№ 17223
гр. София, 22.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:*********************
като разгледа докладваното от ********************* Гражданско дело №
20231110105859 по описа за 2023 година
С Решение № 18878/17.11.2023 г., постановено по настоящото дело и влязло в
законна сила на 02.03.2024 г., е допусната съдебна делба между страните на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
****************** по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18- 35/09.06.2011г. на
Изпълнителния директор на АГКК, представляващ ап. 25, находящ се в
****************************************************************************
с предназначение жилище, апартамент с площ от 65,20 кв.м., състоящ се от стая,
дневна, кухня и сервизни помещения, с принадлежащите: избено помещение № 19, с
полезна площ 3,83 кв.м., с идеална част от общите части на сградата 4,389 %, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
************************************; под обекта: *****************; над обекта:
******************, при следните квоти:
- 5/6 идеални части за Н. С. С., ЕГН **********
- 1/6 идеални части за А. Т. Д., ЕГН **********.
С оглед изложеното делото следва да се насрочи за разглеждането му във втора
фаза на делбата. Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която да даде заключение относно възможността за
поделяемост на допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл.
200- 204 от ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето му, както и
да изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако
предлага обособяване на такива.
По искането с правно основание чл. 349, ал. 2 ГПК.
Следва да се приеме за съвместно разглеждане формулираната с исковата молба
1
от ищеца възлагателна претенция по чл. 349, ал. 2 ГПК, с искане процесният
апартамент да бъде поставен в негов, а делът на ответника да бъде уравнен с пари.
Водим от гореизложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищеца в 1-седмичен срок от получаване на настоящото
определение да посочи изрично дали поддържа искането си по чл. 31, ал. 2 ЗС за
осъждане на ответника да заплати обезщетение за лишаване от ползване на неговите
ид.ч. от процесния имот, като в случай че го поддържа, да индивидуализира размер на
претенцията и период с начална и крайна дата.
ДОПУСКА И НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, вещото лице по
която да даде заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до
делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204 от ЗУТ, ако такава е
налице, да предложи варианти за разделянето му, както и да изготви пазарна оценка на
делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 450.00лв., от които 375.00лв. – вносими от
ищеца и 75.00лв. – вносими от ответника в едноседмичен срок от получаване на
настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице А. В. Х. , като експертът да бъде уведомен за
поставените му задачи след внасяне на определения депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от
който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от
Правилника за администрация в съдилищата в сила от 22.08.2017 г.
ПРИЕМА за разглеждане във втора фаза на делбата, формулираната от ищеца
възлагателна претенция по чл. 349, ал. 2 ГПК, с искане процесният апартамент да бъде
поставен в негов дял, а делът на ответника да бъде уравнен с пари.
УКАЗВА на ищеца, че във връзка с възлагателната претенция по чл. 349, ал. 2
ГПК, в негова тежест е да докаже по делото, че процесният апартамент служи за
задоволяване на жилищни нужни и отговаря на изискванията на ЗУТ за жилище, че е
реално неподеляем, че съсобствеността е възникнала от наследствено правоприемство,
че е живял в жилището към момента на откриване на наследството и че не притежава
друго жилище.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 21.06.2024 г. от 09.20 часа,
за които дата и час да се призоват страните и вещото лице
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.
2
Ответникът да се призове както по настоящ и постоянен адрес, така и на
адрес по месторабота!
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3