№ 63
гр. Момчилград, 15.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОМЧИЛГРАД, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четиринадесети март през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Йордан Ив. Геров
при участието на секретаря Хюсние Юс. Алиш
като разгледа докладваното от Йордан Ив. Геров Гражданско дело №
20225150100193 по описа за 2022 година
За да се произнесе взе предвид следното :
Производството е по чл.348 от ГПК.
Делото е във втора фаза на делба за следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
20746.501.1032.2.24 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две, точка, две, точка, двадесет и
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.*****,
общ.*****, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-46/ 13.07.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.09.2021
г., с адрес на имота в гр.*****, п.к. ****, ул. „Надежда“ № 3, бл. „Чайка 1, вх.
„Б“, ет. 3, ап. 24, намиращ се на етаж 3 /трети/ в сграда с идентификатор №
20746.501.1032.2 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две, точка, две/, с предназначение:
жилищна сграда — многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 20746.501.1032 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет
и шест, точка, петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две/, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива
1
на обекта: 1 /едно/, със застроена площ 65.90 /шестдесет и пет цяло и
деветдесет стотни/ кв.м., състоящ се от две стаи и кухня със сервизни
помещения, със стар идентификатор № 20746.501.1032.1.24, ведно с
принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 28 /двадесет и осем/, с
полезна площ 6.71 /шест цяло и седемдесет и една стотни/ кв.м., със съседи:
юг - мазе № 28, запад - стълбище и коридор и изток мазе № 27. както и 5.04
/пет цяло и четири стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - обект с идентификатор №20746.501.1032.2.23; под обекта - обект с
идентификатор № 20746.501.1032.2.19 и над обекта - обект с идентификатор
№ 20746.501.1032.2.27.
По делото е назначена съдебно техническа експертиза с вещо лице В. В.
Д., което същото поддържа в съдебно заседание, като вещото лице обяснява,
че процесният имот е неподеляем и пазарната стойност на същият възлиза на
35 114 лв.
При това положение съдът с оглед разпоредбата на чл.348 от ГПК
намира, че процесният имот следва да бъде изнесен на публична продан.
Същият е неподелеям и е невъзможно всеки един от съделителите да получи
реална част от същият и съответно да бъдат уравнени дяловете на
съделителите.
При този изход на делото, всеки един от съделителите следва да бъде
осъден да заплати по сметка на РС Момчилград съответната държавна такса,
а именно: за съделителя „Южна почивка“ ЕООД сумата в размер на 1171 лв.,
а за съделителя Н. К. сумата в размер на 235 лв.
С оглед изхода на делото съделителят Н. К. да заплати на другия
съделител „Южна почивка„ ЕООД направените разноски по делото в общ
размер от 2443.30 лв., представляващи заплатени хонорари за особен
представител за първа и втора фаза, както и възнаграждение за вещо лице.
Водим от изложеното,съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
2
20746.501.1032.2.24 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две, точка, две, точка, двадесет и
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.*****,
общ.*****, обл.Кърджали, одобрени със Заповед № РД-18-46/ 13.07.2010 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 20.09.2021
г., с адрес на имота в гр. *****, п.к. ****, ул. „Надежда“ № 3, бл. „Чайка 1, вх.
„Б“, ет.3, ап.24, намиращ се на етаж 3 /трети/ в сграда с идентификатор №
20746.501.1032.2 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет и шест, точка,
петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две, точка, две/, с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 20746.501.1032 /двадесет хиляди седемстотин четиридесет
и шест, точка, петстотин и едно, точка, хиляда тридесет и две/, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива
на обекта: 1 /едно/, със застроена площ 65.90 /шестдесет и пет цяло и
деветдесет стотни/ кв.м., състоящ се от две стаи и кухня със сервизни
помещения, със стар идентификатор № 20746.501.1032.1.24. ведно с
принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 28 /двадесет и осем/, с
полезна площ 6.71 /шест цяло и седемдесет и една стотни/ кв.м., със съседи:
юг - мазе № 28. запад - стълбище и коридор и изток - мазе № 27, както и 5.04
/пет цяло и четири стотни/ кв.м. идеални части от общите части на сградата и
правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - обект с идентификатор № 20746.501.1032.2.23; под обекта - обект с
идентификатор № 20746.501.1032.2.19 и над обекта - обект с идентификатор
№ 20746.501.1032.2.27.
ОСЪЖДА „ЮЖНА ПОЧИВКА“ ЕООД, с ЕИК ********, със седалище
и адрес на управление: гр.София, общ.Столична, обл.София, р-н Витоша, ул.
„Поп Евстатий Витошки“ № 56, представлявано от управителя С.К.К. да
заплати по сметка на РС Момчилград сумата в размер на 1171.00 лв.,
представляваща държавна такса.
ОСЪЖДА Н. В. К., с ЕГН:**********, с настоящ адрес: гр.*****, ул.
„Надежда” № 3, вх.„Б“, ет.3, ап.24, общ.*****, обл.Кърджали да заплати по
сметка на РС Момчилград сумата в размер на 235.00 лв., представляваща
държавна такса.
3
ОСЪЖДА Н. В. К., с ЕГН:**********, с настоящ адрес: гр.*****, ул.
„Надежда” № 3, вх.„Б“, ет.3, ап.24, общ.*****, обл.Кърджали да заплати на
„ЮЖНА ПОЧИВКА“ ЕООД, с ЕИК ********, със седалище и адрес на
управление: гр.София, общ.Столична, обл.София, р-н Витоша, ул.„Поп
Евстатий Витошки“ № 56, представлявано от управителя С.К.К. направените
разноски по делото в общ размер от 2443.30 лв., представляващи заплатени
хонорари за особен представител за първа и втора фаза, както и
възнаграждение за вещо лице.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните пред Окръжен
съд гр.Кърджали в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Момчилград: _______________________
4