РЕШЕНИЕ
№ 260011 , 27.08.2020г., гр.Исперих,
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - ИСПЕРИХ
на осемнадесети август две хиляди и двадесета година,
в публично заседание, в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛИЦА
БОЯДЖИЕВА-ГЕОРГИЕВА
Секретар
: Наталия Тодорова
като
разгледа докладваното от Съдията
гр.дело
№ 295 по описа за 2019г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда
на чл.348 от ГПК.
С влязло в сила на 06.08.2019г. Решение № 206/ 11.07.2019г. МЕЖДУ:
Ж.К., родена на ***г.
и
С.Т.К.,
ЕГН – **********
е допусната съдебна
делба НА
СЛЕДНИЯТ НЕДВИЖИМ ИМОТ :
Поземлен имот с начин на ползване ДВОРНО МЯСТО от 962.18 кв.м. намиращо се
в град Исперих, ул.“Георги Бенковски“ № 7, община Исперих, Разградска област,
представляващо урегулиран поземлен имот XIX-1123 /деветнадесет римско – хилядо сто двадесет и три
арабско/, в квартал 92 /деветдесет и две/ по регулационния план на град
Исперих, регулачни и квадратурни данни: имот планоснимачен номер 1123 /хиляда
сто двадесет и три/ има 960.82 кв.м. от имота няма отчуждения и предавания към
парцел XIX /римско деветнадесет/ се предават
1.36 кв.м. от уличната регулация, при граници : улица „Георги Бенковски“, имот XX-1116, имот XVIII-1124 и имот VII-1117, заедно с построените в него Масивна жилищна сграда, Гараж и Навес с
оградни стeни и други подобрения.
ПРИ КВОТИ по 1/ 2
ид.част за всеки от съделителите.
Във втората фаза на делбата е назначена съдебно-техническа и оценъчна
експертиза с депозирано и прието заключение вх.№ 1887/ 08.06.2020г., което
определя реална неподеляемост на допуснатият до делба недвижим имот. Пазарната
стойност на имота е определена на сумата 51500.00лв. Така стойността на дела на
всеки един от двамата съделители възлиза на сумата 25750.00лв. Становище за
реална неподеляемост на процесният имот заявява и главният архитект на община
Исперих.
Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът
направи следните правни изводи: Налице е реална неподеляемост на допуснатия до
делба недвижим имот, съобразно правата на съделителите и техническите
изисквания по ЗУТ. С оглед заключението на съдебно-техническата експертиза и
становището на главният архитект, при съблюдаване на тези правила и правата на двамата
съделители върху процесния недвижим имот, същият не може да бъде обособен в
самостоятелни реални дялове. В тази връзка, съдът приема, че са налице
законовите предпоставките на чл.348 от ГПК, които налагат предвид реалната
неподеляемост на допуснатия до делба жилищен имот и невъзможността за
поставянето му в дял на съделителите, същият да бъде изнесен на публична
продан. Страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната
продан /чл.348, изр.2 от ГПК /.
Следва да се постанови решение, с което делбеният имот да
бъде изнесен на публична продан като неподеляем, в която съделителите могат да
участват съобразно правилата на чл.354 от ГПК.
Страните следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на
РС-Исперих следващата се по делото ДТ, съобразно стойността на дяловете им,
както следва:
- Ж.К., родена на ***г – сума в размер на 1030.00 /хиляда и
тридесет лева/;
- С.Т.К., ЕГН – ********** - сума в размер на 1030.00 /хиляда и тредесет
лева/.
Воден от изложените съображения и на осн. чл.348 ГПК,
съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН като
НЕПОДЕЛЯЕМ делбения недвижим имот, представляващ Поземлен имот с
начин на ползване ДВОРНО МЯСТО от 962.18 кв.м. намиращо се в град Исперих,
ул.“Георги Бенковски“ № 7, община Исперих, Разградска област, представляващо
урегулиран поземлен имот XIX-1123 /деветнадесет римско – хилядо сто двадесет и три арабско/, в квартал
92 /деветдесет и две/ по регулационния план на град Исперих, регулачни и
квадратурни данни: имот планоснимачен номер 1123 /хиляда сто двадесет и три/
има 960.82 кв.м. от имота няма отчуждения и предавания към парцел XIX /римско деветнадесет/ се предават 1.36 кв.м. от уличната
регулация, при граници : улица „Георги Бенковски“, имот XX-1116, имот XVIII-1124 и имот VII-1117, заедно с построените в него Масивна жилищна сграда, Гараж и Навес с
оградни стeни и други подобрения.
ОСЪЖДА съделителите ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС-Исперих следващата се ДТ по
производството, съобразно стойността на дяловете им, както следва: Ж.К.,
родена на ***г – сума в размер на 1030.00 /хиляда и тридесет лева/ и С.Т.К.,
ЕГН – **********
- сума в размер на 1030.00
/хиляда и тредесет лева/.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд – Разград.
ПРЕДСЕДАТЕЛ :