№ 102 / 23.2.2018 г.
Р Е Ш Е Н И Е
23.02.2018 година, град Монтана
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД ГРАД МОНТАНА, ІV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
ОТКРИТО съдебно заседание от 25.01.2018 година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНЕЛИЯ ЦЕКОВА
при
секретаря Светлана Станишева и с участието на
прокурора...........................................................................,
като разгледа докладваното от съдия Цекова гражданско дело № 2214 по описа за
2015 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание
чл.69 ал.1 от Закона за наследството.
Производството
е по реда на чл.341 и следващите ГПК, във фазата по извършване на съдебната делба
– чл.353 ГПК.
С Решение от 25.11.2016 година, съдът е допуснал СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл.344 ал.1 ГПК, между Б.Ц.Т., ЕГН xxxxxxxxxx;
В.Я.Т., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и Е.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx;Т.С.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; Г.К.К.,
ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, по отношение на земеделските земи, останали в наследство от
общият им
наследодател К. К. Н., б.ж. на с.Славотин, обл.Монтана, находящи се в землището
на с. Славотин, с ЕКАТТЕ 6., общ. Монтана,
ПРИ ПРАВА:
Б.Ц.Т. – 1/6 идеална част;
В.Я.Т. – 1/6 идеална част,
Е.С.И. – 1/6 идеална
част,
Т.С.К. –
1/6 идеална част,
Г.К.К. – 2/6 идеални части от
делбените имотИ.
Доказателствата
по делото са писменИ.
Допусната е и назначена съдебно-техническа оценъчна
експертиза, съставен е и приет, ОБЯВЕН за ОКОНЧАТЕЛЕН Разделителен протокол,
представен по проекта за делба на
наследствения недвижим земеделски имот и заключение за
пазарната стойност на делбените имоти, изготвени от вещото лице Р.Г., представляващи неразделна част от решението
за разпределянето на наследствени земеделски земИ.
Разделителният протокол за делба на
имотите във Вариант І, предложен от вещото лице Р.Г. е ОДОБРЕН от Общинска
служба “Земеделие” Монтана.
С оглед ПРИЕТИЯ и ОДОБРЕН
разпределителен протокол на земеделските земи, решението за което е влязло в
сила и не са направени възражения от съделителите, съгласно предвидения в
закона ред, е налице възможност за получаването на реални дялове от
имотите, на основание чл.353 от ГПК
от всеки от съделителите, без теглене на жребии, съобразно притежаваните
от тях дялове.
Съдът, след като прецени
доводите на страните, доказателствата по делото и на основание чл.235 ГПК,
приема за установени следните обстоятелства:
Производството е във втората фаза
на съдебната делба, по самото и извършване и окончателно ликвидиране на
съсобствеността.
Съсобствеността във втора фаза на
делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: посредством
теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК,
чрез възлагане по реда на чл.349 ГПК, или чрез изнасяне на имота на публична
продан – чл.348 ГПК.
Основен критерий за избора на способ
е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко
стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на
съделителите. За това съществено значение има обстоятелството дали е налице
възможност за обособяване на повече реални дялове от допуснатите до делба
имоти, както и становището на съделителите, досежно начина на нейното
извършване. Основният способ, предвиден в чл.348 ГПК за ликвидиране на
съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот,
който не може да бъде поставен в един от дяловете, е изнасянето му на публична
продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен имот и са налице
другите изисквания на закона съсобствеността може да се ликвидира чрез
поставянето му в дял на някой от съделителите – чл.349 ГПК.
В производството по съдебна делба
въпросът по какъв начин следва да се извърши делбата се решава съобразно
императивните норми на чл.348, чл.349, чл.350 и чл.353 ГПК, за чието служебно
приложение от съда е необходимо преди всичко да бъде изяснен въпроса: дали
имотът- предмет на делбата е поделяем.
Съгласно одобрения и обявен за окончателен разделителен
протокол, е налице възможност за получаването на реални дялове от имотите, на
основание чл.353 от ГПК от всеки от
съделителите, без теглене на жребии,тъй като дяловете на съделителите не са
еднакви, което в този случай съдът е
задължен да извършИ. Обособени са дялове от наследствените имоти и е възможно
всеки от съделителите да получи в реален дял имоти, с което се ликвидира
съсобствеността върху тях, каквото е и предназначението на самата съдебна
делба. Изпълнена е предвидената в закона процедура и не е налице пречка за
разпределянето на делбените имотИ. В тази връзка, съдът намира, че способът,
който следва да бъде приложен в конкретния случай е разпределянето на имотите,
съобразно разпоредбата на чл.353 ГПК, което е единствения възможен начин за
прекратяване съсобствеността и в този случай съдът е задължен да извършИ.
Поради приключването на
производството по извършването на съдебната делба, с разпределянето на имотите
се следват и държавните такси, платими от страните, съгласно Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, върху стойността на
дяловете, по 4%, като разноските, направени за адвокат остават за сметка на
съделителите, както са извършенИ.
Обособени са дялове от
наследствените земеделски земи, съобразно признатите права и е възможно всеки
от съделителите да получи в реален дял имот, с което се ликвидира окончателно
съсобствеността върху тях, каквото е и предназначението на самата съдебна
делба. Спазени са изискванията на закона за площ на имотите, съобразени са
категориите на земите и са съставени дяловете на съделителите. При съставяне на
дяловете не се допуска разделянето на нивите на части, по –малки от 3 декара, на
ливадите на части, по-малки от 2 декара и на лозята и овощните градини на
части, по-малки от 1 декар.
Предвид горното, съдът:
Р Е
Ш И:
ИЗВЪРШВА
СЪДЕБНА ДЕЛБА между Б.Ц.Т., ЕГН xxxxxxxxxx;
В.Я.Т., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и Е.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx;Т.С.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx; Г.К.К.,
ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, по отношение на земеделските земи, останали в наследство от
общият им
наследодател К. К. Н., б.ж. на с.Славотин, обл.Монтана, находящи се в землището
на с. Славотин, с ЕКАТТЕ 6., общ. Монтана, като ИЗВЪРШВА РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на имотите, на основание чл.353 ГПК, както
следва:
ПОСТАВЯ
в ДЯЛ на Б.Ц.Т., ЕГН xxxxxxxxxx;xxx и той става ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следния имот,
описан в ДЯЛ ІV от заключението на
вещото лице:
П. К. от 9. дка, ІІІ категория,
местността М. Г., имот № 2. в землището на с.Славотин, при граници и съседи: № 2.
П. К. на ДПФ-МЗГ; № 2. полски П. на Община Монтана, № 2. П. К. на В.Я.Т.; № 2. П.
К. на „Б. –.” ЕООД.
Пазарната стойност на делът възлиза
на 3 325.00 лв.
ОСЪЖДА Б.Ц.Т., ЕГН xxxxxxxxxx;xxx ДА ЗАПЛАТИ на
Районен съд Монтана държавна такса в размер на 133.00 лв. и 5.00 лв. за
служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на
сумите.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на В.Я.Т., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и тя става ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти, описани в Дял V
от заключението на вещото лице:
1. П. К. от 7. дка, трета категория, местността М. Г., имот № 2. в землището на
с.Славотин, при граници и съседи: № 2. П. К. на Б.Ц.Т.;xxx П. К. на Т.С.К.; № 2.
П. К. на „Б. –.” ЕООД.
2. П. К. от 3. дка, ІV – та категория, в местността Н. Г. П., имот № 2. в землището на с.Славотин, при
граници и съседи: № 2. П. К. на „Е. А.” ЕООД; № 2. полски П. на Община Монтана;
№ 2. П. К. на Г.К.К.; № 2. П. К. на Р. Ц. М.; № 2. П. К. на „С.И.Г.” ООД.
Пазарната стойност на делът възлиза
на 3 525.30 лв.
ОСЪЖДА В.Я.Т., ЕГН xxxxxxxxxx;xxx ДА ЗАПЛАТИ на
Районен съд Монтана държавна такса в размер на 141.00 лв. и 5.00 лв. за
служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на принудително събиране на
сумите.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Е.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, и тя става изключителен
собственик на следните имоти, описани в Дял ІІ от заключението на вещото лице:
1.П.
К., Имот № 0. (Тридесет и две хиляди и двадесет и трИ. с площ на имота 5,999
дка, начин на трайно ползване: П. К., категория на земята при неполивни
условия: четвърта, местност „Б." при граници и съседи: № 0. П. К. на Й. Т.
Л.; № 3. полски П. на община Монтана; № 0. П. К. на МЕК ”Б." ЕООД; № 0.
полски П. на община Монтана;
2.ЛИВАДА, Имот № 0. (Шестдесет хиляди и
седемнадесет), с площ на имота 4,001 дка, начин на трайно ползване: ливада,
категория на земята при неполивни условия: четвърта, местност „Б. Л." при
граници и съседи: № 0. полски пътна община Монтана; № 0. ливада на МЕК „Б."
ЕООД: № 0. залесена територия насл. на Ц. Г. Ц.; № 0. залесена територия наел.
на Г. Ц. В. П.; № 0. ливада на Н. С. М.
Пазарната
стойност на дела възлиза на 2 599.90 лв.
ОСЪЖДА Е.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДА ЗАПЛАТИ на Районен съд Монтана държавна такса в
размер на 104.00 лв. и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в
случай на принудително събиране на сумите.
ПОСТАВЯ
в ДЯЛ на Т.С.К.,
ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, и тя става изключителен собственик на следните имоти,
описани в Дял ІІІ от заключението на вещото лице:
1. П. К.,
Имот № 0. (Седемдесет хиляди двадесет и две), с площ на имота 7,000 дка, начин
на трайно ползване: П. К., категория на земята при неполивни условия: трета,
местност ,”В. П." при граници и съседи: имот № 0. П. К. на „Е. А."
ЕООД; № 0. полски П. на община Монтана; № 0. П. К. на А. К. Н.; № 0. П. К. на К.
И. К.;
2.П. К.
от 3.000 дка, трета категория, имот № 2. в землището на с.Славотин, в местността
„М. Г." при граници и съседи: имот № 2. полски П. на община Монтана; № 2. П.
К. на „Б." ЕООД; № 2. П. К. на В.Я.Т.;xxx.
Пазарната стойност на дела възлиза на 3 500.00
лв.
ОСЪЖДА Т.С.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,
ДА ЗАПЛАТИ на Районен съд Монтана държавна такса в размер на
140.00 лв. и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в случай на
принудително събиране на сумите.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Г.К.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, и той става
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следния имот, описан в ДЯЛ І от заключението на вещото лице:
П. К. от 1. дка, четвърта категория, имот № 2. в
землището на с.Славотин, в местността Н. Г. П., при граници и съседи: имот № 2. П. К. на В.Я.Т., № 2. П. К. на Р. Ц.
М.; № 2. П. К. на К. А. А.; № 2. П. К. на А. Т. А.; № 2. П. К. на В. В. Г.;№ 2.
полски П. на Община Монтана.
Пазарната стойност на дела възлиза на
5 100.00 лв.
ОСЪЖДА Г.К.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДА ЗАПЛАТИ на Районен съд Монтана държавна такса в
размер на 204.00 лв. и 5.00 лв. за служебно издаване на изпълнителен лист, в
случай на принудително събиране на сумите.
ЗА УРАВНЕНИЕ ДЕЛЪТ на Г.К.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx,
ОСЪЖДА Б.Ц.Т., ЕГН xxxxxxxxxx; В.Я.Т., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx
ДА МУ ЗАПЛАТЯТ сумата от 832.30 лв., по равна част за всеки от тях –
416.15 лв.
ЗА УРАВНЕНИЕ ДЕЛЪТ на Е.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ОСЪЖДА Т.С.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx
ДА И ЗАПЛАТИ сумата от 492.00 лв.
ОСЪЖДА Е.С.И., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx и Т.С.К., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, ДА
ЗАПЛАТЯТ на В.Я.Т., ЕГН xxxxxxxxxx,xxx, сумата
от 885.03 лв. за направените от нея разноски
по назначаване на особен представител, депозит за вещо лице и изплатени
такси в ОС „Земеделие” Монтана, всяка от тях по 442.51 лв.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Окръжен съд – Монтана в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: