РЕШЕНИЕ № 3619
гр. Бургас, 13.12.2019 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският
районен съд, гражданска колегия, в публичното заседание на двадесет и пети
ноември през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Панайот Атанасов
при секретаря Елена
Христова, като разгледа докладваното от съдията Панайот Атанасов гр. д. № 4884/2019
год., за да се произнесе, взе предвид:
Делото е образувано по повод исковата молба на „Спринг
Груп” ЕООД, ЕИК ..., със седалище гр. Бургас, с която претендира осъждане на Д..
С.К., С. Г.. К. и Г.Х.К.,***, да изпълнят договорното си задължение, поето с т.
9 от договора, сключен с Нотариален акт № ./... год., н. д. № 822/2006 год. на
нотариус рег. № 133, като предадат на ищеца ползването на три паркоместа,
разположени в дъното на незастроената част от поземлен имот с идентификатор ...;
ангажира доказателства и моли за присъждане на деловодните разноски.
Искът е уточнен с писмена молба от 06.08.2019 год.
Правното основание на предявения осъдителен
иск е чл.79, ал. 1, ЗЗД във вр. с чл. 32, ЗС.
Ответниците оспорват иска, молят
за отхвърлянето му и за присъждане на деловодните разноски; ангажират
доказателства.
Съдът, след запознаване със становищата
на страните и данните по делото, като съобрази приложимите нормативни
разпоредби, намира за установено:
Видно от представения по делото
Нотариален акт № ... год., т. V, н. д. № 822/2006 год. на нотариус рег. № 133, страните
са легитимирани като етажни собственици на обекти в жилищна сграда в УПИ
ХІХ-5721, кв. 30 по плана на гр. Бургас, понастоящем представляващ поземлен
имот с идентификатор ..... Според т. 9 от договора, сключен с нотариалния акт,
незастроената част от дворното място ще се използва за паркиране, с обособени
паркоместа, като три от тях ще се ползват от ответниците, а останалите три – в
дъното на парцела (вж. чертежа-ситуационен план на л. 9 по описа на делото), ще
се ползват от ищеца.
В обстоятелствената част на исковата
молба са изложени твърдения, че тримата ответници препятстват ползването на трите
паркоместа на ответника, като разполагат върху тях собствените си автомобили,
или разрешават това на трето лице, поради което тримата ответници следва да
бъдат осъдени да изпълнят договорното си задължение по чл. 32, ЗС – съгласно
уточняващата молба от 06.08.2019 год.
При така изложената фактическа и
правна обстановка съдът намира предявения иск за неоснователен. В тежест на
ищеца е провеждане главно и пълно доказване на релевантните за предявения на
избраното правно основание факти – легитимацията си на ползвател на договорно
основание на процесните три паркоместа, поето от ответниците-контрахенти
договорно задължение за осигуряване възможността на ползването от страна на
ищеца, както и неизпълнението на това задължение – чл. 154, ал. 1, ГПК. Такива данни по делото не са представени.
Видно от договора за замяна, сключен с Нотариален акт № 68/21.04.2015 год., т.
І, н. д. № 60/2015 год. на нотариус рег. № 255, ищцовото ЕООД се е разпоредило
с правото си на собственост върху незастроената част от дворното място,
предвидено за обособяване на паркоместа съгл. т. 9 от цитирания по-горе
нотариален акт от 2006 год. От датата на договора за замяна е отпаднала и
легитимацията на ищеца като носител на правото на ползване на договорно
основание върху процесните три паркоместа. До приключване фазата на съдебното
дирене в настоящия съдебен процес не са ангажирани доказателства, че ищецът е
придобил същата активна материална вещно-правна легитимация, която да обвърже
патримониума на ответниците-контрахенти, т. е. предявеният иск е неоснователен
и следва да бъде отхвърлен.
Неоснователността на иска налага
уважаване молбата на ответниците за присъждане на деловодните разноски от 800
лева – адвокатско възнаграждение (чл. 78, ал. 3 във вр. с чл. 81, ГПК).
Мотивиран от изложеното, на
основание чл. 235, ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ
иска с правно основание чл. 79, ал. 1, ЗЗД във вр. с чл. 32, ЗС на „Спринг Груп”
ЕООД, ЕИК ..., със седалище и адрес на управление гр. Бургас, ж. к. ...., за
осъждане на Д.С.К., ЕГН **********, Г.Х.К., ЕГН **********, двамата с адрес ***,
и С. Г.. К., ЕГН **********, с адрес ***, да изпълнят договорното си
задължение, поето с т. 9 от договора, сключен с Нотариален акт № ... год., т.
V, н. д. № 822/2006 год. на нотариус рег. № 133, като предадат на ищеца-ЕООД
ползването на трите паркоместа, разположени в дъното на незастроената част от
поземлен имот с идентификатор ....
ОСЪЖДА
„Спринг Груп” ЕООД, ЕИК ..., със седалище и адрес на управление гр. Бургас, ж.
к. ... на основание чл. 78, ал. 3, ГПК, да заплати на Д.С.К., ЕГН **********, Г.Х.К.,
ЕГН **********, двамата с адрес ***, и С. Г.. К., ЕГН **********, с адрес ***, деловодни
разноски в размер от 800 лева.
Решението може да бъде обжалвано от страните по въззивен ред пред БсОС
в 2-седмичен срок от връчване на препис от съдебния акт.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п./
Вярно с оригинала: ЕХ