№ 209
гр. Пазарджик, 13.04.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети април през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Красимир Г. Ненчев
Членове:Албена Г. Палова
Ани Харизанова
при участието на секретаря Галина Г. Младенова
Сложи за разглеждане докладваното от Албена Г. Палова Въззивно
гражданско дело № 20235200500175 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Жалбоподателките С. И. Б. и Е. И. Б,- Хр,, редовно призовани не се
явяват. За тях се явява адв.Ц., редовно упълномощен.
От ответниците се явяват М. В., С. Г., Д. С, се явяват лично, редовно
призовани.
Не се явява ответника по въззивната жалба С. С. редовно призован.
В залата се явява лицето Л, С, П,.
Л.П,: – Аз съм пълномощник на Д. С, и С. С.. Нямам никакви родствени
връзки с тях. Не съм съпруга на никой от тях. Представлявала съм ги в
сделката по замяната с Георги С.ов Попов.
Съдът приема, че Л, С, П, не може да представяла Д. С, и С. С., тъй като
не са налице законните изискванията за това, поради което съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НЕ ДОПУСКА до участие в процеса Л, С, П, като пълномощник на Д.
С, и С. С..
Адв.Ц. : - Да се даде ход на делото.
Отв.М. В.: - Да се даде ход на делото.
Отв.С. Г.: - Да се даде ход на делото.
1
Отв.Д. С,: - Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че няма процесуална пречка по даване хода на делото,
затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО
С Решение № 1267 от 23.11.2022 г. по гр. д. № 578/2022 г. на Р,онен съд –
Пазарджик съдът ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между С.
И. Б. от с.Б,, Софийска област, ул.“Р,“ №38, с ЕГН **********, Е. И. Б,- ХР,
от гр.С,, ул.“Г,“ №21, ет.1, ап.3, с ЕГН **********, Д. И. С. от с.Д,, ул.“1-ва“
№19, с ЕГН **********, С. И. С. от гр.С,, ул.“М,“ №6, с ЕГН **********, М.
Г. В. от с.С,, Пазарджишка област, ул.“11-та“ №2, с ЕГН ********** и С. Г. Г.
от гр.Белово, Пазарджишка област, ул.“Алеко Константинов“ №6, с ЕГН
********** на следните недвижими имоти - земеделски земи:
1. Поземлен имот с идентификатор 66202.17.111 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „С,”, с площ 2000 кв. м., тр,но
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: ливада,
категория на земята: девета, номер по предходен план 017111, при съседи:
имоти с идентификатори
6,;
2. Поземлен имот с идентификатор 66202.11.8 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „В,”, с площ 534 кв. м., тр,но
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: нива,
категория на земята: девета, номер по предходен план 011008, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.11.31, 66202.11.11, 66202.11.10,
66202.11.9. 66202.11.6, 66202.30.33 и 66202.11.30.35;
3. Поземлен имот с идентификатор 66202.45.26 по
КККР на с.С,, Пазарджишка област, адрес: С,, местност „Каряците”, с
площ 1 916 кв. м., тр,но предназначение на територията: земеделска, начин на
тр,но ползване: нива, категория на земята: девета, номер по предходен план
045026, при съседи: имоти с идентификатори 66202.45.21, 66202.45.25,
66202.45.27, 66202.45.35 и 66202.45.20;
4. Поземлен имот с идентификатор 66202.8.134 по КККР
2
на с.С,, Пазарджишка област, адрес: С,, местност „Злотин дол”, с площ 1 402
кв. м., тр,но предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но
ползване: ливада, категория на земята: шеста, номер по предходен план
008134, при съседи: имоти с идентификатори 66202.8.63, 66202.8.67,
66202.8.140, 66202.8.65 и 66202.8.123;
5. Поземлен имот с идентификатор 66202.9.74 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „Г.”, с площ 1 149 кв. м., тр,но
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: ливада,
категория на земята: шеста, номер по предходен план 009074, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.9.73, 66202.9.75,66202.9.76, 66202.9.285 и
66202.9.182;
6. Поземлен имот с идентификатор 66202.10.117 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „Б,”, с площ 144 кв. м., тр,но
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: нива,
категория на земята: девета, номер по предходен план 010117, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.10.109, 66202.10.116 и 66202.10.44;
7. Поземлен имот с идентификатор 66202.1.40 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „И,”, с площ 2 999 кв. м., тр,но
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: нива,
категория на земята: четвърта, номер по предходен план 001040, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.1.140, 66202.1.41, 66202.1.39 и 66202.1.130;
8. Поземлен имот с идентификатор 66202.2.72 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „К,”, с площ 1 500 кв. м., тр,но
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: нива,
категория на земята: осма, номер по предходен план 002072, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.2.73, 66202.2.70, 66202.2.119 и 66202.2.71;
9. Поземлен имот с идентификатор 66202.5.112 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „В,”, с площ 7 884 кв. м., тр,но
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: нива,
категория на земята: шеста, номер по предходен план 005112, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.5.111, 66202.5.110, 66202.5.114 и
66202.5.126;
10. Поземлен имот с идентификатор 66202.6.48 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „С,”, с площ 6 413 кв. м., тр,но
3
предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване: нива,
категория на земята: шеста, номер по предходен план 006048, при съседи:
имоти с идентификатори
66202.6.53, 66202.6.51, 66202.1.195, 66202.6.49 и 66202.6.24;
11. Поземлен имот с идентификатор 66202.18.12 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „Дъбовица”, с площ 2 000 кв. м.,
тр,но предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване:
нива, категория на земята: девета, номер по предходен план 018012, при
съседи: имоти с идентификатори 66202.18.13, 66202.21.54, 66202.18.22 и
66202.18.11;
12. Поземлен имот с идентификатор 66202.41.46 по КККР на с.С,,
Пазарджишка област, адрес: С,, местност „Каряците”, с площ 2 644 кв. м.,
тр,но предназначение на територията: земеделска, начин на тр,но ползване:
нива, категория на земята: шеста, номер по предходен план 041046, при
съседи: имоти с идентификатори 66202.41.50, 66202.41.44, 66202.41.45,
66202.41.47, 66202.41.49 и 66202.41.43.
ПРАВАТА НА СТРАНИТЕ върху допуснатите до делба недвижими
имоти - земеделски земи са, както следва: за ищците С. И. Б. и Е. И. Б. общо
1/3 ид. ч. или по 1/6 ид. ч. за всяка една от тях; за Д. И. С. и С. И. С. общо 1/3
ид. ч. или по 1/6 ид. ч. за всеки един от тях; за М. Г. В. и С. Г. Г. общо 1/3 ид.
ч. или по 1/6 ид. ч. за всеки един от тях.
Срещу постановеното решение в законния срок е постъпила въззивна
жалба от С. И. Б. и Е. И. Б,- Хр, представлявани от пълномощника си адв.И.
Ц.. Твърди се, че в хода на делото се появили твърдения на трети лица, че
има извършена сделка между някои от сънаследниците и трето лице за
идеални части от делбени имоти, но доказателства в тази насока не били
представени, а и в скиците, издадени от СГКК нямало отбелязване на
съществуващи права на друго лице извън кръга на наследниците. След
постановяване на решението от трето лице бил представен нотариален акт за
замяна № 153 т. I нот. дело № 136/2019 г., от който било видно, че
наследниците Д. И. С. и С. Димитров С. чрез пълномощник са се разпоредили
с идеални части от делбени имоти в полза на трето лице - Георги С.ов Попов.
4
Неясно било защо тази сделка не е отразена в СГКК и не фигурира в
издадените две години по-късно скици, но този въпрос е без значение.
На следващо място се твърди, че след като наследниците С.ви не било
отговорили на исковата молба и не са заявили извършената от тях сделка,
доверителките му са били лишени от възможността да направят възражение
за недействителност на тази сделка на основание чл. 76 от ЗН. От друга
страна делба, извършена без участие на всички съсобственици, би била
нищожна. Твърди се, че в интерес на законосъобразното разрешаване на
възникналия проблем е да се отмени решението на Р,онен съд - Пазарджик и
делото да бъде върнато на Р,онен съд - Пазарджик за конституиране на
приобретателя Георги С.ов Попов наред с първоначалните страни по делото.
Същевременно се прави искане за обявяване на недействителност на
сделката за замяна на основание чл. 76 от ЗН, което искане следва да се
разгледа от Р,онния съд след конституиране на приобретателя като ответник.
Искането е да се отмени решението на Р,онен съд - Пазарджик и да го
върнете на същия съд за конституиране на Георги С.ов Попов, като страна по
делото, за да може с негово участие съдът да се произнесе за
недействителността на сделката на осн. чл. 76 от ЗН.
В законния срок е постъпил писмен отговор на въззивната жалба от Д. С,
и С. С. с подробно изложени съображения във връзка с възраженията
изложени във въззивната жалба.
Адв.Ц.: - Нямам възражение по доклада. Поддържам въззивната жалба.
Нямам други доказателствени искания.
Отв.М. В.: - Нямам възражение по доклада. Поддържаме становището
на адв.Ц.. Нямам доказателствени искания.
Отв.С. Г.: - Нямам възражение по доклада. Поддържаме становището на
адв.Ц.. Нямам доказателствени искания.
Отв.Д. С,: - Оспорвам въззивната жалба. Поддържам съображенията
изложени в писмения отговор на същата. Нямам доказателствени искания.
Съдът счете делото за изяснено, затова
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв.Ц.: - Ув. Окр. Съдии, моля да уважите въззивната жалба
5
и отмените решението на първоинстанционния съд, като незаконосъобразно и
необосновано. Поддържам подробно изложените съображенията във
въззивната жалба. Наследниците С.ви не са отговорили на исковата молба и
не са заявили извършената от тях сделка, доверителките ми са били лишени
от възможността да направят възражение за недействителност на тази сделка
на основание чл. 76 от ЗН.
Моля да върнете делото на РС за конституиране на лицето Георги С.ов
Попов и отново да се започне производството по делба.
Отв.Д. С,: Извършил съм сделката и не мисля да се отменя решението.
Отв.М. В.: - Поддържам становището на адв.Ц..
Отв.С. Г.: - Поддържам становището на адв.Ц..
Съдът счете делото за изяснено от фактическа страна, затова
О П Р Е Д Е Л И:
СЛАГА КР, на устните състезания.
ОБЯВИ, че ще се произнесе със съдебен акт в законния едномесечен
срок.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 10.15
часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
6