Решение по дело №1645/2019 на Районен съд - Търговище

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

Номер 70,                   18.02.2020 година,                    град Търговище,

 

В  ИМЕТО НА  НАРОДА

 

ТЪРГОВИЩКИ  РАЙОНЕН СЪД,                                                ОСМИ  СЪСТАВ

 

На осемнадесети февруари                          две хиляди и двадесета година:

 

В закрито заседание в следния състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ : ХРИСТИНА  СЯРОВА

 

Секретар:Михаил Пенчев

като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

ГРАЖДАНСКО  ДЕЛО № 1645 описа за 2019г. на РСТ,

за да се  произнесе, взе предвид следното:

 

 

 

Производството е за делба във фаза по допускане на делбата.

Постъпила е искова молба от С. Д( С. ***, със съдебен адрес ***-партер, чрез адв. Р.М. ***, против Л.Д.С. ***, с предявен иск за делба при равни квоти на съсобствен недвижим имот, придобит по наследство, представляващ ПИ с идентификатор № 73626.509.46, с площ от 336 кв.м. ведно с изградените в него обекти, заснети с идентификатори № 73626.509.46.7.1. – апартамент с площ от 104.35 кв.м. на първи етаж от жилищна сграда, № 73626.509.46.2 с площ от 15 кв.м. – друг вид сграда за обитаване, № 73626.46.03. с площ от 3 кв.м. – селскостопанска сграда и № 73626.509.46.4 с площ от 10 кв.м. – селскостопанска сграда, с правно основание чл.341 от ГПК във вр. с чл.34, ал.1 от ЗС. В съдебно заседание, чрез процесуалния си представител поддържа иска. Не оспорва твърденията на ответника, че селскостопанската сграда с площ от 10 кв.м., находяща се в имота е строена от ответника, с негови средства за което тя и майка й са му дали нотар.заверено съгласие.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответника. Същият счита иска за допустим. Оспорва изнесената фактическа обстановка, като твърди, че част от постройките (№ 73626.509.46.4 с площ от 10 кв.м. – селскостопанска сграда ) са строени от него или с негови средства им е правен ремонт. Не оспорва квотите на страните.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна: От приложените по делото удостоверения за наследници на Драган С. Цвятков, поч. на 31.03.1990г. и Гюргена Миланова Цветкова, поч. на 21.10.2015г. се установява, че ищцата е тяхна дъщеря, а ответника техен син. По делото не се спори и това се доказва от представения нотар.акт № 110, т.1, дело № 188/1957г. и скици № 15-814961, 15-814936, 15-814924, 15-814927, 15-814931 от 05.09.2019г. на СГКК, че страните са станали съсобственици по наследство на ПИ с идентификатор № 73626.509.46, с площ от 336 кв.м. ведно с изградените в него обекти, заснети с идентификатори № 73626.509.46.7.1. – апартамент с площ от 104.35 кв.м. на първи етаж от жилищна сграда, № 73626.509.46.2 с площ от 15 кв.м. – друг вид сграда за обитаване, № 73626.46.03. с площ от 3 кв.м. – селскостопанска сграда.

Ответникът оспорва съсобствеността върху селскостопанска сграда с № 73626.509.46.4 с площ от 10 кв.м., като твърди, че тя е негова индивидуална собственост строена, след смъртта на общия наследодател Драган С. Цвятков, със съгласието на наследодателката Гюргена Цветкова и ищцата С.Д.С.. В тази връзка представя нотар.заверена декларация от 22.01.1991г., както и разрешително за строеж на негово име от 23.09.1991г. от Община Търговище. С отговора са представени и писмени доказателства – фактури за закупувани строителни материали. С исковата молба като писмени доказателства е представена и данъчна оценка на имота.

При така установеното от фактическа страна съдът достигна до следните правни изводи: Производството е за делба по чл. 341  и сл. от ГПК  във вр.с чл.69 от ЗН. Съдът намира предявеният иск за допустим, а по същество за основателен.

От събраните доказателства безспорно се установи, че страните са  съсобственици по наследство от своите родители върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ПИ с идентификатор № 73626.509.46, с площ от 336 кв.м. ведно с изградените в него обекти, заснети с идентификатори № 73626.509.46.7.1. – апартамент с площ от 104.35 кв.м. на първи етаж от жилищна сграда, № 73626.509.46.2 с площ от 15 кв.м. – друг вид сграда за обитаване, № 73626.46.03. с площ от 3 кв.м. – селскостопанска сграда.

                Правата на съделителите съгласно разпоредбите на чл.5, ал.1 от ЗН са безспорно установени:  по ½ ид.ч. за всеки един.

По отношение претенцията за делба при равни квоти на селскостопанската сграда с площ от 10 кв.м. с идентификатор № 73626.509.46.4, съдът счита иска за неоснователен. Същата се явява индивидуална собственост на ответника Л.Д.С., строена от него през 1991г., със нотариално заверено съгласие от ищцата и наследодателката Гюргена Цветкова, въз основа на разрешение за строеж от Община Търговище. Правото на строеж представлява ограничено вещно право върху чужд недвижим имот, по силата на което притежаващото го лице може да построи определена постройка в този имот и да стане неин собственик. То е насочено и цели създаването на една нова, бъдеща вещ – постройка, която е трайно прикрепена към притежаван от друг правен субект недвижим имот. Собственост върху сграда, построена въз основа на учредено право на строеж, може да възникне само, ако тя е обособена като вещ. В конкретния случай учреденото право е реализирано от ответника с построяването на селскостопанската сграда с площ от 10 кв.м., за която има издадена скица, поради което следва да се изключи от делбата.

По изложените съображения, съдът

 

Р   Е   Ш   И  :

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Д( С. ***, със съдебен адрес ***-партер, чрез адв. Р.М. *** и Л.Д.С. с ЕГН-********** *** на следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ПИ с идентификатор № 73626.509.46, с площ от 336 кв.м. ведно с изградените в него обекти, заснети с идентификатори № 73626.509.46.7.1. – апартамент с площ от 104.35 кв.м. на първи етаж от жилищна сграда, № 73626.509.46.2 с площ от 15 кв.м. – друг вид сграда за обитаване и № 73626.46.03. с площ от 3 кв.м. – селскостопанска сграда, при равни квоти: по ½ ид.част за С. Д( С. и Л.Д.С..

ОТХВЪРЛЯ предявеният от С. Д( С. ***, със съдебен адрес ***-партер, чрез адв. Р.М. *** против Л.Д.С. с ЕГН-********** *** иск за делба на самостоятелна селскостопанска сграда с площ от 10 кв.м. с идентификатор № 73626.509.46.4, построена в ПИ с идентификатор № 73626.509.46, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от съобщаването му на страните пред Търговищки окръжен съд на осн. чл.259, ал.1 от ГПК.

 

РАЙОНЕН  СЪДИЯ :