ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№………../28.09.2018 г.
Гр. С.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИЯТ ГРАДСКИ СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, VI – 2 състав, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АТАНАС МАДЖЕВ
При секретаря Милена Кюркчиева, като разгледа докладваното от съдия Атанас Маджев т.д. № 55
по описа за 2012 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 729 от ТЗ.
С молба вх. № 40882/21.03.2018
г. М.Ш., в качеството й на
назначен постоянен синдик на „В.-Б.“ ООД /в несъстоятелност/, е сезирала съда
по несъстоятелността за одобряване на първа частична сметка за разпределение на
осребрено имущество на длъжника. Същата с оглед функциите по нейното
оповестяване е поставена на таблото на съда на 22.03.2018 г. и обявена в
търговския регистър на 26.03.2018 г.
С друга последваща молба вх.
№ 90265/29.06.2018 г. М.Ш., в качеството й на назначен постоянен синдик на „В.-Б.“
ООД /в несъстоятелност/, е сезирала съда по несъстоятелността за одобряване и
на втора частична сметка за разпределение на осребрено имущество на длъжника.
Същата с оглед функциите по
нейното оповестяване е поставена на таблото на съда на 03.07.2018 г. и обявена
в търговския регистър на 05.07.2018 г.
Постъпило е възражение с вх.
№ 50466/11.04.2018 г., подадено от длъжника в производството по несъстоятелност
– „В.-Б.“ ООД /н./ срещу изготвената Първа частична сметка за разпределение по
чл. 717д ТЗ, поставена на таблото на съда на 22.03.2018 г. и обявена в
търговския регистър на 26.03.2018 г., с която е предвидена за разпределение
сума в общ размер на 1 848 100,00 лв. Длъжникът счита, че изготвената
сметка за разпределение не отговаря на законовите изисквания, доколкото в нея
не се съдържа ясно посочване на вземанията, обезпечени с ипотека върху
продаденото в производството по несъстоятелност недвижимо имущество, срещу
които се прихващат сумите, дължими по извършените продажби. Възразява се също
така и срещу законосъобразността на продажбата, извършена на 28.12.2017 г.,
доколкото обстоятелството, че към тази дата определението на съда за
възобновяване на производството по несъстоятелност все още не е влязло в сила, и
това водело до значително ограничаване на кръга от потенциални купувачи, защото
нямало яснота, дали проданта се извършва при спряно или при успешно възобновено
производство по несъстоятелност.
Синдикът – М.Ш. е депозирала
писмено становище от 14.06.2018 г. по възражението, в което излага подробни
съображения срещу неговата основателност. Синдикът счита, че изготвената сметка
за разпределение по чл. 717д ТЗ изцяло кореспондира на изискванията на закона,
като е съобразена с реда, привилегиите и обезпеченията на вземанията, приети в
производството по несъстоятелност. Посочва, че в закона не е предвидена
специална форма и съдържание на сметката за разпределение, както и не са налице
изисквания за наличието на задължителни реквизити, и доколкото в изготвената от
нея сметка е посочена подлежащата на разпределение сума, както и вземанията на
кредитора, към които тя следва да бъде отнесена за прихващане, същата е
изготвена законосъобразно. Оспорва правилността на изложените във възражението на
длъжника доводи, че извършената на 28.12.2017 г. продажба на имущество от
масата на несъстоятелността е опорочена, тъй като към датата на провеждането
ѝ решението на съда за възобновяване на производството по несъстоятелнсот
е обжалвано и все още не е влязло в сила.
Кредиторът „Б.П.Б.“ АД е
депозирал писмено становище от 12.06.2018 г., с което оспорва възражението. Счита,
че в изготвената първа частична сметка за разпределение синдикът стриктно е
спазил законовите изисквания, като е посочил сумата, която се прихваща срещу
вземането на кредитора, в чиято полза е било ипотекирано продаденото имущество.
Намира възраженията, касаещи възобновяването на производството по
несъстоятелност за неотносими относно въпроса свързан с извършеното
разпределение на парични суми по осъществени две продани спечелени от „Б.П.Б.“
АД.
Съдът, като съобрази приетите вземания по редове и изготвените
от синдика сметки за разпределение, намира следното:
По първа частична сметка за разпределение изготвена по
смисъла на чл. 717д от ТЗ.
Съгласно чл. 729, ал. 1 ТЗ при
проверка на изготвената от синдика сметка за разпределение, съдът дължи преценка
за нейната законосъобразност, като при констатиран порок следва да извърши
съответната корекция в нея. В случай, че подлежащата на одобряване сметка за
разпределение е изготвена на основание чл. 717д ТЗ в обхвата на дължимата
проверка, съдът трябва да извърши преценка отнасяща се до въпросите, дали лицето
обявено за купувач на продаденото имущество, стойността от чието осребряване
подлежи на разпределяне, е кредитор с прието в производството по несъстоятелност
вземане, съответно такъв по чл. 717д ТЗ, след което да провери дали съответната
част от дължимата цена, отнесена за прихващане срещу вземанията на кредитора, и
тази, която следва да бъде внесена за изплащане на вземанията на другите
кредитори, са определени правилно, при съобразяване на реда по чл. 722, ал. 1 ТЗ, привилегиите и обезпеченията.
При запознаване с
постановените актове по делото и протокол от 17.11.2017 г., съдът констатира,
че на същата дата е проведена продажба по реда на чл. 717а-717е от ТЗ на
имущество от масата на несъстоятелността притежавано от длъжника - „В.“ ООД
/н./, а именно – право на собственост върху самостоятелен обект в сграда,
изграден в груб строеж върху урегулиран поземлен имот, находящ се в гр. С.,
район „В.“, съставляващ УПИ VIII – 901,1138 в квартал 91а по плана на
гр. С., местността „кв. Драгалевци – Разширение Север“, целият с площ
2 100 кв.м., представляващ следния недвижим имот: Фитнес-кафе на две нива,
находящо се в сутеренния и партерния етаж на сградата, с обща площ от 250,77
кв.м., в която са включени идеалните части от общите части на сградата,
равняващи се на 6,804 %, представляващ недвижим имот с идентификатор № 68134.1973.1138.1.17.
За купувач е обявен участника - „Б.П.Б.“ АД, която се явява и кредитор с приети
в производството по несъстоятелност обезпечени вземания. Предложената от
назования кредитор продажна цена, с която същия е спечелил проведената продан
се констатира да възлиза на сумата от 190 100,00 лв.
На следващо място видно от
фигуриращия по делото протокол от 28.12.2017 г. на същата дата е проведена
продажба по реда на чл. 717а-717е от ТЗ на имущество от масата на
несъстоятелността на длъжника, а именно – право на собственост върху незастроен
урегулиран поземлен имот, находящ се в кв. Драгалевци, гр. С., район „Витоща“,
съставляващ УПИ II за СО в квартал 111 по плана на кв.
„Драгалевци“, местноста „Разширение – юг“, целият с площ 9 100 кв.м.,
съставляващ поземлен имот с идентификатор № 68134.1979.1234. В рамките на тази
продан за купувач, при продажна цена от 1 658 000,00 лв., е обявен
отново кредитора - „Б.П.“ АД.
Върху поземлен имот с
идентификатор № 68134.1973.1138.1.17 за вземанията на купувача „Б.П.Б.“ АД,
произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г., с който на
длъжника е отпусната сумата от 5 000 000 евро, е учредена първа по
ред договорна ипотека, съгласно нотариален акт № 37/13.04.2007 г., том II, рег. № 1503, нот. д. № 184
от 2007 г., по описа на нотариус В.Ч., с район на действие СРС, с вх. рег. №
22542 от 13.04.2007 г., акт № 162, том XVII,
дело № 14614, за сумата от 2
500 000 евро. С нотариален акт № 5/23.01.2008 г., том I, рег. № 355, дело № 3 от
2008 г., по описа на нотариус В.Ч., с район на дейсвие СРС, с вх. рег. № 1497
от 23.01.2008 г., акт № 185, том I, дело № 496, за вземанията
на „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от
07.01.2008 г. и анексите към него, е учредена втора по ред договорна ипотека
върху недвижим имот с идентификатор № 68134.1973.1138.1.17 и първа по ред
договорна ипотека върху поземлен имот с идентификатор № 68134.1979.1234.
При проверка на съдържанието
на изготвената от синдика първа частична сметка за разпределение съдът
констатира, че в същата не е посочен начинът, по който е формиран общият размер
на подлежащата на разпределяне сума от 1 848 100,00 лв., както и
каква част от нея се прихваща срещу конкретно вземане на кредитора от кръга на тези приети в
производството по предявяване и приемане на вземания. Установява се, че в
обсъжданата частнична сметка за разпределение присъства всяко едно от приетите
в производстово по несъстоятелност вземания на „Б.П.Б.“ АД, представляващи
такива за главница, лихви и разноски, произтичащи от три отделни договора за
банков кредит, но отсъства изявление, дали и как подлежащата на разпределение
сума трябва да бъде отнесена за прихващане срещу всяко от тези вземания, а това
е съществено с оглед най-напред да се постигне прихващане само на вземания,
които са били предмет на обезпечение с вписването на ипотеките върху
конкретните недвижими имоти, които са предмет на осъществените продажби,
включително тези вземания да бъдат диференцирани по вид, тъй като същите
съставляват такива за главници, лихви, разноски.
Вземанията на „Б.П.Б.“ АД,
произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г., възлизащи,
към датата на изготвяне на първата частична сметка за разпределение, в общ
размер на сумата от 24 305 852,66 лв. и представляващи такива за главница,
лихви и разноски, са включени в одобрения от съда списък на приетите вземания, предявени
в срока по чл. 685, ал. 1 ТЗ, като обезпечени с първа по ред ипотека върху
продадения по реда на чл. 717а-717е от ТЗ недевижим имот с идентификатор №
68134.1973.1138.1.17. Съгласно чл. 722, ал. 1, т. 1 ТЗ вземанията, обезпечени с
ипотека се ползват с първа по ред привилегия в производството по
несъстоятелност, от сумата, получена при реализацията на обезпечението.
Описаното недвижимо имущество е продадено за сумата от 190 100,00 лв. и
доколкото същата е на стойност по-ниска от общия размер на ползващите се с привилегия
вземания на обявения за купувач -кредитор, приети в производството по
несъстоятелност като обезпечени с първа по ред ипотека върху продаденото
недвижимо имущество, то пълният размер на постигнатата продажна цена – 190
100,100 лв., трябва да бъде отнесен за прихващане единствено на вземанията на
кредитора произтичащи от цитирания договор. Успоредно с това, предвид липсата
на остатък от предложената продажна цена след извършване на прихващане на
обезпечените вземания по договора, то никаква част от дължимата цена не следва
да бъде внесена ефективно от купувача - „Б.П.Б.“
АД относно участието му в реализиралата се продан на цитирания недвижим имот.
Сред приетите в
производството по несъстоятелност вземанията на „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от
договор за инвестиционен кредит № 401 от 05.04.2007 г., присъстват такива за
главница, лихви и разноски. Доколкото получената сума не е достатъчна да
обслужи пълния им размер, удовлетворяването на тези вземания следва да се
извърши в поредността очертана в чл. 76, ал. 2 ЗЗД. Така най-напред трябва да
се погасят разноските, след това лихвите /възнаградителните такива/ и
най-накрая главницата. Така сумата от 88 773,36 лв., представляваща част от
дължимата от продажбата цена, следва да бъде отнесена за прихващане срещу
вземанията на кредитора за разноски по договора за банков кредит /сумата от
21 908,37 лв. – разноски за държавна такса съгласно изпълнителен лист и
запоед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417 ГПК от 28.06.2012 г., издадени по ч.гр.д. №28933/2012 г. по описа на СРС, 51-ви
състав, сумата от 11 404,19 лв. – юрисконсултско възнаграждение, съгласно
изпълнителен лист и заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на
документ по чл. 417 ГПК от 28.06.2012 г., издадени по ч.гр.д. №28933/2012 г. по
описа на СРС, 51-ви състав, сумата от 22 408,38 лв. – съдебно-деловодни
разноски за държавна такса за предявяване на установителен иск и депозит за СТЕ
по т.д. № 212/2013 г. по описа на СГС, ТО VI-18 състав, сумата от
7 892,42 лв. – разноски по изпълнително дело № 20127900401980 по описа на
ЧСИ Р.М., рег. № 790 на КЧСИ, и сумата от 25 160,00 лв. – разноски по
производство по несъстоятелност по т.д. № 55/2012 г. по описа на СГС, ТО, VI-2 състав/. Остатъкът от 101
326,74 лв. следва да бъде отнесен за прихващане срещу съответната част от
вземането на кредитора за възнаградителна лихва върху главниците по т. 1.1. и
т. 1.2. на осн чл. 5, ал. 1 от Договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г.,
дължима за периода от 27.11.2009 г. до 20.04.2013 г., възлизащо в общ размер на
сумата от 1 788 212,77 лв., в резултат на което размерът му следва да
бъде редуциран до сумата от 1 686 886,03 лв. Останалите вземания на
кредитора „Б.П.Б.“ АД, включени в изготвената от синдика сметка за
разпределение, произтичащи от Договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от
05.04.2007 г., присъстващи в одобрения от съда списък с приети вземания, като
обезпечени с първа по ред ипотека върху продаденото недвижимо имущество, както
и вземанията му, произтичащи от Договор за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от
07.01.2008 г. и анексите към него, обезпечени с втора по ред ипотека, а така
същи и тези произтичащи от Договор за оборотен кредит № 008/2008 г. от
07.01.2008 г., не подлежат на прихващане срещу постигнатата цена, дължима от
продажбата на недвижимия имот с идентификатор № 68134.1973.1138.1.17.
На следващо място вземания
на „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от Договор за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от
07.01.2008 г. и анексите към него, възлизащи, към датата на изготвяне на
първата частична сметка за разпределение, в общ размер на сумата от 6 536
795,49 лв. и представляващи такива за главница и лихви, са включени в одобрения
от съда списък на приетите вземания, предявени в срока по чл. 685, ал. 1 ТЗ,
като обезпечени с първа по ред ипотека върху продадения по реда на чл.
717а-717е от ТЗ недевижим имот с идентификатор № 68134.1979.1234, поради което
се ползват с привилегията по чл. 722, ал. 1, т. 1 ТЗ от сумата, получена при
реализацията на обезпечението. Недвижимото имущество предмет на това
обезпечение е продадено за сумата от 1 658 000,00 лв. и доколкото същата е
на стойност по-малка от общия размер на ползващите се с привилегия вземания на
обявения за купувач кредитор, приети в производството по несъстоятелност като
обезпечени с първа по ред ипотека, пълният размер на дължимата цена – 1 658
000,00 лв., следва да бъде отнесен за прихващане срещу вземанията на кредитора.
Сред приетите в
производството по несъстоятелност вземанията на „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от
Договор за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. и анексите към
него, присъстват такива за главница и лихви. Получената сума не е достатъчна да
покрие пълния им размер, поради което удовлетворяването им следва да се извърши
в поредността по чл. 76, ал. 2 ЗЗД като най-напред се погасят лихвите, а след
това главницата. Така сумата от 427 466,91 лв. от дължимата от продажбата
цена следва да бъде отнесена за прихващане срещу вземането на кредитора за
възнаградителна лихва върху гласницата по т.2.1. на осн. чл. 5, ал. 1 от
договора за инвестиционен кредит, дължима за периода от 27.11.2009 г. до
15.01.2013 г. Остатъкът от 1 230 533,09 лв. следва да бъде отнесен за
прихващане срещу съответната част от вземането на кредитора за главница по
Договор за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. и анексите към
него, възлизащо в общ размер на сумата от 3 563 522,26 лв., в
резултат на което размерът му следва да бъде намален до сумата от 2 332
989,17 лв. Останалите вземания на кредитора „Б.П.Б.“ АД, включени в изготвената
от синдика сметка за разпределение, произтичащи от Договор за инвестиционен
кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. и анексите към него, включени в одобрения
от съда списък с приети вземания, като обезпечени с първа по ред ипотека върху
продаденото недвижимо имущество, както и вземанията му, произтичащи от Договор
за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г., а също така и тези,
произтичащи от Договор за оборотен кредит № 008/2008 г. от 07.01.2008 г., не
подлежат на прихващане срещу цената, дължима от продажбата на недвижимия имот с
идентификатор № 68134.1979.1234.
Съдът по несъстоятелността
намира, че изобщо не следва да обсъжда наведеното от длъжника възражение
относно допусната незаконосъобразност от синдика при осъществената от него
продажба на имот с идентификатор № 68134.1979.1234, която се е осъществила на
28.12.2018 г. Настоящото производство е конценттирано единствено върху въпроса
свързан с извършеното от синдика разпределение на получени от продажбите суми,
но няма за предмет анализ на това, дали дадена продан е била реализирана от
синдика в съответствие с установените за това нормативни правила. Подобна
проверка съдът дължи, когато се произнася за това, дали да издаде или да откаже
издаването на постановление за възлагане на имота станал обект на съответната
продажба. Това важи и за въпросите отнасящи се до извършената оценка на имота и
началната цена, считано от която е стартирала процедурата по наддаване, както и
до начина на разгласяване и наличието на фактически или юридически пречки пред
кандидат-купувачи да участват в проданта и да се съревновават с цел постигане
на по-висока цена при осребряването на даденото имущество.
По изложените съображения
изготвената от синдика първа частична сметка за разпределение по чл. 717д от ТЗ
следва да бъде коригирана и одобрена от съда съответно на изложените мотиви.
По втора частична сметка за разпределение по чл. 721
от ТЗ.
Представената от синдика
втора частична сметка за разпределение е обявена в търговския регистър на
05.07.2018 г.
Срещу сметката за
разпределение в рамките на 14-дневния срок, определен в чл. 727 Тз, не са
постъпили възражения.
Съгласно чл. 729 ТЗ, при
проверка на изготвената от синдика сметка за разпределение, съдът следва да
извърши преценка за нейната законосъобразност, независимо от липсата на
подадени възражения. В обхвата на проверката съдът следва да направи преценка
дали включените в сметката вземания на кредиторите са индивидуализирани и
съответстват на размерите, привилегиите и начина, по който същите са вписани в
одобрените от съда списъци, да провери размера на подлежащите на разпределение
суми и дали същите са правилно разпределени между отделните класове кредитори и
вътре в тях, при отчитане на предходни плащания.
Видно от представения по
делото протокол от 17.11.2017 г. на същата дата е проведена проджба по реда на
чл. 717а-717е от ТЗ на имущество от масата на несъстоятелността, а именно –
право на собственост върху самостоятелен обект в сграда, изградена в урегулиран
поземлен имот, находящ се в гр. С., район „В.“, съставляващ УПИ VII
– 1137 в квартал 91а по плана на
гр. С., местността „Драгалевци – разширение север“, целият с площ от
1 450,00 кв.м., представляващ следния недвижим имот: Офис № 2, находящ се
на партерния етаж в сградата, с обща площ от 142,25 кв.м., в която площ са
включени идеалните части от общите части на сградата, равняващи се на 13,66
кв.м. За купувач, при продажна цена от 161 516,22 лв., е обявено „Б.“
ЕООД. Цената е платена изцяло.
Върху продадения недвижим
имот за вземанията на „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от договор за инвестиционен
кредит № 401/2007 г., по силата на който на длъжника е отпусната сумата от 5
000 000 евро, е учредена първа по ред договорна ипотека, съгласно нотариален
акт № 37/13.04.2007 г., том II, рег. № 1503, нот. д. № 184 от 2007 г., по описа
на нотариус В.Ч., с район на действие СРС, с вх. рег. № 22542 от 13.04.2007 г.,
акт № 162, том XVII, дело № 14614, за сумата от 2 500 000 евро. С нотариален
акт № 5/23.01.2008 г., том I, рег. № 355, дело № 3 от 2008 г., по описа на
нотариус В.Ч., с район на дейсвие СРС, с вх. рег. № 1497 от 23.01.2008 г., акт
№ 185, том I, дело № 496, за вземанията на „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от договор
за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. и анексите към него,
върху продадения недвижим имот е учредена втора по ред договорна ипотека.
С изготвената и депозирана
втора частична сметка за разпределение синдикът е предложил разпределението на
постъпилата при продажбата на осребреното имущество сума от 161 516,22 лв. да
се извърши в полза на „Б.П.Б.“ АД, в качеството му на кредитор носител на
вземания, обезпечени с ипотека върху продадения недвижим имот. В сметката за
разпределение е включено всяко едно от приетите за удовлетворяване в
производстово по несъстоятелност вземания на „Б.П.Б.“ АД, представляващи такива
за главница, лихви и разноски, произтичащи от три отделни договора за банков
кредит, без да е указано как подлежащата на разпределение сума следва да бъде
отнесена за погасяване на отделните вземания на кредитора.
Вземания на „Б.П.Б.“ АД,
произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г.,
възлизащи, към датата на изготвяне на втората частична сметката за
разпределение, в общ размер на сумата от 24 659 181,15 лв. и представляващи
такива за главница, лихви и разноски, са включени в одобрения от съда списък на
приетите вземания, предявени в срока по чл. 685, ал. 1 ТЗ, като обезпечени с
първа по ред ипотека върху продадения по реда на чл. 717а-717е от ТЗ недвижим
имот. Съобразно корекциите извършени в изготвената от синдика първата частична
сметка за разпределение, при одобряването ѝ от съда, непогасеният остатък
от вземанията на „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от договор за инвестиционен кредит №
401/2007 г. от 05.04.2007 г., възлиза на сумата от 22 811 081,15 лв.,
която сума включва главница и лихви по кредита. Съгласно чл. 722, ал. 1, т. 1 ТЗ вземанията, обезпечени с ипотека се ползват с първа по ред привилегия в
производството по несъстоятелност, от сумата, получена при реализацията на обезпечението.
Описаното недвижимо имущество е продадено за сумата от 161 516,22 лв. и
доколкото същата е на стойност по-малка от общия размер на ползващите се с
привилегия вземания на кредитора, приети в производството по несъстоятелност
като обезпечени с първа по ред ипотека върху продаденото недвижимо имущество,
пълният размер на сумата, постъпила при реализацията на обезпечението, следва
да бъде разпределена в негова полза.
Сред вземанията на „Б.П.Б.“
АД, произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 401 от 05.04.2007 г.,
подлежащи на удовлетворяване с постъпилата сума от 161 516,22 лв., присъстват
такива за главница и лихви. Доколкото получената сума не е достатъчна да покрие пълния им размер,
удовлетворяването им следва да се извърши в поредността по чл. 76, ал. 2 ЗЗД
като с предимство се погасят вземанията за възнаградителна лихва, а след това,
при наличието на остатък, тези за главницата. С оглед на изложеното получената
от продажбата на ипотекираното имущество сума от 161 516,22 лв. следва да бъде
разпределена в полза на „Б.П.Б.“ АД за погасяване на вземането му за
възнаградителна лихва върху главниците по т. 1.1. и т. 1.2. на осн чл. 5, ал. 1
от Договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г., дължима за периода от
27.11.2009 г. до 20.04.2013 г., възлизащо, при съобразяване на прихващането,
извършено с одобрената от съда първа частична сметка за разпределение, в общ
размер на сумата от 1 686 886,03 лв., в
резултат на което размерът му следва да бъде намален до сумата от 1 525
369,81 лв. Останалите
вземания на кредитора „Б.П.Б.“ АД, включени в изготвената от синдика втора
частична сметка за разпределение, произтичащи от Договор за инвестиционен
кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г., включени в одобрения от съда списък с
приети вземания, като обезпечени с първа по ред ипотека върху продаденото
недвижимо имущество, вземанията му, произтичащи от Договор за инвестиционен
кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. и анексите към него, обезпечени с втора
по ред ипотека, както и вземанията му, произтичащи от Договор за оборотен
кредит № 008/2008 г. от 07.01.2008 г., не подлежат на удовлетворяване от
получените постъпления, с оглед на което следва да бъдат изключени от сметката
за разпределение.
По изложените съображения
изготвената от синдика втора частична сметка за разпределение по чл. 721 от ТЗ
следва да бъде одобрена при посочените изменения, съобразно изложените мотиви.
Така мотивиран, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА на
основание чл. 729, ал. 1 ТЗ първа частична сметка за разпределение на
постъпление от осребряване на имущество от масата на несъстоятелността на
длъжника – „В.-Б.“ ООД /н./, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:***,
офис 9, поставена на таблото на СГС на 22.03.2018 г. и обявена в търговския регистър на
26.03.2018 г., ПРИ СЛЕДНАТА КОРЕКЦИЯ :
1./ извършва разпределение на
предложената от купувача - „Б.П.Б.“ АД продажна цена в размер на сумата от
190 100,00 лв. във връзка проведена продан от 17.11.2017 г. на недвижим
имот, съставляващ такъв с идентификатор № 68134.1973.1138.1.17, за които е
учредена първа по ред договорна ипотека, съгласно нотариален акт №
37/13.04.2007 г., том II, рег. № 1503, нот. д. № 184 от 2007 г., по описа на
нотариус В.Ч., с район на действие СРС, с вх. рег. № 22542 от 13.04.2007 г., акт
№ 162, том XVII, дело № 14614 за сумата от 2 500 000 евро с цел обезпечаване на
вземания на „Б.П.Б.“ АД към длъжника „В.-Б.“ ООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********,
произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г., КАТО
ОСЪЩЕСТВЯВА ПРИХВАЩАНЕ на така цитираната сума /190 100,00 лв./ с приети
вземания на „Б.П.Б.“ АД имащи ред на привилегия по чл. 722, ал. 1, т. 1 ТЗ и
произтичащи от договор за инвестиционен
кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г., съставляващи, както следва : сумата
от 88 773,36 лв. – генериран сбор на разноски /сумата от 21 908,37 лв. –
разноски за държавна такса съгласно изпълнителен лист и запоед за изпълнение на
парично задължение въз основа на документ по чл. 417 ГПК от 28.06.2012 г.,
издадени по ч.гр.д. №28933/2012 г. по описа на СРС, 51-ви състав, сумата от 11
404,19 лв. – юрисконсултско възнаграждение, съгласно изпълнителен лист и
заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417 ГПК от 28.06.2012 г., издадени по ч.гр.д. №28933/2012 г. по описа на СРС, 51-ви
състав, сумата от 22 408,38 лв. – съдебно-деловодни разноски за държавна такса
за предявяване на установителен иск и депозит за СТЕ по т.д. № 212/2013 г. по
описа на СГС, ТО VI-18 състав, сумата от 7 892,42 лв. – разноски по
изпълнително дело № 20127900401980 по описа на ЧСИ Р.М., рег. № 790 на КЧСИ, и
сумата от 25 160,00 лв. – разноски по производство по несъстоятелност по т.д. №
55/2012 г. по описа на СГС, ТО, VI-2 състав/, и сумата от 101 326,74 лв. част от възнаградителна лихва върху главниците по т.
1.1. и т. 1.2. на основание чл. 5, ал. 1 от Договор за инвестиционен кредит №
401/2007 г., дължима за периода от 27.11.2009 г. до 20.04.2013 г. При така
осъщественото прихващане оставащите непогасени вземания с титуляр - „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от договор за
инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г. и анекси към него ползващи се с привилегията по чл. 722, ал. 1,
т. 1 ТЗ възлизат на сумите, както следва : 13 145 023,90 лв. –
просрочена главница; 1 686 886,03 лв. – възнаградителна лихва
начислявна върху главниците и дължима на основание чл. 5, ал. 1 от договор за
инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г. за периода 27.11.2009 г. –
20.04.2013 г.; 3 707 986,67 лв. – начислена наказателна лихва върху
просрочените главници по договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от
05.04.2007 г. за периода 20.05.2011 г. –
20.04.2013 г.; 5 287 006,09 лв. – изтекли законни лихви за забава
върху главниците по договор за
инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г. за периода 13.06.2012 г. – 20.03.2018 г., както и за
периода след 20.03.2018 г. до окончателното плащане на галвниците;
288 849,87 лв. – сбор на вземания за начислена административна такса по
чл. 4, ал. 2 и за заплатена имуществена застраховка по чл. 14.2., ал. 14 по договор
за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г., както и за предоставени
охранителни услуги за периода от м. 03.2012 г. – м.04.2014 г. Предвид
недостатъчния размер на предложената продажна цена при реализацията на имот с
идентификатор № 68134.1973.1138.1.17 с оглед подлежащите на удовлетворяване
вземания с титуляр „Б.П.Б.“ АД по договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г.
от 05.04.2007 г. ползващи се с предпочитително удовлетворение по чл. 722, ал.
1, т. 1 ТЗ, то не се налага спечелилият проданта купувач - „Б.П.Б.“ АД да внася
на основание чл. 717д, ал. 2 ТЗ част от тази цена за удовлетворяване вземания
на други кредитори от масата на несъстоятелността.
2./ извършва разпределение на
предложената от купувача - „Б.П.Б.“ АД продажна цена в размер на сумата от 1
658 000,00 лв. във връзка проведена
продан от 28.12.2017 г. на недвижим имот, съставляващ такъв с идентификатор №
68134.1979.1234, за които е учредена първа по ред договорна ипотека, съгласно
нотариален акт № 5/23.01.2008 г., том I, рег. № 355, дело № 3 от 2008 г., по
описа на нотариус В.Ч., с район на дейсвие СРС, с вх. рег. № 1497 от 23.01.2008
г., акт № 185, том I, дело № 496, с цел обезпечаване вземания на „Б.П.Б.“ АД към
длъжника „В.-Б.“ ООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********, произтичащи от договор
за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г., КАТО ОСЪЩЕСТВЯВА
ПРИХВАЩАНЕ на така цитираната сума /1 658 000,00 лв./ с приети вземания на
„Б.П.Б.“ АД имащи ред на привилегия по чл. 722, ал. 1, т. 1 ТЗ и произтичащи
от договор за инвестиционен кредит № 007/2008
г. от 07.01.2008 г., съставляващи, както следва : сумата от 427 466,91
лв. – възнаградителна лихва върху главницата /3 563 522,26 лв./
начислена на основание чл. 5, ал. 1 от договор за инвестиционен кредит №
007/2008 г. от 07.01.2008 г. дължима за периода
27.11.2009 г. – 15.01.2013 г., и сумата от 1 230 533,09 лв.
- част от просрочена главница по договор за инвестиционен кредит № 007/2008
г. от 07.01.2008 г. При така осъщественото прихващане оставащите непогасени
вземания с титуляр - „Б.П.Б.“ АД,
произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. и
анекси към него ползващи се с
привилегията по чл. 722, ал. 1, т. 1 ТЗ възлизат на сумите, както следва : 2 332 989,17
лв. – просрочена главница; 1 140 721,00 лв. – начислена наказателна
лихва върху просрочените главници по договор за инвестиционен кредит № 007/2008
г. от 07.01.2008 г. за периода
15.05.2011 г. – 06.06.2014 г.; 1 369 743,72 лв. – изтекли
законни лихви за забава върху главницата по
договор за инвестиционен кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. за
периода 09.06.2014 г. – 20.03.2018 г.
както и за периода след
20.03.2018 г. до окончателното плащане на галвницата; 35 316,60 лв. – административна
такса дължима на основание чл. 4, ал. 2 от договор за инвестиционен кредит №
007/2008 г. от 07.01.2008; 25,00 лв. – такси за вписване на обезпечение по реда
на ЗОЗ. Предвид недостатъчния размер на предложената продажна цена при
реализацията на имот с идентификатор № 68134.1979.1234 с оглед подлежащите на
удовлетворяване вземания с титуляр „Б.П.Б.“ АД по договор за инвестиционен
кредит № 007/2008 г. от 07.01.2008 г. ползващи се с предпочитително
удовлетворение по чл. 722, ал. 1, т. 1 ТЗ, то не се налага спечелилият проданта
купувач - „Б.П.Б.“ АД да внася на основание чл. 717д, ал. 2 ТЗ част от тази
цена за удовлетворяване вземания на други кредитори от масата на
несъстоятелността.
ОДОБРЯВА на
основание чл. 729, ал. 1 ТЗ втора частична сметка за разпределение на
постъпление от осребряване на имущество от масата на несъстоятелността на
длъжника – „В.-Б.“ ООД /н./, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:***,
офис 9, обявена в търговския регистър на 05.07.2018 г., ПРИ СЛЕДНАТА КОРЕКЦИЯ : Извършва
разпределение на заплатената от купувача – „Б.“ ЕООД ********* продажна цена в
размер на сумата от 161 516,22 лв. във връзка проведена продан от 17.11.2017
г. на самостоятелен обект в сграда, изградена в урегулиран поземлен имот,
находящ се в гр. С., район „В.“, съставляващ УПИ VII – 1137 в квартал 91а по
плана на гр. С., местността „Драгалевци – разширение север“, целият с площ от 1
450,00 кв.м., представляващ следния недвижим имот: Офис № 2, находящ се на
партерния етаж в сградата, с обща площ от 142,25 кв.м., в която площ са
включени идеалните части от общите части на сградата, равняващи се на 13,66
кв.м., за който е учредена първа по ред договорна ипотека, съгласно нотариален
акт № 37/13.04.2007 г., том II, рег. № 1503, нот. д. № 184 от 2007 г., по описа
на нотариус В.Ч., с район на действие СРС, с вх. рег. № 22542 от 13.04.2007 г.,
акт № 162, том XVII, дело № 14614 за сумата от 2 500 000 евро с цел
обезпечаване на вземания на „Б.П.Б.“ АД към длъжника „В.-Б.“ ООД /в несъстоятелност/,
ЕИК *********, произтичащи от договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от
05.04.2007 г., КАТО ОСЪЩЕСТВЯВА ПОГАСЯВАНЕ с цитираната сума на прието вземане
в полза на кредитора - „Б.П.Б.“ АД имащо ред на привилегия по чл. 722, ал. 1,
т. 1 ТЗ и произтичащо от договор за
инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г., съставляващо сумата от 161
516,22 лв. - част от възнаградителна лихва върху главниците по т. 1.1. и т.
1.2. на основание чл. 5, ал. 1 от Договор за инвестиционен кредит № 401/2007
г., дължима за периода от 27.11.2009 г. до 20.04.2013 г. При така осъщественото
прихващане оставащите непогасени вземания с титуляр - „Б.П.Б.“ АД, произтичащи от договор за
инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г. и анекси към него ползващи се с привилегията по чл. 722, ал. 1,
т. 1 ТЗ възлизат на сумите, както следва : 13 145 023,90 лв. – просрочена
главница; 1 525 369,77 лв. – възнаградителна лихва начислявна върху
главниците и дължима на основание чл. 5, ал. 1 от договор за инвестиционен
кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г. за периода 27.11.2009 г. – 20.04.2013 г.;
3 707 986,67 лв. – начислена наказателна лихва върху просрочените главници по
договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007 г. за периода 20.05.2011 г. – 20.04.2013 г.; 5 287 006,09
лв. – изтекли законни лихви за забава върху главниците по договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г.
от 05.04.2007 г. за периода 13.06.2012
г. – 20.03.2018 г., както и за периода след 20.03.2018 г. до окончателното
плащане на галвниците; 288 849,87 лв. – сбор на вземания за начислена
административна такса по чл. 4, ал. 2 и за заплатена имуществена застраховка по
чл. 14.2., ал. 14 по договор за инвестиционен кредит № 401/2007 г. от 05.04.2007
г., както и за предоставени охранителни услуги за периода от м. 03.2012 г. –
м.04.2014 г.
Определението
да се обяви в ТР при АВ по партидата на „В.-Б.“ ООД /в несъстоятелност/, ЕИК *********.
Определението
подлежи на обжалване на основание чл. 729, ал. 3 ТЗ от кредиторите и длъжника в
7-дневен срок, считано от обявяването му в ТР-АВ.
СЪДИЯ :