№ 680
гр. Русе , 1*.09.*0*1 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на осми септември, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
*0*1*5*010*158 по описа за *0*1 година
Производството е за съдебна делба, с правно основание чл.* * от Закона за собствеността,
във фазата по допускането й.
Ищецът твърди че с ответницата са съсобственици по наследство на следния
недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1*, находящ се в гр. Русе, кв. „***“, в бл. *, вход „З“',
състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения, със застроена площ 59,76 кв. м., при
граници: от север - апартамент N° 1* и стълбище, от изток - терен на комплекса, от юг -
терен на комплекса, от запад - терен на комплекса, заедно с избено помещение № 1*, от 6,**
кв.м., при граници: от север - изба от вход „Ж“; от изток – изба №1*, от юг - коридор, от
запад - изба N 1*, и *,*68% идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право
на строеж, описан съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот по реда на
ЗУЖВГМЖСВ от 17.11.1999 г., акт №**, том XV*, вх. рег. №***, дело **** на СВ - Русе, а
съгласно Схема N° *** от 1*.0*.*0*1г. на СГКК - гр. Русе, представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 6***7.*.558.1*.1*, с
административен адрес: гр. Русе, кв. „** *; ул. „Даме Груев" N°*, бл. *, вх. 8, ет. 5, aп. 1*, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *аповед № ***/15.1*.*007 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от *9.11.*016 г., самостоятелния
обект се намира на етаж 5, в сграда с идентификатор 6***7.*.558.1*, с предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 6***7.*.558, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент,
брой нива на обекта: 1, с площ по документ 59,76 кв.м., с прилежащи части: изба № 1* и
*,*68 % ид. части от сградата. Съседни самостоятелни обекти в сграда: На същия етаж:
6***7.*.558.1*.1*, Под обекта: 6*** 7.*.558. 1*. 10, , Над обекта: 6*** 7.*.558. 1*. 16.
Имотът бил е придобит по време на брака, в режим на СИО от А. Г. А. и съпругата му
СН. АНГ. АТ. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот по реда на ЗУЖВГМЖСВ от
17.11.1999 г., акт N**, том XV*, вх. рег. №***, дело №1017* на СВ - Русе. По време на
1
брака си А. Г. А. и съпругата му СН. АНГ. АТ. нямали родени деца.
На **.06.*016 г. А. Г. А. починал, като оставя следните наследници, видно от
Удостоверение за наследници с изх. № І -196*/06.0*.*0*1 г. издадено от Община Русе:
СН. АНГ. АТ. - съпруга /ответник/
КР. Г. АТ. - брат /ишец/
Така съпругата СН. АНГ. АТ. от една страна притежавала 1/* идеална част от
гореописания имот. От друга страна, след неговата смърт придобила още */* идеални части
от притежаваната от съпруга си А. Г. А. 1/* идеална част при условията на втората хипотеза
на чл. 9, ал. * изр. първо от Закона за наследството. Така придобила общо 5/6 ид.ч. от целия
имот.
Ищецът от своя страна наследил 1/* идеална части от притежаваната от брат си 1/*
ид. част от имота или 1/6 ид. част, съгласно втората хипотеза на чл. 9, ал. * изр. първо от
Закона за наследството.
Не можели да се поделят доброволно, поради което претендират за извършване на
делба на имота помежду им при горепосочените права.
В срока за отговор ответницата СН. АНГ. АТ. чрез назначения и особен представител
е подала такъв, с който се излагат съображения по делото, вкл. и по отношение на
претенцията за обезщетение за ползване, която се разглежда във втората фаза на
производството. По отношение на дяловете на страните и наличието на съсобственост не
оспорва.
За да се произнесе съдът съобрази следното:
От представените по делото писмени доказателства/препис от нот. акт, схема и дан.
оценка/ е видно, че ответницата и А. Г. А. са придобили собствеността върху описания в
исковата молба имот – АПАРТАМЕНТ № 1*, находящ се в гр. Русе, кв. „** *, в бл. *, вход
„З“, състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения, със застроена площ 59,76 кв. м.,
при граници: от север - апартамент N° 1* и стълбище, от изток - терен на комплекса, от юг -
терен на комплекса, от запад - терен на комплекса, заедно с избено помещение № 1*, от 6,**
кв.м., при граници: от север - изба от вход „Ж“; от изток - изба №1*, от юг - коридор, от
запад - изба N1*, и *,*68% идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право
на строеж, описан съгласно Нотариален акт за продажба на недвижим имот по реда на
ЗУЖВГМЖСВ от 17.11.1999 г., акт №**, том XV*, вх. рег. №***, дело **** на СВ - Русе, а
съгласно Схема N° *** от 1*.0*.*0*1 г. на СГКК - гр. Русе, представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 6***7.*.558.1*.1*, с
административен адрес: гр. Русе, кв. „** *; ул. „Даме Груев" N°*, бл. *, вх. 8, ет. 5, aп. 1*, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *аповед № ***/15.1*.*007 г. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и на
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от *9.11.*016 г., самостоятелния
обект се намира на етаж 5, в сграда с идентификатор 6***7.*.558.1*, с предназначение:
Жилищна сграда -многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
6***7.*.558, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с площ по документ 59,76 кв.м., с прилежащи части: изба № 1* и *,*68 % ид.
2
части от сградата. Съседни самостоятелни обекти в сграда: На същия етаж:
6***7.*.558.1*.1*, Под обекта: 6*** 7.*.558. 1*. 10, , Над обекта: 6*** 7.*.558. 1*. 16.
Представен е и препис от у-ние за наследници, от което е видно че А. Г. А. е починал
на **.06.*016 г., като е оставя следните наследници: ответницата СН. АНГ. АТ. - съпруга / и
ищеца КР. Г. АТ. – брат.
С признанията на ищеца на неизгодни за него факти се установява, че към момента на
откриване на наследството бракът между наследодателя и ответницата е бил на повече от 10
години. При това положение съпругата СН. АНГ. АТ. от една страна притежавала 1/*
идеална част от гореописания имот на собствено основание, а след смъртта на съпруга си е
придобила още */* идеални части от притежаваната от него 1/* идеална част при условията
на втората хипотеза на чл. 9, ал. * изр. първо от Закона за наследството. Така тя е придобила
общо 5/6 ид.ч. от целия имот. Ищецът от своя страна е наследил 1/* идеална части от
притежаваната от брат си 1/* ид. част от имота или 1/6 ид. част, съгласно втората хипотеза
на чл. 9, ал. * изр. първо от Закона за наследството. / така правата на страните в
наследствения имот са 5/6 ид.ч. за ответницата и 1/6 ид.ч. за ищеца и при тези права следва
да се допусне делбата, каквото е искането на страните по делото.
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между СН. АНГ. АТ., ЕГН:********** и КР. Г. АТ.,
ЕГН:********** на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 1*, находящ се в гр. Русе,
кв. „** *, в бл. *, вход „З“, състоящ се от две стаи, кухня, сервизни помещения, със
застроена площ 59,76 кв. м., при граници: от север - апартамент N° 1* и стълбище, от изток -
терен на комплекса, от юг - терен на комплекса, от запад - терен на комплекса, заедно с
избено помещение № 1*, от 6,** кв.м., при граници: от север - изба от вход „Ж“, от изток –
изба №1*, от юг - коридор, от запад - изба N 1*, и *,*68% идеални части от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж, описан съгласно Нотариален акт за продажба на
недвижим имот по реда на ЗУЖВГМЖСВ от 17.11.1999 г., акт №**, том XV*, вх. рег. №***,
дело **** на СВ - Русе, а съгласно Схема N° *** от 1*.0*.*0*1г. на СГКК - гр. Русе,
представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 6***7.*.558.1*.1*, с
административен адрес: гр. Русе, кв. „** *“; ул. „Даме Груев" N°*, бл. *, вх. 8, ет. 5, aп. 1*,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със *аповед № ***/15.1*.*007 г.
на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от *9.11.*016 г.,
самостоятелния обект се намира на етаж 5, в сграда с идентификатор 6***7.*.558.1*, с
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор 6***7.*.558, предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ по документ 59,76 кв.м., с прилежащи части:
изба № 1* и *,*68 % ид. части от сградата. Съседни самостоятелни обекти в сграда: На
същия етаж: 6***7.*.558.1*.1*, Под обекта: 6*** 7.*.558. 1*. 10, , Над обекта: 6*** 7.*.558.
1*. 16 ПРИ ПРАВА за съделителите, както следва: за СН. АНГ. АТ., ЕГН:********** - 5/6
ид. части и КР. Г. АТ., ЕГН:********** - 1/6 ид. част.
Решението може да се обжалва пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
3
връчването на препис на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4