Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 21.07.2011г.
гр. Асеновград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, пети граждански състав на пети юли две хиляди и единадесета година в публичното
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ТЕРЗИЕВА
секретар Й.Т.
като разгледа докладваното от съдия
МАРИЯ ТЕРЗИЕВА
гражданско дело № 1956 по описа за 2010г. и като обсъди:
Иск с правно основание чл.124 от ГПК.
Ищецът твърди, че е придобил по давностно владение
правото на собственост върху ПИ №49151.28.16 и ПИ № 49151.26.28, находящи се в
с. Мостово, тъй като ги владее от 1990г., като ги засажда и събира плодовете от
растенията, от които произвежда етерични масла. Ответникът е съставил актове за
частна общинска собственост по отношение на същите, с което оспорва правата му.
Ето защо моли да бъде постановено решение, с което да бъде признато за
установено, че той е собственик на същите. Претендира направените по делото разноски.
Ответникът Община Асеновград оспорва предявения иск, като твърди, че
имотите са общинска собственост на основание чл.19, ал.1 от ЗСПЗЗ. За ПИ № 49151.26.28 е съставен акт за
частна общинска собственост, а за ПИ №49151.28.16 – акт за публична общинска собственост.
Поради това правото
на собственост върху тях не може да се
придобива по давност. Моли предявеният иск да бъде отхвърлен. Претендира
направените по делото разноски.
След
като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност,
съдът намира за установено следното:
От показанията
на свидетелите Имамов, Колев и Мутафчиев се установява, че ищецът живее в с.
Мостово. От 1990г. ползва два земеделски имота, които се намират в местностите
„Даймата” с площ от около 60 – 70 дка и „Бахово” с площ от около 8 дка. Засажда
ги с хвойна, шипки, билки, бял бор. След това бере билките и прави от тях
екстракти и масла. Свидетелят Колев му е помагал в тези дейности, освен това е С.
му е бил дал да ползва половината от големия имот. Границите му са отгоре
пътека, а отдолу и отстрани – гори. Малкия имот е ограден от всички страни с
гора. От заключението на вещото лице по съдебно-техническата експертиза се
установява, че така описаните от свидетелите имоти са идентични с посочените в
исковата молба ПИ 49151.28.16 с площ от 7,596 дка и ПИ 49151.26.28 с площ от
72834 дка.
С оглед се установява, че
фактическата власт върху описаните недвижими имоти е упражнявана от С. от
1990г. до настоящия момент. По силата на чл. 69 от ЗС се предполага, че той е
държал вещите като свои, поради което е установено при условията на пълно и
пряко доказване осъщественото от него владение на същите за период повече от 10
години. Това фактическо състояние не е оспорено от ответника. Направеното от
него възражение е, че това не е довело до придобиване на правото на
собственост, тъй като имотът е земя, общинска собственост на основание чл. 19, ал.1 от ЗСПЗЗ. Действително
тези имоти са включени в списъка на земи общинска собственост на основание чл.
19, ал.1 от ЗСПЗЗ, определени с протоколно решение №2 от 29,07,2008г. на
комисия, назначена със заповед №462 от 07,07,2008г., което е одобрено със
заповед №552/01,08,2008г. на Директора на Областна дирекция „Земеделие” гр.
Пловдив. В чл. 19 ЗСПЗЗ изрично е предвидено, че след след влизане в сила на
плана за земеразделяне и одобрената карта на съществуващи и възстановими стари
реални граници (което също не е установено по делото) земята, останала след
възстановяване правата на собствениците става общинска собственост. По
отношение на имотите, попадащи в приложното поле на тази разпоредба правото на
собственост не може да бъде придобито по давност, доколкото с разпоредбата на
чл. 5, ал. 2 ЗВСОНИ е предвидено, че по отношение на имоти, правото на
собственост върху които се възстановява по реда на ЗСПЗЗ придобивна давност
започва да тече от 22.11.1997 г., а с § 1 ЗИДЗС, обн. ДВ. бр. 46/2006 г., изм.
бр. 105/2006 г., бр. 113/2007 г., бр. 109/2008 г. е предвидено, че давността за
придобиване на общински имоти спира да тече до 31.12.2011 г. Това приложно поле
обхваща само земеделски земи, които подлежат на възстановяване по реда на
ЗСПЗЗ, но не са заявени за възстановяване в предвидения в закона срок -
земеделски земи, които са били включени в ТКЗС, ДСЗ или образувани въз основа
на тях земеделски организации, отнети или одържавени в хипотезите, изброени в
чл. 10 ЗСПЗЗ. /В същия смисъл решение №21 от 04,02,2011г. на ВКС и №
427/21.07.2009 г. на ВКС по гр. д. № 3255/2008 г./ Ако имотът не подлежи на
възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, общината не може да придобие правото на
собственост по реда на чл. 19 ЗСПЗЗ. След като за същите имоти са съставени Акт
№3119 за частна общинска собственост от 19,10,2009г. и №3149 от 28,10,2009г.,
то ищецът следва да установи, че те попадат извън приложното поле на цитираната
правна норма, тъй като не са подлежали на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ,
респ. Че не са били налице предпоставките за издаване на акт за общинска
собственост. При липсата на такива доказателства съдът намира, че са били
налице пречки и забрани за придобиване по давност на правото на собственост
върху имотите. Ето защо предявеният иск е неоснователен и следва да бъде
отхвърлен.
Поради липса на претенция
за направените по делото разноски съдът не присъжда такива.
Мотивиран от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявения иск от Д.И.С., ЕГН ********** *** за признаване на установено по отношение на Община Асеновград, ЕИК
********** с адрес гр. Асеновград, пл.”Акад. Николай Хайтов” №9, представлявана
от д-р Христо Грудев – кмет, че е собственик на основание давностно владение на
следните недвижими имоти: поземлен имот №49151.26.28 по кадастралната карта на с. Мостово, община Асеновград, местност: „Даймата”,
площ: 72834 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: изоставена орна земя, стар идентификатор: няма, съседи: 49151.26.9,
49151.26.12, 49151.26.8, 49151.26.13, 49151.26.70, 49151.26.25, 49151.26.26, 49151.26.27,
49151.26.14, 49151.26.30, 49151.26.12, 49151.26.29, 49151.26.15, 49151.26.13, 49151.26.1,
49151.26.62 и поземлен имот №49151.28.16 по кадастралната карта на с. Мостово,
община Асеновград, местност: „Бахово”, площ: 7596 кв.м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: пасище, стар
идентификатор: няма, съседи: 49151.28.15, 49151.28.17, 49151.28.7, 49151.28.15,
49151.28.145, 49151.28.19.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: