РЕШЕНИЕ № 927
Гр.Сливен, 1.12.2016г.
Сливенски районен съд,гражданско отделение,VІІ-ми състав,в публично
съдебно заседание на втори ноември, през две хиляди и шестнадесета година,в
състав:
Председател:Мария Каранашева
при участието на секретаря Д.Н.,
като разгледа докладваното от районния съдия
гр.д.№ 3965 по описа за
за да се произнесе съобрази следното:
В исковата молба се твърди, че
ищците и ответницата са съсобственици на недвижим имот, подробно описан в
молбата, като се сочи, че собствеността е възникнала между страните на две основания - по силата
на саморъчно завещание от А. Т. в полза на Г. Т. и по наследство, след смъртта
на С.Т.. Сочи се, че Г. Т., след смъртта на
родителите си се е снабдил с нотариален акт по наследство и завещание за
¾ ид. части, а след смъртта на Г. Т. тези ¾ ид. части са
преминали в съсобственост на ищците, а ответницата притежава по наследство от
майка си ¼ ид. част. Сочи се, че ответницата живее и ползва имота и не
дава достъп на ищците до него.
Поискано е, да бъде постановено
решение, с което да се допусне до делба недвижимия имот, при квоти 3/8 идеални
части за първата ищца, 3/8 идеални части за втория ищец и 2/8 идеални части за
ответницата.
Съдът е квалифицирал така
предявеният иск, като такъв с правно основание чл. 31, ал. 1 от ЗС.
Указано е на ищците, че
доказателствената тежест по отношение на твърденията й, че са придобили правото
на собственост, техния наследодател го е придобил по наследство и по завещание
върху процесните идеални части, а те
самите са придобили правото на собственост по наследство, е тяхна.
В едномесечния срок за отговор,
отговор от ответницата е постъпил.
В отговора е заявено, че
предявеният иск е допустим, но частично основателен. Не е оспорено твърдението,
че страните са съсобственици, но се твърди, че ответницата стопанисва, поддържа
и ремонтира имота, а ищците дори не знаят къде е входната врата. Твърди се, че
ответницата не знае за представеното с исковата молба завещание и нотариалния
акт, съставен въз основа на него и брат й никога не е казвал за съществуването
му.
Поискано е, да бъде отменен
нотариалния акт за собственост и да се допусне делба при квоти 2/6 ид. части за
ищците и 4/6 ид. части за ответницата, като се сочи, че в полза на ответницата
има направено саморъчно завещание от майка й.
Указано е на ответницата, че
доказателствената тежест по отношение на факта, че има направено саморъчно
завещание в нейна полза от майка й С.П.Т., е нейна.
В съдебно заседание ищците, чрез
адвокат пълномощника сиМоллова, моли да бъдат уважен предявения иск за делба и
да бъде намалено завещателното разпореждане.
В съдебно заседание ответницата М.А.А.,
редовно призован не се явява, вместо него се явява адв.П., която моли да бъде уважен
предявеният иск за делба на недвижимия имот.
Съдът на основание чл. 235, ал.2 от ГПК след като обсъди становището на страните и
представените и приети по делото писмени
и гласни доказателства, приема за установено от фактическа страна
следното:
С нотариален акт от 3.11.1955 г. Катерина Иванова
Кавлакова и К.И. А. са продали на А. С. Т. наследствения си имот – двор с къща,
намиращ се в гр. Сливен, образуващ парцел VІІІ-10 в кв. 229, състоящ се от 81
кв.м. застроено и 82 кв.м. незастроено дворно място, всичко 163 кв.м. при
граници/ улица Н Геров, уличка, Б.Н.К., Г. И. Н. и К.Г. И. за сумата от
7 000 лв., която е изплатена изцяло на продавачите.
С договор от 3.01.1988 г., сключен между А. С. Т. и И. Н.
З., Т. е продал на З. павилион, намиращ
се на ул. Р.до V-то ОУ за сумата от 1200 лв.
С фактура от 21.12.1992 г. А. С. Т. е закупил от ТКЗС Д.
Дачев – Сливен царевица и ечемик на стойност 262.20 лв.
С договор за ползване на социални услуги от 28.04.1994 г.
А. С. Т. е поискал да ползва социални услуги от Община Сливен, а именно
доставяне на храна.
С молба-декларация от 12.12.2000 г. А. С. Т. е декларирал
, че жилището му се състои от две стаи без преходен хол, съгласно нотариален
акт и декларация пред Община Сливен.
От удостоверение за наследници на А. С. Т. се установява,
че е починал на 10.10.2003 г. и е оставил за наследници С.П.Т. – съпруга, М.А.А.
– дъщеря и Г. А.ов Т. – син.
С решение № 1056/19.10.2005 г. на Общинска служба
Земеделие Сливен е обезщетена С.П.Т., чрез предоставяне собственост на 0,155
дка, съгласно плана за обезщетяване в землището на гр. Сливен, представляващи
155/3364 идеални части от ПИ от ОПФ № 094019 по плана за обезщетяване,
представляващ нива, цялата с площ от 3,364 дка, ІV категория, м. Аркара коруч,
на стойност 2 836 лв.
С решение № 1056/19.10.2005 г. на Общинска служба
Земеделие Сливен е обезщетена С.П.Т., чрез предоставяне собственост на 0,427
дка земеделски земи, съгласно плана за обезщетяване в землището на гр. Сливен,
представляващи 427/3024 идеални части от ПИ от ОПФ № 166014 по плана за
обезщетяване, представляващ пасище, мера, целия с площ от 3,024дка, ІІІ
категория, м. Аркара коруч, на стойност 2 782 лв.
От удостоверение за наследници на С.П.Т. се установява,
че е починала на 03.03.2007 г. и е оставила за наследници М.А.А. - дъщеря и Г. А.ов Т.– син. От същото
удостоверение за наследници се установява, че Г. А.ов Т. е починал на
17.02.2013 г. и е оставил за наследници С.Г.С. – дъщеря и А.Г.Т. – син.
На 22.10.2008 г. е издаден нотариален акт за право на
собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и завещание, с който е
признат А. С. Т. за собственик на ¾ идеални части от поземлен имот с
идентификатор № 67338.512.260, находящ се в гр. Сливен, ул. Найден Геров № 4, с
площ 162 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване
– ниско застрояване, стар идентификатор 1540, при съседи ПИ с идентификатори №№
67338.512.259, 67338.512.264, 67338.512.261, ведно с построените в имота сграда
с идентификатор №67338.512.260.1 със застроена площ 17 кв.м., предназначение
жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор №67338.512.260.2 със
застроена площ 46 кв.м., предназначение жилищна сграда еднофамилна, сграда с
идентификатор №67338.512.260.3 със застроена площ 8 кв.м., предназначение друг
вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор
№67338.512.260.4 със застроена площ 45 кв.м., предназначение друг вид сграда за
обитаване.
От назначената и изпълнена съдебно-графическа експертиза
се установява, че А. С. Т. не е положил
подписа в долния край на листа, след изписаното име А. С. Т. в саморъчно
завещание на А. С. Т. от 6.07.2001 г. С.П.Т. е положила подписа след изписаното
име С.П.Т. и датата 15.09.2006 г. в саморъчно завещание на С.П.Т. от
15.09.2006г .
Съдът кредитира заключението на назначената и изпълнена
съдебно графическа експертиза като обективно, безпристрастно и компетентно
изпълнена.
От назначената и изпълнена съдебно техническа експертиза
се установява, че пазарната стойност на 4/6 идеални части от правото на
собственост на ПИ 67338.512.260 и сградите в него по КККР към датата на
откриване на наследството на С.П.Т. е 12 400 лв. Пазарната стойност на
двата недвижими имота, описани в решения № 1056/19.10.2005 г. за част от нива с
идентификатор № 67338.94.19 е 45 лв. към 3.03.2007 г. , а за част от пасище,
мера с идентификатор № 667338.166.15 е
128 лв. към 3.03.2007 г.
Съдът кредитира заключението на назначената и изпълнена
съдебно техническа експертиза като обективно, безпристрастно и компетентно
изпълнена.
По откритото производство по оспорване автентичността на
подписа, положен в саморъчно завещание от 6.07.2001 г. , съдът приема, че
безспорно се доказа в производството от назначената и изпълнена експертиза, че
саморъчно завещание от 06.07.2001 г. не е подписано от А. С. Т.. От
заключението на съдебно-графическата експертиза се доказа, че подписът
категорично не е изпълнен от А. С. Т., поради което и на основание чл. 193,
ал.3 от ГПК , ще следва да бъде изключено от доказателствата по делото.
По откритото производство по оспорване автентичността на
подписа на С.П.Т., положен в саморъчно завещание от 15.09.2006 г., съдът приема
че безспорно се доказа в производството от назначената и изпълнена
съдебно-графическа експертиза, че саморъчното завещание от 15.09.2006 г. носи
подписа на С.П.Т.. С оглед изложеното, саморъчното завещание от 15.09.2006 г.
следва да бъде кредитирано като писмено доказателство по делото.
Със саморъчно завещание от 15.09.2006 г. С.П.Т. е
завещала на дъщеря си М.А.А. 4/6 идеални части от двор с къща на ул. Найден
Геров, придобита с нотариален акт № 747, дело № 564/55 г. ведно с цялото
обзавеждане. Саморъчното завещание е вписано в Служба Вписвания на 15.08.2007
г.
Съдът приема горната фактическа обстановка като ясна и
непротиворечива от събраните по делото писмени доказателства, които са непротиворечиви и кореспондират помежду
си.
Въз основа на така приетата за установена фактическа
обстановка, съдът прави следните правни изводи.
По направеното възражение за
намаляване на извършения от наследодателя С.П.Т. завет на 15.09.2006 г. и
възстановяване на запазената част на С.Г.С. и А.Г.Т., като наследници на Г. А.ов
Т., с правно основание чл. 30 от ЗН е допустимо, а разгледано по същество е
основателно и доказано и следва да бъде уважено.
За предявяване на възражение за възстановяване на
запазена част от наследството е необходимо да бъдат налице следните
предпоставки: наследодателят да е оставил наследници със запазена част към
момента на откриване на наследството; право на запазена част от наследството,
независимо от нейния размер; накърняване на запазената част в резултат на
безвъзмездно разпореждане приживе от наследодателя посредством завещания или
дарения; приемането на наследството по опис в случай, че наследникът иска да
реализира правото на възстановяване на запазена част от наследството спрямо
лица, които не са наследници по закон. Тази последна предпоставка в настоящия
случай е неприложима, тъй като направилите възражението ищци целят да реализират
правото си по чл. 30, ал. 1 от ЗН спрямо лице, което е наследник по закон –
призован към наследяване.
По делото безспорно се
установи обстоятелството, че наследодателя на ищците Г. А.ов Т. е наследник с
право на запазена част от наследството на С.П.Т. – той е неин син, низходящ и
като такъв съгласно разпоредбата на чл. 28, ал. 1 от ЗН има право на запазена
част от наследството й. Г. А.ов Т. е починал на 17.02.2013 г., преди завеждане
на исковата молба, а ищците са негови наследници, низходящи от първа степен.
Размерът на запазената част се определя по правилата на чл. 31 от ЗН. В случая
наследодателя С.П.Т. е оставила наследници по закон наследодателя на ищците Г. А.ов
Т. – син и ответницата М.А.А. – дъщеря.
От събраните по делото писмени доказателства и от
назначената по делото съдебно техническа експертиза, безспорно се установи, че
наследството на С.П.Т. възлиза на 12 573 лв., като
включва 0,155 дка, съгласно плана за обезщетяване в землището на гр. Сливен,
представляващи 155/3364 идеални части от ПИ от ОПФ № 094019 по плана за
обезщетяване, представляващ нива, цялата с площ от 3,364 дка, ІV категория, м.
Аркара коруч; 0,427 дка земеделски земи, съгласно плана за обезщетяване в
землището на гр. С., представляващи 427/3024 идеални части от ПИ от ОПФ №
166014 по плана за обезщетяване, представляващ пасище, мера, целия с площ от
3,024дка, ІІІ категория, м. Аркара коруч, както и 4/6 идеални части от поземлен
имот с идентификатор № 67338.512.260, находящ се в гр. С., ул. Н. Г. № .., с
площ 162 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване
– ниско застрояване, стар идентификатор 1540, при съседи ПИ с идентификатори №№
67338.512.259, 67338.512.264, 67338.512.261, ведно с построените в имота сграда
с идентификатор №67338.512.260.1 със застроена площ 17 кв.м., предназначение
жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор №67338.512.260.2 със
застроена площ 46 кв.м., предназначение жилищна сграда еднофамилна, сграда с
идентификатор №67338.512.260.3 със застроена площ 8 кв.м., предназначение друг
вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор
№67338.512.260.4 със застроена площ 45 кв.м., предназначение друг вид сграда за
обитаване. 4/6 идеални части от поземлен имот с идентификатор № 67338.512.260,
находящ се в гр. Сливен, ул. Найден Геров № 4, с площ 162 кв.м., с трайно
предназначение: урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване,
стар идентификатор 1540, при съседи ПИ с идентификатори №№ 67338.512.259,
67338.512.264, 67338.512.261, ведно с построените в имота сграда с
идентификатор №67338.512.260.1 със застроена площ 17 кв.м., предназначение
жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор №67338.512.260.2 със
застроена площ 46 кв.м., предназначение жилищна сграда еднофамилна, сграда с
идентификатор №67338.512.260.3 със застроена площ 8 кв.м., предназначение друг
вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор
№67338.512.260.4 със застроена площ 45 кв.м., предназначение друг вид сграда за
обитаване, С.П.Т. е придобила чрез прекратяване на
съпружеската имуществено общност след смъртта на А. С. Т. и 1/6 идеална част по
наследство от А. С. Т.. По делото няма данни за наличието на задължения на
наследодателя С.П.Т.. В настоящия случай запазената
част по чл. 29, ал. 1, предложение последно от ЗН при две деца е 2/3 от
имуществото на наследодателя, а разполагаемата част е 1/3. 1/3 от 12573 е равна
на 4191 лв. и това е размера на запазената част на всяко от двете деца на
наследодателката, а също така и размера на разполагаемата част от наследството
на наследодателката. Наследодателката се е разпоредила, чрез завета от 15.09.2006
г. с имущество на стойност 12 400 лв., сума която е по голяма от нейната
разполагаема част с 8209 лв. Завета е извършен в полза на един от наследниците
с право на запазена част ответницата М.А.А.. Неразпореденото от
наследодателката имущество, което се наследява при равни права от двамата й
наследници по закон (сина й и дъщеря й) е на стойност 173 лв. От запазената
част на наследодателя на ищците в размер на 4191 лв., следва да се извади
неразпореденото от наследодателката имущество на стойност 86.50 лв., от което
следва, че е накърнена запазената част
на всеки един от двамата ищци със сумата от 2 052.25 лв. с
процесния завет. С оглед изложеното, извършения от С.П.Т. в полза на М.А.А., следва да се намали със сумата от 4 104.50 лв.
Предвид извършения от наследодателката в полза на ответницата завет, следва да
бъде намален, за да се допълни запазената част на ищците. Възстановяването на
запазената част на ищците следва да бъде извършено, чрез определяне на частта,
необходима за допълване на накърнената запазена част, чрез съотнасяне на
съответстващата част от стойността на имота към цялата му стойност.
По предявеният иск за делба, съдът приема, че ще следва
да бъде допусната съдебна делба между страните, с оглед на това, че С.Г.С. и А.Г.Т. са получили по наследство
от А. С. Т. по 1/12 идеална част от
поземлен имот с идентификатор № 67338.512.260, находящ се в гр. Сливен, ул.
Найден Геров № 4, с площ 162 кв.м., с трайно предназначение: урбанизирана,
начин на трайно ползване – ниско застрояване, стар идентификатор 1540, при
съседи ПИ с идентификатори №№ 67338.512.259, 67338.512.264, 67338.512.261,
ведно с построените в имота сграда с идентификатор №67338.512.260.1 със
застроена площ 17 кв.м., предназначение жилищна сграда еднофамилна, сграда с
идентификатор №67338.512.260.2 със застроена площ 46 кв.м., предназначение
жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор №67338.512.260.3 със
застроена площ 8 кв.м., предназначение друг вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор №67338.512.260.4 със застроена площ 45 кв.м.,
предназначение друг вид сграда за обитаване, а М.А.А. е получила по наследство
от А. С. Т. 1/6 идеална част от
процесния недвижим имот. Вследствие на възражението за намаляне на завета,
извършен от С.П.Т., С.Г.С. и А.Г.Т. притежават по
наследство от С.П.Т., вследствие на възстановяване на
запазената част по 205 225/1
257 300 идеални части от правото на собственост останало им по наследство
от С.П.Т., а М.А.А. притежава 846 850/1
257 300 идеални части от наследството, останало от С.П.Т.. Следва да се съобрази към момента на смъртта си
наследодателката С.П.Т. е притежавала 4/6 идеални части
от процесния недвижим имот и да се изчисли нов знаменател на запазените части
от нейното наследство, както и на идеалните части от наследстовото, останало от
А. С. Т.. Ще следва да бъде постановено, да бъде извършена съдебна делба по
отношение на гореописания недвижим имот между С.Г.С. с 144 955/754 388 идеални
части от правото на собственост, А.Г.Т. с 144 955/754 388 идеални части от
правото на собственост и М.А.А. 464 470/754 388 идеални части от правото
на собственост.
По направеното искане с правно основание чл.537,ал.2 от ГПК за отмяна на нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот,
придобит по наследството и завещание, съдът приема искането за основателно.
Безспорно се установи в производството, че подписът положен в саморъчно
завещание от 6.01.2001г. не е положен от А. С. Т., съответно Г. А.ов Т. не е
придобил по завещание идеални части от процесния недвижим имот.Г. А.ов Т. е
придобил 1/6 идеална част от правото на собственост върху процесния недвижим
имот по наследство след смъртта на наследодателя А. С. Т. на 11.10.2003г.С
оглед изложеното ще следва да бъде отменен нотариален акт, за право на
собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и завещание над 1/6
идеална част придобита по наследство от Г. А.ов Т. до ¾ идеални части,
за колкото е издаден целия нотариален акт, както и в частта, в която е посочено, че правото на собственост е придобито по
завещание.
Така мотивиран, СлРС
Р Е
Ш И :
НАМАЛЯВА, на основание чл. 30 от ЗН, завет,
извършен от наследодателката С.П.Т., починала на 3.03.2007 г., направен със саморъчно завещание от 15.09.2006
г., вписано под вх. рег. № 6427/15.08.2007 г., № 50, том V, в Служба по
вписванията при Сливенски районен съд, В
ПОЛЗА на М.А.А. с ЕГН ********** ***, с който е завещала 4/6 идеални части
от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор № 67338.512.260, находящ
се в гр. С., ул. Н. Г. № ... с площ 162 кв.м., с трайно предназначение:
урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, стар идентификатор
1540, при съседи ПИ с идентификатори №№ 67338.512.259, 67338.512.264,
67338.512.261, ведно с построените в имота сграда с идентификатор
№67338.512.260.1 със застроена площ 17 кв.м., предназначение жилищна сграда
еднофамилна, сграда с идентификатор №67338.512.260.2 със застроена площ 46
кв.м., предназначение жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор
№67338.512.260.3 със застроена площ 8 кв.м., предназначение друг вид сграда за
обитаване, сграда с идентификатор №67338.512.260.4 със
застроена площ 45 кв.м., предназначение друг вид сграда за обитаване, със
сумата от 4104.50 лв, необходими за възстановяването на запазената част на С.Г.С.,
ЕГН ********** и А.Г.Т., ЕГН ********** от наследството на С.П.Т., като ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на С.Г.С., ЕГН **********
и А.Г.Т., ЕГН ********** от наследството на С.П.Т., бивш жител ***, починала на 3.03.2007 г. със сумата от 4104.50 лв.
ДОПУСКА извършването на съдебна делба по
отношение на следния поземлен имот с идентификатор № 67338.512.260, находящ се
в гр. С., ул. Н. Г.в № 4, с площ 162 кв.м., с трайно предназначение:
урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване, стар идентификатор
1540, при съседи ПИ с идентификатори №№ 67338.512.259, 67338.512.264, 67338.512.261,
ведно с построените в имота сграда с идентификатор №67338.512.260.1 със
застроена площ 17 кв.м., предназначение жилищна сграда еднофамилна, сграда с
идентификатор №67338.512.260.2 със застроена площ 46 кв.м., предназначение
жилищна сграда еднофамилна, сграда с идентификатор №67338.512.260.3 със
застроена площ 8 кв.м., предназначение друг вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор №67338.512.260.4 със застроена площ 45 кв.м.,
предназначение друг вид сграда за обитаване, при квоти от правото на
собственост – 464 470/754 380 идеални части за М.А.А. с ЕГН ********** ***,
144 955/754 380 идеални части за С.Г.С., ЕГН ********** *** и 144 955/754
380 идеални части за А.Г.Т., ЕГН ********** *** 19.
ОТМЕНЯ на основание чл. 537,
ал. 2 от ГПК нотариален акт за право на
собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и завещание № 113, том
VІІ, рег.№ 12425, дело № 1133/22.10.2008 г.на нотариус
Димчо Ненов, рег.№092 с
район на действие Районен съд – Сливен, в частта над
1/6 идеална част, придобита по наследство от Г. А.ов Т., до ¾ идеални
части, за колкото е издаден целия нотариален акт, както и в частта, в която е
посочено, че правото на собственост е
придобито по завещание.
Решението може
да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба
пред СлОС.
Препис от страните да се връчи на страните!
РАЙОНЕН СЪДИЯ: