Р Е Ш Е Н И Е
№
град Пирдоп 01.11.2019
година
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН
СЪД – ПИРДОП, втори състав, в открито заседание на първи октомври две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦОНКА МИТКОВА
при секретаря Петя Александрова като
разгледа докладваното от съдия МИТКОВА гр. дело № 959 по описа за 2017 година,
за да се произнесе, съобрази:
Производството
е за делба във фазата на извършването й.
С
влязло в сила решение № 182 от 11.01.2019 г. по настоящето дело е допусната делба на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
48324.200.664 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка, двеста,
точка, шестотин шестдесет и четири), съгласно Скица № 15-572260-15.11.2017г.,
издадена от АГКК; с.Мирково, общ. Мирково. обл.София по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-74/05.11.2015г. на
Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение в КККР; Адрес на поземления имот: с.Мирково, н.к. 2095, ул. "Поручик Неделчо
Бончев" № 10 /десет/, Площ:
615 (шестотин и петнадесет) кв.м. Трайно предназначние
на територията: Урбанизирана: Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10м);
Стар идентификатор: няма; Номер по предходен план: 664 (шестотин шестдесет и
четири), квартал 56 /петдесет и шест/, парцел VIII /осми/, Съседи: 48324.200.1393
(четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка, двеста, точка, хиляда триста
деветдесет и три), 48324.200.1434 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири,
точка, двеста, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири), 48324.200.665
(четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка, двеста, точка,
шестотин шестдесет и пет), 48324.200.663 (четиридесет и осем хиляди триста
двадесет и четири,
точка, двеста, точка, шестотин шестдесет и три), представляващ по нотариален
акт от 2008 г. УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се
в с.Мирково, ул. "Поручик Неделчо
Бончев" № 10 /десет/, община Мирково, Софийска област, целия с
площ от 610 /шестотин и десет/ кв.м., който имот по действащия регулационен
план на селото, одобрен със заповед 81 от 1997г. съставлява
парцел VIII - 664 /осми, отреден за поземлен имот шестотин шестдесет
и четири/ в квартал 56 /петдесет и шест/ по плана на с.Мирково, Софийски окръг,
при съседи: от две страни улици, УПИ IХ-663 на наследници на Никола Иванов Цоцин
и УПИ VII-665 на наследници на Никола Георгиев Данчев и Иван Георгиев Данчев;
2. СГРАДА с идентификатор
48324.200.664.1 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка,
двеста, точка, шестотин шестдесет и четири, точка, едно), съгласно Скица №
15-599125-27.11.2017г., издадена от АГКК; с.Мирково, общ. Мирково, обл.София по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-74/05.11.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; Адрес на поземления имот:
с.Мирково, п.к. 2095, ул. "Поручик Неделчо Бончев" № 10 /десет/, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 48324.200.664 (четиридесет и осем
хиляди триста двадесет и четири,
точка, двеста, точка, шестотин шестдесет и четири), застроена площ 72
(седемдесет и два) кв.м., брой етажи 2 (два), предназначение: жилищна
сграда - еднофамилна, Стар идентификатор: няма;
Номер по предходен план: няма, представляваща по нотариален акт от 2008 г. МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 67 кв.м. /шестдесет и седем
кв.м./,
състояща се на първия етаж от антре, мазе, кухня и стая, а на втория
етаж от антре, кухненски бокс, кухня, вестибюл, хол и спалня;
3. СГРАДА е идентификатор
48324.200.664.5 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка,
двеста, точка, шестотин шестдесет и четири, точка, пет), съгласно Скица №
15-552328-15.11.2017г., издадена от АГКК; с.Мирково, общ. Мирково, обл.София по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-74/05.11.2015г. на
Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР; Адрес на поземления имот: с.Мирково, п.к. 2095, ул.
"Поручик Неделчо Бончев" № 10 /десет/, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 48324.200.664 (четиридесет и осем
хиляди триста двадесет и четири,
точка, двеста, точка, шестотин шестдесет и четири), застроена площ 36 (тридесет и шест) кв.м., брой етажи 2 (два), предназначение: стопанска сграда, Стар идентификатор: няма; Номер по предходен план: няма, представляваща по нотариален акт
от 2008 г. ПЛЕВНЯ С ОБОРИ със
застроена площ от 32 /тридесет и два/ кв.м., между съделителите при следните квоти: К.Ц.Щ., ЕГН **********
– 7/12 идеални части от правото на собственост, Е.С.К., ЕГН ********** – 1/12 идеална част от правото на собственост, Е.С.К., ЕГН ********** и Г.Х.К., ЕГН ********** – 4/12
идеални части общо, от правото на собственост.
Адвокат
С.Ц. от САК – пълномощник на ищеца К.Ц.Щ., в първото съдебно заседание след
допускане на делбата на 14.05.2019 г., не е предявила претенции за възлагане на
делбените имоти и взема становище делбените имоти да бъдат изнесени на публична
продан.
Адвокат
С.Ц. от САК – пълномощник на ищеца К.Ц.Щ., в първото съдебно заседание след
допускане на делбата на 14.05.2019 г., не е предявила искания за сметки по чл.
346 от ГПК.
Ответниците
Е.С.К. и Г.Х.К., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 14.05.2019
г., не са предявили претенции за възлагане на делбените имоти.
Ответниците
Е.С.К. и Г.Х.К., в първото съдебно заседание след допускане на делбата на 14.05.2019
г., не са предявили искания за сметки по чл. 346 от ГПК.
Адвокат
С.П. от САК – пълномощник на ответника Е.С.К., в с. з. на 01.10.2019 г. взема
становище делбените имоти да бъдат изнесени на публична продан.
Районен
съд – Пирдоп, след като обсъди събраните доказателства по делото и ведно с доводите
на страните, намира за установено следното от фактическа страна:
Видно
от заключението на съдебно – техническата експертиза /СТЕ – л.143-л.148/,
депозирано от вещото лице инж. Н.П.Н., което не е оспорено от страните и е
прието от съда като обосновано и правилно в съдебно заседание на 01.10.2019 г.
/л.150-л.152/, че делбените имоти са неподеляеми и имат пазарна цена: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48324.200.664 – 12.300 лева; СГРАДА с идентификатор
48324.200.664.1 – 23 710 лева; СГРАДА е идентификатор 48324.200.664.5 – 4 320 лева, всичко в общ размер на 39 635.00 лева (тридесет и девет хиляди
шестстотин тридесет и пет лева), като стойността на дяловете на съделителите е
следната: К.Ц.Щ. – 7/12 идеални части – 23 120.00 лева, Е.С.К. – 1/12 идеална
част – 3 303.00 лева, Е.С.К. и Г.Х.К. – 4/12
идеални части – 13 212.00 лева.
При
така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По
отношение извършването на делбата.
Съдът
счита, че делбата следва да бъде извършена при условията на чл. 348 от ГПК,
като имотите бъдат изнесени на публична продан. Установи се, че делбените имоти
са неподеляеми и не могат да бъдат поставени в нито един от дяловете. Имотите следва
да бъде изнесени на публична продан при първоначална цена в общ размер на 39
635.00 лева (тридесет и девет хиляди шестстотин тридесет и пет лева), съгласно заключението
на съдебно – техническата експертиза, депозирана от вещото лице инж. Н.П.Н.,
което е в интерес съделителите. Имотите следва да бъдат изнесени на публична
продан при следните квоти на съделителите: К.Ц.Щ., ЕГН ********** – 7/12
идеални части от правото на собственост, Е.С.К., ЕГН ********** – 1/12 идеална част от правото на собственост, Е.С.К., ЕГН ********** и Г.Х.К., ЕГН ********** – 4/12
идеални части общо, от правото на собственост.
Предвид
изхода на делото и на основание чл. 355 от ГПК, във връзка с чл. 71 от ГПК и
чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, по
сметка на Районен съд – Пирдоп ищецът К.Ц.Щ., ЕГН **********, следва да заплати
държавна такса в размер на 924.80 лева (деветстотин двадесет и четири лева, 80
ст.) – съобразно дела си; ответника Е.С.К., ЕГН ********** следва да заплати
държавна такса в размер на 132.12 лева (сто тридесет и два лева, 12 ст.) –
съобразно дела си; ответниците Е.С.К., ЕГН ********** и Г.Х.К., ЕГН **********,
следва да заплатят държавна такса в общ размер на 528.48 лева (петстотин
двадесет и осем лева, 48 ст.) – съобразно дела им. Следва да се има предвид от
страните, че горните такси са неокончателни и допълнителните такива се дължат
след приключване на публичната продан.
Предвид
изхода на делото и обстоятелството, че се касае за делбено производство, разноските
по делото следва да останат в тежест на страните, както са направени.
Воден
от гореизложеното Районен съд – Пирдоп
Р Е
Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 от ГПК следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
48324.200.664 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка, двеста,
точка, шестотин шестдесет и четири), съгласно Скица № 15-572260-15.11.2017г.,
издадена от АГКК; с.Мирково, общ. Мирково. обл.София по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-74/05.11.2015г. на
Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение в КККР; Адрес на поземления имот: с.Мирково, н.к. 2095, ул. "Поручик Неделчо
Бончев" № 10 /десет/, Площ:
615 (шестотин и петнадесет) кв.м. Трайно предназначние
на територията: Урбанизирана: Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до
10м);
Стар идентификатор: няма; Номер по предходен план: 664 (шестотин шестдесет и
четири), квартал 56 /петдесет и шест/, парцел VIII /осми/, Съседи: 48324.200.1393
(четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка, двеста, точка, хиляда триста
деветдесет и три), 48324.200.1434 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири,
точка, двеста, точка, хиляда четиристотин тридесет и четири), 48324.200.665
(четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка, двеста, точка,
шестотин шестдесет и пет), 48324.200.663 (четиридесет и осем хиляди триста
двадесет и четири,
точка, двеста, точка, шестотин шестдесет и три), представляващ по нотариален
акт от 2008 г. УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се
в с.Мирково, ул. "Поручик Неделчо
Бончев" № 10 /десет/, община Мирково, Софийска област, целия с
площ от 610 /шестотин и десет/ кв.м., който имот по действащия регулационен
план на селото, одобрен със заповед 81 от 1997г. съставлява
парцел VIII - 664 /осми, отреден за поземлен имот шестотин шестдесет
и четири/ в квартал 56 /петдесет и шест/ по плана на с.Мирково, Софийски окръг,
при съседи: от две страни улици, УПИ IХ-663 на наследници на Никола Иванов Цоцин
и УПИ VII-665 на наследници на Никола Георгиев Данчев и Иван Георгиев Данчев;
2. СГРАДА с идентификатор
48324.200.664.1 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка,
двеста, точка, шестотин шестдесет и четири, точка, едно), съгласно Скица №
15-599125-27.11.2017г., издадена от АГКК; с.Мирково, общ. Мирково, обл.София по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед
РД-18-74/05.11.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение със
заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР; Адрес на поземления имот:
с.Мирково, п.к. 2095, ул. "Поручик Неделчо Бончев" № 10 /десет/, сградата
е разположена в поземлен имот с идентификатор 48324.200.664 (четиридесет и осем
хиляди триста двадесет и четири,
точка, двеста, точка, шестотин шестдесет и четири), застроена площ 72
(седемдесет и два) кв.м., брой етажи 2 (два), предназначение: жилищна
сграда - еднофамилна, Стар идентификатор: няма;
Номер по предходен план: няма, представляваща по нотариален акт от 2008 г. МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 67 кв.м. /шестдесет и седем
кв.м./,
състояща се на първия етаж от антре, мазе, кухня и стая, а на втория
етаж от антре, кухненски бокс, кухня, вестибюл, хол и спалня;
3. СГРАДА е идентификатор
48324.200.664.5 (четиридесет и осем хиляди триста двадесет и четири, точка,
двеста, точка, шестотин шестдесет и четири, точка, пет), съгласно Скица №
15-552328-15.11.2017г., издадена от АГКК; с.Мирково, общ. Мирково, обл.София по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-74/05.11.2015г. на
Изпълнителен директор на АГКК; Последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР; Адрес на поземления имот: с.Мирково, п.к. 2095, ул.
"Поручик Неделчо Бончев" № 10 /десет/, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 48324.200.664 (четиридесет и осем
хиляди триста двадесет и четири,
точка, двеста, точка, шестотин шестдесет и четири), застроена площ 36 (тридесет и шест) кв.м., брой етажи 2 (два), предназначение: стопанска сграда, Стар идентификатор: няма; Номер по предходен план: няма, представляваща по нотариален акт
от 2008 г. ПЛЕВНЯ С ОБОРИ със
застроена площ от 32 /тридесет и два/ кв.м., с първоначална
цена в общ размер на 39 635.00 лева (тридесет и девет хиляди шестстотин
тридесет и пет лева), при следните квоти на съделителите: К.Ц.Щ., ЕГН **********
– 7/12 идеални части от правото на собственост, Е.С.К., ЕГН ********** – 1/12 идеална част от правото на собственост, Е.С.К., ЕГН ********** и Г.Х.К., ЕГН ********** – 4/12
идеални части общо, от правото на собственост.
ОСЪЖДА
на основание чл. 355 от ГПК, чл. 71 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, К.Ц.Щ., ЕГН **********,***, да
заплати по сметка на Районен съд – Пирдоп държавна такса в размер на 924.80
лева (деветстотин двадесет и четири лева, 80 ст.) – съобразно дела си, която е
неокончателна.
ОСЪЖДА
на основание чл. 355 от ГПК, чл. 71 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, Е.С.К., ЕГН **********, с адрес: ***,
да заплати по сметка на Районен съд – Пирдоп държавна такса в размер 132.12
лева (сто тридесет и два лева, 12 ст.) – съобразно дела си, която е
неокончателна.
ОСЪЖДА
на основание чл. 355 от ГПК, чл. 71 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, Е.С.К., ЕГН **********, с адрес: ***
и Г.Х.К., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплатят по сметка на Районен съд –
Пирдоп държавна такса в общ размер на 528.48 лева (петстотин двадесет и осем
лева, 48 ст.) – съобразно дела им, която е неокончателна.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен
съд – София.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: