Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 260129 / 2.5.2022г.
гр. П., 02.05.2022 г.
П. районен съд, гражданска колегия, ІХ-ти състав, в публично заседание на 04.04.2022 г. в състав:
СЪДИЯ: ТАТЯНА ТОДОРОВА
при секретаря: Г.Т., като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 3766 по описа за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствени недвижими имот, във фазата по
допускането й, и е по реда на глава ХХІХ от ГПК.
Производството по делото е образувано по искова
молба от Б.В.С., с ЕГН ********** и адрес: ***, ***, срещу С.Г.Р., ЕГН **********, конституиран по
реда на чл.238, ал.3 от ГПК.
В исковата молба се твърди, че ищците и
ответника са съсобственици чрез покупко продажба и по наследство на следния
недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 360
кв.м., за който според утвърденият със Заповед № *** г. на Кмета на Община - П.
план за регулация и застрояване на гр. П.- *** е отреден парцел ***, в ***, с
площ от 505 кв.м., при граници на парцела: от североизток- улица „***", от
югоизток- парцел ***, от югозапад- парцел *** и от северозапад- парцел *** и
парцел ***, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНАТА В НЕГО
ЖИЛИЩНА СГРАДА, съставляващ поземлен имот с идентификатор ***по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със заповед № ***г.
на Изпълнителният Директор на АГКК, при съседи: имот ***, имот ***, имот ***,
имот ***, имот ***, в едно с построената в същия жилищна сграда с идентификатор
***.
Твърдят, че между страните не може да се
постигне съгласие за прекратяване на съсобствеността.
Искането към съда е да постанови решение, с
което да допусне и извърши делба на процесниs имот.
В
срока за отговор ответника С.Г.Р.
чрез назначения му особен представител адв. Т. е подал отговор на исковата молба,
с който е заявил становище за допустимост и основателност на предявения иск.
В съдебно заседание ищцата чрез адв. М.
поддържа предявеният иск и моли съда да го уважи.
В съдебно заседание ответникът чрез назначения
му особен представител – адв. Т., заявява становище за допустимост и
основателност на предявения иск.
След като прецени събраните по делото
доказателства по реда на чл.235 ГПК, П. районен съд приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество обекти.
От приложения и неоспорен от страните нотариален акт за покупко – продажба № 192, том ІІІ, дело № *** г. от 31.12.1955 г. се установява, че М.Б.З. е продал на Г.Р.Л. 360 кв.м. от нивата си от 5,2 дка и два ара в местността „***“, ***, при общи граници за целата нива по нотариален акт: П.И., Т.М., Б.М. и З.В., и при съседи към датата на сделката за цялата нива: н-ци на Д.П., Б.Т., И.З. и временен път.
Видно от удостоверението за наследници изх. № ***от 05.02.2021 г. Г.Р.Л. е починал на 24.02.1999 г., като е оставил за свои законни наследници синът си С.Г.Р. (ответник) и дъщеря си Е.Г.И.. От същото удостоверение за наследници се установява, че Е.Г.И. е починала на 25.08.2019 г., като след смъртта си е оставила за свои законни наследници – преживелият си съпруг – П.Г.И. и В.П.И. – дъщеря.
От приложения нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № ***, том ІІ, рег. № ***, дело № *** от 28.07.2006 г. се установява, че С.Г.Р. е продал на ищцата Б.В.С., собствената си ½ ид.ч. от следния съсобствен, наследствен, недвижим имот, находящ се в землището на гр. П., ул. „***“ № 24, а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ по документ за собственост от 360 кв.м., за който според утвърдения със Заповед № 1076/23.08.1974 г. на Кмета на Община П. план за регулация и застрояване на гр. П. – „***“ е отреден парцел ***, в кв.34, с площ от 505 кв.м., при граници на парцела по скица: от североизток – ул. „***“, от югоизток – парцел ***, от югозапад – парцел *** и от северозапад – парцел *** и парцел ***, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА.
Наследниците на Е.Г.И. – съпругът П.Г.И. и дъщеря – В.П.И. са се отказали от оставеното от нея наследство, което се установява от приложените по делото съдебно удостоверение от 05.09.2019 г., по гр.д. № ***г. на СРС и съдебно удостоверение от 09.09.2019 г. по гр.д. № ***г. на СРС, като отказите им са вписани в специалната книга на съда под ***г. за П.Г.И. и под № ***г. за В.П.И..
При това положение и съгласно чл.53 от ЗН, частта на отреклите се от наследството, уголемява дяловете на останалите наследници, като призован към наследяване е другият син на починалия на 24.02.1999 г. Г.Р.Л. – ответникът С.Г.Р., който наследява частта от процесния имот, наследена от починалата му сестра Е.Г.И. приживе, тъй като нейните наследници са се отказали от оставеното от нея наследство, включително и от наследената от нея част от процесния недвижим имот.
С оглед горе изложеното настоящия съдебен състав намира, че по делото е безспорно установено, че всяка от страните е собственик на идеална част от процесния недвижим имот, ведно с построената в него жилищна сграда, като ищцата е собственик своята идеална част от имота чрез покупко – продажба, а ответника чрез наследяване.
По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба, но в настоящия случай, фактът на съсобствеността между страните по делото е безспорно установен.
С оглед горното, ищцата чрез покупко – продажба е придобила собствеността върху ½ ид.ч. от процесния имот, а ответникът на основание наследство е придобил собствеността върху ½ ид.ч. от процесния имот, при които и квоти следва да се допусне делбата.
С оглед изложеното П. районен съд
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между Б.В.С., с ЕГН ********** и съдебен адрес: ***, ***, и С.Г.Р., ЕГН ********** ***
върху
следния недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 360
кв.м., за който според утвърденият със Заповед № *** г. на Кмета на Община - П.
план за регулация и застрояване на гр. П.- *** е отреден парцел ***, в ***, с
площ от 505 кв.м., при граници на парцела: от североизток- улица „***", от
югоизток- парцел ***, от югозапад- парцел *** и от северозапад- парцел *** и
парцел ***, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНАТА В НЕГО
ЖИЛИЩНА СГРАДА, съставляващ поземлен имот с идентификатор ***по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със заповед № ***г. на
Изпълнителният Директор на АГКК, при съседи: имот ***, имот ***, имот ***, имот
***, имот ***, ВЕДНО с построената в същия ЖИЛИЩНА СГРАДА с идентификатор ***,
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ ОТ ПРАВОТО НА
СОБСТВЕНОСТ:
За ищцата Б.В.С. – ½ ид.ч. от правото на собственост и за ответника С.Г.Р. – ½ ид.ч. от правото на собственост
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред П. окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА: Д.КИРИЛОВА