Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер: І
352., 27.12.2019г.,
гр.Исперих
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ИСПЕРИХСКИ РАЙОНЕН СЪД
На двадесет и седми ноември през 2019 година,
в публично заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Юлияна ЦОНЕВА
Секретар:
Детелина Витанова,
като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 671 по описа за 2019 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и
сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба.
Постъпила е искова молба
от Б.Ю.Б., ЕГН-********** *** и малолетната Е.Б.Ю., ЕГН-**********,
представлявана от своите родители и законни представители Б.Ю.Б., ЕГН-**********
и А.М.Б., ЕГН-**********, всички с постоянен адрес: ***, против
Ю.Б.А., ЕГН-********** *** адрес, за съдебна делба на съсобствен недвижим
имот - „Поземлен имот, с начин на трайно
ползване – дворно място, находящо се в строителните граници на град Исперих,
ул.”Искър” № 15, община Исперих, област Разградска, с площ 920 квадратни метра,
представляващо УПИ XII в квартал 26,
образуван от имот с пл.№ 2082 по ЗРП на град Исперих, ЕКАТТЕ: 32874, одобрен
със Заповед № 25/29.01.2001г. на Кмета на Община-Исперих, отреден за жилищно
застрояване, при граници и съседи: УПИ XLVI от квартал 0, УПИ XI от квартал 26,
УПИ VIII от квартал 26, УПИ XXXVII от
квартал 26 и УПИ XIII от квартал 26,
ведно с построените в същия имот: 1/ ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 160
кв.м., с прилежащото към нея избено помещение с площ 20 кв.м.; 2/ ГАРАЖ със
застроена площ от 19 кв.м. и 3/ ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА със застроена площ от
43 квадратни метра“. Ищците претендират, след допускане на делбата и при
неподеляемост на имота, същият да бъде поставен в техен дял, а на ответника да
изплатят равностойността на неговия дял. Твърдят, че имотът е бил собственост
на Б.А.Б. и Назифе Ахмед Б., съответно баба и дядо на първия ищец, прабаба и
прадядо на втория ищец и родители на ответника. След смъртта на Б.Б., съпругата
му Назифе Б. и дъщеря им Рая Борисова Искренова дарили на първия ищец своите
5/6 ид.части от процесния имот, а той от своя страна впоследствие дарил на
дъщеря си Е.Б.Ю. 4/6 ид.части от имота. Ищците и ответникът живеели заедно в
имота, но междувременно отношенията им се влошили, тъй като той редовно
злоупотребявал с алкохол и проявявал агресия спрямо семейството на ищците. По
този повод са търсили спрямо него защита по Закона за защита от домашно
насилие, като са му наложени ограничителни мерки по гр.д.№ 318/2018г. на
РС-гр.Исперих, вкл. бил отстранен от съвместно обитаваното жилище, а
впоследствие поради нарушаване на издадената Заповедта за защита,
съставляващо престъпление по чл.296,
ал.1, предл.2 от НК, му било наложено административно наказание „Глоба” по чл.
78а от НК по АНД № 323/2018г. на РС–гр.Исперих. Към момента на подаване на
настоящата искова молба оставал по-малко от месец да отпадне забраната да
доближава жилището и ответникът се заканил, че ще изхвърли от имота ищците.
Помежду си не постигнали съгласие доброволно да уредят отношенията си във
връзка с прекратяване на съсобствеността върху имота, с което ищците обосновават
правен интерес от водене на настоящото дело, като претендират допускане на
съдебна делба на описаното имущество при квоти – 1/6 ид.част за първия ищец,
4/6 ид.части за втория ищец и 1/6 ид.част за ответника.
В срока за писмен отговор на исковата молба по реда на чл.131 от ГПК,
ответникът депозира такъв, като счита иска за допустим и основателен. Счита, че
е в общ интерес да бъде прекратена съсобствеността върху процесния имот.
Изрично заявява желание за уреждане на имуществените отношения доброволно, чрез
спогодба, предвид близките родствени отношения между страните. Предлага
варианти на делба, включително и парично уравнение на дела му.
Съдът, след преценка на събраните по
делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: Ответникът
Ю.Б.А., ЕГН-********** е законен наследник – син на Б.А.Б., починал на
25.06.2005г. и Назифе Ахмед Б.,
починала на 13.02.2018г., двамата б.ж. на гр.Исперих, обл.Разградска
(представени Удостоверения за
наследници, изх.№ АОУ1761/19.08.2019г. и № АОУ1737/16.08.2019г., двете издадени
от Община-Исперих).
Няма
спор между страните, че приживе и през време на законния им граждански брак,
посочените горе наследодатели са придобили процесния недвижим имот чрез Договор
за покупко-продажба от 13.03.1964г., оформен с НА № 57, том І, дело №
100/1964г. на Исперихски народен съд, като имотът е представлявал тогава празно
дворно място в гр.Исперих, с площ от 1020 кв.м., отредено за парцел ІV-291 в
кв.14 по дворищно-регулационния план на града.
Не се
спори също между страните, че понастоящем имотът е застроен и се идентифицира
като „Поземлен имот, с начин на трайно ползване – дворно
място, находящо се в строителните граници на град Исперих, ул.”Искър” № 15,
община Исперих, област Разградска, с площ 920 квадратни метра, представляващо
УПИ XII в квартал 26, образуван от имот с пл.№ 2082 по ЗРП на град Исперих,
ЕКАТТЕ: 32874, одобрен със Заповед № 25/29.01.2001г. на Кмета на
Община-Исперих, отреден за жилищно застрояване, при граници и съседи: УПИ XLVI от квартал 0, УПИ XI от квартал 26,
УПИ VIII от квартал 26, УПИ XXXVII от
квартал 26 и УПИ XIII от квартал 26,
ведно с построените в същия имот: 1/ ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 160
кв.м., с прилежащото към нея избено помещение с площ 20 кв.м.; 2/ ГАРАЖ със
застроена площ от 19 кв.м. и 3/ ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА със застроена площ от
43 кв.м.“.
След смъртта си наследодателят Б.А.Б., починал на 25.06.2005г., е оставил преки законни наследници –
преживялата си съпруга Назифе Ахмед Б.,
починала по-късно на 13.02.2018г. и
двете им общи деца – Рая Борисова Искренова, ЕГН-********** и ответникът Ю.Б.А., ЕГН-********** (вж.
цитираните горе Удостоверения за наследници).
Още приживе
на майката Назифе Ахмед Б., тя заедно с дъщеря си Рая Борисова
Искренова, ЕГН-********** се разпоредили общо с 5/6 ид.части от процесния имот
чрез Договор за дарение от 28.07.2005г.
по Нотариален акт № 69, том V, рег.№ 1708, дело № 916/2005г. по описа на
РС-гр.Исперих (л.6 от делото), като първата дарява 4/6 ид.части, а втората 1/6
ид.част от имота в полза на ищеца Б.Ю.Б.,
ЕГН-********** (съответно внук на първата и племенник на втората дарителка,
същият син на ответника).
На
14.03.2019г. с Договор за дарение по Нотариален акт № 144, том І, рег.№
1516, дело № 126/2019г. по описа на Нотариус Пламен Ангелов с рег.№ 688 на
Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.Исперих (л.7 от делото), ищецът Б.Ю.Б., ЕГН-********** се разпорежда с 4/6 ид.части от процесния
имот, като ги дарява в полза на своята малолетна дъщеря - ищцата Е.Б.Ю., ЕГН-**********, действаща чрез своята майка
и законен представител А.М.Б., ЕГН-********** (представено по делото Удостоверение
за раждане на детето – л.10).
Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните
правни изводи: Безспорно е по делото, че процесният имот е принадлежал в
съпружеска имуществена общност на съпрузите Б.А.Б.
и Назифе Ахмед Б.,***.
По
този начин, след смъртта на съпруга Б.А.Б., починал на
25.06.2005г., поради прекратяването на съпружеската имуществена общност
върху имота (арг. от чл.26, ал.1 от СК (Отм.)), възниква съсобственост върху
него между преживялата съпруга Назифе Ахмед Б. и двете им общи деца – Рая Борисова Искренова,
ЕГН-********** и ответникът Ю.Б.А., ЕГН-**********, при права 4/6 ид.части за съпругата, като
притежава половината от имота (нейната част), а от дела на починалия съпруг –
получава дял, равен на дела на всяко дете (арг. от чл.27 от СК (Отм.) и чл.9,
ал.1 от ЗН) респ. всяко едно от двете деца наследяват от баща си по 1/6 ид.част от имота, т.е.
равни права, при условията на чл.5, ал.1 от ЗН.
При това
разпределение на правата, както беше установено по-горе (в обстоятелствената
част на съдебното решение), Назифе Ахмед Б. и дъщеря й Рая Борисова Искренова, ЕГН-**********
се разпореждат впоследствие изцяло със своите права върху процесния имот - общо 5/6 ид.части като ги даряват
в полза на ищеца Б.Ю.Б., ЕГН-**********, който
от своя страна се разпорежда с 4/6 ид.части от процесния имот,
като ги дарява на своята малолетна дъщеря - ищцата Е.Б.Ю., ЕГН-**********.
По описания
начин възникналата съсобственост върху процесния имот, с последвалите разпореждания, се разпределя между страните по делото,
както следва:
- 1/6 ид.част - за ищеца Б.Ю.Б., ЕГН-**********;
- 4/6 ид.части - за малолетната ищца Е.Б.Ю., ЕГН-********** и
- 1/6 ид.части - за ответника Ю.Б.А., ЕГН-**********.
При посочените горе права следва да бъде допусната делба на претендирания съсобствен имот, на основание
чл.344, ал.1 във вр. с чл.341 от ГПК.
Воден от изложените съображения,
съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б.Ю.Б., ЕГН-********** ***, в личното му качество, малолетната Е.Б.Ю., ЕГН-**********,
представлявана от своите родители и законни представители Б.Ю.Б., ЕГН-**********
и А.М.Б., ЕГН-**********, всички с постоянен адрес: ***, и Ю.Б.А.,
ЕГН-********** *** адрес,
ВЪРХУ следния съсобствен недвижим имот:
„Поземлен имот, с начин на трайно
ползване – дворно място, находящо се в строителните граници на град Исперих,
ул.”Искър” № 15, община Исперих, област Разградска, с площ 920 квадратни метра,
представляващо УПИ XII в квартал 26,
образуван от имот с пл.№ 2082 по ЗРП на град Исперих, ЕКАТТЕ: 32874, одобрен
със Заповед № 25/29.01.2001г. на Кмета на Община-Исперих, отреден за жилищно
застрояване, при граници и съседи: УПИ XLVI от квартал 0, УПИ XI от квартал 26,
УПИ VIII от квартал 26, УПИ XXXVII от
квартал 26 и УПИ XIII от квартал 26,
ведно с построените в същия имот: 1/ ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 160
кв.м., с прилежащото към нея избено помещение с площ 20 кв.м.; 2/ ГАРАЖ със
застроена площ от 19 кв.м. и 3/ ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА със застроена площ от
43 квадратни метра“,
ПРИ ПРАВА:
- 1/6 ид.част - за Б.Ю.Б., ЕГН-**********;
- 4/6 ид.части - за малолетната Е.Б.Ю., ЕГН-********** и
- 1/6 ид.части - за Ю.Б.А.,
ЕГН-**********.
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: