ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Номер 257313.10.2020 г.Град
Районен съд – Гоце Делчев
На 13.10.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Валентин Б. Божинов
като разгледа докладваното от Валентин Б. Божинов Гражданско дело №
20201220100804 по описа за 2020 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по подадена искова молба от С.
А. Р. от с.М., община Г. Д., област Благоевград и Б. А. Р. от гр.С. против И. А.
Р. и И. Д. Р. , двамата от с.М., община Г. Д., област Благоевград.Иска се
постановяване на решение, с което да бъде допуснато извършване на съдебна
делба на процесиия имот, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ -
парцел XIV (четиринадесети), имот планоснимачен № 342 (триста
четиридесет и две) от квартал 52 (петдесет и втори) по сега действащия план
на село Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград, утвърден със
Заповед № 13 от 1987 г. на кмета на Общината, с площ за целия имот от 1350
кв.м., при съседи за имота по документ за собственост: улица, И. К.,
наследници на Г. С. и наследници на С. З., и при съседи за имота съгласно
скица № 460 от 03.08.2020г., издадена от Община Гоце Делчев: от
североизток - УПИ (парцел) II, от югоизток - УПИ (парцел) IX, от запад -
улица, от север — УПИ (парцел) I на К. В. и от юг - УПИ (парцел) УХ на М.
Г., при следните дялове: общо 450/1350 идеални части от имота за С. А. Р. и
Б. А. Р. , при равни дялове за двамата, на основание Договор за дарение от
21.09.2018г., обективиран в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №
27, том V, рег.№ 10232, дело № 704 от 21.09.2018г. по описа на нотариус Ваня
Бумбарова, общо 900/1350 идеални части за ответниците И. А. Р. и И. Д. Р. ,
при режим на съпружеска имуществена общност, на основание Договор за
покупкопродажба на недвижим имот от 05.05.1999г., ведно с произтичащите
от това законни последици, обективиран в Нотариален акт за покупко-
1
продажба на недвижим имот N9 87, том I, рег.№ 1471, дело № 357 от 1999г.
по описа па нотариус Марианна Иванова – Боянова.
Представят се доказателства и се правят доказателствени искания.
В определения законов срок ответниците представят писмен отговор, в
който навеждат твърдения за нередовности на исковата молба, както и за
това, че процесния имот е съсобствен между страните по делото при
посочените дялове и на твърдяните придобивни основания.
Следва да бъдат приети като доказателства по делото представените от
ищеците писмени документи, както и да бъдат уважени направените от
страните доказателствени искания.Относно искаенто за назначаване на
съдебно-техническа експертиза, съдът ще се произнесе по това искане в по-
късен етап на производството по делото, а при необходимост и в по-раенн
етап след изслушване становището и на другата страна.Съдът не споделя
изложените от ответниците в писмения отговор за нередовност на исковата
молба.
Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА и ПРИЕМА като доказателства по делото следните
представени в оригинал и в заверени копия писмени документи: Нотариален
акт за дарение на недвижим имот № 27, том V, рег.№ 10232, дело № 704 от
21.09.2018г. по описа на нотариус Ваня Бумбарова; Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 87, том I, рег.№ 1471, дело № 357 от
1999г. по описа на нотариус Марианна Иванова - Боянова; Скица № 460 от
08.08.2020г., издадена от Община Гоце Делчев, Кметство М.; Удостоверение
за данъчна оценка № Д0001378 от 28.08.2020г., издадено от Община Гоце
Делчев, отдел „МДТ“; Решение № 455 от 07.09.2006г. по гр.д.№ 640 от 2005г.
по описа на Районен съд Гоце Делчев, влязло в законна сила на 28.09.2006г.,
ведно със Скица-проект за начина на разпределение ползването на УПИ XIV,
кв.52 по плана на с.М.
Дава възможност на страните да ангажират гласни доказателства – до
2
подвама свидетели при режим на довеждане.
На основание чл.192 от ТПК във връзка с разпоредбата на чл.202 и
чл.203 от ЗУТ изиска в едноседмичен срок от получаване на съобщението
становище от Гл.архитект на Община Гоце Делчев относно поделяемостта на
процесния недвижим имот.
Да се приложи по настоящето дело гр.дело № 640/2005 г. по описа на РС
Гоце Делчев.
Насрочва делото за открито съдебно заседание на 05.11.2020 година от
10.30 часа с призоваване на страните.
Проект на доклад по делото
Обстоятелства от които произтичат претендираните права: Твърди се от
ищците, че са придобихме от дядо си (по бащина линия) С. А. Р. по Договор
за дарение от 21.09.2018г., при равни дялове за двамата, следния недвижим
имот, а именно: 450 / 1350 идеални части от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ - парцел XIV (четиринадесети), имот планоснимачен № 342 (триста
четиридесет и две) от квартал 52 (петдесет и втори) по сега действащия план
на село М., община Г. Д., област Благоевград, утвърден със Заповед № 13 от
1987 г. на кмета на Общината, с площ за целия имот от 1350 кв.м., при съседи
за имота съгласно Скица № 460 от 03.08.2020г., издадена от Община Гоце
Делчев: от изток - УПИ (парцел) II и УПИ (парцел) IX, от запад - улица, от
север - УПИ (парцел) 1-341 на К. В. и от юг - УПИ (парцел) XV - 346 на М. Г.,
ведно с 4/6 (четири шести) идеални части от ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА със застроена площ от 58.30 кв.м. / петдесет и осем цяло и тридесет
стотни квадратни метра/, с вход откъм съседа М. Г., състояща се от мазета,
два жилищни етажа - представляващи самостоятелно обособени жилища и
таван, и ведно с 4/6 четири шести/ идеални части от НАВЕС с оградни стени
със застроена площ от 27/ двадесет и седем/ кв.метра, построен в
югозападната част на парцела, обективиран в Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 27, том V, рег.№ 10232, дело № 704 от 21.09.2018г. по
3
описа на нотариус Ваня Бумбарова, който е вписан в дв.вх.рег.МЬ 3987, вх.р.
№ 3988 от 21.09.2018г., като акт№ 144, том XVI, парт.№№ 60005 до 60007,
дело № 1704 от 2018г. по описа на Служба по вписванията - Гоце Делчев. Че
ответникът И. А. Р. е придобил чрез Договор за покупко - продажба от
05.05.1999г. собствеността върху 900 / 1350 идеални части части от описания
Урегулиран поземлен имот, без построените в описания парцел сгради,
обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №87,
том I, рег.№ 1471, дело № 357 от 1999г. по описа на нотариус Марианна
Иванова - Боянова, който е вписан във вх.р.№ 368 от 05.05.1999г., като акт №
1, том I, парт.кн.: том 79, стр.40, дело № 1072 от 1999г. по описа на Служба
по вписванията - Гоце Делчев. Твърдят, че тъй като към датата на сключване
на Договора за покупко-продажба - 05.05.1999г. ответникът И. А. Р. се е
намирал в граждански брак с ответницата И. Д. Р. , то двамата са придобили
собствеността върху закупения дял от имота в режим на съпружеска
имуществена общност, при условията на чл.21 от СК. Че с Решение № 455 ог
07.09.2006г. по гр.д.№ 640 от 2005г. по описа на Районен съд Гоце Делчев,
влязло в законна сила на 28.09.2006г., по подадена искова молба от
ответниците И. А. Р. и съпругата му И. Д. Р. против праводателя ни С. А. Р. ,
всички от с.М., на основание чл.32, ал.2 от ЗС, е разпределено ползването на
УПИ (парцел) XIV, имот планоснимачен № 342 от квартал 52 с площ от 1350
кв.м. по плана на с.М., област Благоевградска, при съседи: улица, Н. П., Я. Д.,
К. В., М. Г. и П. П., при квоти както следва: за ищците 900/1350 ид.ч. от
парцела, а за ответника 450/1350 ид.ч. от парцела, като ищците да ползват 900
кв.м., очертани с червен цвят по вариант първи на заключението на вещото
лице и приложената скица, а ответникът да ползва 450 кв.м., очертани със син
цвят на същото заключение и скица. Че към настоящия момент дяловете на
съсобствениците върху описания Урегулиран поземлен имот са както следва:
общо 450/1350 идеални части за нас ищците С. А. Р. и Б. А. Р. , при равни
дялове за двамата, на основание Договор за дарение на недвижим имот от
21.09.2018г. и общо 900/1350 идеални части за ответниците И. А. Р. и И. Д. Р.
, при режим на съпружеска имуществена общност, на основание Договор за
покупко-продажба на недвижим имот от 05.05.1999г.Твърдт, чеъй като между
съсобствениците не е налице съгласие относно начин за доброволно
прекратяване на съсобствеността в описания Урегулиран поземлен имот, то за
ищеците е налице правния интерес от предявяване на иска.Ответниците
4
твърдят, че процесния имот е съсобствен между страните по делото при
посочените дялове и на твърдяните придобивни основания.
Правна квалификация на правата на страните - чл.34 от ЗС във връзка с
341 следващите от ГПК.
Кои права и обстоятелства се признават – няма такива.
Кой обстоятелства не се нуждаят от доказване – липсват такива.
Разпределение на доказателствената тежест – ищците следва да
докажат, че имота е съсобствен с ответниците при посочените в исковата
молба квоти.
Указва на страните възможостта да постигнат съгласие, споразумение
или започване на медиация или друг способ за доброволно уреждане на
спора.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, с
проекта на доклад по делото, а на ищците да се изпрати и препис от отговора
на исковата молба.
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
5