РЕШЕНИЕ  № 480

 

гр. Троян, 20.11.2019 год.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

Троянски районен съд,  четвърти състав,  в публичното  заседание на двадесет и втори октомври две хиляди и деветнадесета година в състав:

                                               Председател: Десислава Ютерова

при секретаря Мария Станчева и в присъствието на  прокурора ...……………...........................…...... като разгледа докладваното от съдията – Ютерова  гр. дело № 668 по описа на ТРС за 2019 год., за да се произнесе - съобрази:

Х.Ц.И., Д.В.И., С.Ц.И. и М.Ц.И.,*** са предявили иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК срещу Община гр. Троян, представлявана от Кмета Донка Михайлова за установяване правото си на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.117.48 по КККР на гр. Троян. В с. з. ищците се явяват лично, Х.И. се представлява от адв. Г.И. от ЛАК, молят съда да уважи изцяло предявения иск.

По реда на чл. 131 от ГПК на ответната община е изпратено копие от ИМ и доказателствата, в законовия месечен срок е представен писмен отговор, с който се заявява, че не се оспорва предявения иск, същия е допустим и за ищците е налице правен интерес от предявяването на иска. Не са ангажирани доказателства, не е изразено становище по същество. 

От приложените писмени доказателства: нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот /земеделска земя/ № 46, том ІІ, н.д. № 525 от 1994 г. на ТРС, нотариален акт за собственост на недвижими имоти, придобити по давностно владение, наследство и възстановяване собствеността от Общинска поземлена комисия № 38 , т. ІІІ, н.д. № 1169/1992 г. на ТРС, скица, справка по кадастралната карта на ПИ с идентификатор 73198.117.48 на СГКК Ловеч, регистър по Булстат, копие на удостоверение за граждански брак № 013803 от 31.08.1986 г., изд. от Община Троян, копие на удостоверение за граждански брак № 091273 от 12.03.1989 г., изд. от Община Троян, скица на ПИ № 15-706074/05.08.2019 г., изд. от СГКК Ловеч, удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО002434 от 12.08.2019 г., изд. от Община Троян, отдел „Местни приходи“, Заповед № РД-12-10/16.01.2013 г. на Областна дирекция „Земеделие“ гр. Ловеч и Протоколно решение от 15.01.2013 г. на Областна дирекция „Земеделие“ гр. Ловеч, от показанията на разпитаните свидетели по делото С.Й.С., Ц.Х.И. и К.Р.В. и заключението на СТЕ с вещо лице инж. В.П., съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

Ищците Х.Ц.И., Д.В.И., С.Ц.И. и М.Ц.И. са собственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.117.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „Туманица”, с площ на поземления имот: 1662 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, номер по предходен план 117048, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор 73198.117.38, поземлен имот с идентификатор 73198.117.49, поземлен имот с идентификатор 73198.317.71, поземлен имот с идентификатор 73198.117.50, поземлен имот с идентификатор 73198.117.51 и поземлен имот с идентификатор 73198.117.129.

Процесният имот е придобит чрез покупко-продажба, материализирана в приложения нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот /земеделска земя/ № 46, том ІІ, н. д. № 525 от 1994 г. на ТРС. Установява се, че Х.И. и С.И. са закупили имота при равни права от Г.И.К., и тъй като сделката е възмездна, съпругите им Д.И. и М.И. също при режима на СИО са станали собственици на процесния имот. Имота, закупен през 1994 г. - земеделска земя – нива от около 1500 кв. м, VІІ категория, находяща се в землището на гр. Троян, махала „Райковска", местността „Томаница", при граници: път, парцел № 12 на С.Х.И., парцел №10 на А.Х.М., и ОКЕ 2488 - залесена територия е идентичен с имота, предмет в настоящето производство - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.117.48, което категорично се установява от заключението на СТЕ. Инж. П. е констатирал идентичността по местоположение, площ и съседи. Към заключението е приложена и скица.

Във връзка с твърдението на ищците, че от 1994 г. владеят процесния имот са допуснати гласни доказателства. Разпитаните свидетели заявяват, че 1994 – 1995 г. ищците владеят процесния имот, като първо го заградили,  в него засадили овощни дръвчета, отглеждали зеленчуци. През цялото това време и до днес никой не е оспорвал собствеността им.

При извършена от ищците справка в СГКК, установили, че в КККР имота е записан като земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ.

Правни изводи: Съдът е сезиран с установителен иск по реда на чл. 124 ал. 1 от ГПК, с който в настоящия случай ищците целят доказване право на собственост върху процесния имот. Предявяването на подобен субсидиарен иск предполага наличие на правен интерес. Изискването за наличие на правен интерес, което е процесуална предпоставка за допустимостта на всеки иск, изрично е подчертано в разпоредбата на чл. 124 ал. 1 от ГПК. Само чрез изискването за интерес от установяването, може да се обособят нуждаещите се от съдебно установяване граждански правоотношения – т. е. следва да се очертае нарушеното материално право, нуждаещо се от съдебна защита. Правният интерес от провеждане на установителен иск е обусловен от оспорване претендирано от ищеца право или претендиране отричано от него право. С оглед на представените и обсъдени доказателства и твърдения на страните в настоящия процес, решаващия съд намира, че предявения иск е основателен и доказан и следва да бъде изцяло уважен, като бъде признато по отношение на ответника, че ищците са собственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.117.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „Туманица”, с площ на поземления имот: 1662 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, номер по предходен план 117048, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор 73198.117.38, поземлен имот с идентификатор 73198.117.49, поземлен имот с идентификатор 73198.317.71, поземлен имот с идентификатор 73198.117.50, поземлен имот с идентификатор 73198.117.51 и поземлен имот с идентификатор 73198.117.129.

Ищците изрично са заявили в исковата си молба, че нямат претенции за присъждане на съдебно-деловодни разноски.

Водим от изложеното съдът

 

Р    Е     Ш     И    :

ПРИЗНАВА на основание чл. 124 ал. 1 от ГПК по отношение на Община Троян, представлявана от кмета Донка Михайлова, че Х.Ц.И., ЕГН **********, Д.В.И., ЕГН **********, С.Ц.И., ЕГН ********** и М.Ц.И., ЕГН **********, всичките с адрес: *** са собственици на следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.117.48 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „Туманица”, с площ на поземления имот: 1662 кв. м, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, номер по предходен план 117048, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор 73198.117.38, поземлен имот с идентификатор 73198.117.49, поземлен имот с идентификатор 73198.317.71, поземлен имот с идентификатор 73198.117.50, поземлен имот с идентификатор 73198.117.51 и поземлен имот с идентификатор 73198.117.129.

Решението подлежи на обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.

 

 

                                                        Районен съдия: