О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер 260001 06.01.2021 г., град КОТЕЛ
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
КОТЕЛ, граждански състав, на 06.01.2021 г., в закрито съдебно заседание,
в следния състав:
СЪДИЯ
: ЙОВКА БЪЧВАРОВА
като разгледа докладваното от съдията Йовка Бъчварова
гражданско дело № 208 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид
следното :
Производството по делото е образувано по искове с правна
квалификация чл.124 от ГПК, предявени срещу Община Котел и Държавата, основани
на сделка, към които в условията на евентуално съединяване са предявени искове
срещу същите ответници, основани на придобивна давност.
В открито съдебно заседание, проведено на 22.12.2020 г.
съдът назначи съдебнотехническа счетоводна експертиза, която да се изготви от
вещото лице инж. Ж.Ж., и обяви на страните, че ще формулира въпросите в закрито
съдебно заседание и дължимия депозит.
Въпроси са поставени от ищеца и от ответниците.
Съдът,
обсъждайки поставените от страните въпроси, съобрази следното :
Съгласно чл.54, ал.2 от ЗКИР, когато
непълнотата или грешката в
кадастралната карта е свързана със спор за материално право, тя
се отстранява след решаване на спора по съдебен ред. При необходимост съдът
може да възложи на вещо лице, правоспособно по кадастър, изработване на
комбинирана скица с координати на граничните точки. Влязлото в сила съдебно
решение, придружено от проект за изменение, изготвен от правоспособно лице по
кадастър, е основание за изменение на кадастралната карта по реда на чл. 53а,
т. 1.
Съдът следва да включи въпросите, поставени от страните,
като ги обобщи за целите на експертизата и съобрази одобрената в хода на делото
кадастрална карта. Съдът може да включва и непоставени от страните въпроси, тъй като при
необходимост от специални знания, съдът е в правомощия да действа служебно и
без да е сезиран.
Ръководен
от гореизложените съображения, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
УКАЗВА
на вещото лице инж. Ж.Ж. да отговори на следните въпроси :
1/Да
заснеме съществуващите материализирани на терена граници на имота, вкл. и
наличното застрояване.
2/Може
ли да се направи извод за идентичност между съществуващия на терена имот,
съобразно материализираните граници, и този, който е бил предмет на
прехвърлителната сделка от 2005г., предшествана от нотариален акт за
собственост на недвижим имот, придобит по давностно владение (двата нотариални
акта са приложени по делото)?
3/Съществуващият
на място имот с неговите материализирани на терена граници в кои поземлени
имоти по кадастралната карта попада, както и в какви имоти по КВС? В кое
землище се намират имотите?
4/Имали
ли данни за реституция и ако да, за кои имоти и в полза на кого?
5/ Каква
е площта на всеки от поземлените имотите по КК, включена в площта на имота,
предмет на делото :
5.1/ Какви са площта и координатите на частта
от ПИ № 69821.14.19, попадащи в спорния имот?
5.2/ Какви са площта и координатите на частта от ПИ №
69821.14.20, попадащи в спорния имот?
5.3/ Какви са площта и координатите на частта от ПИ №
69821.14.1, попадащи в спорния имот?
5.4/ Какви са площта и координатите на частта от ПИ №
69821.11.444, попадащи в спорния имот?
6/Да се
направи проследяване на историята на имотите назад във времето (докогато е
възможно) – кога за първи път са били заснети; по кой план; какво е било тяхното
предназначение; включвани ли са в блок на ТКЗС и пр?
7/Има ли
процесният имот селищен характер – намират ли се наоколо и други жилищни сгради
и съществува ли инфраструктура – пътища, комуникации и пр? Има ли обективни
данни на терена да е имал в миналото селищен характер, съобразно посочените
белези?
8/
Частта, която се претендира от ПИ № 69821.11.444, кога е включена в горския
фонд и дали представлява гора/горска територия? В кой подотдел попада тази част
по действащия към момента горскостопански план, както и по предходни планове?
9/По кой
план е установена границата между земеделската и горската територия и дали
границата е променяна през годините? Ако е променяна, промяната да се нанесе
визуално!
УКАЗВА
на вещото лице да изготви комбинирана скица, отговаряща на изискванията на
чл.54, ал.2 от ЗКИР, на която да се нанесат материализираните на място граници
с координати на граничните точки.
УКАЗВА
на вещото лице да извърши проучване в Община Котел, ОбСЗ Котел, РДГ
Сливен, ЮДП Сливен и в СГКК Сливен и да
посети на място спорния имот, за да извърши геодезическо заснемане на
материализираните на място граници.
УКАЗВА
на вещото лице да извърши огледа и заснемането на имота в присъствието на
страните, като ги предупреди предварително за дата и часа на посещението. За
връзка с ищеца С.Д. – **********; адв. С.Р. – **********; юрисконсулт В.К. –
**********.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 1000.00 лева, вносим в
едноседмичен срок, както следва : от ищеца – 500.00 лева и от ответниците – по 250.00 лева.
УКАЗВА на задължените лица да представят по делото
доказателства за извършеното плащане.
С Ъ Д И Я :