ÐÅØÅÍÈÅ
№ 145/6.6.2011г.
ãð.
Äåâíÿ
Â
ÈÌÅÒÎ ÍÀ
ÍÀÐÎÄÀ
ДЕВНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети март през две хиляди и единадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИМО ЦОЛОВ
при секретар В.А.,
като разгледа докладваното от съдията гр.
дело №353/2009 г. по опис на
РС Девня, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фаза на извършването.
С влязло в сила Решение №117 от
28.05.2010 г., ведно с Решение
№11 от 26.01.2011 г., е допуснато извършване на съдебна делба за следните
недвижими имоти, находящи се в землището на с. *** ***,
обл. Варна: 1. лозе с площ 0.776 дка, IV категория, м. „Лозята", съставляващо имот №015014 по картата на землището
при граници – имот №015180, имот №015179, имот №015178, имот №000049, имот №015015, имот №015016 и имот №015012; 2. нива с
площ 4.801 дка, III категория,
в м. „Залезите", съставляваща имот №014017 по плана за земеразделяне, при граници – имот №000001, имот
№000275, имот №014018 и имот №014019; 3. нива с площ 8.856 дка, V категория, в м. „Липова гора", съставляваща
имот №021033 по плана за земеразделяне, при граници – имот №021034, имот №000391, имот №021032, имот №021040 и
имот №021039; 4. нива с площ 9.602 дка, IV категория, в
м. „Бахчалък", съставляваща имот №035113 по плана за
земеразделяне, при граници – имот №035114, имот №035087, имот
№035088, имот №035112 и имот №000387, между съделителите З.Е.О., ЕГН **********,
Ф.М.М., ЕГН **********, Р.М.М., ЕГН **********,
Е.М.Р., ЕГН **********, П.Е.Р., ЕГН **********, Ф.Е.Р.., ЕГН **********, С.Е.Р., ЕГН **********, С.А.Н., ЕГН **********, А.Х. Хюсниев, ЕГН **********, Е.Х. Хюсниева, ЕГН **********, Ш.А.А., ЕГН **********, Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е.,
ЕГН ********** при квоти 1/5 ид. ч. за З.О.,
по 1/10 ид. ч. за Ф.М. и за Р.М., по 1/20 ид. ч. за Е.Р., за П.Р., за Ф.Р..
и за С.Р., по 1/15 ид. ч. за С.Н. и за Ш.А., по 1/30 ид. ч. за А.Х. и за Е.Х.и общо 1/5 ид. ч. за Ф.Е. и А.Е..
Съгласно заключението по
назначената съдебно-техническа експертиза, кредитирано от съда като компететно
и обективно дадено, се установява, че съгласно
посочените квоти допуснатите до делба имоти са неподеляеми. Тьй като общият наследодател е оставил 5 наследника и всеки следва да получи по 1\5 ид. ч. от процесиите имоти,
допуснатите до делба имоти са поделяеми на 5
приблизително равни дяла, със следния проект за
разделителен протокол:
ДЯЛ I, състоящ се от НИВА с площ
4,801 дка, трета категория, м. “Залезите”, съставляваща имот
№014017 по план за земеразделяне. Обща стойност на ДЯЛ I – 1680.35 лв.
ДЯЛ II, състоящ се от Дял пьрви с площ 4,801 дка от НИВА, цялата с площ 9,602 дка, четвърта
категория, м. “Бахчальк”, съставляваща имот №035113 по план за земеразделяне, при граници – дял II, път, имоти №035114 и №035112. Обща стойност на ДЯЛ II – 1536.32 лв.
ДЯЛ III, състоящ се от Дял втори с площ 4,801 дка от НИВА, цялата с площ 9,602 дка, четвърта категория, м. “Бахчальк”, съставляваща имот №035113
по план за земеразделяне,
при граници – дял I и право на преминаване през дял I, имоти №035114,
№035112, №035087 и №035088. Обща стойност
на ДЯЛ III – 1536.32 лв.
Дял IV, състоящ се от Дял пьрви с площ 4,811 дка от НИВА,
цялата с площ 8,856 дка, пета категория, м. “Липова гора”, съставляваща
имот №021033 по план за земеразделяне, при граници - път, дял II, имоти №021039, №021040 и №021034. Обща
стойност на ДЯЛ IV – 1443.30 лв.
Дял V, с обща площ 4,821 дка, състоящ се от: Дял втори с площ
4,045 дка от НИВА,
цялата с площ 8,856 дка, пета категория, м. Липова гора, съставляваща имот №021033 по план за земеразделяне, при граници – път, имоти №021032, №0210040 и дял първи;
ЛОЗЕ с площ 0,776 дка, четвърта категория, м. Лозята, съставляващо имот №015014 по план за
земеразделяне. Обща стойност на ДЯЛ V – 1461.82 лв.
При визираните констатации, съдът направи следните правни
изводи: От доказателствата по делото се установява, че имотите могат реално да
се поделят между страните при определените от съда квоти, като съдебният
експерт е представил проект за разделителен протокол. Предвид факта, че за процесиите имоти е
неприложима разпоредбата на чл.349 ГПК, защото същите имат изцяло земеделски
характер, като и поради липсата на основанията по чл.353 ГПК (неудобство или
невъзможност за теглене на жребий), представения проект
подлежи на обявяване като окончателен разделителния протокол и след влизане в
сила на решението, страните следва да се призоват за извършване на процедурата
по чл.352 ГПК – теглене на жребий.
Във фазата по извършване на делбата, съделителите
З. О., Ф. М., Р. М., Е. Р.,***, С. Н., Ш. А., А. Х. и Е. Хюсеионова, са
предявили претенции по сметки срещу ответниците Ф. Е. и А. Е., за заплащане на
следните суми, представлязащи съразмерна на делбените квоти за всеки ищец
стойност на получаван доход от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти:
261.00 лв за З. О.; 130.50 лв за Ф. М.; 130.50 лв за Р. М.; 65.25 лв за Е. Р.;
65.25 лв за П. Р.; 65.25 лв за Ф. Р.;***Р.;***; 87.00 лв за Ш. А.; 43.50 лв за
А. Х.; 43.50 лв за Е. Хюсеионова, ведно със законните лихви върху главницата от
предявяване на всеки един от исковете до окончателното заплащане.
Ищците твърдят, че ответниците са получили
самостоятелно доходи в размер 1044.00 лв от наем на делбените имоти по договор
от 01.10.2007 г. с ВК “Надежда” с. Ген. Киселово, въпреки че съгласно решението
по допускане на делбата, те притежават в дял като съпружеска имуществена
общност само 1/5 идеална част. Молят съда, да осъди съделителите Ф.Е. и А.Х. да
им заплатят претендираните приспадащи се стойности. .
Съобразно влязлото в сила решение за допустимост на
делбата спрямо съделителите Ф. Е. и А. Е., признати за съсобственици при
съпружеска имуществена общност за 1/5 от процесните имоти, както и съобразно
представеното удостоверение от ВК „Надежда” с. *** *** за сключен от Ф. Е.
договор за отдаване под наем на делбените имоти от 01.10.2007 г., съдът намира претенциите
по сметки за подкрепени с убедителни писмени доказателства, поради което следва
да бъдат уважени.
Съразмерно на квотите за всеки съделител и
стойността на обособените дялове, страните следва да бъдат осъдени да заплатят
дъражвна такса по иска, както и да заплатят помежду си, съответни стойности за
уравняване на дяловете и за сторените разноски по делото.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН следния разделителен протокол за допуснатите до делба имоти, находящи се
в землището на с. *** ***, обл. Варна:
ДЯЛ I, състоящ се от
НИВА с площ 4,801 дка, трета
категория, м. “Залезите”,
съставляваща имот №014017 по план за земеразделяне. Обща стойност на ДЯЛ I – 1680.35 лв.
ДЯЛ II, състоящ се от Дял пьрви с площ 4,801 дка от НИВА, цялата с площ 9,602 дка,
четвърта категория, м. “Бахчальк”,
съставляваща имот №035113 по план за земеразделяне, при
граници – дял II, път, имоти №035114 и №035112. Обща стойност на ДЯЛ II – 1536.32 лв.
ДЯЛ III, състоящ се от Дял
втори с площ 4,801 дка от НИВА, цялата с
площ 9,602 дка, четвърта категория, м. “Бахчальк”,
съставляваща имот №035113 по план за земеразделяне, при
граници – дял I и право на преминаване през
дял I, имоти №035114, №035112, №035087 и
№035088. Обща стойност на ДЯЛ III – 1536.32 лв.
Дял IV, състоящ се от Дял пьрви с площ 4,811 дка от НИВА, цялата с площ 8,856 дка, пета
категория, м. “Липова гора”,
съставляваща имот №021033 по план за земеразделяне,
при граници - път, дял II, имоти №021039, №021040 и №021034. Обща стойност на ДЯЛ IV – 1443.30 лв.
Дял V, с обща площ 4,821
дка, състоящ се от: Дял втори с площ 4,045 дка от НИВА,
цялата с площ 8,856 дка, пета категория, м. Липова гора, съставляваща имот №021033
по план за земеразделяне, при граници – път, имоти №021032,
№0210040 и дял първи; ЛОЗЕ с площ 0,776 дка, четвърта
категория, м. Лозята, съставляващо имот №015014 по план за земеразделяне. Обща стойност
на ДЯЛ V – 1461.82 лв.
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на З.Е.О., ЕГН **********,
сумата 261.00 лв (двеста шестдесет и един лева, 00 ст.), представляваща съразмерна
на делбените квоти за З. О. стойност на претенция по сметки между съделителите
за получаван доход от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на
основание чл.346 ГПК.
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на Ф.М.М., ЕГН **********,
сумата 130.50 лв (сто и тридесет лева, 50 ст.), представляваща съразмерна на
делбените квоти за Ф. М. стойност на претенция по сметки между съделителите за
получаван доход от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на
основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на Р.М.М., ЕГН **********, сумата 130.50 лв
(сто и тридесет лева, 50 ст.), представляваща съразмерна на делбените квоти за
Р. М. стойност на претенция по сметки между съделителите за получаван доход от
отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на Е.М.Р., ЕГН **********, сумата 65.25 лв (шестдесет и пет лева, 25
ст.), представляваща съразмерна на делбените квоти за Е. Р. стойност на
претенция по сметки между съделителите за получаван доход от отдаване под наем
на допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на П.Е.Р., ЕГН **********, сумата
65.25 лв (шестдесет и пет лева, 25 ст.), представляваща съразмерна на делбените
квоти за П. Р. стойност на претенция по сметки между съделителите за получаван
доход от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на Ф.Е.Р.., ЕГН **********, сумата 65.25 лв
(шестдесет и пет лева, 25 ст.), представляваща съразмерна на делбените квоти за
Ф. Р. стойност на претенция по сметки между съделителите за получаван доход от
отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на С.Е.Р., ЕГН **********,
сумата 65.25 лв (шестдесет и пет лева, 25 ст.), представляваща съразмерна
на делбените квоти за С. Р. стойност на претенция по сметки между съделителите
за получаван доход от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на
основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на С.А.Н., ЕГН **********, сумата 87.00 лв
(осемдесет и седем лева, 00 ст.), представляваща съразмерна на делбените квоти
за С. Н. стойност на претенция по сметки между съделителите за получаван доход
от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на Ш.А.А.,
ЕГН **********, сумата 87.00 лв (осемдесет и седем лева, 00 ст.),
представляваща съразмерна на делбените квоти за Ш. А. стойност на претенция по
сметки между съделителите за получаван доход от отдаване под наем на
допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на А.Х. Хюсниев, ЕГН **********, сумата 43.50 лв
(четиридесет и три лева, 50 ст.), представляваща съразмерна на делбените квоти
за А. Х. стойност на претенция по сметки между съделителите за получаван доход
от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
ОСЪЖДА Ф.Е.Е., ЕГН ********** и А.Х.Е., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТЯТ на Е.Х. Хюсниева, ЕГН **********, сумата 43.50 лв
(четиридесет и три лева, 50 ст.), представляваща съразмерна на делбените квоти
за Е. Х. стойност на претенция по сметки между съделителите за получаван доход
от отдаване под наем на допуснатите до дебла имоти, на основание чл.346 ГПК
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ОС Варна, в двуседмичен срок от получаване на съобщението.
След влизане на решението в сила да се
призоват страните за процедура по теглене на жребий.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :