съделителите. В съдебно заседание чрез упълномощен адвокат поддържа иска и моли съда да го уважи.

Ответникът С.М.М. в срока по чл.131 от ПК  не е депозирала отговор на исковата молба. В съдебно заседание чрез упълномощен представител поддържа иска за делба на посочения в исковата молба недвижим имот и при посочените дялове.

Съдът с доклада по делото на осн. чл.146 от ГПК е признал за безспорно, че страните са съсобственици на имот с идентификатор № 40909.113.205.1.18 по КК и КР на гр.Кърджали, представляващ друг вид самостоятелен обект в сграда №18 -апартамент, със застроена площ 77,30 кв.м., състоящ се от  дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса и антре, при съседи: на същия етаж - имот с идентификатор №40909.113.205.1.17; под обекта - имот с идентификатор №40909.113.205.1.13; над обекта - имот с идентификатор № 40909.113.205.1.20, който апартамент се намира на трети етаж /мансарден/ в масивна сграда с идентификатор №40909.113.205.1, находяща се в ***, построена в поземлен имот с идентификатор № 40909.113.205, ведно с избено помещение №18, разположено на първия етаж на сградата, с полезна площ 5,19 кв.м, при граници: изток - избено помещение № 17; запад - избено помещение № 19; север - коридор; както и 4,97% ид. ч. от общите части на сградата и 4,781% ид. ч., в размер на 30,63 кв.м от поземлен имот с идентификатор № 40909.113.205 по КК КР на ***, целият с площ 616 кв.м, при граници : имот с идентификатор № 40909.113.24, имот с идентификатор № 40909.113.204, имот с идентификатор № 40909.113.203, имот с идентификатор № 40909.113.16, имот с идентификатор № 40909.113.170, със стар идентификатор УПИ IV- 6440, кв.179 по плана на гр. Кърджали, ***, както и че същите са съсобственици при равни квоти, а именно, по 1/2  ид.ч. идеална част за всеки един от тях, в съсобствеността.

Установява се,че собствеността върху процесния имот е придобита по силата на договор за продажба на невижим имот, материализиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 67, т.1, рег. № 2884, дело № 64/2013г. на нотариус Д.Г.-*** на НК.

Или, по делото е установена породената между страните съсобственост, произтичаща от покупка на процесния недвижим имот, по отношение на който няма възражение за идентификацията му, при равни квоти, претендирани от ищеца, които не се оспорват от ответника, или, по ½ ид.ч. от общо закупения имот. Т.е., бе установено, че ищецът Р.С.Б. и ответникът С.М.М. се легитимират като собственици по силата на правна сделка – покупко-продажба - на 1/2 ид.ч. от процесния жилищен имот всеки от двамата.

         При това положение, съдът намира, че към настоящия момент страните по делото са съсобственици на процесния имот и същият следва да бъде допуснат до делба при посочените по-горе квоти.

Водим от изложеното,съдът

                                                           

Р   Е   Ш   И   :

 

          ДОПУСКА да се извърши делба на недвижим имот, представляващ имот с идентификатор № 40909.113.205.1.18 по КК и КР на гр.Кърджали, представляващ друг вид самостоятелен обект в сграда №18 -АПАРТАМЕНТ, със застроена площ 77,30 кв.м., състоящ се от  дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса и антре, при съседи: на същия етаж - имот с идентификатор №40909.113.205.1.17; под обекта - имот с идентификатор №40909.113. 205.1.13; над обекта - имот с идентификатор № 40909.113.205.1.20, който апартамент се намира на трети етаж /мансарден/ в масивна сграда с идентификатор №40909.113.205.1, находяща се в ***, построена в поземлен имот с идентификатор № 40909.113.205, ведно с избено помещение №18, разположено на първия етаж на сградата, с полезна площ 5.19 кв.м, при граници: изток - избено помещение № 17; запад - избено помещение № 19; север - коридор; както и 4,97% ид. ч. от общите части на сградата и 4,781% ид. ч., в размер на 30,63 кв.м от поземлен имот с идентификатор № 40909.113.205 по КК КР на ***, целият с площ 616 кв.м, при граници : имот с идентификатор № 40909.113.24, имот с идентификатор № 40909.113.204, имот с идентификатор № 40909.113.203, имот с идентификатор № 40909.113.16, имот с идентификатор № 40909.113.170, със стар идентификатор УПИ IV- 6440, кв.179 по плана на гр. Кърджали, ***, МЕЖДУ Р.С.Б.,с ЕГН **********,*** и С.М.М., с ЕГН **********, от ***, при дялове: 1/2 ид.ч. за съделителителя Р.С.Б.,с ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за съделителя С.М.М., с ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Кърджали в двуседмичен срок от връчването му на страните.

                                                                           

                                                                                  Съдия: