Определение по дело №45/2020 на Районен съд - Кула

ОПРЕДЕЛЕНИЕ №

Гр. Кула 12.08.2020 г.

 

Районен съд Кула, първи състав, в закрито заседание, като разгледа докладваното от председателя Петър Живков, гражданско дело № 45 по описа на съда за 2020 г., за да се произнесе взе предвид следното:

 

Предявени са искове от Н.Д.Н. с ЕГН: ********** *** против Н.З.М. с ЕГН: **********,*** за осъждане ответника да заплати на ищеца сумата 1183.50 лева арендни възнаграждения за стопанската 2018/2019 г. и 2019/2020г, от която за двете години по 591.75 лева, сумата 84.82 лева мораторна лихва от 30.09.2018 г до 27.02.2020 г върху арендното възнаграждение от 591.75 лева за първата година и за сумата 24.82 лева мораторна лихва от 30.09.2019 г до 27.02.2020 г върху арендното възнаграждение от 591.75 лева за втората година, по договор за аренда на земеделска земя от 27.10.2009 г. и Споразумение-Анекс към него от 10.08.2015, и законната лихва върху главниците от 28.02.2020 г. до окончателното издължаване.

От ответника не е постъпил отговор на исковата молба.

Ищеца е представил и моли да се приемат договор за аренда на земеделска земя от 27.10.2009 г., Споразумение-Анекс към него от 10.08.2015, два разходни касови ордери единия за авансово плащане на рента за 2016/2017г и другия за 2017/2018г.

Страните следва да се приканят към спогодба, да се изготви проект за доклад по делото, писмените доказателства да се приемат, делото да се насрочи в открито съдебно заседание за което и на основание чл.140 от ГПК, съдът

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба, като им разяснява, че спогодбата има сила на влязло в сила решение, не подлежи на обжалване и при постигане на спогодба се дължи половината държавна такса.

ИЗГОТВЯ Проект за Доклад на делото, по чл.145 ал.3 от ГПК, както следва:

Претендираните права произтичат от това, че между страните е сключен договор за аренда на земеделски земи, с които ищеца е предоставил на ответника две ниви от общо 16.907 дка за пет стопански години от 2015/2016 до 2019/2020г, срещу арендно възнаграждение от 35.00 лева на декар за всяка година, като за стопанските 2018/2019 г. и 2019/2020г плащанията от 591.75 лева за всяка година не са извършени. Дължи се и лихва за забава върху всяко плащане.

От ответника не са направени възражения.

Претендираните права са с правно основание чл.8 от Закона за аренда в земеделието (ЗАЗ) и чл.86 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД).

Ищеца следва да докаже, че между него и ответника съществува договор за аренда, за колко имоти и площи, и какво арендно възнаграждение се е задължил да заплаща ответника.

Ответника следва да докаже, че тези арендни възнаграждения са заплатени на падежа.

Ответника не сочи доказателства, че е заплатил дължимите аренди.

ПРИЕМА договор за аренда на земеделска земя от 27.10.2009 г. и Споразумение-Анекс към него от 10.08.2015.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 10.09.2020 г. от 14:00 часа, за която дата да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от отговора, ако има такъв.

Определението не подлежи на обжалване.

 

Председател: