П Р О Т О К О Л
2023 Дупница
Година
Град
І състав, ГО
Районен
съд – Дупница
02 май 2023
на Година
В
публично съдебно заседание в следния състав:
Людмила панайотова
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
РОЗА
ЦВЕТАНОВА
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи
за разглеждане докладваното от
Гражданско 2737 2019
дело №
по описа за година.
09.30
На именното повикване в часа се явиха:
Ищцата И.В.Г., редовно уведомена, не се явява. Вместо
нея адв. М.О..
Ответникът М.С.М., не се явява. Вместо нея се явява назначения му
особен представител - адв. К.Н..
Ответниците С.В.М., Л.Т.М. и К.Е.К., редовно уведомени, се явяват
заедно с адв. Ч., от по-рано.
Ответницата М.Е.К.,
редовно уведомена, се явява с адв. Ч. от
по - рано.
Страните
/поотделно/: Да се даде ход на делото .
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е
Л И :
ДАВА ХОД НА
ДЕЛОТО.
Ад. О.: Госпожо Съдия, постигнали сме спогодба, която моля да
бъде одобрена.
Адв. Н.: Съгласни сме с постигнатата спогодба.
Адв. Ч.: Съгласни сме с постигнатата спогодба.
СПОГОДБА
ЗА ДЕЛБА НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
Днес
28.04.2023година, долуподписаните:
1.И.В.Г.,
ЕГН **********, постоянен адрес ***, чрез адв. М.О. от Кюстендилска адвокатска
колегия, съдебен адрес:*** 2;
2.М.С.М.,
ЕГН **********,***, чрез адвокат К.К. от Кюстендилска адвокатска колегия;
3.С.В.М.,
ЕГН **********,***, чрез адвокат М.Ч. от Кюстендилска адвокатска колегия;
4.Л.Т.М.,
ЕГН **********,***, чрез адвокат М.Ч. от Кюстендилска адвокатска колегия;
5.К.Е.К.,
ЕГН **********,***, чрез адвокат М.Ч. от Кюстендилска адвокатска колегия и
6.М.Е.К.,
ЕГН **********,***, чрез адвокат М.Ч. от Кюстендилска адвокатска колегия,
след като с влязло в сила
Решение на Дупнишкия районен съд по гр. дело № 2737/2019година се прие, че
наследствените дялове върху имотите на
наследодателите ни К. Велинов Мертакчийски и Е. Михалова
Яньова, предмет на делба по гр. дело № 2737/2019година на Дупнишкия районен съд
са както следва:
6/18
идеална част за И.В.Г., ЕГН **********,
3/18 идеална част за М.С.М., ЕГН **********
3/18 идеална част за С.В.М., ЕГН **********
2/18 идеална част за Л.Т.М., ЕГН **********
2/18идеална част за К.Е.К., ЕГН **********,
2/18идеална част за М.Е.К., ЕГН **********,
отчитайки извършените подобрения в размер на 20752.86лева, както и
приетите пазарни оценки на имотите съгласно съдебно-техническата експертиза, сключихме настоящата спогодба за
делба на наследствените ни
недвижими имоти в следния смисъл:
I. И.В.Г., ЕГН **********, получава в дял и
става собственик на:
1.Поземлен имот в землището
на с. Крайници с идентификатор 39339.75.14, представляващ земеделска
земя-нива, в м. „ Камера“, с площ от 5102 кв. метра, категория на земята при
неполивни условия-4, при граници/съседи: имоти с идентификатори: 39339.75.17,
39339.75.15, 39339.75.40, 39339.75.13, 39339.75.12. Данъчната оценка на имота е
658.20лева. Собствеността е възстановена на наследниците на К. Велинов
Мертакчийски с Решение
№0101/25.09.1998година на поземлена комисия гр. Дупница;
2.Поземлен имот в землището
на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.18.388, представляващ
земеделска земя-нива, в м. „Целините“, с площ от 2293 кв. метра, категория на
земята при неполивни условия-5, при граници/съседи: имоти с идентификатори:
65365.18.355, 65365.18.387, 65365.18.610, 65365.18.402, 65365.18.354. Данъчната
оценка на имота е 269.70лева. Собствеността е възстановена на наследниците на Е.
Михалова Яньова с Решение №09/15.12.1994година на Поземлена комисия гр.
Сапарева баня;
II. М.С.М., ЕГН **********,
получава в дял и става собственик на:
1.Поземлен имот в землището
на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.7.119,
представляващ земеделска земя-Овощна градина, в м. „Лозята“, с площ от 266 кв.
метра, категория на земята при неполивни условия-8, при граници/съседи: имоти с
идентификатори 65365.7.118, 65365.7.120, 65365.7.122, 65365.7.112. Данъчната оценка на имота е 23.10 лева. Собствеността е възстановена на наследниците на К. Велинов
Мертакчийски с Решение
№07/24.07.1995година на Поземлена комисия гр. Сапарева баня;
2.Поземлен имот в землището
на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.21.58, представляващ
земеделска земя-нива, в м. „Криводолски път“, с площ от 1300 кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-6, при граници/съседи: имоти с идентификатори:
65365.21.50 65365.21.51, 65365.21.52, 65365.21.57, 65365.21.61, 65365.21.60,
65365.21.59. Данъчната оценка на имота е 148.70 лева.; Собствеността е
възстановена на наследниците на К. Велинов Мертакчийски с Решение №07/24.07.1995година на Поземлена комисия гр.
Сапарева баня
3.Поземлен имот в землището
на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.21.194, представляващ
земеделска земя-нива, в м. „Самоковски път“, с площ от 651 кв. метра, категория
на земята при неполивни условия-6, при граници/съседи: имоти с идентификатори:
65365.21.193, 65365.21.195, 65365.21.196, 65365.21.271,, 65365.21.272.
Данъчната оценка на имота е 72.80 лева. Собствеността е възстановена на
наследниците на К. Велинов Мертакчийски с Решение №07/24.07.1995година на Поземлена комисия гр.
Сапарева баня;
4.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.13.25,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „ Джубрена“, с площ от 2125 кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-5, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.13.224, 65365.13.26, 65365.13.28, 65365.13.24. Данъчната
оценка на имота е 249.90лева. Собствеността е възстановена на наследниците на К.
Велинов Мертакчийски с Решение
№09/15.12.1994година на Поземлена комисия гр. Сапарева баня;
5.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.40.35,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „ Над лозята“, с площ от 1060 кв.
метра, категория на земята при неполивни условия-9, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.7.122, 65365.40.8, 65365.40.22, 65365.40.23, 65365.7.131,
65365.7.132, 65365.7.121. Данъчната оценка на имота е 33.60лева. Собствеността
е възстановена на наследниците на К. Велинов Мертакчийски с Решение №07/21.03.2008година на Общинска служба по
земеделие и гори гр. Сапарева баня;
6.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.33.274,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „Зад Гюргево“, с площ от 47 кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-6, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.603.521, 65365.603.522, 65365.33.306, 65365.33.243,
65365.33.248. Данъчната оценка на имота е 5.30лева. Собствеността е
възстановена на наследниците на К. Велинов Мертакчийски с Решение №07/16.07.2007година на Общинска служба по
земеделие гр. Сапарева баня;
III. С.В.М., ЕГН **********,
получава в дял и става собственик на:
1.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.23.544,
представляващ земеделска земя-ливада, в м. „ Буьов кладенец“, с площ от 877 кв.
метра, категория на земята при неполивни условия-5, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.23.347, 65365.23.345, 65365.23.343, 65365.23.510,
65365.23,639. Данъчната оценка на имота е 79.90лева. Собствеността е
възстановена на наследниците на К. Велинов Мертакчийски с Решение №07/21.03.2008година на Общинска служба по
земеделие и гори гр. Сапарева баня;
2.Поземлен
имот в землището на с.Сапарево с идентификатор 65379.33.67,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „ Джуганица“, с площ от 1144 кв.
метра, категория на земята при неполивни условия-9, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65379.33.63, 65379.33.83, 65379.33.103, 65379.33.68,
65365.34.8. Данъчната оценка на имота е 36.30лева. Собствеността е възстановена
на наследниците на К. Велинов Мертакчийски с Решение №06/10.03.2006година на Общинска служба по
земеделие и гори гр. Сапарева баня;
3.Поземлен имот в землището
на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.7.118, представляващ
земеделска земя-овощна градина, в м. „Лозята“, с площ от 983 кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-8, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.7.122, 65365.7.119, 65365.7.112, 65365.7.113,
65365.7.117, 65365.7.132, 65365.7.121. Данъчната оценка на имота е 66.90лева. Собствеността е
възстановена на наследниците на Е. Михалова Яньова с Решение №07/24.07.1995година на Поземлена комисия гр.
Сапарева баня;
4.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.33.66,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „ До селото“, с площ от 220 кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-6, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.33.70, 65365.33.69, 65365.33.67, 65365.33.60,
65365.33.61, 65365.33.62, 65365.33.63, 65365.33.64. Данъчната оценка на имота е
20.50 лева. Собствеността е възстановена на наследниците на К. Велинов
Мертакчийски с Решение
№07/24.07.1995година на Поземлена комисия гр. Сапарева баня;
5.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.18.512,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „ Целините“, с площ от 2631кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-6, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.18.513, 65365.18.530, 65365.18.531, 65365.18.511,
65365.18.612. Данъчната оценка на имота е 294.10 лева. Собствеността е
възстановена на наследниците на К. Велинов Мертакчийски с Решение №09/15.12.1994година на Поземлена комисия гр.
Сапарева баня.
IV. Л.Т.М., ЕГН **********,
К.Е.К., ЕГН **********, и М.Е.К.,
ЕГН **********, получават в дял и стават собственици на:
1.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.12.11,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „ Блатото“, с площ от 2635 кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-5, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.12.12, 65365.12.101, 65365.12.10, 65365.12.100. Данъчната
оценка на имота е 356.40лева. Собствеността е възстановена на наследниците
на К. Велинов Мертакчийски с Решение
№09/15.12.1994година на Поземлена комисия гр. Сапарева баня;
2.Поземлен
имот в землището на гр. Сапарева баня с идентификатор 65365.12.12,
представляващ земеделска земя-нива, в м. „Блатото“, с площ от 2634 кв. метра,
категория на земята при неполивни условия-5, при граници/съседи: имоти с
идентификатори: 65365.12.13, 65365.12.101, 65365.12.11, 65365.123.100.
Данъчната оценка на имота е 356.20лева. Собствеността е възстановена на
наследниците на Е. Михалова Яньова с Решение
№09/15.12.1994година на Поземлена комисия гр. Сапарева баня;
На Л.Т.М., ЕГН **********, К.Е.К., ЕГН **********,
и М.Е.К., ЕГН ********** се
възлага Поземлен имот с
идентификатор 65365.603.53 съгласно
кадастралната карта на гр. Сапарева баня, одобрена със заповед
РД-18-15/19.02.2008година на изпълнителния директор на АГКК, който имот по
предишен план за улична и дворищна регулация , одобрен със заповед №
1031/16.07.1982година,представлява Парцел /УПИ/ V-714, кв.52 по плана на гр. Сапарева баня, с площ от 558
кв.м. с административен адрес гр. Сапарева баня, ул. Лакатица № 13, който имот
е образуван от парцел Х-74, кв.86 по плана на гр. Сапарева баня описан в
нотариален акт №56, том V, дело
№1672/16.09.1974г., ведно с построените в него паянтова жилищна сграда на два
етажа с идентификатор 65365.603.53.1 със
застроена площ от 63 кв.м, селскостопанска сграда на един етаж с идентификатор
65365.603.53.2 със застроена площ от 41 кв.м и
селскостопанска сграда на един етаж с идентификатор 65365.603.53.3 със застроена площ от 50 кв.м.
Данъчната оценка на имота е 4227.10 лева. Имотът е бил собственост на К.
Велинов Мертакчийски, придобит по давност съгласно нотариален акт №56, том V, дело №1672/16.09.1974г.
на РС гр. Дупница.
За уравняване на
дяловете, приспадайки и направените
подобрения, Л.Т.М., ЕГН **********, К.Е.К., ЕГН **********,
и М.Е.К., ЕГН ********** ще
изплатят на И.В.Г., ЕГН **********, като парично уравнение сумата от
16863/шестнадесет хиляди осемстотин
шестдесет и три/ лева, която да бъде
изплатена до 10.05.2024година на дванадесет равни вноски, платими до 10-число на всеки
месец, считано от 01.06.2023година, по банкова сметка ***.
За уравняване на дяловете, приспадайки и
направените подобрения, Л.Т.М., ЕГН **********, К.Е.К.,
ЕГН **********, и М.Е.К., ЕГН **********
ще изплатят на С.В.М., ЕГН ********** сумата от 8448/осем хиляди
четиристотин и четиридесет и осем/ лева, която да
бъде изплатена до 10.05.2024година на
дванадесет равни вноски, платими до
10-число на всеки месец, считано от 01.06.2023година, по банкова сметка ***..
За
уравняване на дяловете, приспадайки и
направените подобрения, Л.Т.М., ЕГН **********, К.Е.К., ЕГН **********,
и М.Е.К., ЕГН ********** ще
изплатят на М.С.М., ЕГН **********, сумата от 8517/осем хиляди петстотин
и седемнадесет/лева, която да бъде изплатена до
10.05.2024година на дванадесет равни
вноски, платими до 10-число на всеки месец, считано от 01.06.2023година, по
банкова сметка ***.
Собствеността на Поземлен имот с идентификатор 65365.603.53
съгласно кадастралната карта на гр. Сапарева баня, одобрена със заповед
РД-18-15/19.02.2008година на изпълнителния директор на АГКК, който имот по
предишен план за улична и дворищна регулация , одобрен със заповед №
1031/16.07.1982година,представлява Парцел /УПИ/ V-714, кв.52 по плана на гр. Сапарева баня,
с площ от 558 кв.м. с административен адрес гр. Сапарева баня, ул. Лакатица №
13, който имот е образуван от парцел Х-74, кв.86 по плана на гр. Сапарева баня
описан в нотариален акт №56, том V, дело №1672/16.09.1974г., ведно с
построените в него паянтова жилищна сграда на два етажа с идентификатор 65365.603.53.1 със застроена площ от 63 кв.м,
селскостопанска сграда на един етаж с идентификатор 65365.603.53.2 със
застроена площ от 41 кв.м и
селскостопанска сграда на един етаж с идентификатор 65365.603.53.3 със застроена площ от 50 кв.м
преминава в собственост на Л.Т.М.,
ЕГН **********, К.Е.К., ЕГН **********, и М.Е.К., ЕГН **********, след като изплатят на
останалите съделители сумите за парични уравнения. При неизпълнение на
задължението, след 10.12.2023година, независимо от степента и вида на
неизпълнението, имотът се изнася на
публична продан, като Л.Т.М., ЕГН **********, К.Е.К., ЕГН **********,
и М.Е.К., ЕГН **********, ще дължат
на И.В.Г. наем за реално ползване на
имота, в размер на 150лева месечно, считано от 10.12.2023година,
до края на периода на реално ползване до ликвидиране на съсобствеността на
имота.
Данъчната оценка на всички 16 имоти, съгласно издадените от
община Сапарева баня оценки е 6898.70лева.
М.Е.К., ЕГН ********** ще
заплати на И.В.Г. ЕГН **********, сумата от 3400 лева- наем за
ползване на имота за 34месеца преди м. март 2023година, която да бъде
изплатена до 10.05.2024година на дванадесет равни вноски, платими до 10-число на всеки
месец, считано от 01.06.2023година, по банкова сметка ***.
Съгласно направените по делото разноски, М.С.М., ЕГН **********, ще
трябва да изплати на И.В.Г. ЕГН **********,
сумата от 374.13лева/300лева депозит за особен представител пред ОС
Кюстендил по възз. гр. дело 235/2021година, 20 лева за обявление в Държавен
вестник и 54.13лева делът от възнаграждението на вещото лице/. Сумата ще се
изплати до 30.06.2023година, в противен случай сумата ще се дължи ведно със
законната лихва, считано от 01.07.2023година, за което ще се издаде изпълнителен лист и ще се пристъпи
към принудително изпълнение.
Относно присъдените разноски по възз. гр. дело 235/2021година на
КОС/влязло в сила/, срещу Л.Т.М., ЕГН **********, К.Е.К., ЕГН **********,
и М.Е.К. ще се издаде Изпълнителен лист.
Страните
заявяваме, че подписваме настоящата спогодба
доброволно и се споразумяваме, че с изпълнение на постигнатите условия,
ликвидираме съществуващата между нас съсобственост на описваните тук имоти.
Настоящата спогодба
се състави в седем еднообразни
екземпляра, по един за страните и за Дупнишкия районен съд по гр. дело
№2737/2019година.
СПОГОДИЛИ
СЕ:
За И.В.Г. – адв. М.О.. ………………………………..
За
М.С.М. , адвокат К.Н.. ……………………………..
С.В.М.,
……………………………
Л.Т.М.………………………………………
К.Е.К.
…………………………………….
М.Е.К.……………………………………..
Съдът счита, че производството следва да се прекрати
поради постигнатата спогодба и
О П Р Е Д Е
Л И:
Прекратява
производството по гр.д. 2737/19 г. по описа на ДнРС.
Определението подлежи на обжалване в 7 дневен срок,
считано от днес пред Кюстендилски
окръжен съд.
Осъжда И.Г. да
заплати държавна такса от 600 лв.
Осъжда М.М. да заплати държавна такса от 299.84 лв.
Осъжда С.М. да заплати държавна такса от 299.84 лв.
Осъжда Л.Т.М., К.Е.К. и М.Е.К. да заплатят общо държавна такса
от 599.66 лв.
Адв. Н.: Моля да ми бъде издаден РКО за внесен депозит за
особен представител.
Съдът издава РКО за особен представител на адв. Н..
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 09.35
часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЪДЕБЕН
СЕКРЕТАР: