РЕШЕНИЕ №
гр. Велинград, 18.06.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
ВЕЛИНГРАД, в публично заседание на осемнадесети май през две хиляди двадесет и първа
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЛИЛИЯ ТЕРЗИЕВА-В.
при участието на секретар М. Димитрова, като разгледа докладваното от
съдията гражданско дело № 1181, по описа на съда за 2019 г. и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебната делба.
Предявен
е иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС от Б.К.К. с ЕГН-********** и М.Н.К. с ЕГН-********** - двамата съпрузи с постоянен адрес:***
против А.В.Б., ЕГН- ********** и В.Б. -двамата съпрузи с постоянен адрес:***, с
искане да бъде допуснат до делба съсобствения им недвижим имот - ДВОРНО МЯСТО,
находящо се в село Юндола, община Велинград, цялото с площ от 475 м2, за което
е отреден Урегулиран поземлен имот ХХIII-335 /двадесет и трети, отреден за имот
планоснимачен номер триста тридесет и пети/ с площ от 464 м2 /четиристотин
шестдесет и четири квадратни метра/ по Скица №343 от 05.08.2019г. на Община
Велинград, находящо се в квартал 8 /осми/ по плана на село Юндола, Община
Велинград, с приложена за УПИ регулация, при съседи по Скица №343 от
05.08.2019г. на Община Велинград: имот 501.41- Поземлен имот на Иван Халачев и
др; имот 501.9010 -Улица на Община Велинград; имот 501.9043 -Улица на Община
Велинград; имот 501.629 -Поземлен имот на „РОСЕН 2015“ ЕООД, при равни квоти за
двете страни - по ½ идеална част.
Ищците
Коцеви излагат, че са съпрузи и по
време на бракът си са придобили от Р.а.я-п½ идеална част от следния
незастроен имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Юндола, община Велинград,
цялото с площ от 475 м2, за което е отреден Урегулиран поземлен имот XXI11-335
с площ от 464 м2 по Скица №343 от 05.08.2019г. на Община Велинград, находящо се
в квартал 8 по плана на село Юндола, Община Велинград, с приложена за УПИ
регулация, при съседи по Скица №343 от 05.08.2019г. на Община Велинград: имот
501.41- Поземлен имот на Иван Халачев и др; имот 501.9010 -Улица на Община Велинград;
имот 501.9043 -Улица на Община Велинград; имот 501.629 -Поземлен имот на „РОСЕН 2015“ЕООД, съгласно нотариален акт за
продажба на недвижим имот №16 от 30.01.2009, том I. Рег №106, дело №16 на
Нотариус Симеон Даскалов, с рег. №541 в регистъра па Нот.камара . Сочат, че
видно от нот.акт №12/2009г., имотът е бил общо притежание на Р.а.я-пи на А.В.Б.,
на основание наследяване и давностно владение, както и делба на наследство,
извършена е Договор за доброволна делба от 27.12.1993г.. Излагат че ответницата
ги уверявала в Предварителен договор за учредяване на вещни права, който
сключили с нея на 21.10.2019г. с нот.заверка на подписите рег.№4680/21.10.2019г.
на Нотариус Симеон Даскалов, с рег. №541 в регистъра на Нот.камара, че
притежаваната от нея половина от имота е лична собственост, на основание
наследство и делба, като при делбата на наследството не е заплащано парично
уравнение, поради което съпругът й нямал принос в придобиването на този дял от
съсобственото дворно място. Доколкото нот.акт, с който тя се легитимирала като
собственик на ид.част от имота, бил съставен в производство по обстоятелствена
проверка, на основание придобивно давностно владение, за тях било съществено да установят дали съпругът й
е осъществявал заедно с нея давностно владение през време на брака им, изтекло
към 28.01.2009г. и пожелали той да заяви отношението си към този наследствен на
съпругата му имот с нотариално заверена декларация, която да е неразделна част
от предварителният договор, но той не сторил това, което било пречка да се
сключи окончателен договор за взаимно учредяване на вещно право на строеж, за
което се договорили. Предвид изложеното твърдят, че за тях е налице правен
интерес за съдебна делба на съсобственото им дворно място при
посочените по-горе квоти. Ангажират
доказателства. Претендират разноски.
В
срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от ответниците.
Съдът като взе предвид събраните
по делото доказателства и доводите на страните по реда чл. 235, ал.2 ГПК,
приема за установено следното от правна
и фактическа страна:
Искът
за делба по чл. 34 от ЗН
има за предмет прекратяването на съществуваща между страните съсобственост,
като производството се развива съобразно разпоредбите на чл. 341 и сл. от ГПК.
По този иск ищецът следва да установи по безспорен начин съществуването на
съсобственост между страните на посочените в исковата молба основания относно
процесния недвижим имот, както и всеки един от елементите, подлежащи на
доказване в първата фаза на делбата, а именно по отношение на кой имот/ вещ,
между кои страни и при какви квоти от правото на собственост, следва да се
допусне делбата.
От приетия като писмено доказателство нотариален акт за
собственост по обстоятелствена проверка № 12, том I, рег. № 83, дело № 12/2009, на нот. Даскалов, с рег. №541 в регистъра па
Нот.камара, се установява, че ответницата А.В.Б. на 28.01.2009 г., е призната а
собственик на ½ идеална част от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Юндола,
община Велинград, цялото с площ от 475 м2, за което е отреден Урегулиран
поземлен имот ХХIII-335 /двадесет и трети, отреден за имот планоснимачен
номер триста тридесет и пети/, находящо се в квартал 8 /осми/ по плана на село
Юндола, Община Велинград, с приложена за УПИ регулация, при съседи по Скица
№343 от 05.08.2019г. на Община Велинград: от две страни улица, от север УПИ ХХII-335, от запад ПИ 41, а останалата ½ идеална част е собственост на
Росица Апостолова Янева- Петрова.
От удостоверение за семейно положение, изх. №
1630/10.09.2020 г. се установява, че ответницата е сключила граждански брак с
ответника и В. А.Б., а от изслушването
на последните двама по реда на чл. 176 ГПК и представеното в оригинал в съдебно
заседание от 06.10.2020 г. за констатация удостоверение за сключен граждански
брак се установява, че бракът помежду им е сключен на 09.08.1970 г., в гр.
Ракитово. Следователно се установява, че ответниците по време на брака им са
придобили ½ идеална част от процесния имот.
От приетия като писмено доказателство и неоспорен нотариален
акт за продажба на недвижим имот №16 от 30.01.2009, том I. Рег №106, дело №16
на Нотариус Симеон Даскалов, с рег. №541 в регистъра па Нот.камара се
установява, че ищците по време на брака си на 30.01.2009 г. са придобили 1/2
идеална част от правото на собственост върху процесния имот от Росица
Апостолова Янева- Петрова.
Предвид горните съображения
съдът намира, че искът за делба по
отношение на описания в исковата молба недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО,
находящо се в село Юндола, община Велинград, цялото с площ от 475 м2, за което
е отреден Урегулиран поземлен имот ХХIII-335 /двадесет
и трети, отреден за имот планоснимачен номер триста тридесет и пети/ с площ от
464 м2 /четиристотин шестдесет и четири квадратни метра/ по Скица №343 от
05.08.2019г. на Община Велинград, находящо се в квартал 8 /осми/ по плана на
село Юндола, Община Велинград, с приложена за УПИ регулация, при съседи по
Скица №343 от 05.08.2019г. на Община Велинград: имот 501.41- Поземлен имот на
Иван Халачев и др; имот 501.9010 -Улица на Община Велинград; имот 501.9043
-Улица на Община Велинград; имот 501.629 -Поземлен имот на „РОСЕН 2015“ ЕООД, е
основателен, поради което следва да бъде допуснато извършването на съдебна делба
между съпрузите Б.К.К. и М.Н.К. от една страна, и съпрузите А.В.Б.
и В.А.Б., по отношение на същия, при квоти
по 1 /2 идеални части общо за Б.К.К. и М.Н.К., респ. 1 /2 идеални части общо за А.В.Б. и В.А.Б..
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Б.К.К. с ЕГН-********** и М.Н.К. с ЕГН-********** -
двамата съпрузи с постоянен адрес:*** и А.В.Б.,
ЕГН- ********** и В.Б. -двамата съпрузи с постоянен адрес:*** на следния недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Юндола, община
Велинград, цялото с площ от 475 м2, за което е отреден Урегулиран поземлен имот
ХХIII-335 /двадесет и трети, отреден за имот планоснимачен
номер триста тридесет и пети/ с площ от 464 м2 /четиристотин шестдесет и четири
квадратни метра/ по Скица №343 от 05.08.2019г. на Община Велинград, находящо се
в квартал 8 /осми/ по плана на село Юндола, Община Велинград, с приложена за
УПИ регулация, при съседи по Скица №343 от 05.08.2019г. на Община Велинград:
имот 501.41- Поземлен имот на Иван Халачев и др; имот 501.9010 -Улица на Община
Велинград; имот 501.9043 -Улица на Община Велинград; имот 501.629 -Поземлен
имот на „РОСЕН 2015“ ЕООД, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 1 /2 идеални части общо за Б.К.К. и М.Н.К. и 1
/2 идеални части общо за А.В.Б. и В.А.Б.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок, от съобщаването му на страните с
въззивна жалба пред Пазарджишки окръжен съд.
ДА СЕ ДОКЛАДВА делото след влизане в сила на решението за насрочването
му във втората фаза на съдебната делба.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:
ЛИЛИЯ ТЕРЗИЕВА- В.