Определение по дело №73/2016 на Окръжен съд - Кюстендил

 

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. Кюстендил, 19.10.2020 г.

 

          Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на деветнадесети октомври   две хиляди и двадесета година в състав:

                                                                     Окръжен съдия:Росица Савова

като разгледа  докладваното т. д. № 73/2016 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:

 

 

 

Постъпила е молба вх. № 261231/19.10.2020г. от А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ******, в качеството и на синдик на „****” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***.

С молбата се прави искане за разрешаване на синдика на дружеството да извърши нова продажба чрез пряко договаряне  на отделно имущество, включено в  масата на несъстоятелността на търговеца, както следва:

Недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр. *******************************, целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол № 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед № РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119 за търговски център, складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************, при граници на имота: от север новопроектирА. улица и УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА. улица с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА. улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан, състояща се от 1 бр. резервоар с обем 10 куб. м., стоманен навес, помпено отделение, 2 бр. единични колонки за зареждане на автомобили и обслужваща сграда със застроена площ 15 кв. м., включваща помещение за касиер-администратор, пазач и санитарно-битови помещения – баня, тоалетна и гардероб /съблекалня/, както и заедно с всички подобрения и съоръжения в имота.

Предлага се съдът да разреши продажбата на обособени части от  имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на търговеца да се извърши при начална продажна цена в размер на 11 873 541 лв., която е 69% от оценката на експертизата за пазарна стойност.

Кюстендилският окръжен съд, в настоящия състав, намира следното:

          На 25.09.2019г.година е проведено събрание на кредиторите на „****” ЕООД. На него е взето решение за реда и начина на продажба на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността, включително и чрез пряко договаряне, без провеждане на ново събрание на кредиторите.

Извършена е оценка на вещите, собственост на длъжника, като извършената е съобразена с взетото решение от събранието на кредиторите. Оценката е изготвена от Румен Димитров Михайлов, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност на извършване оценки на недвижими имоти, с №*********/14.12.2009 г.

Съдът е разрешил продажбата на обособени части от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, като продажбата на описания недвижим имот се извърши от синдика на дружеството А. М. по реда на чл. 717а – чл. 717в от ТЗ, като началната цена бъде определена по посочената стойност на актива 17 208 030лв.

Проведената на 15.01.2020г.публична продажба на гореописаното имущество е обявена за неуспешна поради липса на направено наддавателно предложение.

Дадено разрешение за продажба чрез преки преговори при цена , 75% от определената пазарна такава , като  на посочената дата 12.06.2020г.е констатирано, че не са се явили кандидат-купувачи/срвн.молба вх.№3713/2020г./.

Впоследствие с определение от 02.07.2020г. е дадено разрешение за продажба на същото имущество , която да се извърши като обособена част от имуществото , включено в масата на „****” ЕООД /в несъстоятелност/ при усл.на чл.718 ТЗ с посочена цена 12 389 781,60лв., която е 72% от определената като пазарна такава, която не е осъществена.

Така изложеното дава основание на съдът да разреши продажбата на обособени части от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, като продажбата се извърши от синдика на дружеството А. М. по реда на чл.718 ТЗ, при посочената от синдика начална цена- 11 873 541лв., която е в съответствие с разпоредбата на 718,ал.1,изр.2 от ТЗ и е в размер на 69 % от определената пазарна стойност.

Воден от горното , съдът

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

 

    ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ****** в качеството и на синдик на „****” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***, да извърши продажба на:

Недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр. *******************************, целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол № 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед № РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119 за търговски център, складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************, при граници на имота: от север новопроектирА. улица и УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА. улица с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА. улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан, състояща се от 1 бр. резервоар с обем 10 куб. м., стоманен навес, помпено отделение, 2 бр. единични колонки за зареждане на автомобили и обслужваща сграда със застроена площ 15 кв. м., включваща помещение за касиер-администратор, пазач и санитарно-битови помещения – баня, тоалетна и гардероб /съблекалня/, както и заедно с всички подобрения и съоръжения в имота.

Продажбата следва да се извърши като обособена част от имуществото , включено в масата на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, при усл.на чл.718 ТЗ при начална продажна цена за гореописА.та обособена част в размер на 11 873541лв. /единадесет  милиона осемстотин седемдесет и три хиляди  петстотин четиридесет и един  лева /.

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

                                                          

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: