Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 352
гр.
Горна Оряховица, 07.01.2010 год.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ районен съд, ТРЕТИ състав в публично заседание на шести
юли през две хиляди и девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТЕОДОРИНА Д.
ЧЛЕНОВЕ:
при секретаря С.Д. и в присъствието на
прокурора…………………….като разгледа докладваното от съдията Д. ***3 по описа за 2006 година, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делбено производство – втора фаза.
Открито
производство по сметни претенции по реда на чл. 286 от ГПК(отм.) – предявен иск
по чл. 31, ал. 2 от ЗС и иск по чл. 30, ал. 3 от ЗС.
С решение № 474 от 21.10.2007
год. по настоящото дело, влязло в сила, е допусната съдебна делба между И.И.Н.,
Д.С.К. , Й.С.Й. и М.Р.Д./КАРАИВАНОВ/ - 1.
ДВОРНО МЯСТО в село Добри дял,
цялото от
Ищците И.И.Н. и Д.С.К. чрез двоя
пълномощник адв. Г.Х. предявяват иск по чл. 31, ал. 2 от ЗС против съделителя Й.С.Й. за сумата от 2400 лв. за всеки един от
тях, като обезщетение за това, че са били лишени от правото да ползват двата
недвижими имота – пл. № 86А и пл. №86Б, а ги е ползвал лично Й., за периода от
писменото поискване – 08.05.2006 год. до момента на предявяване на иска по
сметки 08.12.2008 год. Предявили са и искане за обезщетение по чл. 31, ал. 2 от
ЗС в размер на 1000 лв. за всеки един от тях и за това, че са били лишени от
възможността да ползват движимите, вещи допуснати до съдебната делба.
По реда на чл. 286 от ГПК ответникът
съделител Й.С.Й. предявява искане по сметки
против съделителите Д.С.К., И.И.Н. и М.Р.Д.
/Караиванов/ във връзка с извършени в имот пл. № 86А в дело Добри дял,
подобрения и твърдят, че през 2004 год. е направил подобрения в този имот, като
разходите за това възлизали на обща стойност 450,30 лева – 350,00 лева за труд
и 100,00 лв. за материали. Увеличението на стойността на имота следвало да бъде
поета от всички съсобственици с оглед техните дялове. Й.С.Й. твърди, че за
периода от 2002 год. до 2008 год. включително е заплащал и дължимите данъци и
такси относно двете дворни места и построените в тях сгради, общо в размер на
173,86 лева. Претендира останалите трима съделители
да бъдат осъдени солидарно да му заплатят сумата от 130,40 лв., представляваща
съответната част на дела им от заплатените данъци и такси.
Й.С.Й., чрез своя пълномощник адв. Н.В.,
оспорва основателността на сметните претенции, предявени спрямо него. Твърди,
че не е ползвал лично процесните две дворни места и
намиращите се в тях движими вещи, също предмет на съдебната делба.
И.И.Н. и Д.С.К., чрез своя пълномощник адв. Г.Х. – оспорват предявените спрямо тях претенции по сметки. Правят възражение за изтекла погасителна давност по отношение на претенцията за заплащане стойността на подобренията. Не оспорва претенцията по отношение заплащане съразмерна част от стойността на заплатени данъци за процесните две дворни места.
Ответникът
М.Р.Д./КАРАИВАНОВ/,
призован по реда на чл. 50, ал.1 от ГПК(отм.) вр. §2,
ал. 1 от ГПК в сила от 01.03.2008 година и представляван от назначения му от
съда особен представител адв. Нели Маринова Паличева,
оспорва претенциите по сметка ***, като счита, че тези за подобренията в пл. №
86А с. Добри дял, са неоснователни и недоказани, а и погасени по давност.
Претенцията за съразмерно дължимото от него като данъци и такси за периода от
2002 год. до 2004 год. също е оспорил като погасена по давност.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства и ги обсъди в тяхната съвкупност, приема за установено от фактическа страна следното:
Решението по допускане на делбата
е влязло в законна сила. Със сила на пресъдено нещо е
признато правото на делба на страните по делото на описаните в решението по
допускане на делбата недвижими имоти – 1.
ДВОРНО МЯСТО в село Добри дял,
цялото от
По делото е допусната и изслушана
съдебно-техническа експертиза относно стойността на допуснатите до делба недвижими
вещи – двете дворни места и земеделските земи. Съделителите
не оспорват констатациите на всяка една от експертизите и съдът изцяло ги
възприема.
По отношение на поделяемостта на допуснатите до делба недвижими вещи
съдебно-техническата експертиза е категорична, че ДВОРНО МЯСТО в село Добри дял,
цялото от
Съдебно-техническата експертиза,
по която е изготвено писмено заключение от вещото лице С.Г.С., по отношение на
земеделските земи, съсобстевност между четиримата съделители, а НИВА от 3,000 дка, ІІІ категория, местността
„Пазарски мост”, имот № 095012 по плана за земеразделяне на с. Добри дял, при
граници: имот № 000356 - полски път,
имот № 095002 – нива на наследниците на Стефан Пенчев Божинов, имот № 095003 –
нива на наследниците на Атанаса Тодорова Колпанова, имот № 095011 – нива на наследниците на Стоян
Начев Д. и имот № 095013 – нива на наследниците на Иван Генов Топузанов; и НИВА от
6,786 дка., ІІІ категория, местността „Пометка”,
имот № 159004 по плана за земеразделяне на село Добри дял, при граници: имот №
159003 – нива на наследниците на Рада Недева Ганчева, имот № 000235 – полски
път, имот № 159005 – нива на наследниците на Й. Иванов Яков и имот № 000234 –
общински имот. Дава заключение, че нивата от 3,000 дка. м. Пазарски мост” е неподеляема и е с пазарна стойност 1500 лв., а нивата от
6,786 дка. местността „Пометка” е поделяема
и дава проект за разделянето й, като се оформят два реални дяла от по 3,393
дка. при стойност 815 лв. всеки.
По
делото са събрани гласни доказателства – разпитани са две групи свидетели
относно ползването на процесните недвижими имоти - пл. № 86А и пл. № 86Б и движимите вещи.
Свидетелите Цветан Цветков, Ваня Иванова, Стоянка Станева, Иванка Костова и
Иван Ганев, категорично установяват, че непосредствено след смъртта на
наследодателя на съделителите – Й. Иванов Яков, в
имота, обитаван от Яков – пл. № 86А, е останала да живее съделителката
Д.К. до четиридесетия ден от смъртта. След това имота известно време – около
8-9 месеца бил ползван от свидетелите Цветан Цветков и Ваня С. – внучка на съделителя Й.С.Й.. Свидетелите Цветков и С. съжителстват на
съпружески начала и като семейство заживели в имота за през 2002 год. – 2003
год., като преди тона направили известни подобрения – направа на водопровод и
канал, измазване на една от стаите, подмяна на ел. инсталацията. След като
създали условия за живеене в една от стаите св. Цветков продължил да ремонтира
и другите, но тогава съделителят И.И. проявил
претенции. Това бил момента от който свидетелят узнал, че имота е спорен. През
2003 год. - 2004 год. свидетелите Цветкова и С. заминали в чужбина – Испания и
пребивали там 4-5 години, като преди това напуснали имота и преустановили
всякакви ремонтни действия. Всички свидетели са категорични, че в момента
имотите не се обитават.От писменото заключение на съдебно-техническата
експертиза, изготвено от вещото лице инж. С.Г., се установява, че в една от
стаите /кухнята/ на къщата, построена в имот пл. № 86А, има изпълнена ВиК инсталация с монтирана мивка. Изпълнена е ел.
инсталация в друга от стаите – стаята с изложение изток-север, вдясно от
входното антре. Вещото лице е оценило тези подобрения на 232,00 лв., от които
118 лв. за труд и 114 лв. за материали. С тази стойност се е увеличила и
стойността на имота пл. № 86А.
Страните
не спорят, че за периода от 2002 год. до 2008 година включително съделителят Й.С.Й. е заплащал дължимите данъци и такси
относно процесните две дворни места общо в размер на
173,86 лв. Тези обстоятелства се установяват и от приетите като доказателства
по делото и вложени в делото от лист 157 до лист 201 включително приходни
квитанции.
Предвид
установената фактическа обстановка, възприета от съда като безспорна, се
налагат следните правни изводи:
По отношение извършването на
съдебната делба:
Допусната е съдебна делба между
страните по делото на две дворни места - ДВОРНО МЯСТО в село
Добри дял, цялото от
По отношение приетите за
разглеждане в настоящото производство сметни претенции.
По предявения иск по чл. 31, ал. 2 от ЗС от И.И. и Д.К..
Нормата на чл. 31 от Закона за
собствеността установява правилото, че всеки от съсобствениците може да си
служи с общата вещ съобразно нейното предназначение и по начин да не пречи на
другите съсобственици да си служат с нея според правата им. Когато общата вещ
се ползва лично само от някой от съсобствениците, те дължат обезщетение на
останалите за ползата, от която са лишени, от деня на писменото поискване.
Ищците И. и К. претендират спрямо ответника Й. обезщетение на това основание,
считано от писмената покана – датата на предявяването на исковата молба за
делба - 08.05.2006 год. В хода на настоящото производство обаче, не се установи
ответникът Й.С.Й. за периода след 08.05.2006 година да е ползвал лично имота и
да е създал пречки ищците по този иск за си служат с процесните
две дворни места, предмет на делбата и намиращите се в тях движими вещи, също
предмет на съдебната делба. Установи се единствено, че през
По предявения от Й.С.Й. искове по
чл. 30, ал. 3 от ЗС против съделителите Д.К., И.И. и М.Д..
Ищецът по сметките Й.С.Й.
претендира от ответниците солидарно да му заплатят увеличената стойност на
имотите пл. № 86А, вследствие направени подобрения в него, както и да му
заплатят съразмерна част от стойността на платените от него данъци и такси за
двете дворни места или сумата от 130,40 лв. Налице са две претенции – едната за
направените разходи за подобрения, а другата за платените от името и на другите
съделители дължими данъци и такси. Втората претенция
ответниците К. и И. признават, а ответникът М.Д. чрез
назначеният му особен представител, е оспорил като погасена по давност за платените
данъци за периода от 2002 год. до 2004 год. Безспорно се установява, че в
къщата, построена в дворно място, представляващо пл. № 86А по плана на село
Добри дял са извършени подобрения. Последните са правени от свидетелите Ваня С.
Иванова и Цветан Василев Цветков през 2002-2003 година. Не се установи по категоричен
начин, че ответникът Й.С.Й. е имал участие в разходите за тях. Свидетелят
Цветков сочи, че средства били давани и от Й., но не се установява в какъв
размер. В този смисъл искът се явява неоснователен и следва да бъде отхвърлен. Дори
обаче да се приеме, че разходите за подобренията са направени от Й., то
претенцията му е неоснователна и поради погасяването й по давност. Давността за
предявяването на този иск започва да тече от момента, в който разходите са
направени. Към м. декември 2003 година подобренията в имота вече са били
налице. Искът е предявен на 08.12.2008 година, към който момент вече са изтекли
5 години от възникване на вземането. Ответниците по този иск в хода на делото
направиха възражение за изтекла погасителна давност.
Страните
в настоящото дело следва да заплатят по сметка ***. Горна Оряховица държавна
такса върху стойността на дяловете си. Страните в настоящия делбен
процес имат равни дялове в имуществената общност, предмет на настоящото решение
и с оглед това всяка една от тях следва да заплати по сметка ***,70 лв. Д.К., И.И.
и М.Д. следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка ***,00 лв. – държавна
такса върху уважения иск по сметки. Ищците Д.К. и И.И. следва да бъдат осъдени
да заплатят по сметка ***. – държавна такса върху отхвърления иск по сметки с
правно основание чл. 31, ал. 2 от ГПК.
Водим
от изложените съображения, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН по реда на чл. 288, ал. 1
от ГПК (отм.) вр. §2, ал. 1 от ПЗР на
ГПК в сила от 01.03.2008 год. следните недвижими имоти:
1. ДВОРНО
МЯСТО в село Добри дял, цялото от
2. ДВОРНО МЯСТО в село Добри дял,
цялото от
3. НИВА от 3,000 дка, ІІІ категория,
местността „Пазарски мост”, имот № 095012 по плана за земеразделяне на с. Добри
дял, при граници: имот № 000356 - полски
път, имот № 095002 – нива на наследниците на Стефан Пенчев Божинов, имот №
095003 – нива на наследниците на Атанаса Тодорова Колпанова, имот № 095011 – нива на наследниците на Стоян
Начев Д. и имот № 095013 – нива на наследниците на Иван Генов Топузанов;
4. НИВА от 6,786 дка., ІІІ категория, местността „Пометка”, имот № 159004 по плана за земеразделяне на село
Добри дял, при граници: имот № 159003 – нива на наследниците на Рада Недева
Ганчева, имот № 000235 – полски път, имот № 159005 – нива на наследниците на Й.
Иванов Яков и имот № 000234 – общински имот.
ПОЛУЧЕНАТА от ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН сума пари да се
разпредели между И.И.Н. с ЕГН ********** ***, Д.С.К. с ЕГН ********** ***, Й.С.Й.
с ЕГН ********** *** и М.Р.Д.
/КАРАИВАНОВ/, роден на *** година, призоваван по реда на чл. 50, ал. 1 от ГПК, представляван в процеса чрез особения представител адв. НЕЛИ ПАЛИЧЕВА от
АК-Велико Търново - при равни права – по ¼ идеални части за всеки.
ОСЪЖДА И.И.Н. с ЕГН ********** ***, Д.С.К. с ЕГН **********
*** и М.Р.Д. /КАРАИВАНОВ/, роден на *** година, призоваван по реда на чл. 50,
ал. 1 от ГПК, представляван в процеса чрез особения представител адв. Нели Паличева от АК-Велико Търново ДА ЗАПЛАТЯТ на Й.С.Й. с ЕГН ********** ***, общо сумата от 130,40
лв. (сто и тридесет лева и четиридесет стотинки) или всеки един от тях по 43,48
лв. (четиридесет и три лева и четиридесет и осем стотинки), представляваща
съразмерна част на притежаваните от тях идеални части в имуществената общност, от
платените данъци и такси за дворните места, предмет на делбеното
производство.
ОТХВЪРЛЯ иска по чл. 31, ал. 2 от Закона за
собствеността, предявен от И.И.Н. с ЕГН ********** *** и Д.С.К. с ЕГН **********
*** против Й.С.Й. с ЕГН ********** ***, за
сумата от по 2400,00 лв. – обезщетение за лишаване от ползите от имотите, дворно място в село Добри дял, цялото от
ОТХВЪРЛЯ иска по чл. 30, ал. 3 от Закона за
собствеността, предявен от Й.С.Й. с ЕГН ********** *** против И.И.Н. с ЕГН **********
***, Д.С.К. с ЕГН ********** *** и М.Р.Д. /КАРАИВАНОВ/, роден на *** година,
призоваван по реда на чл. 50, ал. 1 от ГПК, представляван в процеса чрез
особения представител адв. Нели Паличева от АК-Велико
Търново, в останалата му част за сумата от 450,00 лв., като НЕОСНОВАТЕЛЕН и погасен по давност.
ОСЪЖДА И.И.Н. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка *** 183,70 лв. (сто осемдесет
и три лева и седемдесет стотинки), представляваща държавна такса върху стойността
на дела му, както и 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Д.С.К.
с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ по
сметка *** 183,70
лв. (сто осемдесет и три лева и седемдесет стотинки), представляваща държавна
такса върху стойността на дела й, както и 5 лв. (пет лева) в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Й.С.Й. с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка *** 183,70 лв. (сто осемдесет и три лева и седемдесет
стотинки), представляваща държавна такса върху стойността на дела му, както и 5
лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М.Р.Д. /КАРАИВАНОВ/, роден на *** година,
призоваван по реда на чл. 50, ал. 1 от ГПК, представляван в процеса чрез
особения представител адв. Нели Паличева от АК-Велико
Търново, ДА ЗАПЛАТИ по сметка ***3,70 лв. (сто осемдесет и
три лева и седемдесет стотинки), представляваща държавна такса върху стойността
на дела му, както и 5 лв. (пет лева) в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.И.Н. с ЕГН ********** ***, Д.С.К.
с ЕГН ********** *** и М.Р.Д. /КАРАИВАНОВ/, роден на *** година, призоваван по
реда на чл. 50, ал. 1 от ГПК, представляван в процеса чрез особения
представител адв. Нели Паличева от АК-Велико Търново ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка ***та от 50,00 лв. (петдесет лева),
представляваща държавна такса върху уважения иск по сметки и 5 лв. (пет лева) в
случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.И.Н. с ЕГН ********** *** и Д.С.К. с ЕГН **********
*** ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка *** 272,00
лв. (двеста седемдесет и два лева), представляваща държавна такса върху
приетият и разгледан иск по чл. 31, ал. 2 от ЗС, както и сумата от 5,00 лв.
(пет лева), представляваща държавна такса в случай на служебно издаване на
изпълнителен листа за събиране на държавното вземане.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ВЕЛИКОТЪРНОВСКИЯ ОКРЪЖЕН СЪД в 14
дневен срок от получаване на съобщението до страните, че е изготвено и обявено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: