№ 1275
гр. София, 21.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Р.М.Н
при участието на секретаря Н.А.Б
Сложи за разглеждане докладваното от Р.М.Н Гражданско дело №
20211110125891 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:50 часа се явиха:
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, с оглед на което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. И.: Моля да уважите иска. Считам, че при свикването и
провеждането на общото събрание на етажната собственост са нарушени
имеративните разпоредби на ЗУЕС от чл. 12 до чл. 16, включително. Няма
доказателства да е съставян протокол за залепване на съобщение за свикване
на общото събрание. Лицето, което се е подписало на съобщението за
свикване на общото събрание, няма необходимото качество да го свика на
основание чл. 12 от ЗУЕС. Няма доказателства какъв е бил кворумът за
провеждане на събранието, нито за решенията, които са взети на него какво е
било мнозинството. Моля за срок за писмени бележки. Претендирам
разноски, съгласно списък, който представям.
1
Адв. Д.: Моля да постановите решение, с което да отхвърлите исковата
претенция. В голяма част от общите събрания, които редовно са провеждани в
този вход, винаги е залагана точка за кафенето. Целият вход са били на
мнение, че това кафене трябва да спазава обществения ред и да прекрати
разполагането на маси, тенти и чадъри, защото се получава шум и други
неприятности за обитателите. По този начин те преграждат и достъпа до
входа. Общото събрание е изцяло съобразно изискванията на закона. Залепена
е покана, има вайбър група, в която всички собственици се уведомяват за
всички проблеми. Поканата е залепена в срок както вътре, така и отвън. На
собственичката на кафето са правени покани да участва, както и забележки.
Както се установи от свидетелските показания, тя е присъствала на
събранието. Протоколите винаги са били давани и са закачвани на таблото
във входа, както и решенията, които са взимани на това събрание. Поради
проблема с тези маси и липсата на разрешение, етажната собственост
единствена се е опитала да вземе инциативата и да се справи с този проблем.
Освен гореизложеното, искам само да добавя, че свидетелят на ищеца е бил с
валиден договор към датата на събранието, поради което същият е
заинтересована страна. Моля за срок за писмени бележки. Претендирам
разноски по списък, който съм представил.
СЪДЪТ ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да депозират писмени
бележки по делото в двудседмичен срок, считано от днес.
СЪДЪТ
ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
2