№ 62490
гр. София, 11.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Частно
гражданско дело № 20211110152940 по описа за 2021 година
РАЗПОРЕДИ:
Р А З П О Р Е Ж Д А Н Е
№ …/ …
11.07.2022г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
единадесети юли две хиляди двадесет и втора година, в следния
състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров ч.гр.д. №52940 по описа за
2021г. на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпило е в съда заявление относно издаване на заповед за изпълнение по чл.410 от
ГПК в полза на Етажна собственост, с административен адрес: /населено място/,
представлявана от професионален домоуправител- /фирма/, ЕИК:**********, със седалище
и адрес на управление: /населено място/, представлявана от Управителя си Д. Л., чрез
юрк.Хр. Г., срещу Б. Б. ИЛ., за сума от общо 485 лв., представляваща незаплатени вноски за
управление и поддръжка на етажната собственост, като собственик на самостоятелен обект
1
в сградата ЕС- Aпартамент №17, на горния адрес, както следва: сума от 121 лв.,
представляваща задължения за управление на общите части, сума от 279 лв.- за поддържане
на общите части на сградата, сума от 66 лв.- вноска за фонд „Ремонт и обновяване“ и сума
от 19 лв.- за ремонтни дейности и подобрения. Претендират се сторените разноски по
делото.
С Разпореждане от 20.09.2021г. са дадени указания на заявителя да представи препис
от протокола на ОС на ЕС, с който се конкретизира задълженото лице, размера на
задължението му и да се посочи ЕГН на длъжника. В срок не са изпълнени дадените
указания за представяне на препис на протокола от ОС на етажната собственост. Посочено
е, че се иска прекратяване на производството, порази извънсъдебно уреждане на
отношенията. Не са изпълнени съдебните указания за представяне на надлежно пълномощно
с правата по чл.34, ал.3 от ГПК.
Заявлението не отговаря на предвидените в закона изисквания и се явява процесуално
недопустимо. С оглед на изложените твърдения в заявлението и приложените към него
доказателства, настоящият съдебен състав намира същото и за неоснователно, поради
следните съображения:
На основание чл.411, ал.2, т.1 от ГПК, съдът разглежда заявлението в разпоредително
заседание и издава заповед за изпълнение в срока по ал. 1, освен когато искането не
отговаря на изискванията на чл. 410 и заявителят не отстрани допуснатите нередовности в
тридневен срок от съобщението. Непосочването на ЕГН на длъжника представлява пречка
за изготвяне на справка за адресна регистрация на длъжника, поради което така подадено
заявление се явява нередовно.
Съгласно разпоредбата на чл.38, ал.2 от ЗУЕС, когато собственик, ползвател или
обитател не изпълни решение в определения срок, председателят на управителния съвет
(управителят) може да подаде заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда
на чл.410, ал.1, т.1 от ГПК, като към заявлението се прилага препис от решението на общото
събрание. Горното представлява изключение от общото правило за издаване на заповед за
изпълнение по чл.410 от ГПК единствено въз основа на твърденията на заявителя. На
изпълнение подлежи решението на колективния орган на управление за изпълнение на
задължение към бюджета на етажната собственост, което следва да обективира в достатъчна
степен индивидуализирано вземане по основание, размер, период и задължено лице.
Съдебните указания за представяне на протокола от ОС на етажната собственост относно
предприемането на съдебни действия срещу нередовни платци от професионалния
домоуправител, не са изпълнени. С оглед на горното не може да се направи извод, че са
налице специалните условия на ЗУЕС за издаване на заповед за изпълнение в полза на
заявителя.
Така мотивиран съдът
Р А З П О Р Е Д И:
2
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искане с вх. №52976/10.09.2021г. за издаване на заповед за
изпълнение по чл.410 от ГПК, в полза на Етажна собственост, с административен адрес:
/населено място/, представлявана от професионален домоуправител- /фирма/,
ЕИК:**********, със седалище и адрес на управление: /населено място/, представлявана от
Управителя си Д. Л., срещу Б. Б. ИЛ., за сума от общо 485 лв., представляваща незаплатени
вноски за управление и поддръжка на етажната собственост, като собственик на
самостоятелен обект в сградата ЕС- Aпартамент №17, като процесуално нередовно.
Разпореждането подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен срок
от връчването му.
Да се връчи препис на заявителя.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3