Р Е Ш Е Н И Е
№ 90
Гр. Кубрат, 13.08.2012 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на деветнадесети юли, две хиляди и дванадесета година, в
състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: АЛБЕНА ВЕЛИКОВА
при секретаря В.Д., като
разгледа докладваното от съдията гражданско
дело № 769 по описа за 2011 година, за да се произнесе
съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК - съдебна делба на наследствени недвижими имоти във фазата по извършването й.
С влязло в законна сила Решение № 38/ 05.04.2012 г., влязло в сила на 03.05.2012 год., по делото е допусната съдебна делба между конституираните от ищеца съделители по отношение на недвижимите имоти – земеделска земя, описани подробно, както и са определени частите на всеки сънаследник.
В първото редовно съдебно заседание, след допускане на делбата, ищецът, представляван от процесуалния си представител и ответникът З.М.М., са направили искане за разделяне на имотите, съобразно правата на всеки един, за да получи всеки съделител реална част от наследството, разпределена му от съда, при права между тях, определени по ЗН.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобразявайки ги със становищата на страните приема за установено от фактическа страна следното: Допуснатите до делба недвижими имоти – две ниви, в землището на село Задруга, община Кубрат, позволяват оформянето на седем реални дяла, два, от които за квотата на ищеца и ответника З.М.М. от по 6/24 ид.части, два за квотата 3/24 ид. части за М.М.М. и М.Н.М., а останалите за квота 2/24 ид. части – за С.А.М., Ш.Ю.А. и Д.Ю.М., относно който факт между явилите се страни не се спори, видно от изявленията им.
С оглед доказване на техническата възможност за реализирането на такъв резултат съделителите са поискали и съдът е допуснал извършването на съдебно техническа експертиза. Заключението по нея, в съгласие със становището на явилите се страни, съдът е приел.
В писменото си заключение вещото лице е оценило по пазарни цени цялата наследствена маса в размер на 18 008.00 лева, от която следва извеждане на цената на всеки един от определените дялове. Съобразявайки се с разпоредбите на чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ, съгласно която реалните дялове не могат да бъдат по – малки от 3 дка за нивите и 1 дка за лозята, е заключило, че за всеки съделител е възможно оформянето на реален дял, изготвило е проект за разделяне.
Изложеното от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
Допуснатите до делба имоти следва да бъдат разпределени между съделителите, по проекта на вещото лице, съгласно правилото на чл.353 от ГПК - без да се тегли жребие, тъй като частите на страните от наследството не са равни. Проектът за разделяне на нивите е предявен на страните. Явилите се го приемат, поради което съдът ще следва да го обяви за окончателен и да постави в реален дял на страните собственост, отговаряща на частта им от наследството. Чрез поставянето в дял на собственост ще се постигне съответствие с правилото на чл.69, ал.2, предл. І-во от Закона за наследството – всеки наследник да получи дял в натура.
Всеки от съделителите следва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, но не по - малко от 50.00 лева.
Водим от изложеното и на основание чл.353 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на И. М. М., ЕГН ********** ***, описаните в Дял първи недвижими имоти, в землището на село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, обл. Разградска, както следва:
1/ Поземлен имот, представляващ имот
№ 047030 от картата на възстановената собственост, в местността “ОВА ЕКЕНЛИК” с площ 1.886 /един декар, осемстотин осемдесет и шест кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ ******, полски път на
Община Кубрат
№ ******,
овощна градина на насл. на О.Р.И.
№ ******, овощна
градина на К.Т.К.
№ ******, овощна
градина на Г.В.И.
№ ******, овощна
градина на Г.В.И.,
Върху имота има следните
ограничения: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с
чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;
2/ Поземлен имот, представляващ имот
№ ****** от картата на възстановената
собственост, образуван от имот № ******, в местността “АРМУТЛУК”с площ
5.988 /пет декара, деветстотин осемдесет и осем кв.м./
дка, трета категория, при граници и
съседи:
№ ******,
нива на насл. на М.Р.М.
№ ******, нива на
Джамийско настоятелство
№ ******, нива на Н.Ю.С.
и др.
№ ******, нива на Ц.Т.Ц.
№ ******, нива на Ц.Т.Ц.
№ ******, полски
път на Община Кубрат
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
Върху имота има следните
ограничения: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на
на стойност 4 502.10 /четири хиляди петстотин и два лева, и десет стот./ лева.
ОСЪЖДА И. М. М., ЕГН **********
***, да заплати по сметка на РС – гр.
Кубрат държавна такса в размер на 180.00 /сто и осемдесет/ лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на З.М.М., ЕГН ********** ***, описания в Дял втори недвижим имот, в землището на
село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, обл. Разградска, както следва:
Поземлен имот, представляващ имот
№ ****** от картата на възстановената
собственост, образуван от имот № ******, в местността “АРМУТЛУК”с площ
9.004 /девет декара, и четири кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******, полски
път на Община Кубрат
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******,
нива на насл. на М.Р.М.
Върху имота има следните
ограничения: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на
на стойност 4 502.10 /четири хиляди петстотин и два лева, и десет стот./ лева.
ОСЪЖДА З.М.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат
държавна такса в размер на 180.00 /сто и осемдесет/ лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на М.М.М., ЕГН ********** ***, описания в Дял трети недвижим имот, в землището на
село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, обл. Разградска, както следва:
Поземлен имот, представляващ имот
№ ****** от картата на възстановената
собственост, образуван от имот № ******, в местността “АРМУТЛУК”с площ
4.502 /четири декара, петстотин и два кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******, полски
път на Община Кубрат
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******,
нива на насл. на М.Р.М.
Върху имота има следните
ограничения: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на
на стойност 2 251.00 /две хиляди двеста петдесет и един/ лева.
ОСЪЖДА М.М.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат
държавна такса в размер на 90.00 /деветдесет/ лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на М.Н.М., ЕГН ********** ***, описания в Дял четвърти недвижим имот, в землището на
село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, обл. Разградска, както следва:
Поземлен имот, представляващ имот
№ ****** от картата на възстановената
собственост, образуван от имот № ******, в местността “АРМУТЛУК”с площ
4.502 /четири декара, петстотин и два кв.м./ дка, трета категория,
при граници и съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******, полски
път на Община Кубрат
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******,
нива на насл. на М.Р.М.
Върху имота има следните
ограничения: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на
на стойност 2 251.00 /две хиляди двеста петдесет и един/ лева.
ОСЪЖДА М.Н.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат
държавна такса в размер на 90.00 /деветдесет/ лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на С.А.М., ЕГН ********** ***, описания в Дял пети недвижим имот, в землището на
село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, обл. Разградска, както следва:
Поземлен имот, представляващ имот
№ ****** от картата на възстановената
собственост, образуван от имот № ******, в местността “АРМУТЛУК”с площ
3.001 /три декара, и един кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******, полски
път на Община Кубрат
№ 208030, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******,
нива на насл. на М.Р.М.
Върху имота има следните
ограничения: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на
на стойност 1 500.70 /хиляда и петстотин лева, седемдесет стотинки/ лева.
ОСЪЖДА С.А.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат
държавна такса в размер на 60.00 /шестдесет/ лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Ш.Ю.А., ЕГН ********** ***, описания в Дял шести недвижим имот, в землището на
село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, обл. Разградска, както следва:
Поземлен имот, представляващ имот
№ 208030 от картата на възстановената
собственост, образуван от имот № ******, в местността “АРМУТЛУК”с площ
3.001 /три декара, и един кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******, полски
път на Община Кубрат
№ ******, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******,
нива на насл. на М.Р.М.
Върху имота има следните
ограничения: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на
на стойност 1 500.70 /хиляда и петстотин лева, седемдесет стотинки/ лева.
ОСЪЖДА Ш.Ю.А., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат
държавна такса в размер на 60.00 /шестдесет/ лева.
ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Д.Ю.М., ЕГН ********** ***, описания в Дял седми недвижим имот, в землището на
село Задруга, ЕКАТТЕ 30212, обл. Разградска, както следва:
Поземлен имот, представляващ имот
№ ****** от картата на възстановената
собственост, образуван от имот № ******, в местността “АРМУТЛУК”с площ
3.002 /три декара, и два кв.м./ дка, трета
категория, при граници и съседи:
№ 208030, нива на насл.
на М. А. Х.
№ ******, полски
път на Община Кубрат
№ ******, нива на Х.Х. М.
№ ******,
нива на насл. на М.Р.М.
Върху имота има следните
ограничения: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на
на стойност 1 500.70 /хиляда и петстотин лева, седемдесет стотинки/ лева.
ОСЪЖДА Д.Ю.М., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 60.00 /шестдесет/ лева.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Районен
съдия: /П/
Ал. Великова