РЕШЕНИЕ
№185 19.10.2018
г.
гр. Несебър
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Несебърският районен съд
граждански състав на деветнадесети септември през две хиляди и
осемнадесета година
в публично заседание в следния
състав
Председател: Нина Моллова-
Белчева
секретар Диана Каравасилева
като разгледа докладваното от с.
Моллова- Белчева
гр.д.№ 1102 по описа за 2017
година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е за делба и
е във фазата по извършването.
С влязло в сила Решение №
37/23.03.2018 г., съдът е допуснал извършването на съдебна
делба между М.Д.Г.- У., ЕГН
**********,***, против А.М.Г., ЕГН **********, и Н.Д.М.,
ЕГН **********,***, на следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****************,
намиращ се на трето ниво
в сграда 1, находящ се на тавански
етаж/подпокривно пространство, с адрес: с. Равда, ул. „М.”, № **, ет.3, разположен в поземлен имот с идентификатор *************,
с площ на самостоятелния обект от 81,50 кв.м., предназначение на самостоятелния обект- жилище, апартамент, със съседни самостоятелни
обекти в сградата- на същия етаж
няма, под обекта- *************.1.2, над обекта няма, при
квоти: 1/6 ид.ч. за М.Д.Г.- У., ЕГН **********, 1/6 ид.ч.
за А.М.Г., ЕГН **********, и 4/6 ид.ч.
за Н.Д.М., ЕГН **********.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
При обсъждането на представените по
делото писмени доказателства съдът съобрази на първо место влязлото в законна
сила решение по допускане на делбата, чиито диспозитив е подробно цитиран
по-горе. Съгласно последното процесният имот
съставлява и е с предназначение- жилище. В този вид е допуснат до делба с
решение, което не е било обжалвано от страните. Едва във втората фаза от страна
на ищцата се наведе възражение, че процесния имот не съставлява жилище. Такова
изменение е недопустимо във втората фаза, поради което съдът при извършването
на делбата следва да се съобрази с посоченото във влязлото в сила решение във
фазата по допускането на делбата. Както бе отбелязано по- горе, в същото е
отразено, че се касае за жилище и в този му вид настоящата инстанция следва да
извърши преценката за подялба. Обстоятелството, че жилището се намира на
тавански етаж не променя характера и вида на имота. В този смисъл следва да се кредитира
заключението на вещото лице, изготвило съдебно- техническата експертиза, с вх.№
3583/22.05.2018 г., съгласно което описания по- горе делбен имот не покрива
критериите за поделяемост като жилище съобразно
квотите на страните, тъй като не отговаря на условията на чл.40, ал.1 от ЗУТ. Пазарната
стойност на имота съобразно същото заключение на вещото лице е в размер на 37840
лв., разпределено както следва: за М.Д.Г.- У. и
за А.М.Г.- по 6307 лв. за всяка една, а за
Н.М.- 25226 лв.
При така
установената фактическа обстановка е налице хипотезата на чл.288, ал.1 от ГПК
като поради неподеляемостта на делбения имот и
непостигната между страните спогодба имота следва да бъде изнесен на публична
продан при първоначална цена от 37 840 лв.
Съобразно квотите
на страните същите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на РС- Несебър
държавна такса както следва: М.Д.Г.-
У. и А.М.Г.- по 253 лв. всяка една, а за Н.М.- 1010 лв.
Мотивиран от горното
и на основание чл.348 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА
изнасянето на публична продан на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****************,
намиращ се на трето ниво в сграда 1, находящ се на тавански етаж/подпокривно пространство, с адрес: с. Равда, ул. „М.”, № **,
ет.3, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с площ на
самостоятелния обект от 81,50 кв.м., предназначение на самостоятелния обект-
жилище, апартамент, със съседни самостоятелни обекти в сградата- на същия етаж
няма, под обекта- *************.1.2, над обекта няма, при първоначална цена от 37840 лв. /тридесет и седем хиляди
осемстотин и четиридесет лева/.
ОСЪЖДА М.Д.Г.-
У., ЕГН **********,***, да заплати по сметка на РС- Несебър сумата от 253 лв. /двеста петдесет и три лева/,
представляващи държавна такса.
ОСЪЖДА А.М.Г.,
ЕГН **********,***, да заплати по сметка на РС- Несебър сумата от 253 лв. /двеста петдесет и три лева/,
представляващи държавна такса.
ОСЪЖДА Н.Д.М.,
ЕГН **********,***, да заплати по сметка на РС- Несебър сумата от 1010 лв. /хиляда и десет лева/,
представляващи държавна такса.
УКАЗВА на съдия- изпълнителят, който ще осъществи публичната
продан, че при извършване на публичната продан на цена, по- висока от
първоначалната, следва да уведоми съда за определяне на окончателна държавна
такса.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните пред Окръжен съд- гр. Бургас.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: