ПРОТОКОЛ
№ 161
гр. Девин, 16.09.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на дванадесети
септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Илияна Р. Ферева - Зелева
при участието на секретаря Диана Ал. Стоева
Сложи за разглеждане докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско
дело № 20235410100488 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищците Л. Г. О., р. пр. лично и Р. Л. О., р. пр. лично, двамата с
адв. В. И., р. уп. от по-рано.
Ответниците Б. Б. О., р. пр. не се явява, А. А. Ю., р. пр. лично и
Сейфи Б. Ю., р. пр. лично, за всички адв. Т., р. уп. от по-рано.
Адв. И.: Да се даде ход на делото.
Адв. Т.: Да се даде ход на делото.
Съдът, при условията на чл.142, ал.1 ГПК,
О п р е д е л и :
Дава ход на делото.
Адв. И.: Моля да бъдат допуснати въпросите към ищцата и след
това да извършим разпит на свидетелите, които са осигурени от ответната
страна.
Адв. Т.: Моля да бъдат допуснати въпросите към ищцата и след
това да извършим разпит на свидетелите, които водим. Дадена ни е
възможност за трима свидетели, водим двама.
Съдът, на основание чл.176 ГПК,
О п р е д е л и :
Допуска въпроси от ответната страна към ищцата Р. Л. О..
Ищцата Р. Л. О.: С покойния ми съпруг Г. О. заживяхме на
съпружески начела преди сключване на гражданския брак. Спомням си, че Л.
1
беше на 7 години, когато сключихме граждански брак в с. О.. Свидетели при
сключване на гражданския брак ни бяха Е. и С. Н.. От тогава сме заживели на
този етаж от къщата и постоянно живеехме. Когато Л. завърши 8 клас и
трябваше да учи горски техникум в Б., тогава се преместихме в П..
Преместихме се в П. – *******г., но лятото винаги се качвахме да живеем на
село, защото там си обработвахме градината. Ние засявахме декари. Хващах
работници. Засявахме декари с ягоди. Това ни беше начин на поминък. От там
осигурявахме доходи за семейството. Обработвахме, около 3 декара ягоди и
поради тази причина лятото живяхме постоянно в тази къща, дори и след като
се преместихме да живеем в П.. Когато заживяхме в къщата нямаше никой да
живее на етажа. Свекървата си живееше на приземния етаж. Когато заживяхме
в етажа, където сега е хола там заживяхме и там заварих легло, дървена маса и
печка, и едно перде жълто на прозореца, нищо друго. В другата стая имаше
картофи, семена, щайги, боклуци. В салона А. Л. и М. Л. имаха верижна
машина, където оряхме, туби нафта слагаха. Нищо нямаше обзавеждане.
Нямаше обзавеждане, едно легло, една маса и една печка, това съм заварила в
етажа. От свекъра и от свекървата ми е предоставен етажа. Казаха на другите
съм правила сватби, банкети, за малкото не съм харчила пари. Най-малкият
син е Г.. Казаха, когато дойдат другите отгоре си имат на третия етаж, когато
умра приземния етаж, когато се помина етажът е на С., гаражът е на Б..
Приживе ни бяха разделени етажите на къщата и всеки си знаеше. Свекърът и
свекървата предоставиха този етаж на Г.. Казаха етажът е на Г., на другите съм
харчила пари по сватби и по банкети, а на вас не съм дала нищо. Нямаше
сключен писмен договор. По едно време свекъра искаше, защото дружеше с
един комшия, събираха се и този комшия тръгна да си оправя къщата на
синовете и моят свекър видя и каза да отида да препиша етажа на Г., всеки да
си знае, а свекървата каза, то са много пари за прехвърляне, такива пари не
даваме, когато дойдат имат къде да спят. Така живяхме спокойно, нито е
имало каране, нито нищо. Л. учеше в Б., наех квартира, намерих си временна
работа и заживяхме там, но на квартири. 10 години бяхме на квартири. Л.
завърши видяхме, че младите излизат от селото и мислихме, ако се върнем,
какъв ще ни е поминъка, като няма с какво да живееш. В момента си купихме
жилище преди да се разболее мъжа ми. *******г. купихме апартамент.
Купихме апартамент в П. с ипотечен кредит и там живеем със сина ми.
Кредитът е взет от мен и сина ми. Не сме се карали. Със свекървата е имало
пререкания, защото все за нещо ти се меси, ти тръгваш изморен нанякъде, тя
те праща на другаде, имало е пререкания с нея. Тя повече помагаше на
другите, нас ни оставяше сами да се оправяме. Едната стая е къртена стената
до основи, циклили сме до дюшеме, за да запазим дюшемето, защото е влага, а
и сега има влага. Врати не сме подменяли. Боядисвани са. Масивна здрава
врата, как да я подменя, само сме подменили бравата. Беше обикновена, ние си
сложихме секретна. Това преди 25 – 26 години. Още в началото започнахме да
боядисваме, да лепим тапети, да обзавеждаме. Всяка година едно по едно сме
купували. Те като дойдат си имат ключ за отгоре, етаж си имат и си спят там.
В моя етаж не виждам, какво съм им заключила, какво ще правят. С. и Б.,
племенникът от Р. не са искали ключ. Свекърва ми, когато почина съпруга ми,
каза да ми дадеш ключа, моят син е починал, ти вече няма, какво да идваш да
търсиш в къщата, къщата ще я преписвам на С.. Аз бях ходила със сина на
гроба на Г., защото си го погребахме там, той така пожела и се връщах от
2
гробището и тя ме причака отвън до тоалетната и ми каза, да оставиш ключа,
вече нямаш работа тук, той почина, някак какво да търсиш, къщата ще я
преписвам на С.. Не съм й предоставила ключа, ключът е в мен. Там ме е
оставил мъжа и смятам там да си стоя. Лятото пак бяхме там за седмица.
Искам да си отида до гроба на мъжа ми и да си стоя там. 33 години я
стопанисваме къщата и до момента. Етажът е заключен, ключът е в мен.
Предоставила съм ключ на една близка, за да наглежда етажа да не стане,
някаква авария вътре. Ние не знаем те къде ходят и какво правят, нищо не е
взаимно правено. Пред мен не са били представени от другите наследници,
такива документи, с които те да изразят воля да извършим делба. Те са ходили
без нас. Трима човека починаха за кратко, за три години и аз предложих да си
заколим курбан на селото на къщата, всички да се съберем. Решихме, че ще
ядем и пием след курбана. Ние като отидохме заколихме курбана, раздадохме
го и тогава насила ме закараха отгоре на третия етаж – А. на С. дъщерята и Б.,
ела да видиш, какъв документ има горе. От Р. зетът И. ще вземе къщата.
Отивам горе и насила С. започна да ми тропат с юмрук по масата и да ми дава
химикал в ръцете, за да подпиша този документ. Казах, няма да подпиша. Не
знам какво трябва да подпиша, те не обясняват, започнаха зверски да ми
тропат, да ми чукат по масата. Аз не знаех, какво да правя, разтреперих се.
Казах, няма да ми вдигате кръвното, няма да подпиша нищо без сина ми да
бащиния му дом. Станахме и си тръгнахме. След това заведох и делото.
Започнаха да ми звънят по телефоните, на детето, на мен. Аз ги блокирах да
не ме притесняват, но детето не ги блокира, той до последно го уважава, че му
е чичо. Казва, аз не очаквах, че чичо така ще прави с нас. С. звънеше на Л.
притесняваше ни вечер. Неговият син звъни. Каза, ако не подпишеш ще делим
къщата на двама, за Р. и за К., на вас няма да дадем. След това от Р. се обажда,
ако не подпишете, нищо няма да получите. След като заведохме дело вече
спряха да звънят. Те не ми обясниха нищо. Те ме дочакаха с тропане. Аз не
разгледах нищо. Имаше в папка много документи и един документ, който
беше на масата, приготвен химикал с него. Те ме посрещнаха горе още на
салона, има една голяма маса и на масата започна да тропа. Не знам, какво
трябваше да подпиша. Това беше 12-ти, събота, ние отидохме на 11, в събота
след курбана на 12.11.2023г. Етажът има три стаи – спалня, хол и малка кухня.
Аз заварих в едната стая щайги, картофи чували и в другата, където вечерта
ме заведе Г. заварих легло, маса, печка. Те идваха, пили сме кафе, събирали
сме се, качват се горе на техния етаж си приспиват, но никой не е идвал при
нас, а и да дойде къде ще лягат. Свекървата си ги плаща данъците, за всички
деца свекървата си ги плаща. Ако е казала да дадем, някаква сума, няма да
откажем, ще дадем, но бележките си идват на нея, не е поделено нищо, само
устно е поделено.
Съдът,
О п р е д е л и :
Допуска до разпит водените свидетели, на които
Сне самоличността, както следва:
Н. А. Л. – *****, *****, ***********, *********.
С. Е. Л. – *****, ******, ******, ********.
На свидетелите се напомни наказателната отговорност по чл.290
3
НК и същите обещаха да дадат верни показания на съда.
Свидетелят С. Л. се отстрани от съдебната зала до неговия разпит.
Разпит на свидетеля Н. А. Л.: Къщата е строена от леля ми и от
калеко ми, и тримата братя – Г., С. и Б.. Първи братовчеди сме. Къщата е на
три етаж, но долу е изба. Вторият етаж беше общ на тримата братя. Вторият,
който е над избите. Къщата се води на калеко ми и на леля ми А. Ю.. След
като я построиха никой не живееше в избата. Избата беше като мазе. На
първия етаж имаха по една стая. Те са трима братя, горният етаж не беше
отвършен. По една стая, на Б., на С. и на Г.. Не мога да си спомня до кога
продължи това ползване по една стая. Мисля, че не им е даден етажа да се
ползва завинаги, защото те са трима братя и имаха по една стая, а горният
етаж не беше отвършен. Не знам как са се разбирали между тях. Мисля, че
тримата братя бяха в добри отношения. По едно време влизаха в първия етаж
леля ми, но след това нещо стана, какво стана, скараха ли се, не знам и взеха
ключа и леля ми повече не можа да влезе там. Не знам, за какво са се карали.
Говоря за ключа за първия етаж. Спомням си, че го оставяха на прозореца, но
мина време и на прозореца не се оставяше, а къде са го оставяли не знам.
Оставяли са го на прозореца, за да може да влиза и леля ми. В момента живея
в О.. Ищцата и Л. идват може би в двата месеца един път. Виждам ги, че
идват, но колко пъти идват. Сега в момента третият етаж е отвършен, но не
напълно. На първия етаж има баня. На втория има и там построена баня, но
няма и вода, нито е отвършена, като за баня е направено, но няма и вода, няма
нищо. Тоалетната е външна. Нито градина има, нито дворно място има. Може
би над 20 години, от както са женени Р. и Г.. Когато се ожениха заживяха на
първия етаж. Тримата братя имаха по една стая. Б. почина много отдавна.
Преди да почине имаше отдолу стая на първия етаж. Той живя 2 – 3 години и
отиде в Р.. Много отдавна живее в Р.. С. живее в К.. Не знам от кога живее в К..
Може да има и 20 години.
Разпит на свидетеля С. Е. Л.: Живея в О.. Къщата е строена
някъде 73 – 74г. Вътре не знам кой в коя стая е живял. Само С. е живял, баща
му и майка му и брат му, който почина, докато се ожени Р. Не знам кой, на кой
етаж е живял. Не знам на кой, какво са дали и за колко са го дали. Братята са се
уважавали. Не знам да са правили опит да си изкарат нотариален акт. Сега
научавам, че искат да си споделят стаи. Горният етаж не беше отвършен, а
отдолу кой, в коя стая живее, не мога да кажа. Не знам, колко са стаите на
етажа. Р. и Г. живеят заедно, от както са се оженили. Заедно Р. и Г. в къщата на
първия етаж. Не знам друг да е живял на този етаж, от както са се събрали Р. и
Г.. Преди да дойдат е живял С. и майка му. Сейфи не знам от кога не живее в
О.. Когато Г. и Р. се събраха да живеят заедно, С. живееше на първия етаж.
Адв. И.: Считам делото за изяснено. Моля за ход по същество.
Адв. Т.: Уважаема Госпожо Председател, въпреки моето
разбиране за бързина на процеса за нас делото не е изяснено, по следните
съображения. Получиха се доста противоречиви гласни доказателства, които
не кореспондират с писмените. В тази връзка, аз моля да приемете заверен
препис от едно удостоверение, на гърба една декларация, във връзка с опита
да бъде изготвен констативен нотариален акт. В него са изписани имената.
Това е във връзка с твърдението, което преди малко беше наведено пред вас от
4
ищцата, че не е имало опит за изготвяне на констативен нотариален акт, че са
й блъскали по масата и мисля, че същото е относимо. Относно другото
доказателство, което считам, че е крайно наложително да ни дадете
възможност в следващо съдебно заседание да доведем за изслушване на
допуснатия ни трети свидетел, който разбрах по обективни причини днеска не
може да присъства, защото е бил болен или е бил в болница. Имената на този
свидетел, за да няма опит за възражения са му К. Л.. Ако може да отложим
делото за един кратък срок. Свидетелят е за обстоятелствата, при какви
условия и как е предоставен за ползване претендирания първи жилищен етаж.
Дали целият жилищен етаж е бил предоставен или само стаите на този
жилищен етаж. Дали това предоставяне е било с право за своене или само за
държане. Обстоятелства, относно до кога отношенията между братята, по
отношение на правото на ползване, както на стаите на този първи жилищен
етаж, така и на другите етажи, така и на прилежащия поземлен имот. Този
свидетел в интерес на истината ще видите, че е бил записан и в
удостоверението, което предоставих, в опита да бъде издаден констативен
нотариален акт и той е добре запознат с цялата фактология. Мисля, че това
нещо не би обременило, нито процеса, нито времето. Това е единствената
възможност все пак да установим действителната фактическа обстановка на
база на създалите се противоречия между гласните доказателства и
предишните свидетели и днеска. Затова моля да не ни лишавате от това право,
да ни дадете тази възможност. Представям и списък за разноските по делото.
Адв. И.: Възразявам по допускането на доказателствените
искания, които направи колегата. Представеното копие от молба - декларация
според мен няма отношение към спора пряко, макар, че ако решите да го
приемете според мен няма кой знае, какво значение, защото това са някакви
намерения на страните, които според мен нищо не доказват. По отношения на
поискания свидетел също възразявам да бъде допуснат. Твърденията, че е бил
болен и ако е в болница можеше да има медицински документ, с който да се
удостовери, че е в болница. За мен това е просто, някакъв опит да се шиканира
процеса и не би трябвало да го допускате, защото едва ли той ще каже нещо
различно от това, което твърдят другите двама свидетели, които разпитахме.
За едни и същи обстоятелства да разпитваме още един свидетел и отлагаме
делото според мен не е оправдано.
Адв. Т.: Не е за едни и същи обстоятелства. Различни
обстоятелства, относно по какъв начин евентуално са предоставени тези стаи.
Аз не знам този свидетел, какво ще каже и дали ще бъде по различно от това
или еднакво. Ще предоставим официален документ, какви са обективните
причини да не можем да го водим на вече допуснат свидетел. Други
доказателства нямаме.
Съдът по заявеното от ответната страна доказателствено искане
за разпит на още един свидетел намира същото за неоснователно, тъй като
съдът е предоставил тази възможност на страната в рамките на две насрочени
съдебни заседания да осигури явяването на свидетелите, които са били
допуснати до разпит. Проявен е толеранс с още едно съдебно заседание и не е
оправдано да се насрочва ново съдебно заседание за разпит на свидетел за
обстоятелства, за които вече са разпитани свидетели по делото. По
представените удостоверение и молба – декларация, съдът ще го приеме към
5
доказателствата по делото и ще бъде обсъдено наред с останалите
доказателства по делото и затова,
О п р е д е л и :
Оставя без уважение искането за насрочване на ново съдебно
заседание за разпит на още един свидетел като преклудирано, с оглед на това,
че на страната е предоставена тази възможност.
Приема представените молба - декларация и удостоверение.
Прие делото за изяснено от фактическа страна.
Приключва съдебното дирене.
Дава ход по същество.
Адв. И.: Госпожо Съдия, моля да уважите иска, както е предявен
и да постановите решение, с което да приемете, че ищците Р. О. и Л. О. са
собственици на първия етаж от жилищната сграда, описана подробно в
исковата молба, да приемете по отношение на ответниците, че са собственици
на първи етаж, тъй като са го владели повече от 30 години и никой друг освен
тях не е имал достъп до този етаж и не е предявявал дори и претенции към
този етаж. Претенциите са предявени едва след смъртта на покойния Г.. Моля
да ни присъдите и разноските по делото. Подробни съображения ще изложа в
писмени бележки, които ще представя в срок, който определите.
Адв. Т.: Уважаема Госпожо Председател, моля да отхвърлите
исковата претенция като недоказана. Относно отказа да ни дадете възможност
за вече допуснат свидетел на основание, че са събрани достатъчно други
доказателства писмени и гласни, и евентуално той ако щял да бъде изслушван
по вече депозирани такива твърдения считам, че не беше достатъчно
аргументирано и обосновано отказано. Ние този свидетел твърдо имахме
намерение да го водим днес, но той е болен и е в болница и няма как да го
докараме на сила. Чрез този свидетел категорично казва, че щяха да бъдат
доизчистени противоречията между двете групи свидетели. Лошото е,
какъвто и да е вашият акт ние за голямо съжаление от това гласно
доказателство, чрез което и съдът щеше да достигне по един несъмнен начин
за действителното фактическо положение пред въззивната инстанция няма как
да се възползваме. Затова моля съда евентуално да отмени хода по същество и
да ни допусне се възползваме от предвидените в закона от всички и относими
доказателства. Ако това не го направите, моля да отхвърлите тази искова
претенция по съображения, че самата искова молба не е отговаряла на
изискванията на закона, въпреки дадените възможности тя да бъде
„доработена“, това до момента не е направено. Какво се претендира в нея за
нас все още не е ясно. Само и единствено за един от етажите ли претендират
по давностно владение или за гаража или евентуално за поземления имот. Още
повече не е ясно, по какъв начин ищцата и сина й и покойният им съпруг са
влезнали във владение на първи жилищен етаж. От събраните до момента
гласни доказателства се установява, че на етажа е имало три стаи, които са
ползвани от тримата братя и съвсем нормално е след като ищцата, заедно със
съпруга си заживели като семейство, братята да отстъпят техните стаички,
има ги тези доказателства и твърдения в делото, за да може те като младо
семейство да живеят по-спокойно. Тоест, няма предоставено право на своене
6
на тези стаи в техния патримониум като собственик, а са им предоставени да
ги държат за едно неопределено време. В тази връзка е и показанията на
майката, която пред вас заяви, че са предоставени тези неща само и
единствено за ползване. Относно претенцията за евентуална настъпила
погасителна давност. Вярно, че те го ползват това жилище от далечната 1991г.,
но те го ползват като държатели и с намерението, че в един момент братята ще
искат да им се върне ползването върху техните стаи. Майката потвърди пред
вас, а и първия свидетел, че докато е бил жив съпругът на ищцата
отношенията са им бил идеални, че на този етаж са влизали и е ползван от С.,
че е ползвал и от А. - майката, че ключът е стоял на прозореца и след като се
приемат фактически действие за изготвяне на констативен нотариален акт
върху целия имот, върху къщата като цяло, върху целия имот и търсене да се
снабдят с документи за собственост, ищцата е започнала да реагира и
направила отказ. Затова представихме това удостоверение и молбата -
декларация. В тази молба - декларация са изписани нейните имена и на сина
й, тоест имало е някакво съгласие да се изготви. След това нещо ключът за
първия етаж, говорим за преди две години, е взет, въпреки настояването на А.
да й бъде предоставен, тя прави отказ, дал го е на някаква нейна съседка.
Тоест, тук цялата тази фактология говори за едно смущаване, прекъсване на
така наречената придобивна давност. При това положение и при условие, че
не са доказани най-важните юридически факти, на какво основание и как е
предоставено ползването, в какъв размер е това ползване, като на собствен
дом или като на държател, от кой момент е започнало това смущаване
владеенето, иска се ключа, но не се връща ключа, няма как съдът да уважи
тази искова претенция. Претендираме и за разноски. Моля за възможност за
писмени бележки.
Реплика адв. И.: По пледоарията няма да вземам отношения,
само по искането, ако въобще трябва да взема становище по искането за
отмяна на хода по същество, защото колегата и това поиска. Смятам, че е
неоснователно. Свидетелят може да не иска да свидетелства, а ние до
безкрайност да отлагаме делото по тази причина, защото този свидетел е при
режим на довеждане, а не при режим на призоваване. Щом днеска не може да
дойде, да са го поискали с призоваване на адрес. Той може въобще да не иска
да дойде.
Адв. Т.: Той е болен.
Съдът, на основание чл.149 ГПК
О п р е д е л и :
Дава възможност на страните да изложат подробни писмени
бележки в срок от 10 дни.
Обяви, че ще се произнесе с решение на 14.10.2024г.
Протоколът, написан в с.з.
Заседанието закрито в 12.10 ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
7
Секретар: _______________________
8